Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[NYC]

Нас еще локально качнет когда обвалится 7км. Именно это будет днем когда ВВК проиграет ящик виски.

Интересно какой процент ВВП от одесского толчка для Одессы?

[Yura 106]

Интересно какой процент ВВП от одесского толчка для Одессы?

Одесситов там очень много работает, а также приезжих и иностранцев которым необходимо снимать жилье.

[NYC]

Одесситов там очень много работает, а также приезжих и иностранцев которым необходимо снимать жилье.

Я знаю. Пожалуй это самый крупный работодатель в одесской облсти от которого кормятся десятки тысяч одесских семей.
И почему такие пессимистичные прогнозы?

[Yura 106]

Я знаю. Пожалуй это самый крупный работодатель в одесской облсти от которого кормятся десятки тысяч одесских семей.
И почему такие пессимистичные прогнозы?

Надо у RJK спросить.

[RJK]

И почему такие пессимистичные прогнозы?

Динамика такая, что поделать. Сворачивается там все потихоньку.

[NYC]

Динамика такая, что поделать. Сворачивается там все потихоньку.

Процесс неизбежный. Вечного не бывает...
Постепенно не страшно, успеют адаптироваться, найти другую работу и жить дальше. Так же, как в 2008 году- не все загнутся.

[Толстяк]

Новострой наверное,тк хрущи/чешки и тд стали дороже

кому они нужны дороже?

[Толстяк]

Угу, только Вы забываете, что когда в 2008г. Мировую экономику качнуло, мы так упали, что нас до сих пор ни кто не догнал.

ну если крах крупнейших банков и обвал недвижимости в 2 раза в баксах - это мировую экономику всего лишь "качнуло", тогда януковощ - профессор

[NYC]

ну если крах крупнейших банков и обвал недвижимости в 2 раза в баксах - это мировую экономику всего лишь "качнуло", тогда януковощ - профессор

Не фантазируй.
Вот данные одной из стран задающей тон мировой экономики.
http://investmenttools.com/median_and_average_sales_prices_of_houses_sold_in_the_us.htm
Какой из крупнейших банков крашнулся? Денег чуточку потеряли...
http://www.gfmag.com/tools/best-banks/10619-worlds-50-biggest-banks.html#axzz1m8BhdJ8G

[kozerog]

что за смегмент?

3к панелька.

[Kilopovidla]

Вот и я говорю,что не подешевела аренда

С чего ей дешеветь? Цены на квартиры понизились? Или приезжие уехали?

[Kilopovidla]

Нас еще локально качнет когда обвалится 7км. Именно это будет днем когда ВВК проиграет ящик виски.

С какого перепугу ему валиться?
Административно никто его не закроет, за такое даже президента завалят.
Экономически никаких предпосылок нет.

[Kilopovidla]

Динамика такая, что поделать. Сворачивается там все потихоньку.

Ровно наоборот. Рынок расползается, людей все больше и больше.
Другое дело что сверхприбылей нет, поэтому все, кто привык рубить 300% с поставки ноют что все плохо, 100% мало.

[Kilopovidla]

3к панелька.

Панельки подниматься не будут, тем более 3к.
Я сейчас на лекции хожу, связанные с недвижимостью. Там есть преподаватель Орлов С.А., читает сопромат в Полутехе и строительном.
Он подтвердил слова моего тестя - расчетный срок эксплуатации панельных зданий - 25 лет.
Все советские панельки должны быть снесены, жить в них опасно.

[Yura 106]

ну если крах крупнейших банков и обвал недвижимости в 2 раза в баксах - это мировую экономику всего лишь "качнуло", тогда януковощ - профессор

Т.е. когда у них недвижимость упала на 20% и обанкротился Lehman Brothers у нас было все хорошо, и гривна не девальвировала на 70%, и люди зарабатывали все больше и больше, и не было остановлено половина предприятий черной металлургии с возможной полной остановкой, и недвижимость не падала на 50-60%, и иностранные капиталы не выводились из страны, а банки бегали за депозитчиками и просто таки насильно пытались вернуть взятые у них деньги, и грузооборот не упал на 60-70%, и премьерминистр не говорила все пропало, спасайся кто может.
Я понял, то была уТКА была от кризиков.

[5had0w]

А какой другой сценарий?, выбора у нас особо не было.


Угу, только Вы забываете, что когда в 2008г. Мировую экономику качнуло, мы так упали, что нас до сих пор ни кто не догнал.



Если смотреть на происходящее с Вашей точки зрения "Связи с Мировой экономикой у нас ровно ноль целых, ноль десятых." то так и будет, я вижу по другому, хотя пакращеватели так и да могут оградить нашу территорию (страну) забором.

Вариантов у нас было пойти по пути нормальной экономики - сдуть пузыри, и развивать производство, пользуясь ситуацией, когда все подешевело. Но оранжевые даже власть в руках удержать не смогли, что уж говорить за правильные экономические решения. А потом пришли голубые и вариантов у нас совсем не осталось.
В 2008 мы не то, что не упали, нас даже особо-то и не накренило. Всего-то, валюту в два раза завалили и сократили объемы кредитования. У нас уже развалена система образования и научных исследований. Медицина дышит на ладан. Коммунальная инфраструктура едва дышит со времен СССР. Производство дышит на ладан. Еще лет десять-пятнадцать и специалистов уже не будет хватать для функционирования государственных и общественных систем. И вот тогда начнется настоящий кризис.

[5had0w]

Т.е. когда у них недвижимость упала на 20% и обанкротился Lehman Brothers у нас было все хорошо, и гривна не девальвировала на 70%, и люди зарабатывали все больше и больше, и не было остановлено половина предприятий черной металлургии с возможной полной остановкой, и недвижимость не падала на 50-60%, и иностранные капиталы не выводились из страны, а банки бегали за депозитчиками и просто таки насильно пытались вернуть взятые у них деньги, и грузооборот не упал на 60-70%, и премьерминистр не говорила все пропало, спасайся кто может.
Я понял, то была уТКА была от кризиков.

Ну да, сначала нам рассказывали, что кризиса нет, теперь нам рассказывают, что кризис был, но прошел. И чем больше времени проходит, тем глубже оказывается кризис, и тем энергичнее оказывается последующий выход из кризиса.

[5had0w]

Не фантазируй.
Вот данные одной из стран задающей тон мировой экономики.
http://investmenttools.com/median_and_average_sales_prices_of_houses_sold_in_the_us.htm
Какой из крупнейших банков крашнулся? Денег чуточку потеряли...
http://www.gfmag.com/tools/best-banks/10619-worlds-50-biggest-banks.html#axzz1m8BhdJ8G

Оспыдя, наш поциент под анастезией вернулся. И снова нам покажут бредовые картинки и статейки ни о чем.

[Yura 106]

Ну да, сначала нам рассказывали, что кризиса нет, теперь нам рассказывают, что кризис был, но прошел. И чем больше времени проходит, тем глубже оказывается кризис, и тем энергичнее оказывается последующий выход из кризиса.

Фильм смотрел, там девушка попала в аварию и помнила только то что было с ней до аварии, но не помнила ни один прожитый день после аварии, у нее постоянно было одно и тоже число на календаре, а друзья её давали одну и туже газету с одной и той же датой, что бы не травмировать психику девушки.

Оптимизма тоже особо не наблюдается, дафига не решенных проблем, и выхода решения так же не видно, конец года начало следующего стремный.

[Yura 106]

Вариантов у нас было пойти по пути нормальной экономики - сдуть пузыри, и развивать производство, пользуясь ситуацией, когда все подешевело. Но оранжевые даже власть в руках удержать не смогли, что уж говорить за правильные экономические решения. А потом пришли голубые и вариантов у нас совсем не осталось.

Это 2000-2005г., осенью 2008г. уже приплыли.