| ||
Позволю с вами не согласится, новострои за частую управляются ЭО через застройщика СК (не путать с Кельвин Кляйн), а ОСМД это уже дело добровольное и торопиться с ним нельзя, как пример ОСМД ЖК Звездный городок, со своими проблемами так и смотри взлетят.Сообщение от Лёлик без Болика
Интересно, а о чем были предыдущих пяток постов на этой странице (это всё подразумевалась 1я ЖЭ, дом еще не эксплуатируется должным образом, так что пока у нас все без денег (алл инклусив)
диспут по ОСМД отложим на потом (некогда рыться в нормативных документах), а об ОСМД типа ЗГ некоторые могут только мечтать.
Практически уверен, что в 1ж и 2Ж будет именно так как я описал выше: ОСМД- ЭО
Последний раз редактировалось Лёлик без Болика; 14.02.2012 в 11:42.
кто знает процедуру при досрочном погашении рассрочки? как происходит перерасчет? что об этом говорится в договоре
Я думаю все в договоре описано, надо только по внимательней почитать.
В типовом договоре, размещенном на сайте Кадорра, об этом не сказано.
Типовой договор тут: http://kadorrgroup.com/Первая-Жемчужина/Примеры-договоров/Рассрочка/
Так, как в типовой форме зафиксированы условия оплаты, то Кадорр имеет право перерасчет не делать. Там же о процентах ничего не сказано. Там фиксируется сумма договора, которая уже включает в себя и стоимость квартиры и проценты за весь срок.
Последний раз редактировалось Mike-DH; 16.02.2012 в 00:42.
Сегодня был в офисе кадорра. Так у них там изменения: для рассрочки под 9% на 5-10 лет они требуют внести 67.5% первого взноса, 3-4 года 62.5%, 1-2 года 50%. И именно это меня останавливает преобрести квартиру с рассрочкой на 10 лет. Не хватает на первый взнос.....а так хочется жить в Аркадии в доме СУПЕР ПРЕМУМ класса!
Скажите кто-нибудь что-то про перепланировку. Я из договора не очень понял процедуру. В офисе еще вопрос не задавал. Кто-то уже интересовался этим?
Какие согласования надо делать? Или в какие сроки надо уложиться, что бы пойти по пути наименьшего сопротивления?
Если коротко-берете у них план квартиры(раньше на электронку отсылали,сейчас не знаю)с размерами,рисуете очень схематично стены,пишите заявление и отдаете им.И получаете интересный ответ-оставляйте,но мы вам ничего обещать не можем))
Спрашивать нужно у жильцов ПЖ,если тут есть такие.
Это я так понимаю если свободная планировка.
А если уже дом строится с планировками...
Обычно ситуация идет такая:
Дом должен быть построен и подготовлен для проверки ГАСКа и других органов (для сдачи дома в эксплуатацию) полностью на 100 % по ранее заявленному строительной компании проекту. Только при полном сходстве готового строения с заявленным проектом, дом примут на баланс, следовательно перепланировки до сдачи дома запрещены, ну а после сдачи дома делаете проект, и по факту узакониваете перепланировку.
Ну, а у меня кум делал перепланировку до сдачи дома в Мук. переулке, и он при сдаче дома, получил правильные документы. Я так понимаю это вопрос застройщика - как он захочет так и будет. Что им мешает подать документы с моим планом? На сколько я понимаю для ГАСКа главное чтобы выдерживались нормы - тех помещения над тех, жилые над жилыми и т.п... Разве не так?
В общем-то к жильцам вопрос и был адресован.
А, что с сайтом кадор груп . чего он не работает
Берете у них план квартиры.(сейчас в связи с сильной занятостью не отправляют на электронку)
Рисуете на плане что хотите изменить.
Пишете на имя директора ООО"ДИАНА ПЛЮС" заявление с просьбой изменить(описываете подробно что)и номер квартиы.
После сдачи дома вам в вашей квартире сделают перепланировку(вроде как бесплатно) при условии что в вашей квартире еще не выстроены внутриквартирные перегородки на сегодняшний день это 10 этаж
но насчет бесплатно или нет уже никто не обещает.
во всяком случае если кто-то планирует перепланировку то заявление можно написать(а там видно будет)
если кому нужен образец заявления пишите в личку вышлю образец.
Спасибо. 10й этаж я уже пропустил -).
Как по мне - важнее документы сразу получить правильные, а стоимость переноса перегородок это вторично. Если конечно ничего глобального не придумать. У меня не большие изменения планируются...
[QUOTE=Viktoorr;26826698]Спасибо. 10й этаж я уже пропустил -).
обращаю твое внимание!!
перепланировка будет делатся после сдачи дома!
напиши заявление и прикрепи план(может сделают бесплатно!)
в первой жемчужине кто написал заявление до (вроде-бы)сентября перепланировку сделали бесплатно.
Ой чуйствую))), хоть комплекс и одид, (одын-два)) но разделить в форуме его нуна, по скольку одни считают построенные этажи, а другие ломают голову с чего начать ремонт, а вот потом когда нас обьеденит паркинг, давайте назавемся, пусть даже АРКАДИЙСКИМИ ЖЕМЧУГАМИ и всем будет счастье, (а главное на много спокойней)
уважаемый, вы ап чем сейчас глаголете?)))кто и что обзавемся?)))все один жемчуг,как один комплекс, или что?))))
ОПАСНА ВЛАСТЬ, КОГДА С НЕЙ СОВЕСТЬ В ССОРЕ...
Хочу купить 3-х комн. квартиру в первой или второй в районе 120 кв.Желательно в первой ,буду благодарен за помощь.Спасибо.
Владельцы квартир в ПЖ поделитесь:получили ли Вы уже СПС и начали ремонты?
Какая помощь вам нужна, (сразу предупреждаю - денег не дам). Лучше чем в отделе продаж вам ни где не подскажут, хотя можете и сразу к жемчугам подойти, там тоже девочки сидят и всё вам покажут и расскажут. По ценам не сорентирую, предпологаю что в 1ЖЭ в районе 1.5К за квадрат.
Так что удачной покупки.
На сайте Кадорра написано что ВЖ будет снабжена окнами с алюминиевым профилем. Кто-то интересовался какой группы профиль? 1.0 или, например, 2.1? Какая толщина камеры?
Как-то не радует перспектива жить с замерзшими окнами зимой..
Есть тут кто-то из представителей? Может кто-то компетентно ответить на вопрос?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки