
Сообщение от
5had0w
1. Процент содержательных объявлений примерно одинаков для любых цен. Не стоит сразу же отбрасывать вариант только потому, что там подозрительно низкая цена.
2. Сужайте критерии поиска максимально узко - не тратьте попусту свое время. Если до покупки расстояние до родственников кажется приемлемым, то после покупки уже через пару месяцев проклянете свою уступчивость, приведшую к тому, что необходимо в любую погоду топать полчаса, а на машине быстрее не получится из-за особенностей транспортных потоков. Третий этаж без лифта кажется пустяком ровно до тех пор, пока у вас в руках не оказывается коляска с ребенком. И т.д.
3. Покупать нужно только в случае полной уверенности в том, что этот объект вам подходит. Есть сомнения? Не спешите, обдумайте как следует. Сейчас уже нет былого ажиотажа и квартиры не разлетаются как горячие пирожки. Не будет этого варианта, будет еще лучше.
4. Перед авансом необходимо как минимум трижды осмотреть объект, желательно привести туда профессионального строителя, пообщаться с соседями, увидеть всех продавцов, тщательно проверить все документы, проверить дом на предмет наличия в списках под снос, аварийных, и т.д.
5. Для большинства людей покупка недвижимости случается от силы раз в жизни. Так что, за предполагаемую продажу квартиры у вас голова должна болеть в последнюю очередь. Если вы в здравом уме купили квартиру, то наверняка найдется еще один человек с такими же потребностями.
6. Найти хорошего риелтора гораздо сложнее, чем квартиру. Если нет знакомого профессионала, которому вы доверяете, не тратьте время попусту и обращайтесь ко всем подряд. Наличие хорошего юриста практически обязательно, ибо это тот человек, который будет профессионально отстаивать ваши интересы. Верить риелторам нельзя никогда. Риелтор не связан практически никакими обязательствами перед вами, не несет никакой ответственности и мотивирован на получение комиссионных. То есть, он не просто не заинтересован соблюдать ваши интересы, а наоборот - заинтересован продать что-угодно, как-угодно, лишь бы получить свою комиссию. Сказки о репутации годятся для тех случаев, когда речь идет о незначительных суммах. Когда речь идет о тысячах и десятках тысяч долларов, даже нотариально заверенные бумаги не являются абсолютной гарантией. Все, что вам говорят риелторы и продавцы, необходимо проверять либо самостоятельно, либо через юриста. .
Социальные закладки