Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[novenk]

Так и я о том.Но народу на трап хочется подороже а на котел подешевле.

Народу хочется все подешевле А что касается трапов, то из личного опыта скажу, что меня, например, устроит трап и за 60 грн, если он нормально работает. Исключение только для душевой. В душевую буду ставить побольше чем 10*10, т.к. сейчас у меня стоит такой, и при большом напоре воды его пропускной способности (лично для меня) не хватает.

[novenk]

Может, кто-то подскажет сайт, где есть методика расчета стоимости разных заборов. Интересует с фундаментом, возможно с отмосткой (не уверена, т.к. не изучала еще этот вопрос детально).

[Федорович]

=Котел турбированный 24 КВт двухконтурный.=
Скажите, пожалуйста, какой марки котел брали?

У меня лично атмосферник,битерм. Тогда турбированных еще не было. а советую Херман-тисс, Дюваль,Бакси-луна. Ну еще-Мора,и Вайлант.Все зависит от вашего кармана. Желательно с раздельным теплообменником.

[sergbon]

=Котел турбированный 24 КВт двухконтурный.=
Скажите, пожалуйста, какой марки котел брали?

Ставил себе Ariston Genus 24FF. Некоторые ругают Ariston, некоторые хвалят (вроде адаптирован лучше к нашим условиям). Выбирал между Дювалем и Аристон. Хотел вообще Протерм Пантеру. Дороже по цене немцы, но тоже нужно смотреть.

Вот мой вопрос и ответ от спеца на Строимдоме еще до того, как купил.
______________________________

Сообщение от sergbon
Здравствуйте, Сергей.
Посоветуйте выбор котла для дома из газобетона 400 без утепления.
Дом строю 1-й этаж 100 м.кв., мансардный 30 м.кв. Площадь остекления 14 м.кв.
Бюджет 6-7 тыс. грн. Теплопотери не считал, но думаю будут меньше 100 Вт/м.кв. (остекление с энергопакетом). С дымоходом не связываюсь, поэтому будет турбокотел. Рассматриваю котлы типа Protherm Пантера 25 KTV.
Может стоит взять Baxi Fourtech 1.140-Fi плюс косвенный бойлер? Ведь мощности в 24 Кватт слишком много - но если меньше - ГВС слишком слабый напор будет.
Также по шуму все примерно одинаковые котлы?
С обслуживанием основных марок котлов в Одессе проблем, вроде нет.
Может упустил чего?

по шуму в целом одинаковые...
Конечно же в плане комфорта ГВС Фортек+бойлер будет предпочтительнее.
Я бы еще рассмотрел вариант : навесной котел со встроенным бойлером: Бакси Нувола или Immergas Zeus 24 KW
_____________________________________

Вот цены киевские
.http://teplo.com/Каталог/Котлы-газовые-настенные-(навесные)-3669

[Скрытик]

Имею в эксплуатации 3 турбо-котла. Ферроли - были проблемы, но быстро решили. Периодически приходится продувать датчик забора воздуха. проблема известная, обсуждали в другой теме. Самый дешевый.
Вайлант 24ка - 7 лет - никаких проблем. Честно говоря, ни разу не обслуживали.
Бакси - 3 года. Этот нравится больше всех. Хотя была одна проблемка - год не трогал кран подпитки воды, когда понадобилось добавить давление, вентиль не открывался. Точнее он крутился, но вода не поступала. Пришлось раскручивать - прокладка "прикипела" к вентилю и сама не отходила. С тех пор все в порядке, недавно добавлял.

[Федорович]

У меня Ферроли фер-24 мел 12 лет без проблемм.но вайлант и бакси конечно получше.Хотя я на стороне итальянца.Имею в виду Бакси.

[valera_odes]

а я бы рекомендовал бы Висман , тем более что на них сейчас цены снижены на 15% , а в зимний период можно и скидку на установку получить )))

[Mike-DH]

А я бы рекомендовал Rinnai - не очень дорого, надежно, экологично и рационально (в плане диапазона мощностей). Да и к нашим условиям адаптированы.
Подробней можно тут посмотреть: http://www.rinnai.zp.ua/
Кстати, под Одессой, в поселке Черноморское-2 (Чабанка), именно их используют при комплексной газификации и устройстве индивидуальных систем теплоснабжения в многоквартирных жилых домах, продавая их в рассрочку. Думаю, что это свидетельствует о их надежности, так как если они не будут работать в течение пяти-семи лет рассрочки, то люди просто перестанут им платить )) Да и о разумном соотношении цена/качество это тоже свидетельствует, так как именно их выбрала компания, реализующая данный проект (дочернее предприятие Одессагаза), которая, думаю, умеет считать деньги )))

[ЛюдмилаЛ]

Подскажите как провести на участок комунекации:вода свет газ,как это делать правильно.

[Hec]

Подскажите как провести на участок коммуникации :вода свет газ,как это делать правильно.

В большинстве случаев это дать денег и через несколько дней будет Вам счастье, но так в 2-3 раза дороже, но не надо метаться по инстанциям собирать подписи и делать проекты.
Много зависит от расположения участка территориально и во многих селениях такие вещи как вода и газ подключаются через кооператив внеся пай в размере 1000 другой у.е.

[Archist]

А я бы рекомендовал Rinnai - не очень дорого, надежно, экологично и рационально (в плане диапазона мощностей). Да и к нашим условиям адаптированы.
Подробней можно тут посмотреть: http://www.rinnai.zp.ua/
Кстати, под Одессой, в поселке Черноморское-2 (Чабанка), именно их используют при комплексной газификации и устройстве индивидуальных систем теплоснабжения в многоквартирных жилых домах, продавая их в рассрочку. Думаю, что это свидетельствует о их надежности, так как если они не будут работать в течение пяти-семи лет рассрочки, то люди просто перестанут им платить )) Да и о разумном соотношении цена/качество это тоже свидетельствует, так как именно их выбрала компания, реализующая данный проект (дочернее предприятие Одессагаза), которая, думаю, умеет считать деньги )))

Что-то мне подсказывает, что для застройщика неэлитного многоквартирного дома основным критерием выбора является цена. А качество, долговечность, экологичность прибора находятся где-то на почетном десятом месте...

[lex71]

Спасибо! У меня есть опыт использования в квартире. Полы, действительно, очень удобно мыть Я хотела узнать, может, для дома есть какие-то особенности.

Есть! Если долго не используется, вода в сифоне пресыхает и из него вонять начинает. Лечится стаканом воды. Короче, если он Вам не очень нужен, не делайте.

[novenk]

Есть! Если долго не используется, вода в сифоне пресыхает и из него вонять начинает. Лечится стаканом воды. Короче, если он Вам не очень нужен, не делайте.

Спасибо за совет. Здесь подсказали, что надо сразу ставить с сухим затвором. Не знаю какие стоят у меня в квартире, т.к. не мы их ставили, но запаха нет.

[Диня]

Спасибо за совет. Здесь подсказали, что надо сразу ставить с сухим затвором. Не знаю какие стоят у меня в квартире, т.к. не мы их ставили, но запаха нет.

Жаль я не знал про сухой затвор, когда ставил, игры с стаканчиком, принюхивание быстро надоели, забил его нафиг.

[Mike-DH]

Что-то мне подсказывает, что для застройщика неэлитного многоквартирного дома основным критерием выбора является цена. А качество, долговечность, экологичность прибора находятся где-то на почетном десятом месте...

Так в том и дело, что это не застройщик дома!
Эта фирма меняет "под ключ" системы отопления в уже готовых домах.
В данном случае они перевели все квартиры в четырех домах с централизованного отопления на индивидуальное, с установкой газовых котлов в каждую квартиру. И делают все это с рассрочкой платежа на 5-7 лет.
Именно поэтому для них должно быть важно качество, так как деньги на строительство они тратят уже сегодня, а получат их обратно в рассрочку, в течение 5-7 лет. Если котлы не будут нормально работать, то они попадут на постоянные ремонты за свой счет, да и люди могут перестать выплачивать рассрочку.
Также, на мой взгляд, в данном случае важно подобрать актуальные котлы: ну зачем ставить котел на 24 кВт, если на квартирах/домах до 190 м.кв. и 19 кВт хватает? ))) А в их случае, в квартирах до 100 м.кв., и 12 кВт хватит )) А у многих других производителей молельный ряд с 24 кВт начинается...
Да и экологичность имеет значение в данном случае: выброс продуктов сгорания происходит через стену - если будет вонять соседям верхних квартир, то они эту фирму по судам затаскают ))

[Красава]

Есть! Если долго не используется, вода в сифоне пресыхает и из него вонять начинает. Лечится стаканом воды. Короче, если он Вам не очень нужен, не делайте.

Интересно,что значит долго не используется? (сколько по времени?)..просто мы любители душа и несмотря на то,что во 2-ом с\у ванная,подозреваю будем стоять в очереди в душевую...а по цене отличаются,имею в виду с сухим и мокрым затвором???

[Rysalo4ka]

Интересно,что значит долго не используется? (сколько по времени?)..просто мы любители душа и несмотря на то,что во 2-ом с\у ванная,подозреваю будем стоять в очереди в душевую...а по цене отличаются,имею в виду с сухим и мокрым затвором???

Смотрите только цены внимательно. Недавно брали Viego с сухим затвором разница по ценам от 220 до 800 грн на один и тот же артикул в разных точках.

[Констант]

Так в том и дело, что это не застройщик дома!
Эта фирма меняет "под ключ" системы отопления в уже готовых домах.
В данном случае они перевели все квартиры в четырех домах с централизованного отопления на индивидуальное, с установкой газовых котлов в каждую квартиру. И делают все это с рассрочкой платежа на 5-7 лет.
Именно поэтому для них должно быть важно качество, так как деньги на строительство они тратят уже сегодня, а получат их обратно в рассрочку, в течение 5-7 лет. Если котлы не будут нормально работать, то они попадут на постоянные ремонты за свой счет, да и люди могут перестать выплачивать рассрочку.
Также, на мой взгляд, в данном случае важно подобрать актуальные котлы: ну зачем ставить котел на 24 кВт, если на квартирах/домах до 190 м.кв. и 19 кВт хватает? ))) А в их случае, в квартирах до 100 м.кв., и 12 кВт хватит )) А у многих других производителей молельный ряд с 24 кВт начинается...
Да и экологичность имеет значение в данном случае: выброс продуктов сгорания происходит через стену - если будет вонять соседям верхних квартир, то они эту фирму по судам затаскают ))

Котлы на 12кВт, 18кВт не дадут вам полноценный поток горячей воды, котёл сначала греет воду отопления а излишек мощности на гор.воду, на улице холодно - душ нормально не примете, про ванну забудьте вообще. Даже 24 кВт не все дадут непрерывный поток гор.воды, ещё конечно кому какой напор нужен...

[YuryK]

Подскажите как провести на участок комунекации:вода свет газ,как это делать правильно.

Вода. Подходите к соседям, спрашиваете: "Кто хозяин трубы?". Как правило, в области это сельсовет или частное лицо (про город не знаю). Обращаетьсь к владельцу, узнаете цену "за врезку", добавляете за работу + материалы (исполнителем может быть как хозяиин трубы, так и сторонняя организация). Разбег цен: от 2000 грн до нескольких десятков тысяч. Зависит от аппетитов хозяина трубы, ее удаленности и технической возможности подведения (нужно ли делать прокол, восстанавливать асфальт и т.п.).

Свет. Интересуетесь, от чьего трансформатора запитаны соседи: частного или РЭСовского. Если от частного, идете к хозяину покупать кВты (если есть резерв), дальнейшие шаги он вам сам опишет. Во втором случае сразу пишите заявление на выдачу технических условий установленного образца, прилагаете необходимые документы и регестрируете в РЭСе (пусть на вашей копии тоже поставят №входящего). В течении 2 недель (по закону) или месяца (как правило) получаете ТУ. Если они выполнимые: делаете проект, согласовываете, выполняете все требования и подключаетесь. Если ТУ трудно- оченьзатратно- не- выполнимые, то или сами идете в РЭС "договариваться" о других ТУ, или ищите человека, вхожего в эту организацию. Если это голый массив и есть более десятка инициативных и финансово подготовленных соседей, можете сразу идти в Облэнерго и запрашивать большую мощность (кажись, РЭС не рассматривает заявы более 150 кВт, но могу и ошибаться). Разбег цен - от нескольких сотен у.е. до пары сотен тысяч у.е.

Газ. В большинстве случаев газовая труба низкого давления принадлежит кооперативу, сформированному из жителей близлежайших улиц. Ищите хозяина кооператива, он вам расскажет о ценах и процедуре. Средний прайс: 2-5 т.у.е. Осли газа на улице нет, идете в местную газовую контору и интересуетесь возможностью подключения. Но цены вас неприятно удивят: только ГРП (аппарат для понижения давления) стоит около 10 т.у.е. Имеет смысл только при наличии достаточного количества желающих.

[YuryK]

Котлы на 12кВт, 18кВт не дадут вам полноценный поток горячей воды, котёл сначала греет воду отопления а излишек мощности на гор.воду, на улице холодно - душ нормально не примете, про ванну забудьте вообще. Даже 24 кВт не все дадут непрерывный поток гор.воды, ещё конечно кому какой напор нужен...

У двухконтурных котлов (у всех, с которыми сталкивался) всегда приоритет на ГВС. Т.е. когда вы принимаете душ, котел греет воду для душа, а не для системы отопления.
Хорошее решение - газовый котел со встроенным бойлером.