Электричество для дома надо тянуть от подстанции, которая возле Таврии Маршал. Сколько стоит это "удовольствие", можно только догадываться...
| ||
Тема: ЖК "Фонтан"
Электричество для дома надо тянуть от подстанции, которая возле Таврии Маршал. Сколько стоит это "удовольствие", можно только догадываться...
То что большинство готово платить это конечно плюс касательно достройки дома.
Даже были положительные высказывания о Прогрессе - Они выделяют, аж 3 млн., как-будто бы со своего кармана
Смета на достройку как была в декабре 2010г. ~26 млн. такой и осталась, c учетом того, что: магазин достроили, часть коммуникаций проложили и по новой смете последние 2 этажа не считаются. Какое-то у них сверх-подорожание строительных работ.
Только некоторые юридические моменты организации доплат какие-то недоработанные или недосказанные.
Например в образце нового договора, который раздали, Инвесторы покупают у Ремстроя имущественные права на квартиру и никак не оговаривается, что большую часть денег, за эту самую квартиру уже заплатили в 2005-2007гг. Прогрес-риелту.
Т.е. по логике в договоре должен быть еще и Прогрес-риелт.
Может при посещении офиса Прогреса полный комплект договоров предоставят....
Еще непонятно как Паляница передала Ремстрою часть квартир, если они по суду от кооператива под арестом.
убедительная просьба ко всем думающим инвесторам, перед тем как что-либо подписывать и платить, осознайте, что вы делаете, не надейтесь на русский авось (с).
разберитесь:
- что и у кого вы покупали? перешли ли эти имущественные права на квартиру вам в собственность или только перейдут после окончания строительства и ввода в эксплуатацию всего дома ?
- какое отношение предприятие-продавец имеет к вашей будущей квартире сегодня?
- какому предприятию вы уже заплатили деньги, а у кого вы в будущем собираетесь требовать исполнения обязательств по передаче в собственность вашей квартиры (имущественных прав на квартиру) ?
- кем и какие обязательства были перед вами выполнены, какие обязательства и кто должен выполнить в будущем, когда? что мешает им не исполнить обязательства?
- как юридически связаны между собой «старое» и «новое» предприятие, с которым вам предлагают перезаключить договор?
- кто сегодня является собственником вашей недостроенной квартиры, какое отношение имеют «старое» и «новое» предприятия к этой недостроенной квартире сегодня?
- сможете ли вы потом (в случае очередного обмана) доказать «новому» предприятию (или кому-либо), что вы оплатили стоимость вашей квартиры «старому» предприятию, которое по всей видимости будет к этому времени обанкрочено?
- с кого вы сможете законно требовать свои деньги (квартиры)?
- узнайте, арестована ли ваша будущая квартира вместе с другими квартирами в составе недостроя «фонтан» и кем (есть ли аресты по вашему объекту)?
- что именно арестовано на сегодняшний день банком «киев» в порядке исполнительного производства?
- есть ли еще какие-либо споры по вашему объекту?
- и т.д.
если у вас вызывает доверие кооператив и его юр.обслуживание, постарайтесь взять у него письменные ответы на эти вопросы с подписью юриста и должностного лица.
не забывайте, что пс умеет договариваться, и никакой материальной ответственности перед вами кооператив и их юристы не несут.
если для вас разобраться с этими вопросами сложно и вы не доверяете кооперативу, обратитесь к грамотным юристам, которым вы доверяете, не принимайте необдуманных решений.
Последний раз редактировалось НЕ_ЮРИСТ; 14.12.2011 в 09:29.
если для вас разобраться с этими вопросами сложно и вы не доверяете кооперативу, обратитесь к грамотным юристам, которым вы доверяете, не принимайте необдуманных решений.[/QUOTE]
Всё впереди можно не читать так как главная мысль этого опуса ОБРАТИТЕСЬ КО МНЕ САМОМУ ГРАМОТНОМУ ЮРИСТУ В ОДЕССЕ!!! Как вы можете рассуждать и задавать свои глупые вопросы не видя документов? Объсните мне как художник художнику??
Сообщение от НЕ_ЮРИСТ
Написано все красиво и правильно. Что если по каким то пунктам мне не смогут или не захотят давать ответ, обратиться к грамотному юристу? Что можно сделать с консультацией грамотного юриста в нашей ситуации, не перезаключать договор,обратиться в суд,в прокуратуру,еще куда то и через пол года или через год ,получить ответ типа http://www.fontan.od.ua/wp-content/uploads/2011/04/УБОП.jpg
при этом потратив деньги на юриста,время и т.д. Вы не можете или не хотите понять что вся эта ботьба не с Селезневым, а с системой ,а она в доле. И все эти рецепты как боржоми после того как отвалились почки.
все, что было написано выше, написано исключительно для того, чтобы каждый инвестор для себя принял осознанное решение, и в дальнейшем при очередном обмане или полном «кидке», пенял сам на себя.
что касается вариантов, они всегда есть при грамотно поставленной работе, вот например:
вариант №1 http://gagarinplaza.info/index.php?/...%BA%D0%B8.html
вариант №2 http://elitacenter.net/index.php/eli...-lelta-czentrr
вариант №3,4,5 … могут подсказать и осуществить грамотные, заинтересованные в конечном результате, юристы, менеджеры, специалисты и т.д.
Viam supervadet vadens (с)
Последний раз редактировалось НЕ_ЮРИСТ; 14.12.2011 в 22:32.
При сегодняшнем раскладе ощутимый обман или полный кидок исключены поскольку счет под контролем, технадзор так же наш, ничто не мешает двигаться вперед,все в наших руках.
получите ответы на поставленные выше вопросы и вы поймете, что вы ошибаетесь (говорите неправду).
С такими мыслями ваши друзья ещё долго будут жить у мамы и благодарить вас за это! И если с вашей помощью будут долго думать и ждать,когда им ПС достроит квартиру бесплатно могут вообще остаться нисчем!Главное что вы это прекрасно понимаете и тупо пишите свою ерунду!
Почему бесплатно многие заплатили 100процентов а кто не доплатил пусть доплачивает.Вы сами в предыдущих сообщениях называете кое-кого воришками и предлагаете собирать дополнительные деньги и опять давать им.Меня очень интересуют(думаю всех инвесторов) ответы на вопросы поставленные не_юристом .Обманывали нас обманывали банк(но они не верят и забирают через суд) а мы должны дальше верить.Пусть пс нам теперь поверит и достроит за свой счет а мы потом отдадим.Я думаю что если бы нам оформить право собственности на квартиры(какие есть) мы бы знали что у нас их не кто не отберет тогда бы и сами достраивали и от пс что-то требовали(если возможно)
В том то и беда, что ПС деньги инвесторов надежно «спрятал», а точнее сказать пристроил так, что они (деньги) работают и кому-то приносят очень хорошую прибыль.
А недострои ПС почему-то стали проблемами только инвесторов и больше ничьими (ни государство, ни силовые структуры, ни банки – помогать инвесторам не собираются…). «Проблемы Ваши – Вы их и решайте!»
Возможно, стоит присмотреться к опыту Гагарин плазы 1, как они всё организовывали и воплощали в жизнь (как бы там ни было, а ГП1 медленно, но строят).
Да можно присмотреться к опыту Гагарин-плаза они доплачивали но у них же не был наложен арест и проблем с банком не было.Можно и присмотреться к магазину открывшемуся в нашем доме(сами подвели коммуникации и наверное получили право собственности)не ждали пока пс дом достроит(наверное поняли что бесполезно)и банк им не какой не страшен.Так может и мы глядя на опыт других и взяв от них лучшее и применимое к нашей ситуации будем двигаться вперед так что-бы нас больше не обманули а не надеяться на авось.
эти два этажа также как и первые с офисами будут достраиваться за деньги ПС или банка Киев или тех, кто на них претендует. А деньги инвесторов на это не будут тратиться! также как и не будут достраивать квартиры тех, кто не будет доплачивать или отдавать 100%. Это также говорили на собрании.
и говорили, что это не примерный срок сдачи, а точный. Что это значит, кто знает?
На деньги инвесторов насколько я поняла будут проводиться коммуникации устанавливаться лифты и тд .Это не нужно 20 и 21этажу?Квартиры никто достраивать за эти деньги не будет.Вы не правильно поняли.Я поняла кто не доплатит тот не оформит право собственности,так?
а по-моему с банком все ясно …
известно то, что банк «киев» выиграл (окончательно) у ооо «паляныця» суд http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/16282352 , и теперь пытается взыскать с заказчика строительства «фонтан» - 55 493 784,74 грн. , открыто исполнительное производство №26610075
еще известно, что в интересах государства, по иску прокуратуры шевченковского района киева, министерство финансов украины солидарно с банком «киев», пытается взыскать со всей «фонтановской» цепочки пса, еще 67 178 689,88 грн. долга http://reyestr.court.gov.ua/Review/18782734
лифты и коммуникации да, но вот всё остальное нет. конечно без потерь никак, но что вы предлагаете - ни себе ни другому?
и что это значит для нас? ваши мотивы и вправду не совсем понятны... вроде пишите замечания и критику, но не предлагаете другой вариант. Вроде поддерживаете какие-то действия, но не однозначно. Даете какие-то "умные" ссылки, но не объясняете к чему они.
По-моему мотивы этого Чуда вполне понятны-это чистой воды провокатор,который действует сугубо в своих собственных интересах,а именно в надежде,что к нему лично кто-то обратится!Поэтому на его посты просто не нужно обращать внимание и он сам сгинет отсюда ,когда это поймёт! А для нас это значит только одно,что ПС правильно сделал вывев наши квартиры на другого заказчика и оставив у "Поляници" только те площади которые находятся в кредите у банка "Киев".И наша сейчас первоочередная задача как можно быстрее сдать дом и получить право собственности на свои квартиры-это самая лучшая гарантия от всяких кредиторов,рейдеров и т.п.Иногда жулики,которыми ПС несомненно является,действуют не во вред,а на благо,правда нам от этого не легше мы по-любому попали!
estersita, ваш текст как заклинание )))
зы:
на стройку заехал кран )
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки