Тема: 
Ну так мы ж и не за Японию ж говорим, а про наши реалии. Нельзя без учета местной специфики и адаптации перенимать забугорный опытСообщение от 40ина
А это уже чисто местный подход
| ||
Ну так мы ж и не за Японию ж говорим, а про наши реалии. Нельзя без учета местной специфики и адаптации перенимать забугорный опытА это уже чисто местный подход
Всё хорошее нужно всегда перенимать! Кондиционеры, разработанные за границей (даже Китаем, не говоря о Японии), мы же используем! Просто в настройках регулируем под наши площади помещения. А дома на 3 комнаты сейчас очень даже распространены и у нас. Тем более, что хорошая земля и энергоресурсы у нас тоже очень подымаются в цене.
Кстати, Fallout, вы тут, похоже вы тут всё знаете, подскажите мне одну вещь: можно ли купить ветхое строение и приватизировать землю под строительство индивидуального жилого дома в районе частной застройки Малиновского-Бреуса и Малиновского-Щорса? Я живу в другом городе. Хотели там прикупить что-то оптимальное под строительство, но там, кажется, нельзя ничего нового законно строить?
Или м.б кто-то ещё подскажет?
Специфика и реалии тут не при чем. Скорей специфика микроскопического участка не даст возможность строить дом не в попа в попу с соседом. Хотя, именно так и живет старая Англия и некоторые европейские государства. Дуплексы и таунхаузы хорошо себя зарекомендовали на ограниченных площадях.
Вы мне льстите, я не спец. Но я уверен что здесь вам таки подскажут
Да за границей часто стоят дома впритык. Но может там нормы какие есть и соблюдаются. Или просто приличие без каких либо законов. У нас же на это надеятся не приходится.
Как то общался с одним буржуем, он думал себе домашний кинотеатр обустроить в имеющемся подвале дома. И в одну из первых очередей думал чтоб это не мешало соседям. И это типичный образ мышления а не исключение из правил
Кондиционеры вообще бы в идеале нужно у нас производить, и продавать за рубеж
А на счет небольших домов - подумывал я как то подбить несколько человек и купить участок в недалеком пригороде и поделить его на три-четыре части, чтоб было по две-три сотки, и как продолжение варианта даж может дом постоить как бы один чтоб и там вышла экономия. Но таких надежных товарищей поди еще найди, да и заморачиваться на все это еще.
Всяко бывает, но в принципе так и есть. Почему бы нам этому не учится, тем более уже задел этому есть в новых таунхауз комюнити.
Всю бы молдаванку в такой микрорайон перестроить.
Обычно на 2х-3х сотках строят в городе взамен квартиры, но чтоб было место для авто и шашлыка, а вот в пригороде уже ищут отрезки земли побольше. Там все хотят надышаться свежим воздухом... и земля там дешевле.
Та если сосед надумает палить что нибудь к примеру или животноводство какое устроить то там и 20 соток нехватит, гектары нужны чтоб дышать свежим воздухом. А сколько соток - так это на сколько средств хватает.
Но вот с размерами дома то еще разобрались, но вот земли то зачем больше 6-8 соток, если и дворец не строим, сад, огород?
а кто говорил о профессионализме? Я действительно не слышал о марках ракушняка, и что корову проиграл? Вот теперь знаю что ракушняк имеет марку (день прожит не зря)
Просто интересно, когда строилась центральная часть Одессы, была такая же система маркировки этого камня??? Или строили из того что добывали в катакомбах без вских маркировок?
Можно до бесконечности рассказывать о погнутых гвоздях и поломанных топорах, но то что в городе валятся дома из ракушняка, а не из красного кирпича и бетона, это факт который ни одним гвоздиком не оспоришь
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Качество одесского сильно б/у ракушняка я наблюдал воочию и оно меня не порадовало. В таком доме я бы жить не стал, а ведь как я уже сказал - это один из домов в самом центре.щас тут местный Энштейн появится, и объяснит тебе что то был неправильны ракушняк (такой же как на Пишоновской вероятно), настоящий одесский ракушняк простоит еще пару сотен лет так шоб форумчанским внукам еще хватило пожить
+100Только добавлю что для богатых состоятельных людей квартира в центре нужна не меньше чем водитель.Многие считают Б.Фонтан уже загородным жильем и используют как дачи.Кто не хочет жить в старом фондеипокупают себе новострои в центре.Слава Богу их настроили очень много.Ёлки, почитал вот за выходные, за два года ничего не изменилось, продолжаются разговоры, что лучше дом или квартира
Не понимаю, тех,кто говорит,что вот за теже деньги,что квартира, там то дом продаётся,сравнивать вообще нереально. За границей люди живут в домах,потому что могут себе это позволить, но и полно людей живут в квартирах.
Не плывите по течению, не плывите против течения, плывите куда вам надо!
получать меньше 4к-это преступление?
и больше 4к-похоже тоже?
http://od.vgorode.ua/news/89676/
за что они с нее срубили 5к?
вроде же покупатель платит?
или тут идет схема "У нас платят-все-и продавец и покупатель"!!!
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
Я так подозреваю, что это мулька в стиле "Заплатите нам денег, чтобы мы продали вашу вечную ценность".
Сон разума рождает чудовищ
Богатый богатому рознь. Всякие бывают. Кому-то своя хата не нужна, а кому-то она нужна в любом приличном уголке мира.
Получать нужно столько, сколько получается.получать меньше 4к-это преступление?
и больше 4к-похоже тоже?
http://od.vgorode.ua/news/89676/
за что они с нее срубили 5к?
вроде же покупатель платит?
или тут идет схема "У нас платят-все-и продавец и покупатель"!!!
а шо, на северном Кипре уже не вставляет?
Т.е это нормально срубить денег и с продавца и покупателя?Получать нужно столько, сколько получается.
По моему кто заказывает музыку -тот и платит!
Обратился продавец с желанием продать свою недвигу-отстегни за услугу!
Покупатель обратился -оплати! раз обе стороны обратились ,то и все затраты надо делить на двоих!А то у нас покупатель оплачивает-все(нотариуса,гос пошлину,комиссию АН) и т.д
Это нормально?
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
В любом случае продавец свои расходы вставит в цену товара. А вот то как оно организовано это уже вопрос спроса и предложения скорее всего.Т.е это нормально срубить денег и с продавца и покупателя?
По моему кто заказывает музыку -тот и платит!
Обратился продавец с желанием продать свою недвигу-отстегни за услугу!
Покупатель обратился -оплати! раз обе стороны обратились ,то и все затраты надо делить на двоих!А то у нас покупатель оплачивает-все(нотариуса,гос пошлину,комиссию АН) и т.д
Это нормально?
Просто покупатель к примеру когда слышит цену скажем в 35к реально должен понимать что это будет все 38к (или сколько там со всеми затратами), потом чаще всего надо учитовать что объект как правило таки похуже чем его представляют и каким он кажется, что позже таки обязательно вылезет что то и хорошо чтоб еще терпимое. То есть еще пару штук накинем в цену этого объекта. Потом еще как правило ремонт скромный в 10к . Итого спрашиваем себя готовы ли отдать за это 50к с тем скромненьким ремонтом или нет. Как то так.
Ваши права
Социальные закладки