Тема: 
Вот интересная статейка на тему недвижки ...
http://realt.ua/Statti/index.php?idn=21827
| ||
Вот интересная статейка на тему недвижки ...
http://realt.ua/Statti/index.php?idn=21827
За что боролись на то и напоролись! Кто заставлял цены гнуть до запредельных? Кто заставлял пооддерживать спекулянтов и барыг?Сообщение от Mr. Smit
Вместо того чтобы развивать реальный сектор экономики - иностранные инвестиции вкладывались в недвижимость и землю.
Вообще то надо чтобы кризис произошел, что местные спекулянты поняли, что надо РАБОТАТЬ, а не барыжничать в родной стране! а заодно чтоб иностранные спекулянты разбежались!!!
Народ молился на снижение цен чтобы избежать кризис, это спекулянты молились на повышение тем самым кризис приближая... Вечно вы все путаете
Ерунда.Народ молился на снижение цен чтобы избежать кризис, это спекулянты молились на повышение тем самым кризис приближая... Вечно вы все путаете
Авторы подобный статей постоянно забывают(а может просто не знают?) что в развитых странах существует такая вещь как фондовый рынок.
Именно туда как мухи на г. летят спекулянты всех мастей, а не только на рынок нежвижимости.
Поэтому наиболее позитывный, созидательный шаг который может сделать государство для снижения цен на нежвижку это развитие альтернатив - фондовых, валютных, товарных бирж, совершенствование законодательства в сферах защиты миноритарного акционера, и тд и тп...
А конкретнее?
Угу, если вместо "государства" поставить "государь" - получится типичная славянская логика, пусть добрый царь все сделает и все будет супер.
Нежели еще не уяснили, что наше государство ничего ни для кого не сделает? Оно и себе толком помочь не может.
Была в нашей стране одна отрасль - строительная, и ту зашибли.
О! Молодец! Народ во всем и виноват, это он и заставлял...
А "спекулянты" таки работают, просто не лопатой, а головой.
З.Ы. Вообщем-то, ваше мнение старо как мир, отобрать все у багатеев, тьфу, у спекулянтов и поделить. Только вот непонятно, почему вы еще на баррикадах с красным стягом? (вопрос без издевки, мне реально интересно, тут оказывается столько ненавидящих капитализм и капиталиство, может вас всех организовать и возглавить нужно?! А то мне тоже - капитализм не прет! )
З.З.Ы. А че, в были же Германии пивные бунты. У нас будут чисто уркаинские недвижимостные бунты!
Решение Национального банка Украины (НБУ) снизить официальный курс гривни
к доллару США приведет к повышению стоимости жилья как на первичном, так и
на вторичном рынке. Такое мнение ЛІГАБізнесІнформ высказал руководитель
отдела маркетинга и РR строительно-инвестиционной компании "Киев
Жилье-Инвест" Владимир Германов. По его словам, рынок недвижимости, в
частности, вторичный, готовился к такому шагу НБУ. "По неофициальной
информации, с конца прошлой недели массово срывались уже подписанные
договора купли-продажи. То есть продавцы пересматривают цены на
продаваемые объекты, - рассказал эксперт. - Исходя из уже озвученных
ожиданий по последующей ревальвации гривни, можно допустить, что цены на
жилье на вторичном рынке Украины повысятся на 15-20%, поскольку сделки, в
основном, совершались в иностранной валюте". Что касается первичного рынка,
то, по словам В.Германова, здесь ситуации идентична: покупки совершаются в
гривне, но очень часто стоимость квартир привязана к другой валюте (доллару
или евро). "В большинстве случаев курс, по которому осуществляется сделка,
равен 5,05 грн. за 1 доллар США. При этом практически полностью исключена
возможность того, что застройщики понизят курс в соответствии с новым курсом
НБУ", - подчеркнул он. По мнению В.Германова, следует ожидать дальнейшего
повышения стоимости жилья. "Если говорить о том, насколько же, в переводе на
американскую валюту, может потерять покупатель, то здесь ситуация такова: в
среднем на 1-комнатной квартире от 5 до 8 тыс. у.е., на двухкомнатной - от 8-10
тыс. у.е., на трехкомнатной - 10-12 тыс. у.е.", - добавил он.
Дорогу осилит идущий.
Поздно спохватились. Кроме того, кризис сферы недвижимости, это еще не кризис всей экономики. Не говоря уже о том, что предложение запретить покупку жилья в спекулятивных целях является изобретением велосипеда. На самом деле в нормальных государствах существует налог на недвижимость и землю. Что позволяет уменьшить негативный эффект спекулятивных манипуляций. Но полностью их избежать можно только вернувшись обратно в СССР, где спекуляция преследовалась по УК.
Головой работаю те кто на голом участке строит предприятие, которое дает работу людям и налоги в казну.
А спекулянтом быть много ума не надо: купил -продал.
А капитализм еще наших спекулей научит, особенно тех кто землю и квартирки в кредит покупал.
Тема плавно переростает в политическую.
И что радует - всегда "кто виноват" известно. Раньше были риелторы. Теперь шпекулянты. Интересно кто будет виноват через год.
А если поставить слово из 3-х букв, то что получится?
Отнего не так уж и много требуется...
СмешноБыла в нашей стране одна отрасль - строительная, и ту зашибли.
Воры тоже работают, только по другому.
Бандиты работают.
Киллеры трудятся в поте лица.
Что уж говорить про насильников... им вообще за вредность молоко давать надо...
Это из серии "недвижимость всегда дорожает". Падает гривна - недвижимость дорожает, растет гривна - недвижимость опять дорожает. Ага, по 2000 за квадрат не покупали, а по 2100 сразу ломанутся скупать.
Меня больше улыбнуло это:
По неофициальной информации, с конца прошлой недели массово срывались уже подписанные договора купли-продажи. То есть продавцы пересматривают цены на продаваемые объекты, - рассказал эксперт
Спекулянты были, есть и всегда будут есть. Этого не избежать. Другое дело, что можно ограничить негативный эффект спекуляций. И делается это с помощью вменяемых законов. Те же США огребли кризис на рынке недвижимости по тем же причинам, что и мы - спекуляции плюс увеличение доступности ипотеки.
А во что ж ей превращаться, если для минимизации кризисных явлений необходимы действия со стороны власти. Постанова, обрезавшая возможности банков по выдаче ипотеки, появилась слишком поздно. А других, реальных действий по предотвращению кризиса на рынке недвижимости пока не наблюдается. Одни только разговоры.Тема плавно переростает в политическую.
Вот кто-то хоть вспомнит откуда начинается эта самая спекуляция изначально.
Кто её начал и разогнал?
Или все всерьёз считают- соседка тётя Маня-перекупщица.
смотря в чемИнтересно кто будет виноват через год.
ॐ श्रीं ह्रीं क्लीं ग्लौं गं गणपतये वर वरद सर्वजनं मे वशमानय स्वाहा
Хм... Это когда Ева сорвала все яблоки в райском саду чтобы потом продать Адаму в тридорога, а Бог за это наказал, не?
Ваши права
Социальные закладки