Тема: Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

Закрытая тема
Страница 2302 из 2913 ПерваяПервая ... 1302 1802 2202 2252 2292 2300 2301 2302 2303 2304 2312 2352 2402 2802 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 46,021 по 46,040 из 58244
  1. Вверх #46021
    Живёт на форуме Аватар для Cool MAN
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,364
    Репутация
    1089
    одно можно сказать точно - из-за массового ажиотажа с БТИ думаю не слабо всколыхнули рынок
    кто-то таки испугался и кинулся покупать по любым ценам, что предлагают сейчас, лишь бы купить
    но ведь есть и те, кто не повёлся на это, просто наблюдает за ситуацией с улыбкой и ждёт что будет

    а логику работника АН не сложно понять, т.к. они сами не знают что будет с нового года и боятся полного штиля до весны, поэтому сейчас и советуют быстро всё скупать, чтобы за оставшееся время сделать себе план на 2-3 месяца вперед


  2. Вверх #46022
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,648
    Репутация
    699
    ///один из пользователей Первого Украинского Юридического форума рассказал о том, как его вызвали в налоговую инспекцию и спросили, за какие деньги он, безработный, живет уже три года.
    Молодому человеку предложили заплатить 150 гривен и заполнить декларацию о доходах за последние три года. Иначе ему пригрозили визитом налоговой полиции с проверкой – соответствуют ли семейный доход прожиточному минимуму на каждого члена семьи.
    При этом налоговики философски поинтересовались: раз вы безработный и живы, значит, у вас все-таки есть прожиточный минимум.
    http://www.urist.in.ua/printthread.php?t=179658

  3. Вверх #46023
    v 2.0 fix & upgrade Аватар для Aleksey The Greek
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,990
    Репутация
    5046
    моё мнение, что в масштабах страны применяют Теорию разбитых окон

    Теория разбитых окон — теория, сформулированная Джеймсом Уилсоном (J. Q. Wilson) и Джорджем Келлингом (G. L. Kelling) в 1982 году . Согласно данной теории, если кто-то разбил стекло в доме и никто не вставил новое, то вскоре ни одного целого окна в этом доме не останется, а потом начнется мародёрство. Иными словами, явные признаки беспорядка и несоблюдения людьми принятых норм поведения провоцируют окружающих тоже забыть о правилах. В результате возникающей цепной реакции «приличный» городской район может быстро превратиться в клоаку, где людям страшно выходить на улицу.

    Теория нашла широкое применение на практике — сначала в Нью-Йорке, а затем и во многих других городах США, Европы, Южной Африки, Индонезии и т.д. Тщательно следя за чистотой улиц и смывая граффити со стен, нью-йоркские власти не только приучили граждан вести себя культурнее, но и добились значительного снижения преступности в городе.
    Причем ,теория подтвержена экспериментально.
    Первый эксперимент проводили на улице, где много магазинов, у стены дома, где добропорядочные гронингенцы, приезжая за покупками, паркуют свои велосипеды. У этой стены стоял яркий, бросающийся в глаза знак, запрещающий рисовать на стенах. Сначала стена была чистой. Экспериментаторы повесили на руль каждого велосипеда (всего велосипедов было 77) бумажку со словами «Желаем всем счастливых праздников!» и логотипом несуществующего магазина спортивных товаров. Спрятавшись в укромном уголке, исследователи стали наблюдать за действиями велосипедистов. На улице не было урн, поэтому человек мог либо бросить бумажку на землю, либо повесить на другой велосипед, либо взять с собой, чтобы выбросить позже. Первые два варианта рассматривались как нарушение принятых норм, третий — как их соблюдение.



    Из 77 велосипедистов лишь 25 (33%) повели себя некультурно. Затем эксперимент повторили, при такой же погоде и в то же время дня, предварительно размалевав стену бессодержательными рисунками. На этот раз намусорили 53 человека из 77 (69%). Выявленное различие имеет высокую степень статистической значимости. Таким образом, нарушение запрета рисовать на стенах оказалось серьезным стимулом, провоцирующим людей нарушать другое общепринятое правило — не сорить на улицах. В Гронингене полиция не хватает за руку людей, разбрасывающих мусор, поэтому выявленный эффект нельзя объяснить утилитарными соображениями («раз не поймали тех, кто рисовал на стенах, то и меня не поймают, если я брошу бумажку»).

    Второй эксперимент должен был показать, справедлива ли теория разбитых окон только для общепринятых норм или ее действие распространяется также и на локальные правила, установленные для какой-то конкретной ситуации или места. Исследователи перегородили главный вход на автомобильную парковку забором, в котором, однако, была оставлена широкая щель. Рядом с ней повесили знак «Вход воспрещен, обход в 200 м справа», а также объявление «Запрещается пристегивать велосипеды к забору». Опыт опять проводили в двух вариантах: «порядок соблюден» и «порядок нарушен». В первом случае в метре от забора стояли четыре велосипеда, явно к нему не пристегнутые. Во втором случае те же велосипеды пристегнули к забору. Из укромного места экспериментаторы наблюдали, как поведут себя граждане, пришедшие за своими автомобилями: пойдут обходить забор или пролезут в дырку. Результат снова оказался положительным: в ситуации «порядок соблюден» в дырку пролезли только 27% автовладельцев, а в ситуации «порядок нарушен» — целых 82%.

    Третий эксперимент проводили в подземной парковке у супермаркета, где висело большое и хорошо заметное объявление «Пожалуйста, возвращайте взятые из магазина тележки». В ситуации «порядок соблюден» на парковке не было тележек, в ситуации «порядок нарушен» там находились четыре тележки. Их ручки исследователи предусмотрительно измазали мазутом, чтобы у посетителей не возникло желания ими воспользоваться. К машинам прикрепляли такие же бумажки, как в первом эксперименте. Результат получился аналогичный: в первой ситуации бросили бумажку на землю 30% водителей, во второй – 58%.

    Четвертый эксперимент напоминал первый, с той разницей, что признаки «нарушения норм другими людьми» были теперь не визуальные, а звуковые. В Нидерландах закон запрещает использование петард и фейерверков в предновогодние недели (нарушителей штрафуют на 60 евро). Этот закон всем прекрасно известен. Оказалось, что велосипедисты намного чаще бросают бумажки на землю, если слышат звук разрывающихся петард.

    В пятом и шестом экспериментах людей провоцировали на мелкую кражу. Из почтового ящика торчал конверт с прозрачным окошком, из которого явственно проглядывала купюра в 5 евро. Экспериментаторы следили за проходящими мимо людьми, подсчитывая число краж. В ситуации «порядок соблюден» почтовый ящик был чистый и мусора вокруг не было. В ситуации «порядок нарушен» либо ящик был разрисован бессмысленными граффити (эксперимент 5), либо кругом валялся мусор (эксперимент 6).

    Результаты и на этот раз получились весьма убедительные. В ситуации «порядок соблюден» только 13% прохожих (из 71) присвоили соблазнительный конверт. Однако из разрисованного ящика конверт украли 27% прохожих (из 60), а разбросанный мусор спровоцировал на кражу 25% людей (из 72). Оба различия статистически достоверны. Таким образом, обычное граффити или разбросанный мусор увеличивает число краж вдвое.

    Итоги

    Психологи и социологи давно предполагали, что асоциальное поведение может распространяться подобно эпидемии, однако эта теория до сих пор оставалась спорной. Шесть экспериментов, проведенных нидерландскими учеными, показали, что люди чаще нарушают принятые нормы поведения, когда видят, что другие тоже так поступают. При этом «дурной пример» трактуется расширительно: видя, что нарушается одно из принятых правил, люди позволяют себе нарушать и другие нормы.

      Показать скрытый текст
    как это было в NY


    счастья для всех - всё равно не будет, но порядок будет, по крайней мере новый порядок)

  4. Вверх #46024
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,287
    Репутация
    650
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Потому, что нафиг никому не нужно. Зайди в паркинг на Привозе, и убедись в ненужности паркингов в этой стране. Вот когда будут бульдозерами сгребать припаркованные где-попало машины, позакрывают нарисованные где-попало парковки, вот тогда паркинги начнут пользоваться спросом.
    Совсем забыл о этой специфике

  5. Вверх #46025
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,287
    Репутация
    650
    Цитата Сообщение от Малиновский Посмотреть сообщение
    Разговариваю со многими знакомыми,так для большинства кто живет в центре,машина в принципе не нужна,потому как работа в паре кварталов от дома,а если какая гулянка,так все равно такси вызываешь.Редкие поездки за город пару раз летом,тоже как на такси не обременительны(к тому же сейчас за город больше летают за границу))).У меня та-же фигня:Держу машину только потому-"Шо это как то не по пацански не иметь тачилу и шо вона у всех есть".Наверное нужно еще морально подрасти что бы отказаться от этого счастья.
    Кто картоху тянет на себе?

  6. Вверх #46026
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,287
    Репутация
    650
    Цитата Сообщение от Малиновский Посмотреть сообщение
    Разговариваю со многими знакомыми,так для большинства кто живет в центре,машина в принципе не нужна,потому как работа в паре кварталов от дома,а если какая гулянка,так все равно такси вызываешь.Редкие поездки за город пару раз летом,тоже как на такси не обременительны(к тому же сейчас за город больше летают за границу))).У меня та-же фигня:Держу машину только потому-"Шо это как то не по пацански не иметь тачилу и шо вона у всех есть".Наверное нужно еще морально подрасти что бы отказаться от этого счастья.
    Кто картоху тянет на себе?

  7. Вверх #46027
    Не покидает форум Аватар для fantom
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса есть и будет в Украине. Новоросисю в ж... Туда же и Соловецкий Саюс. Хороший кацаб, мертвый к
    Возраст
    64
    Сообщений
    8,755
    Репутация
    6112
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Потому, что нафиг никому не нужно. Зайди в паркинг на Привозе, и убедись в ненужности паркингов в этой стране. Вот когда будут бульдозерами сгребать припаркованные где-попало машины, позакрывают нарисованные где-попало парковки, вот тогда паркинги начнут пользоваться спросом.
    Это все правильно, но я имел ввиду несколько другое. А именно парковочные места для жителей многокватрирных домов. Может я неправильно выразился? как это называется стояночные места или гараж?
    Сижу, никого не трогаю, починяю примус.

  8. Вверх #46028
    Не покидает форум Аватар для Dave
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    38,389
    Репутация
    23961
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Потому, что нафиг никому не нужно. Зайди в паркинг на Привозе, и убедись в ненужности паркингов в этой стране. Вот когда будут бульдозерами сгребать припаркованные где-попало машины, позакрывают нарисованные где-попало парковки, вот тогда паркинги начнут пользоваться спросом.
    Ну бульдозером это по варварски, а вот если хотя бы БТРом по машинам как мэр Вильнюса устроил однажды, то паркинги расхватали бы на следующий день
    Гурвиц попытался навести порядок с неправильно припаркованными машинами так такой вой поднялся - права ущемляют! Частную собственность трогают! - азиатщина и не более, напомнило мне Китай где гордые потомки Конфуция плюют где попало, от так и мы "какаем-плюем" где придется
    Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины

  9. Вверх #46029
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Малиновский Посмотреть сообщение
    Разговариваю со многими знакомыми,так для большинства кто живет в центре,машина в принципе не нужна,потому как работа в паре кварталов от дома,а если какая гулянка,так все равно такси вызываешь.Редкие поездки за город пару раз летом,тоже как на такси не обременительны(к тому же сейчас за город больше летают за границу))).У меня та-же фигня:Держу машину только потому-"Шо это как то не по пацански не иметь тачилу и шо вона у всех есть".Наверное нужно еще морально подрасти что бы отказаться от этого счастья.
    Не понятно это плюс или минус Я например люблю водить машину... люблю именно ездить, а не бамперами толкаться.

  10. Вверх #46030
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    Я не понимаю почему строители жилья не строят подземные паркинги в массовом порядке? Голое место 3х4, себестоимость ниже чем квартиры, а продать можно за столько же если не дороже. И не понимаю городских властей, которые спокойно могли бы не давать разрешение на строительство без подземных паркингов и стоянок (нижний этаж паркинг из расчета одна квартира - два паркоместа, а верхний стоянка), особенно в центре города.
    меня тоже это бесит. но из квадрата жилого метра можно слепить 24 этажа жилья, а паркинга 2-3, и то редкость.
    а власти... они давно имеют дома за бугром. а алени, покупающие бегом квартиры в ылитных районах и "ылитных" многоэтажках, еще не опомнились, и не поняли, шо эти районы - будущее гетто. по-другому не назовешь, т.к. нет ни парковок, ни инфраструктуры, которая должна сопутствовать таким густонаселенным районам

  11. Вверх #46031
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    меня тоже это бесит. но из квадрата жилого метра можно слепить 24 этажа жилья, а паркинга 2-3, и то редкость.
    а власти... они давно имеют дома за бугром. а алени, покупающие бегом квартиры в ылитных районах и "ылитных" многоэтажках, еще не опомнились, и не поняли, шо эти районы - будущее гетто. по-другому не назовешь, т.к. нет ни парковок, ни инфраструктуры, которая должна сопутствовать таким густонаселенным районам
    Эти разговоры слышны уже лет 5-10, а гетто пока где было там и есть В Аркадии его не будет сколько бы там новостроек не впихнули...

  12. Вверх #46032
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    К примеру в том же районе Тополевой парковок не хватает шо жуть... но цены на недвигу повыше в среднем чем в самом шо ни на есть историческом центре будут...
    Последний раз редактировалось kelvin; 12.12.2011 в 15:59.

  13. Вверх #46033
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Потому, что нафиг никому не нужно. Зайди в паркинг на Привозе, и убедись в ненужности паркингов в этой стране. Вот когда будут бульдозерами сгребать припаркованные где-попало машины, позакрывают нарисованные где-попало парковки, вот тогда паркинги начнут пользоваться спросом.
    все дело в удобстве. кагда шел ливень, я заезжал в привоз в паркинг. очень удобно. а если тебе войти/выйти, то рулять по паркингу не удобно, проще кинуть машину снаружи. хотя таких паркингов надо строить очень много, а то в центре целый день машины стоят, ездить из-за них трудно, их бы всех стопочкой сложить.

  14. Вверх #46034
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    Это все правильно, но я имел ввиду несколько другое. А именно парковочные места для жителей многокватрирных домов. Может я неправильно выразился? как это называется стояночные места или гараж?
    Пофиг. Сколько людей не озадачивается даже на стоянку машину поставить, не говоря уже про купить гараж - это ж надо деньги платить, а тут она бесплатно стоит.
    Пока не начнут бить палками по головам - толку не будет. Ни с парковками, ни с чем-либо другим.
    Сон разума рождает чудовищ

  15. Вверх #46035
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Aleksey The Greek Посмотреть сообщение
    так я ж уже говорил, что в историческом живу, только тут одно НО, я абсолютно согласен с Малиновским, с тем, что в центре машина не нужна)
    где он такое говорил? и почему не нужна? центр не такой уж и маленький. или ты намекаешь на то, шо у тя есть мацацыкл?

  16. Вверх #46036
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Dave Посмотреть сообщение
    Ну бульдозером это по варварски
    Какая страна, такие и меры. Иначе не дойдет. Тут же ж не до сознания нужно добраться (его просто нет), тут нужно до седалищного нервного узла (которым большая часть таких паркующихся думает) добраться. Без бульдозера никак.
    Сон разума рождает чудовищ

  17. Вверх #46037
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Helen Yu Посмотреть сообщение
    И о недвижимости))
    Только вчера общалась со знакомой, которая работает в АН (не риелтор, но рынок изучает). Говорила, что сейчас предложений 1 комнатных квартир по нормальным ценам практически не осталось, все размели осенью, когда снимали депозиты. Причем именно осенью квартиры эконом-класса подорожали на 5-10 тыс.
    О перспективах никто ничего сказать не может. С ужасом ждут января, когда БТИ прекратит существование. Рекомендовала покупать сейчас хоть "что-то", потому что с нового года квартиры будут дорожать.
    И что вы думаете, открываю ленту новостей и вижу: С БТИ придется прожить еще целый год А какой был ажиотаж в конце ноября
    Самое забавное, как у риелторов рынок сокращается сначала до бизнес-класса, потом до эконом, скоро будут разметать сверх-бюджетные коммуны и халабуды на Пересыпи. А что весь остальной рынок стоит наглухо, так его вроде как и не существует.
    Сон разума рождает чудовищ

  18. Вверх #46038
    v 2.0 fix & upgrade Аватар для Aleksey The Greek
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,990
    Репутация
    5046
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Эти разговоры слышны уже лет 5-10, а гетто пока где было там и есть В Аркадии его не будет сколько бы там новостроек не впихнули...
    первые элитные дома были возведены в 2001-ом (дома возле хозяйственного суда на проспекте шевченко, и парочку на фонтане).
    в полный рост строить начали после 2003-го когда начали кредиты давать населению.
    к середине 2007-го, всё стало стухать как яйца без холодильника

    и вот только сейчас начинается новый виток роста.

    по сути, это и есть вся современная история строительства для нашего государства.

    какие нахрен 10 лет, 10 лет назад этих домов вообще не было))))

  19. Вверх #46039
    Живёт на форуме Аватар для Ruslon
    Пол
    Мужской
    Возраст
    51
    Сообщений
    3,975
    Репутация
    2524
    Цитата Сообщение от Aleksey The Greek Посмотреть сообщение
    и вот только сейчас начинается новый виток роста.
    виток - это громко сказано, скорее так, завиток, вернее - заВитюшечка.
    Life's a journey - not a destination :)

  20. Вверх #46040
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Эти разговоры слышны уже лет 5-10, а гетто пока где было там и есть В Аркадии его не будет сколько бы там новостроек не впихнули...
    Келв, мысли ширше, а не категориями хомячка.


Закрытая тема
Страница 2302 из 2913 ПерваяПервая ... 1302 1802 2202 2252 2292 2300 2301 2302 2303 2304 2312 2352 2402 2802 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения