| ||
Ой, не сыпьте соль на раны - я так лопухнулась с участком, соседним с моей дачей, а теперь на подобное денег не хватит. А так, размышляя, чтобы я делала, если бы были деньги, обязательно взяла в коттеджном поселке 2 уч-ка рядом.
А интересно, там нет такого правила, что на каждом уч-ке должен быть дом?
Место ("Совиньон") поистине курортное, морской + степной воздух (пока что).
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
Место офигительное. Я между Люстдорфом и морем живу, верхний ряд - потрясающее сочетание воздушных потоков! Кондиционер не нужен в принципе - даже прошлым летом жарко не было...Сообщение от Лейпциг
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
в любом жилье в непосредственной близости от моря кондей не нужен - морской бриз, однако!
Сегодня ночью у соседей на 122 причале сгорело 50 куреней. Ровной такой полосой - от Совиньона (Люстдорфа) до самого моря, прямо как разметили. Похоже на зачистку спуска к морю
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
"Была у зайчика избушка лубяная..."
А если возле "Совиньона" построят высотный дом, то это будет "Край небоскребов и роскошных вилл" (песня из фильма "Генералы песчаных карьеров").
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
Да строят уже
А дома на Люстдорфе растут как грибы. ..
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
там будет спуск к морю люстдорфаСегодня ночью у соседей на 122 причале сгорело 50 куреней. Ровной такой полосой - от Совиньона (Люстдорфа) до самого моря, прямо как разметили. Похоже на зачистку спуска к морю
Ну это наверное только идиотe не понятно. А вот каково владельцам сгоревших куреней?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
квартира-общага в большей или меньшей степени. кругом люди, шум и зависимость от всего и вся. дом-сила, душевное спокойствие и практически полная независимость от огромного числа бытовых проблем. во всяком случае в совиньоне огромное количество проблем сведены на нет.
учителя хорошие в одессе есть и наставники. владельцам можно посочувствовать.....
Скажите пожалуйста, насколько перспективным считается Совиньон-4- интересует участок, если ехать со староильичевской дороги, за Золотой горкой? - рассматриваем покупку в кредит участка до 6 соток, но как посчитали, что за 5 лет банку прийдется отдать порядка 30 тыс. у.е. ПРОЦЕНТОВ - жаба задавила. Насколько возможен рост цен там в ближайшие годы?
Смотря с какой целью. Перепродажи - вряд ли сейчас там будет идти рост такими темпами. Я так понимаю что речь о "Зеленый гай"?
С прошлого года цена там не поднялась ни на рупь, предложения от Совиньона первые руки бери не хочу.
Если для жилья то весьма перспективное место - Совиньон берет инфраструктурой. Коммуникации, охрана и т.п. Но до моря там достаточно далеко, плюс если пляж Совиньона то он платный даже для своих жителей.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Да, именно "Зеленый гай", но заезд не с Черноморки (т.е. не напротив Совиньона 2-3), а со стороны староильичевской дороги. Те участки, что напротив Совиньона 2-3 уже подороже идут. Хотим брать для себя, возможно, чтоб строиться в будущем, а пока вложить куда-то деньги, но подсчитали, что, если выплатить кредит досрочно, то все равно нам обойдется через 5 лет по 20-21 тыс. сотка - без коммуникаций...как я написала жаба давит столько банку платить....или есть ли смысл?
Здесь трудно что либо советовать. Возможно и вырастет до таких цен. Глядя на то как растут дома в Люстдорфе (а там сотка далеко не 20 тысяч сейчас) то на такой вид жилья спрос пока не падает. Да и мировая практика показывает что рано или поздно жилье в пригороде будет востребовано даже больше городского.
Сами задумывались о частном доме, но у меня все же "городская душа" и я даже летом на даче долго не выдерживаю, как Синьор Робинзон
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
ну если уж быть до конца объективным-для жителей совиньона абонементы на 90 дней лета продаются за символическую цену
сколько раз повторять Совиньон 4 это не Зеленый гай(рычу) это между 2 и 1 совиньоном напротив автодуша...... mdv а с пляжем лопухнулись, с первого совиньона только борабора???? а второй с песочком но дно все каменное вниз от черноморца. может еще где то есть спуск???
сейчас в совиньоне есть такие пляжи 1 восход(бывш совиньон) между южносанаторным переулком и ул. рассвета-самый большой пляж, состоящий из 3х секций-песок с шезлонгпми-плиты с шезлонгами-песок без шезлонгов. на пляже басеейн жраловка итд. 2 таласса-пляж одноименного жилмасива. маленький но очень чистый и спокойный. 3 парадайз-это вроде и не пляж вовсе а бассейн, но в море купатья там тоже можно 4 боро-боро плиты с шезонгами и развлекалчками 5 общественный бесплатный пляж на границе со 122 пичалом с севера 6 пляж люстдорфа (планируется)
Могу дать компетентную информацию.
Сейчас вокруг жилмассива "Совиньон" развелось много "бизнес-структур по продаже земли", использующих территориальную близость, чтобы клиенту, слабо разбирающемуся в адмистративных границах, скинуть земельный участок, никакого отношения не имеющий к "Совиньону"!
Например - кооператив "Зеленый Гай" находится через дорогу от "настоящего" "Совиньона", но не имеет к ниму никакого отношения!!!
Члены этого кооператива скупили изначальные участки и сейчас агитируют друг друга "сбрасываться" на строительство коммуникаций. Но, похоже, дело идет не шибко быстро - полгода только дороги готовят.
А когда это все (вода, канализация, свет) построится - никто не знает.
Поэтому если есть планы взять там участок - надо понимать что коммуникации там будут строиться непонятно сколько. Затем, даже если вы быстро и построите дом - соседей придется ждать долго. Ведь тем людям, скупившим на сегодня землю, надо ее продать!!! А сегодня предложений много и продажи идут не очень. Так что перспектива жить в степи под названием "Зеленый гай" есть реальная! А службы "Совиньона" в дальнейшем их содержать не будут - так что до сервиса "по-совиньоновски" надо будет им еще долго развиваться!
В старом "Совиньоне" технология другая. Как, например, строился последний микрорайон "Совиньона" - "Люстдорф". Новый участок земли огородили, сразу быстро построили все коммуникации, подключили к воде, канализации, электроэнергии, дали газ. Затем построили дороги, административное здание (видели "арку" на въезде - оно и есть). И только после этого - дали народу клич покупать участки. У них, правда, нет как таковой продажи-покупки земли - платить надо взнос на те самые сети (он привязан к количеству соток), а затем правление оформляет документы на участок. Все четко и понятно. Цены недавно были от 20 000 до 28 000 у.е. за сотку в зависимости от места участка (сам спрашивал). Были участки от 5 до 15 соток.
Народ там строится, количество строек растет с каждым днем. Там охрана и правление строгие, контролируют строителей по вопросам порядка и чистоты. Благоустройство совершенствуют - видел много высаженных молодых деревьев. Друзья купили 15 соток (проспект Морской), после майских праздников начинают строительство.
Нужна детальная информация по этим вопросам - сбрасывайте вопросы на "личку" - отвечу!
Старожил - детальная информация есть немножко дезинформация.
Управляющий "Зеленым Гаем" не последний человек в структурах Совиньона. Так что говорить о том что он (ЗГ) не имеет никакого отношения к Совиньону просто смешно.
Разница с Люстдорфом в следующем. Сам по себе Совиньон и Сачковы не имеют таких капиталов что бы с нуля разбить инфраструктуру на чистом поле а потом начинать продавать. Есть несколько крупных инвесторов (длинная рука Москвы) которые вложили свои деньги в этот проект. И изначально он планировался чисто коттеджным, т.е. землю никто продавать не собирался. Я видел первый проект, там четверть территории занимала парковая зона, от моря 100 метров планировалась зеленая зона. Участков менее 10 соток не было в этом проекте и только с готовыми коттеджами. Потом планы изменились, зеленую зону распродали и предлагают землю в нарезке.
А "Зеленый гай" строится уже на "свои" средства, вот и тяжко у них идет...
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Подтверждаю. Это все звенья одной цепи, обнесенные одним красным кирпичом, не смотря на разные названия.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки