Новый дом на Ак. Глушко от Стикона.

[Улитушка]

Улитушка, а вы интересовались, оплачивают ли охрану придомовой территории офисы, салоны?..

Честно говоря не интересовались. Но судя по всему - не оплачивают, т.к. 1) с Андреем тогда удалось договориться, чтобы хотя бы в выходные посторонние не заезжали, 2) владелец салона всегда очень вежливо извинялся за занятое машиноместо его клиентами.

[tiger194]

А может вернемся ко второму варианту - сдача части (строго определенной) парковочных мест за "баснословные" деньги, что и будет основой оплаты охраны, а остальные кто успел , тот и встал где тапки ) Но контролировать охрану необходимо гораздо строже и управлять ею! Хотя и охрана должна делать замечания неправильно паркующимся или даже не пускать во двор лишние машины(не более 90, как и мест)! Т.Е. - вопрос далеко не решен и надеюсь будет подниматься на собрании неоднократно!!!

Да я считаю что надо ввести у нас часть парковочных мест платно!И не "баснословные" деньги это!,что раннее предлагалось на собрании.Цена на сколько я помню была 300гр за место.Возьмите любую стоянку,вить у них поставить машину минимум 10гр сутки.В чудо городе у подьезда уже давно платные места.Этим можно будет уменьшить оплату остальным жителям дома и у некоторых вовсе нет машин и некоторые не ставят машину в дворе а в паркинге.Так почему кто не имеют машину иле ставят в паркинге должны оплачивать полную стоимость охраны?Если это так названная охрана двора,так по чему в дворе не пройти как на стоянки?Можно еще вести оплату за количество машин на квартиру,у кого ода,а у кого есть по две и более.Если не делать платные места то давайте делить на количество машин.

[Натусичка]

Честно говоря не интересовались. Но судя по всему - не оплачивают, т.к. 1) с Андреем тогда удалось договориться, чтобы хотя бы в выходные посторонние не заезжали, 2) владелец салона всегда очень вежливо извинялся за занятое машиноместо его клиентами.

Думаю, что они тоже должны платить (если не оплачивают)

[Улитушка]

Думаю, что они тоже должны платить (если не оплачивают)

Как мне кажется, они вообще не должны заезжать на территорию комплекса. Прекрасно могут оставить машину перед поликлинникой и идти по своим делам.

[Аdviser]

Как мне кажется, они вообще не должны заезжать на территорию комплекса. Прекрасно могут оставить машину перед поликлинникой и идти по своим делам.

На собрании при обсуждении охраны и забора, Андрей четко сказал, что все офисы оплачивают как и любые другие собственники (в однократном размере) при этом собственникам офисов выдается пропуск, а все "гости" не смогут въезжать к нам и будут оставлять авто перед поликлиникой. Думаю охрана просто всех пропускает не проверяя пропуска, надо сказать Андрею (хотя он читает и форум), т.к. он говорил что в договоре с охраной будет пункт - ответственность фирмы за надлежащее исполнение договора иначе и сами нанять людей могли.

[Улитушка]

Как однажды поведал охранник, была большая конфликтная ситуация, когда кого-то из поситителей офисов-салонов не пускали на территорию. Видимо, после этого Андрей и принял решение впускать и их.

[зернотрейдер]

Охране похоже глубоко фиолетово кто заезжает на территорию. Пропуска уже ни у кого не спрашивает. Недели 3 назад ко мне приезжали друзья и они по незнанию подъехали к шлагбауму. Охрана автоматически подняла шлагбаум не спросив пропуск. Затем также заехала вторая машина и третья. На следющий день я подходил к охранникам - в ответ полный мороз, типа такого не было.

[TNMK]

не вопрос , сдам в аренду свою долю в участке придомовой территории баксов за 300 , берешь ?

Не вопрос, покажешь тока свое место -можем обсудить Ну а если серьезно, декларировалось на собрании совсем другое по поводу охраны: - здоровые малыши с оружием, пропускной режим как для машин , так и для пешеходов, закрытая калитка магазина-вход через ворота(подконтрольный "не для алкашей"), патрулирование территории.

Хотя все равно непонятно почему платят одинаково владельцы машин и "рядовые обыватели", ну и владельцы паркинга? За меньшие деньги охрана могла так же успешно отбывать свой номер!

[mammik]

Охране похоже глубоко фиолетово кто заезжает на территорию. Пропуска уже ни у кого не спрашивает. Недели 3 назад ко мне приезжали друзья и они по незнанию подъехали к шлагбауму. Охрана автоматически подняла шлагбаум не спросив пропуск. Затем также заехала вторая машина и третья. На следющий день я подходил к охранникам - в ответ полный мороз, типа такого не было.

У меня сегодня была аналогичная ситуация.

[MikeP]

Андрей (председатель) - прошу срочно проконтролировать, как делается ремонт в первой секции!

Сказать, что рабочие делают ремонт "спустя рукава" - не сказать ничего...
На 20 этаже:
- Плинтусную плитку, которая отвалилась никто не собирается подклеивать (сегодня рабочие сказали, что придет плиточник... в чем я сильно сомневаюсь)
- Шпатлевали без стремянки. Как следствие - только до высоты поднятой руки. А сегодня начали красить (уже со стремянкой , невзирая на отваливающуюся штукатурку (на площадке лестницы)
- Щели около пожарной вытяжки - не то, что не заделаны - монтажная пена не срезана!

Уверен, что не лучше обстоят дела и на других этажах...

[Улитушка]

Да, на некоторых этажах видела трещины и отвалившуюся штукатурку на потолке - хорошо бы и это исправить.

[Federiko]

Я собираюсь идти к Андрею узнавать для чего сидит охрана в будках (кстати не так как решили все, чтоб один охранник ходил по двору) если это не просто охрана машин но и ДВОРА то почему они сквозь пальцы смотрят на 2 джипа которые стоят на плитке возле магазинчика. самые рыжие что ли??
меня такое дело не устраивает, если ничего не измениться мы будем писать заявление о том что отказываемся платить за такую "охрану" двора.

почему только "2 джипа"? там паркуются все - от газелей до седанов. Ситуация эта решается очень просто - ограждением в месте ночного заезда на тротуар. ( он один) Достаточно было бы одного столбика или клумбы. у нашего председателя были планы с выставлением клумб по всему периметру, но увы, либо сердце не болит за общее дело, либо есть политический интерес перенаправить внимание и агрессию жильцов на отдельно взятых "козликов отпущения".

[Hieronymus Bosch]

почему только "2 джипа"? там паркуются все - от газелей до седанов. Ситуация эта решается очень просто - ограждением в месте ночного заезда на тротуар. ( он один) Достаточно было бы одного столбика или клумбы. у нашего председателя были планы с выставлением клумб по всему периметру, но увы, либо сердце не болит за общее дело, либо есть политический интерес перенаправить внимание и агрессию жильцов на отдельно взятых "козликов отпущения".

Не могли бы Вы яснее излагать свои мысли? Причём здесь планы председателя к болезням сердца? О какой политической выгоде Вы говорите? Почему жители агрессивны? Кто такие "козлики отпущения" ? Спасибо

[Federiko]

Hieronymus Bosch - самый метафорический, загадочный и непонятный художник всех времен. А я все очень доступно изложил.

[Hieronymus Bosch]

Hieronymus Bosch - самый метафорический, загадочный и непонятный художник всех времен.

Охотно соглашусь с Вашей оценкой ника, вместе с тем, замечу, что "непонятный" (кстати, не всем)- не значит "непонятливый", и вот, Ваши метафоры для меня- не постижимы. Растолкуйте, пожалуйста, на доступном языке, как если бы я был пятилетним дебильным ребёнком. Обещаю, это не уязвит мой интеллект. Да, ещё. На мой взгляд, "быть кем-то" и "излагать что-то" - очень разные понятия. Спасибо.

[Federiko]

чтобы козлы (владельцы автомобилей, которым плевать на всех кроме себя и своей кастрюли) не лезли в огород (тротуар) нужно поставить ворота (столбик вбить). Почему сторож огорода (председатель) столбик не вбивает, пойдите и спросите у него сами. Быть может потому, что у него там ничего не растет?

[Hieronymus Bosch]

чтобы козлы (владельцы автомобилей, которым плевать на всех кроме себя и своей кастрюли) не лезли в огород (тротуар) нужно поставить ворота (столбик вбить). Почему сторож огорода (председатель) столбик не вбивает, пойдите и спросите у него сами. Быть может потому, что у него там ничего не растет?

))))))))) Теперь понятно))))) сбило с толку, то что "сердце не болит за общее дело" А какое же оно для него общее? Он на заработках здесь (.

[pulipusa]

Андрей (председатель) - прошу срочно проконтролировать, как делается ремонт в первой секции!

Сказать, что рабочие делают ремонт "спустя рукава" - не сказать ничего...
На 20 этаже:
- Плинтусную плитку, которая отвалилась никто не собирается подклеивать (сегодня рабочие сказали, что придет плиточник... в чем я сильно сомневаюсь)
- Шпатлевали без стремянки. Как следствие - только до высоты поднятой руки. А сегодня начали красить (уже со стремянкой , невзирая на отваливающуюся штукатурку (на площадке лестницы)
- Щели около пожарной вытяжки - не то, что не заделаны - монтажная пена не срезана!

Уверен, что не лучше обстоят дела и на других этажах...

добавлю, мне рабочие сказали что они только стенами занимаются, не смотря на то что у нас под дверью ещё до покупки квартиры была дырка в полу которую сделали видимо строители Стикона проводя трубы для радиатора на этаже, Андрей мне сказал что парадные будут полностью приводить в порядок. Никто не заделал.

а ещё мне интересно, кто-то накидал в мешок с песком куски отходы строительные, мешок теперь не подъёмный, меня интересует кто это должен убирать.

[Serega!]

Прошу заметить, что организация на парковке платных мест, разрешает проблему лишь для владельцев этих мест. Наша проблема заключается в плохой организации пропускного режима заезда автотранспорта на придомовую территорию. Для подъема шлагбаума у жильцов нашего дома есть пульт, соответственно охранник при въезде и выезде со двора нам не нужен. Мало того, назвать охраной,- граждан, которые пришли на сутки погреться в небольшом помещении, расположенном при въезде во двор,- просто смешно. Таким охранникам можно найти недорогую и достойную замену в магазине по продаже манекенов. Мое предложение : организовать охрану непосредственно на придомовой территории , въезд во двор автомобиля должен осуществляться путем поднятия шлагбаума с пульта подъема шлагбаума владельцем автомобиля.
Хочу добавить, что на сегодняшний день при въезде на придомовую территорию на своем автомобиле либо на автомобилях своих знакомых , - у меня просят показать пропуск в 10-ти случаях один раз , и за все время я ни разу не показал пропуск при выезде со двора. Вопрос за что я плачу деньги?


С целью не допустить случаев злоупотреблений со стороны охраны,- выраженной в возможности пропуска на придомовую территорию посторонних автомобилей, необходимо исключить возможность охраны поднимать шлагбаум. Их задача должна заключаться в охране автомобилей и придомовой территории. Если клиенту салона красоты необходимо заехать на придомовую территорию , то пусть идет к владельцу салона красоты, у которого есть пульт, и тот открывает ему шлагбаум самостоятельно, при этом делая отметку у охраны. (Как пример). А не то что происходит у нас ,- посторонние люди (клиенты того же салона красоты) ставят перед фактом охранника и он вынужден пропускать на придомовою территорию автомобли которые не должны там парковаться.

Как еще один факт хочу Вам рассказать следующее,- мой знакомый из соседнего дома улыбаеться с нашей безплатной парковки на котору он уже месяц ставит свой автомобиль.

[tiger194]

Прошу заметить, что организация на парковке платных мест, разрешает проблему лишь для владельцев этих мест. Наша проблема заключается в плохой организации пропускного режима заезда автотранспорта на придомовую территорию. Для подъема шлагбаума у жильцов нашего дома есть пульт, соответственно охранник при въезде и выезде со двора нам не нужен. Мало того, назвать охраной,- граждан, которые пришли на сутки погреться в небольшом помещении, расположенном при въезде во двор,- просто смешно. Таким охранникам можно найти недорогую и достойную замену в магазине по продаже манекенов. Мое предложение : организовать охрану непосредственно на придомовой территории , въезд во двор автомобиля должен осуществляться путем поднятия шлагбаума с пульта подъема шлагбаума владельцем автомобиля.
Хочу добавить, что на сегодняшний день при въезде на придомовую территорию на своем автомобиле либо на автомобилях своих знакомых , - у меня просят показать пропуск в 10-ти случаях один раз , и за все время я ни разу не показал пропуск при выезде со двора. Вопрос за что я плачу деньги?


С целью не допустить случаев злоупотреблений со стороны охраны,- выраженной в возможности пропуска на придомовую территорию посторонних автомобилей, необходимо исключить возможность охраны поднимать шлагбаум. Их задача должна заключаться в охране автомобилей и придомовой территории. Если клиенту салона красоты необходимо заехать на придомовую территорию , то пусть идет к владельцу салона красоты, у которого есть пульт, и тот открывает ему шлагбаум самостоятельно, при этом делая отметку у охраны. (Как пример). А не то что происходит у нас ,- посторонние люди (клиенты того же салона красоты) ставят перед фактом охранника и он вынужден пропускать на придомовою территорию автомобли которые не должны там парковаться.

Как еще один факт хочу Вам рассказать следующее,- мой знакомый из соседнего дома улыбаеться с нашей безплатной парковки на котору он уже месяц ставит свой автомобиль.

Предлагаю,нанять свой штат охраны!Установить график 1/2 примерную зарплату в 1600гр,этим мы с экономим 10.000гр в месяц и охрана конкретно будет отвечать перед начальником ОСМД.Этим решением я думаю мы сможем больше влиять на охрану и платить меньше!Зачем нам оплачивать охранное агентство вместе с их хозяевами, охрана не несет ответственность за автомобили.Хотел еще обсудить по поводу оплаты наших (консьержек) Мы платим 57гр с квартиры,выходит что 225кв 8консьержек на два подьезда=225*57 =12.825гр =12.825/8=[COLOR="red"]1603.125гр.Зарплата составляет 1600гр в месяц,когда за такую же работу оплачивают 1200гр,например в ЗВЕЗДНОМ ГОРОДКЕ.Нам надо решать платить больше или меньше.http://zg.1gb.ru/files/pdf/shtatnoe_raspisanie.pdf