Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Игорь Николаевич]

Добрый день, подскажите как обезопасить себя при покупке квартиры, унаследованной по завещанию?

Самый действенный способ - не покупать.
А вообще имеет значение как давно продавец вступил в наследство т. е. срок давности на оспаривание завещания, но и его суд может поновити.
Так что 100% результат дает только самый действенный способ.

[Mr.Serg]

Спасибо, а если в договоре КП указывать полную сумму сделки? или это мёртвому припарки?

[Игорь Николаевич]

Спасибо, а если в договоре КП указывать полную сумму сделки? или это мёртвому припарки?

Это не припарки, а только так и надо... в этом случае если кто-либо из обделенных наследников добьется решения суда о недействительности завещания, и следовательно Вашего договора КП тоже - Вам должны будут вернуть сумму указанную в договоре КП.

[ВАШЕ ПРАВО]

В одном решении 2 пункта: признание его недеесп. и назначение меня опекуном.Oспаривалось моя опека. В ухвале об отмене написано,что это решение "скасувати за нововиявленними обставинами". То есть,оно отменено полностью,а не в каком-либо пункте.

А уже после этой отмены подавался иск Вами как опекуном об оспаривании совершенной им сделки? Тогда, боюсь, Вы не имели полномочий и решение можно отменить.

[Mr.Serg]

Это не припарки, а только так и надо... в этом случае если кто-либо из обделенных наследников добьется решения суда о недействительности завещания, и следовательно Вашего договора КП тоже - Вам должны будут вернуть сумму указанную в договоре КП.

Спасибо!

[Серж]

А уже после этой отмены подавался иск Вами как опекуном об оспаривании совершенной им сделки? Тогда, боюсь, Вы не имели полномочий и решение можно отменить.

Я опекун с июля 2009 года, в августе 2009 года подал иск, в октябре 2010 реш.про опеку отменили (ответчик по кв-ному делу не знал об этом),в марте 2011 я дело по кв-ре выиграл.

[ВАШЕ ПРАВО]

Я опекун с июля 2009 года, в августе 2009 года подал иск, в октябре 2010 реш.про опеку отменили (ответчик по кв-ному делу не знал об этом),в марте 2011 я дело по кв-ре выиграл.

А, понятно. Тогда правильно было производство приостановить до привлечения в дело другого законного представителя. Это обязанность суда по ст.201 ГПК. Думаю, по процессуальным основаниям решение можно отменить.

[FLOWER SPICES]

подскажите, куда можно анонимно пожаловаться на то, что нет заработной платы 2-ой месяц.

[Meanwhile]

Варшавская. по ней положена компенсация 20 долларов за 1 кг утеряного багажа, если он не был застрахован.

спасибо, буду знать

в правилах перевозок, есть еще международная конвенция, Парижская, если не ошибаюсь, о воздушных перевозках, кто перевозчик??

а это имеет значение?
Просто летим туда с одним, обратно с другим.
Если в смысле изучать их кодексы - то уже.

[audit_n]

подскажите, куда можно анонимно пожаловаться на то, что нет заработной платы 2-ой месяц.

у товариство анонімних беззарплатченків
не розглядають (офіційно) анонімки. це що, така "смачна" організація, що правоохоронцям буде цікава Ваша інформація для власних цілей ? так не факт, що після цього кошти на зарплату з'являться.

[Duke_Vito]

спасибо, буду знать


а это имеет значение?
Просто летим туда с одним, обратно с другим.
Если в смысле изучать их кодексы - то уже.

в этом мире все имеет значение, иностранцы, как правило, поприличнее чем отечественные компании.

[VIKA77]

Здравствуйте
Может кто-то компетентен в этом вопросе, подскажите.
Есть категории людей, которым предоставляются льготы: http://advocat-cons.info/index.php?newsid=6185
В частности, вопрос по пункту 31

Право на льготы имеют фармацевты и фармацевты-пенсионеры. Относятся ли к ним фармацевты на льготной пенсии? (подскажу, что да, т.к. эта категория в 2008 и 2009 гг беспроблемно получала эту помощь)
Есть добавления и поправки к этой статье, но честно, не разобралась в этой каше: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T280100.html (ст. 77 п. ї).
Собственно, сам вопрос: полагается ли на сегодняшний день фармацевту на льготной пенсии "Бесплатное пользование жильем с освещением и отоплением в пределах установленных норм" (больше актуален момент отопления, т.к. стоимость угля нынче ого-го ).
Спрашиваю, т.к. в помощи отказали, ссылаясь на то, что "вам не положено".
Если "да, положено", то хотелось бы видеть аргументированною ссылочку.

Спасибо!

[audit_n]

(Установлено, що у 2012 році норми і положення статті 77 цього Закону застосовуються у порядку та розмірах, встановлених Кабінетом Міністрів України виходячи з наявних фінансових ресурсів Державного бюджету України та бюджету Пенсійного фонду України на 2012 рік згідно із Законом України від 22 грудня 2011 року N 4282-VI)

[настоящий капитан]

Здравствуйте! Вопрос по такой ситуации.
Мужчина и женщина живут в гражданском браке в квартире мужчины, он прописывает женщину. Мужчина решает приватизировать квартиру. Вместе они идут в ЖЭК, где она подписывает документы, что не возражает против приватизации квартиры мужчиной. Спустя некоторое время их отношения как мужа и жены прекращаются, но они продолжают жить в одной квартире и дальше.
Интересует, кому достанется квартира после смерти мужчины? Может ли женщина претендовать на квартиру мужчины если у него нет родственников и завещание он не напишет?

[Duke_Vito]

Здравствуйте! Вопрос по такой ситуации.
Мужчина и женщина живут в гражданском браке в квартире мужчины, он прописывает женщину. Мужчина решает приватизировать квартиру. Вместе они идут в ЖЭК, где она подписывает документы, что не возражает против приватизации квартиры мужчиной. Спустя некоторое время их отношения как мужа и жены прекращаются, но они продолжают жить в одной квартире и дальше.
Интересует, кому достанется квартира после смерти мужчины? Может ли женщина претендовать на квартиру мужчины если у него нет родственников и завещание он не напишет?

она наследник четвертой очереди

У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.
Факт проживания одной семьей устанавливать надо будет в суде в порядке особого производства.

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте! Вопрос по такой ситуации.
Мужчина и женщина живут в гражданском браке в квартире мужчины, он прописывает женщину. Мужчина решает приватизировать квартиру. Вместе они идут в ЖЭК, где она подписывает документы, что не возражает против приватизации квартиры мужчиной. Спустя некоторое время их отношения как мужа и жены прекращаются, но они продолжают жить в одной квартире и дальше.
Интересует, кому достанется квартира после смерти мужчины? Может ли женщина претендовать на квартиру мужчины если у него нет родственников и завещание он не напишет?

Согласно Семейному Кодексу Украины (изменениям принятым в 2011 году) эта женщина (если ни мужчина ни женщина на момент их совместной жизни не были в другом, зарегистрированном браке) уже имеет право на 1/2 части этой квартиры:

Стаття 74. Право на майно жінки та чоловіка, які проживають
однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між
собою або в будь-якому іншому шлюбі
( Назва статті 74 із змінами, внесеними згідно із Законом N 524-V
( 524-16 ) від 22.12.2006 )

1. Якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не
перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі,
майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на
праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено
письмовим договором між ними.

Стаття 61
5. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є
житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок
приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка,
набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із
земель державної або комунальної власності, у тому числі
приватизації.
( Статтю 61 доповнено частиною п'ятою згідно із Законом N 2913-VI
( 2913-17 ) від 11.01.2011 )

А то что при приватизации она подписывала документы - будет в суде одним из доказательств проживания одной семьей.

[Серж]

Юристы,подскажите,пожалуйста. Если в ДКП указана реальная стоимость,потом эту сделку признают недейств.,то как происходит возврат денег покупателю? Надо ли подавать иск в суд? А если к тому времени у продавца этих денег уже не будет,также не будет какого-либо имущества и вообще он будет безработным,то как он вернёт не малую сумму денег за проданную недвижимость? Можно ли будет против него возбудить уголовное дело? Спасибо!!

[lena53]

Тот же вопрос "настояшего капитана" только в другом ракурсе: квартира была приватизирована мужчиной, до того как прописалась женщина???и может ли он составить заещание на женщину, чтобы она не могла быть наследницей с правом оформления жилплощади на себя, но с правом проживания до конца своей жизни...???

[ВАШЕ ПРАВО]

Юристы,подскажите,пожалуйста. Если в ДКП указана реальная стоимость,потом эту сделку признают недейств.,то как происходит возврат денег покупателю? Надо ли подавать иск в суд? А если к тому времени у продавца этих денег уже не будет,также не будет какого-либо имущества и вообще он будет безработным,то как он вернёт не малую сумму денег за проданную недвижимость? Можно ли будет против него возбудить уголовное дело? Спасибо!!

Если не было отчуждения третьим лицам , то при признании сделки недействительной может быть применена реституция - каждой стороне возвращается полученное по договору. Если есть третьи лица, то нужно подавать отдельный иск к тому, кому давались деньги. Если у должника нет ничего - то и забрать нечего, поэтому желательно накладывать арест на спорную квартиру.

Уголовное дело по причинам отсутствия средств возбудить не могут.

[ВАШЕ ПРАВО]

Тот же вопрос "настояшего капитана" только в другом ракурсе: квартира была приватизирована мужчиной, до того как прописалась женщина???и может ли он составить заещание на женщину, чтобы она не могла быть наследницей с правом оформления жилплощади на себя, но с правом проживания до конца своей жизни...???

Можно составить завещание, но не на женщину, а на третье лицо, с условием пожизненного проживания в квартире этой женщиной.