Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[KateT]

На последнем собрании ОСМД нам сообщили, что 1 куб. метр горячей воды стоит 80 с чем-то гривен....я пожалуй, лучше бойлером буду пользоваться ))

У Вас подогрев золотой прям!!!
Официальная цена от ТЭЦ около 20 грн. плюс водоотвод

[Zamira]

Я вот сама не могу понять, с какого потолка наше правление нарисовало такую циферку...

[KateT]

Я вот сама не могу понять, с какого потолка наше правление нарисовало такую циферку...

А вот это стоит выяснить кстати, если Вам хочется пользоваться горячей водой не через бойлер.
Если крышная котельная, то по логике потерь меньше и вода должна стоить дешевле, чем в ТЭЦ.

[Zamira]

А вот это стоит выяснить кстати, если Вам хочется пользоваться горячей водой не через бойлер.
Если крышная котельная, то по логике потерь меньше и вода должна стоить дешевле, чем в ТЭЦ.

Нет, крышной котельни нет.

[Желтенькая]

В Украине 1 января 2012 г. вступает в силу положение Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимость, отличную от земельного участка.
Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв.метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

[Sunset_Orange]

а для пенсионеров есть какие-либо льготы в уплате этого грабительского налога на недвижимость?

[cupuyc]

а для пенсионеров есть какие-либо льготы в уплате этого грабительского налога на недвижимость?

Льгота, кажется, 120 м2. Всё то, что превышает 120 м2 оплачивает за каждый превышающий метр процент от мин.ЗП.

[KateT]

а для пенсионеров есть какие-либо льготы в уплате этого грабительского налога на недвижимость?

да что Вы переживаете, квартиры освобождаются от налогообложения, если жилая площадь меньше 120 кв.м. (вот точно не помню цифры последней редакции).
Так что если в Вашей собственности всего одна квартира, то нечего переживать.

[KateT]

Об'єкти оподаткування - це житлова нерухомість, а саме: будівлі, віднесені згідно з нормативно-правовим полем до житлового фонду, дачні та садові будинки. Зокрема, вони поділяються на такі типи: житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законодавством, і призначена для постійного проживання; житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних приміщень; прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну або більше спільних капітальних стін; квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене для постійного проживання; котедж - одно, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою; кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - квартира, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів (Підпункт 14.1.129 статті 14 Податкового кодексу України).

База оподаткування. Згідно зі статтею 23 Податкового кодексу базою оподаткування є вартісні, фізичні або інші характеристики об'єкта оподаткування. Зокрема, для податку на нерухоме майно базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості. За наявності у платника податку кількох таких об'єктів дана база визначається окремо за кожним з них.

Пільги зі сплати податку на нерухоме майно. У Податковому кодексі України передбачаються у вигляді зменшення бази оподаткування об'єктів житлової нерухомості та повне або часткове звільнення від сплати податку.

Зокрема, зменшується база оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи: для квартири - на 120 м2 і для житлового будинку - на 250 м2.

[Sunset_Orange]

Зокрема, зменшується база оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи: для квартири - на 120 м2 і для житлового будинку - на 250 м2.

уменьшается, но не исчезает совсем.
отсюда вопрос, а сколько будет налог для площади менее 120м2?

[KateT]

уменьшается, но не исчезает совсем.
отсюда вопрос, а сколько будет налог для площади менее 120м2?

уменьшается на 120, если у вас к примеру 60, 60-120=-60 платить ничего не надо

[Sunset_Orange]

уменьшается на 120, если у вас к примеру 60, 60-120=-60 платить ничего не надо

если это действителньо так, то хорошо.

и при чем тогда кол-во моих квратир? (гипотетически). если все они меньше 100 м2 жилой, то ни за одну я не буду платить?

[KateT]

если это действителньо так, то хорошо.

и при чем тогда кол-во моих квратир? (гипотетически). если все они меньше 100 м2 жилой, то ни за одну я не буду платить?

-120 кв.м. касается только одного объекта, то есть если у вас 3 квартиры и они все даже по 40 кв.м., будет 120 кв.м.,
то уменьшить на 120 кв.м. вы можете относительно только одного объекта,
следовательно две других квартиры (а это 80 кв.м.) полностью подлежат налогообложению

[autoradio]

уменьшается на 120, если у вас к примеру 60, 60-120=-60 платить ничего не надо

-60, это уже государство должно доплачивать владельцу, а то как-то несправедливо получается.

[KateT]

-60, это уже государство должно доплачивать владельцу, а то как-то несправедливо получается.

ага) конечно, это где Вы видели такое государство, чтоб доплачивало?)))

[densen2002]

ага) конечно, это где Вы видели такое государство, чтоб доплачивало?)))

Германия. Доплачивает жителям, которые с частных ветряков пускают липистричество в сеть.

[zenders]

ничего сложного изменить закон и вместо 120 м сделать 60м. так что в ближайшем будущем так и сделают, если не будет особых возмущений. и платить будут все.

[KateT]

Германия. Доплачивает жителям, которые с частных ветряков пускают липистричество в сеть.

Так то ж другое))) Насколько знаю, в нашей стране и ветряк поставить проблема.

[KateT]

ничего сложного изменить закон и вместо 120 м сделать 60м. так что в ближайшем будущем так и сделают, если не будет особых возмущений. и платить будут все.

К сожалению, думаю, что все будет вообще проще. Отменят эту льготу и все. А освободят от налогообложения только малообеспеченных, доходы которых будут усиленно проверять.

[autoradio]

Германия. Доплачивает жителям, которые с частных ветряков пускают липистричество в сеть.

Ну, это другой случай, с нашим не связан.