ЖК Фаворит

[Soaring_above_the_sea]

Так и быть, про щитки больше не буду. У каждого своё видение.
Кому то тепло-счётчик нужен "кровь из носу", кому то стояки в парадной разукрасить, кто то будет искать по секциям "дорогого электрика", потому что для установки бронированной двери некуда будет перфоратор включить.
Да и светофор "на шарика" никто не поставит. Все очень просто смотрят на ситуацию. Тот от кого зависит установка светофора, имеет зарплату примерно 2800-3200 грн. Это чуть больше чем у простого инспектора с жезлом на дороге.
ОСМД видеться (реально) в далёком будущем, и то если соберём собрание. Застройщик заинтересован хорошо продать помещения на первом этаже, а с не облагороженным въездом/выездом это затруднительно. Поэтому, если они создадут сначала эксплуатации дома УК, то решать вопрос с ГАИ им будет необходимо, плюс 448 подписей в придачу, а может и авто-заправка подпишется, так к ним с одной стороны заруливают, а с установкой светофора с обеих клиенты будут. Хотя и не это самое главное поначалу.
Поначалу самое главное - работающие лифты, наличие воды, вывоз строительного мусора в первые полгода.

[Mikl_1]

Тот от кого зависит установка светофора, имеет зарплату примерно 2800-3200 грн. Это чуть больше чем у простого инспектора с жезлом на дороге.

у простого инспектора с жезлом на дороге в день

[Машер]

[QUOTE=Soaring_above_the_sea;26436141]
Тот от кого зависит установка светофора, имеет зарплату примерно 2800-3200 грн.

Думаю, что тот кто дает добро на установку светофоров НЕ живет на одну зарплату.

[Tontane4ka]

... кому то стояки в парадной разукрасить...

Не разукрасить,а облагородить."Зашить", например ,в гипсокартон.А то ,трубы -страшилы,действительно
,не очень смотрятся.Если это не входит в проект Застройщика,то придется самим силами жильцов на площадке.

[Soaring_above_the_sea]

[QUOTE=Машер;26446073]

Тот от кого зависит установка светофора, имеет зарплату примерно 2800-3200 грн.

Думаю, что тот кто дает добро на установку светофоров НЕ живет на одну зарплату.

Вот, вот я к этому и веду....
Наверно многие и не только я, сталкивались с ситуацией, когда приходишь к чиновнику с просьбой... дальше как у Черномырдина, "Как всегда".

[elastic]

Юрий,а каково предназначение детской комнаты (не менее 50 м2) ? Типа актового зала,игровой..? И какая воспитательная работа будет проводится?

Кто-то прояснил этот вопрос?
Он вызвал только еще больше вопросов )

[mon69]

По новостям пугают, что вулкан в Румынии(Вранча) активизировался.....выстоим???? .....Одессе 8 балов пророчат....может врут?
Хочу свою долгожданную квартиру таки получить!

Включила онлайн карту землетрусов - все спокойно в том районе....

http://www.emsc-csem.org/#2

[Елена_W]

когда будет официально объявлено об окончании строительных работ? и насколько это будет совпадать с реальностью? от этого зависит на когда готовить оставшуюся часть оплаты за квартиру. Так и не могу выяснить этот вопрос

Ситуация такова, что часть строительных работ( не основных) будет продолжаться параллельно со сдачей, последующим приемом квартир инвесторами и ремонтами. оставшуюся часть денег нужно будет внести до подписания акта приема- передачи между Вами и застройщиком, соответственно, после сдачи дома. Ориентируйтесь на конец февраля- март .

[Soaring_above_the_sea]

Не разукрасить,а облагородить."Зашить", например ,в гипсокартон.А то ,трубы -страшилы,действительно
,не очень смотрятся.Если это не входит в проект Застройщика,то придется самим силами жильцов на площадке.

Так сгодиться?!

[ludakol]

Ситуация такова, что часть строительных работ( не основных) будет продолжаться параллельно со сдачей, последующим приемом квартир инвесторами и ремонтами. оставшуюся часть денег нужно будет внести до подписания акта приема- передачи между Вами и застройщиком, соответственно, после сдачи дома. Ориентируйтесь на конец февраля- март .

спасибо большое за уточнение сроков. Только вот не понял, если все деньги необходимо внести до подписания акта-приема передачи квартиры-как же тогда быть в случае обнаружения недостатков и несоответствий? или это лучше заранее проверить?

[AFFINITY]

спасибо большое за уточнение сроков. Только вот не понял, если все деньги необходимо внести до подписания акта-приема передачи квартиры-как же тогда быть в случае обнаружения недостатков и несоответствий? или это лучше заранее проверить?

если буду какие то недостатки, то вы просто не подпишите акт приёма сдачи квартиры...я это так понимаю

[KentAkent]

Просто так, к слову о счетчиках......http://job.ukr.net/news/jekonomim-na-otplenii-kak-ne-progoret-na-schetchike/

Какой теплосчетчик поможет больше сэкономить и как его установить.

Недавние сильные морозы в очередной раз «залезли» к нам в кошелек. К высоким коммунальным тарифам на отопление добавились еще и заоблачные суммы в платежках за электроэнергию. Ведь самый известный способ согреться в старом и плохо утепленном доме — включить электрообогреватель. А он, как известно, «ест» энергию киловатт-часами. Но мало кто знает, что суммы в счетах за «коммуналку» можно уменьшить почти вдвое. Для этого в своей квартире или многоэтажке надо поставить тепловой счетчик, а само жилье правильно утеплить. Мы разобрались, как это сделать. В этом нам помог доцент кафедры электроснабжения Института энергосбережения и энергоменеджмента Национального технического университета Украины «Киевский политехнический институт», кандидат технических наук Анатолий Чернявский.

ВЫБИРАЕМ СЧЕТЧИК. Счетчик тепла состоит из вычислителя, датчика расхода и двух датчиков температуры. В свою очередь, вычислители могут быть с автономным и внешним питанием. Недостаток первых — малая длина соединительных проводов (не более 15 м) и небольшой срок службы элемента питания (от 6 до 12 лет). Недостаток вторых в том, что они могут потребовать источник питания на 24 В. А для этого придется устанавливать трансформатор энергии. Датчики расхода (расходомеры) бывают четырех групп: механические, ультразвуковые, электромагнитные и резонансные (последние у нас редко используются).

Механические — более простые и, на первый взгляд, существенно дешевле остальных — на 20—25%. В действительности их цена оказывается чуть выше из-за специальных сетчатых фильтров, которые нужно купить дополнительно и поставить перед каждым таким счетчиком. Такие фильтры стоят около 100 грн. Но даже при этом стоимость механических счетчиков все равно примерно на 10—15% ниже, чем у счетчиков других типов. Но такое преимущество может вам не пригодиться, если у вас слишком жесткая вода или же в ней попадаются накипь и ржавчина. Ведь в таких случаях механический счетчик использовать нельзя: крупные частички могут застревать в его лопастях, выводя их из строя. А ультразвуковой счетчик — можно, но не так эффективно, как хотелось бы. Оказывается, при замутненной или завоздушенной (в которой присутствуют пузырьки воздуха) воде они могут давать неточные показания. Кроме того, точность ультразвуковых счетчиков тепла значительно зависит от количества отложений накипи на внутренних поверхностях измеряемого участка.

В результате самые точные показания — у электромагнитных счетчиков. Они могут правильно считать воду даже при небольших ее количествах. Но и у них есть два важных недостатка. Во-первых, они реагируют на внешние электромагнитные поля. То есть бытовые электроприборы рядом с ними лучше не ставить. Во-вторых, теплосчетчики с электромагнитными расходомерами требуют очень квалифицированного монтажа.

РЕГУЛЯТОР. Еще больше сэкономить можно с помощью установки автоматического регулятора (термостата) в сочетании с клапанами на радиаторах отопления. Он обойдется в 3 тыс. грн для счетчика на дом. Регулятор устанавливают в некоторые счетчики в комплекте с клапаном и платой. Ведь если у вас хорошо утепленная квартира, температура в ней при несильных морозах зимой может достигать 25—26 °С. А регулятор позволит снизить температуру до комфортных 19—22 °С. При этом атмосфера будет комфортной, а счетчик насчитает меньше гигакалорий.

ВНИМАНИЕ! Счетчики ставятся только в тех домах, которые отапливаются по горизонтальной схеме. То есть там, где каждая квартира имеет свой отдельный ввод тепла.

БЕЗ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Установку теплосчетчиков можно выполнять только на основании проекта, согласованного с теплоснабжающей организацией. Проект должен разрабатываться специализированной организацией-монтажником, которая имеет лицензию для выполнения данного вида работ на основании технических условий и исходных данных, выданных теплоснабжающей организацией. Такие организации можно найти в интернете или через жэк. Каждый квартирный счетчик тепла должен подвергаться проверке, периодичность которой зависит от конкретной модели счетчика (один раз в три или четыре года). Она может обойтись как в 600 грн, так и в 2300 грн — в зависимости от типа счетчика. Но несмотря на очень высокие цены, проверку пройти придется — иначе теплоснабжающая организация не будет засчитывать показания счетчика.

[МаринаЗ]

Так сгодиться?!

Здорово, еще зелеными панелями потолок зашить и чем Вам не березовая роща!

[МаринаЗ]

если буду какие то недостатки, то вы просто не подпишите акт приёма сдачи квартиры...я это так понимаю

Либо подписываете акт и указываете все недостатки для исправления застройщику, который в свою очередь указывает сроки исполнения.

[Елена_W]

спасибо большое за уточнение сроков. Только вот не понял, если все деньги необходимо внести до подписания акта-приема передачи квартиры-как же тогда быть в случае обнаружения недостатков и несоответствий? или это лучше заранее проверить?

По сути, деньги вносятся Вами НА строительство Вашей будущей квартиры( то есть, до ее готовности). В случае же обнаружения недостатков- Вы не принимаете квартиру до тех пор- пока она не будет соответствовать всем требованиям, которые прописаны между Вами и застройщиком в договоре.

[Tontane4ka]

Здорово, еще зелеными панелями потолок зашить и чем Вам не березовая роща!

Кстати,не эти трубы имелись ввиду))))))),а те которые в рукаве ,не знаю как называются....теплоизоляционная обмотка)))) Ну по прицепу можно и эту,но не березкой)))))

[Sea wolf]

Либо подписываете акт и указываете все недостатки для исправления застройщику, который в свою очередь указывает сроки исполнения.

Обещать не значит жениться. Не будьте детьми. Акт подписываете, а потом долго и нудно ищите обещанных строителей. Потом вам это надоедает и вы все доделываете сами. Все строители одинаковые!

Кстати,не эти трубы имелись ввиду))))))),а те которые в рукаве ,не знаю как называются....теплоизоляционная обмотка)))) Ну по прицепу можно и эту,но не березкой)))))

А трубы те таки портят красоту! Только березка - перебор. Закрыть светлым меткоробом. Делов то на полчаса! Главное чтобы можно было купить готовые короба нужного размера.

[Soaring_above_the_sea]

Важная фраза в деле со счётчиками тепла - "...иначе теплоснабжающая организация не будет засчитывать показания счетчика."
В нашем случае это или УК или ОСМД, в любом случае сроки поверок могут корректировать и до раза в год, с наймом соответствующей фирмы по поверке. Я уже давно всё пересчитал, вдоль и поперёк и пришёл к выводу, что в нашем случае, тсавить тепло-счётчик не рентабельно. По самым оптимистическим подсчётам он себя может окупить через 7 зим. В реальности, думаю, что это будет очередная головная болячка.

[OlgaK]

Обещать не значит жениться. Не будьте детьми. Акт подписываете, а потом долго и нудно ищите обещанных строителей. Потом вам это надоедает и вы все доделываете сами. Все строители одинаковые!

.

Мы свои квартиры уже осмотрели и не один раз, стены ровно стоят,углы правильные, к стяжке вообще не придраться,к радиаторам тоже.Какие могут быть претензии?Не могу даже представить, ну глазу не за что зацепиться.Подскажите!

[KatalistA]

Я уже давно всё пересчитал, вдоль и поперёк и пришёл к выводу, что в нашем случае, тсавить тепло-счётчик не рентабельно. По самым оптимистическим подсчётам он себя может окупить через 7 зим. В реальности, думаю, что это будет очередная головная болячка.

Молодец! поддерживаю!