Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Малиновский]

Бред кредит в гривне значит и переплата в гривне

Даже страшно озвучить переплату в гривне...................

[Fallout]

Бред кредит в гривне значит и переплата в гривне

дык там небось ставочка то к доллару(или еще к чему) привязана на деле, вот и переплата долларах указана

[Ruslon]

Бред кредит в гривне значит и переплата в гривне

т.е. думаешь, что гривна будет деградировать быстрее чем её будут печатать??
в твоём договоре есть привязка к $, не так ли?

[Ruslon]

ВВК_жжёт напалмом по покуПАНАМ идущим в несознанку.

[ВЕД]

[Fallout]

ВВК_жжёт напалмом по покуПАНАМ идущим в несознанку.

нормальненько так - если не удается впихнуть что есть, то в черный список

[Raumo]

новыны с фронтов: Метр в долг - "...Иными словами, чтобы купить в кредит простенькую "двушку" на вторичном рынке в Киеве, совокупный доход украинской семьи должен составлять не менее 13-14 тыс грн в месяц. Допустим, молодая семья решила приобрести двухкомнатную квартиру стоимостью 75 тыс долларов (600,7 тыс грн), при первоначальном взносе в 25% от стоимости такой квартиры, сумма ипотечного займа составит 56,3 тыс долларов. При сроке кредита на 15 лет и средней процентной ставке 19,5% сумма ежемесячных выплат по кредиту составит около 970 долларов. Со всеми банковскими комиссиями, страховками и прочими платежами придется отдавать в месяц более тысячи долларов на протяжении 15 лет(!). В итоге переплата банку за кредит составит почти 120 тыс долларов..."
так шо колы нэ змэрзнэм, то усё будэ донбасс.

Чето арифметика у меня с твоей не выходит...
Тело кредита 56 тыс дол /450 тыс грн.
Процентная ставка 19,5 % годовых
Срок 15 лет
450 тыс / 15 лет = 30 тыс грн + 19,5 % = 35,85 тыс грн / 12 мес = почти 3 тыс грн/ежемесячных платежей
Если сюда добавить допустим страховка, кассовые операции и тд это еще плюс 1 тыс грн.
Итого около 4 тыс грн ежемесячно! Откуда у тебя цифра вышла в 2 раза выше, не пойму

[Ruslon]

нормальненько так - если не удается впихнуть что есть, то в черный список

чёрный список покупателей - риалтора превзошли сами себя.))
т.е. звоню я в агенство и говорю мне надо купить квартирко, а мне отвечают:
извините, но вам надо подождать две недели, пока мы будем проверять вашу личность на легитимность и лояльность к нашим профессионалам.))

[Cool MAN]

чёрный список покупателей - риалтора превзошли сами себя.))
т.е. звоню я в агенство и говорю мне надо купить квартирко, а мне отвечают:
извините, но вам надо подождать две недели, пока мы будем проверять вашу личность на легитимность и лояльность к нашим профессионалам.))

да плевать на них, как по мне так лучше бы их вообще ни одного не было

[Ruslon]

Чето арифметика у меня с твоей не выходит...
Тело кредита 56 тыс дол /450 тыс грн.
Процентная ставка 19,5 % годовых
Срок 15 лет
450 тыс / 15 лет = 30 тыс грн + 19,5 % = 35,85 тыс грн / 12 мес = почти 3 тыс грн/ежемесячных платежей
Если сюда добавить допустим страховка, кассовые операции и тд это еще плюс 1 тыс грн.
Итого около 4 тыс грн ежемесячно! Откуда у тебя цифра вышла в 2 раза выше, не пойму

дружище, статью написал не я.))
если накопились вопросы, позвони в редакцию.

[Raumo]

дружище, статью написал не я.))
если накопились вопросы, позвони в редакцию.

Уже заметил. Звыняй! Оказывается в журналистов уже и неграмотных берут

[axlrose]

прочёл два раза,не понимаю, вы проценты постоянно от 450 тысяч высчитываете? тело кредита будет уменьшаться с каждым платежем

[zealot9]

Я конечно тоже журналистов не люблю, но посчитано тем не менее правильно, при аннуитете и данных условиях платеж будет примерно 7738 в месяц. и это без дополнительных платежей банку.

[5had0w]

450 тыс / 15 лет = 30 тыс грн + 19,5 % = 35,85 тыс грн у

Вот тут у тебя ошибка - проценты начисляются на остаток кредита, а не ежегодный платеж.

[Raumo]

Признаю, был не прав. В Сети использовал несколько калькулятор ипотечного кредитования, и все показываю на одно и то же - почти 1000 дол/ежемесячно. Все же очень странная схема расчета платежей. Сначала берутся проценты, которые умножаются на срок кредита. Эта цифра и является основной для дальнейших формул. Банковская афера, под другому не назовешь

[5had0w]

прочёл два раза,не понимаю, вы проценты постоянно от 450 тысяч высчитываете? тело кредита будет уменьшаться с каждым платежем

Ага, оно-то будет уменьшаться, но первый год одних только процентов почти на тысячу долларов набегает. Это без учета тела кредита и побочных платежей.

[axlrose]

Ага, оно-то будет уменьшаться, но первый год одних только процентов почти на тысячу долларов набегает. Это без учета тела кредита и побочных платежей.

ну чтож теперь делать? на то он и кредит...хочешь что то сейчас и не платить, то готовся платить больше, но много лет...просто кредиты можно не такие...это лохотрон. Вообще, но чисто моё мнение, я не вижу смысла брать кредит, там,условно больше,чем на 5 лет, плюс минус. 15 лет,понятно,что этов лёт будет. Ипотека с 19,5 процентом это смех...4-5 процентов...но зачем гнать на банки...у нас всё так в стране, и много друг на друге,в том числе обманывая, зарабатывают.

[madbut]

Признаю, был не прав. В Сети использовал несколько калькулятор ипотечного кредитования, и все показываю на одно и то же - почти 1000 дол/ежемесячно. Все же очень странная схема расчета платежей. Сначала берутся проценты, которые умножаются на срок кредита. Эта цифра и является основной для дальнейших формул. Банковская афера, под другому не назовешь

с другой стороны молодец что не знаешь, стало быть кредит не брал и никому не должен (банкам во всяком случае)

[kelvin]

Даже страшно озвучить переплату в гривне...................

Страшно подумать что будет стоить гривна через 20 лет

т.е. думаешь, что гривна будет деградировать быстрее чем её будут печатать??
в твоём договоре есть привязка к $, не так ли?

не, нету..

[Профессионал]

  Показать скрытый текст

:-)