ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Victor5]

Места для разворота трамвая за домами ЗБ предостаточно, даже не надо залазить в рощу. Если кто-то сомневается, оцените разворот трамвая на 6 ст. Б.Фонтана

[_A_l_]

Места для разворота трамвая за домами ЗБ предостаточно, даже не надо залазить в рощу. Если кто-то сомневается, оцените разворот трамвая на 6 ст. Б.Фонтана

Какую рощу?
Возле стройки нет никакой ни одной рощи - http://wikimapia.org/#lat=46.3920856&lon=30.7463658&z=17&l=1&m=h .
Весь земельный участок, арендованный под стройку в 2004-м, кажется, году окружен частными земельными участками и Фонтанской дорогой - по ссылке отлично видно...

[Valery23]

Какую рощу?
Возле стройки нет никакой ни одной рощи - http://wikimapia.org/#lat=46.3920856&lon=30.7463658&z=17&l=1&m=h .
Весь земельный участок, арендованный под стройку в 2004-м, кажется, году окружен частными земельными участками и Фонтанской дорогой - по ссылке отлично видно...

есть там роща... не на стройплощадке конечно... рядом

Что у нас вообще слышно? Все глухо? Сдвигов никаких?

[Victor5]

У нас всё глухо и сдвигов никаких на ЗБ... Пока только предложения о том, что что-то надо делать...

Ср. 07 дек, 2011. На вопрос «Кто достроит недострои?» Господин Skier ответил:

«Рецепт прост: Все коммуникации, проекты под них, землеотвод тощо - сделать за госсчет в приказном порядке, причем всем прихлебателям, привыкшим за каждую бумажку кровь пить - срок до 30 р./дней. Нет - директора на х.... Тогда во всем этом белиберде не будет взяточной составляющей. А затем недострой, но с полным пакетом документов и подведенной (можно только на бумаге, но шоб все разрешено и согласовано) коммуникацией выставить на продажу виртуальными квартирами (еще непостроенными) по цене, например на аукционе или оценочная БТИ + 30%. Деньги с покупателей брать на депозитный без%-ый счет в Ощаде либо УкрЕксиме, списываться с которого деньги могут только поэтапно после отмашки о проходе очередного этапа достроительства. Причем вносить чел должен на счет сумму =(на доведение недостроя + 20%). Каждый чел в любой момент может приостановить отчисление денег, если че-та покажется странным, и списание - только после его согласия (раз в квартал, например 10-20%). После сдачи хаты - вносит на счет оставшиеся деньги по полной стоимости квартиры. И из этих денег БАНК рассчитывается с бывшим хозяином объекта за недострой + 2-3% - перечисляет гос-ву, шоб оплатить услуги по проектам, согласованиям.
И все. У нас квартиры по 300$/m2.»

Только вот я не понял, где это у нас, наверное, не в Украине…

[hugo1983]

300 у.е нереальная цена себестоимости 1 кв.м. жилья.
а вообще мое мнение - пока государство не вмешается в процесс строительства/достройки новостроев, до тех пор будут проблемы в этом секторе.
вон сколько военных нуждается в жилье, а также другие люди, стоящие в очереди. но для гос-ва достроить - дорого. оно будет строить гораздо дешевле. и строят потом как НСК Олимпийский (кто не в курсе - смета на строительство увеличивалась гдето пять раз)- воруют, воруют и еще раз воруют. а что на ЗБ можно заработать? это ничтожно для чиновников, чтобы подорвать свою ж...

[Valery23]

ну так если выхода нет может дорги перекрывать, тощо?????????????????!!!!!!!!!!! ну скока сидеть еще У меня ребенок старший в школу идет, а квартиру покупали его еще и в помине на этом свете не было... дети ростут и не знают что такое собственная квартира, и собственная комната... меня все так достало, что если надумаете действовать активно, я сразу за.

[Victor5]

ну так если выхода нет может дорги перекрывать, тощо?????????????????!!!!!!!!!!! ну скока сидеть еще У меня ребенок старший в школу идет, а квартиру покупали его еще и в помине на этом свете не было... дети ростут и не знают что такое собственная квартира, и собственная комната... меня все так достало, что если надумаете действовать активно, я сразу за.

Моя семья тоже на съемной квартире, хотя деньги платили ПС еще в 2005, рассчитывая вселится в новый дом в 2008...

Конечно, нужны активные действия, но сейчас, к сожалению, для них «не лучшее время». Я еще в октябре писал на этом форуме, что до конца 2011 года у инвесторов ЗБ есть только 1 месяц (максимум до конца ноября), т.к. в декабре активности уже никакой не будет (начинается подготовка к праздникам, закрытие года и т.д.).
Гор. властям до нас сейчас нет дела, у них свои заботы…
В общем, для ПС складывается очень «благоприятная» ситуация – деньги инвесторов у ПС спрятаны, при этом «спокойно» на кого-то работают. Ведь деньги (а особенно большие), просто так не «исчезают», кто-то ведь ими пользуется… При этом, многие инвесторы еще и «обязаны выполнять свои обязательства» перед банками, в которых брали кредиты на покупку квартир в ЗБ. И должны это делать очень стабильно (ежемесячно выплачивая тело и % по кредиту).
А в это время ПС инвесторам ЗБ «вешает лапшу» про кризис и т.д., нагло затягивая время (зачем это нужно, я уже писал ранее на этом форуме).

[Atexe]

ну скока сидеть еще

Пока противостояние между Балаяном и Селезневым - не разрешится в какую-либо сторону, нам остается только ждать...


За
кстати, если кто-то видел ролик по ТВ с выступлением Труханова? (я только последние минуты) Якобы, по его словам, город может разрывать договора (аренды земли и тому подобное) с теми застройщиками, к-е не выполняют своих обязательств перед инвесторами... Посмотрим...

[_A_l_]

http://investhelp.com.ua/sites/default/files/news/files/08-12-2011/vyvod_goncharuk_tkachev2.doc

[Valery23]

Пока противостояние между Балаяном и Селезневым - не разрешится в какую-либо сторону, нам остается только ждать...


За
кстати, если кто-то видел ролик по ТВ с выступлением Труханова? (я только последние минуты) Якобы, по его словам, город может разрывать договора (аренды земли и тому подобное) с теми застройщиками, к-е не выполняют своих обязательств перед инвесторами... Посмотрим...

ну разорвут договор и чего? нам от этого чем легче?

[_A_l_]

ну разорвут договор и чего? нам от этого чем легче?

Зачем разорвут? У него, договора аренды земельного участка по Фонтанской Дороге 118-а:
Орендодавець: Одесский горсовет.
Орендар: ТОВ «Добробут».
Земля: 37287 кв.м., норм. денежная оценка – 8200529,91 грн.
Срок – 10 лет.
Зареєстрований в Одеському міському управлінні ОРФ УДЗК 29.12.2004р. №040450500223

и так скоро срок окончится.

[Valery23]

http://investhelp.com.ua/sites/default/files/news/files/08-12-2011/vyvod_goncharuk_tkachev2.doc

все очень здраво... Кто в состоянии все это возглавить и довести до ума????
И кстати, кто-то может мне внятно ответить, почему нельзя переоформить на сегодняшний день паевой договор с одного человека на другого?????????? у меня просто по семейным обстоятельствам это необходимо на сегодняшний день... а в прогрессе сказали, нельзя, не будем, и все...

[rumata]

все очень здраво... Кто в состоянии все это возглавить и довести до ума????
И кстати, кто-то может мне внятно ответить, почему нельзя переоформить на сегодняшний день паевой договор с одного человека на другого?????????? у меня просто по семейным обстоятельствам это необходимо на сегодняшний день... а в прогрессе сказали, нельзя, не будем, и все...

в договоре , по-моему, есть пункт по которому вы имеете право переоформить паевой договор, пишите им заявление в 2-х экз., один с регистрационным номером, оставите себе, а они пусть в письменном виде ответят, почему нарушают условия договора и отказывают вам в переоформлении паевого договора

[rumata]

http://investhelp.com.ua/sites/default/files/news/files/08-12-2011/vyvod_goncharuk_tkachev2.doc

все хорошо описано, вот только с выводами я не совсем согласна, кто давал такие рекомендации? эти все рекомендации даны в интересах кооператива.ни какой альтернативы нет, спаситель только Балаян

[Valery23]

в договоре , по-моему, есть пункт по которому вы имеете право переоформить паевой договор, пишите им заявление в 2-х экз., один с регистрационным номером, оставите себе, а они пусть в письменном виде ответят, почему нарушают условия договора и отказывают вам в переоформлении паевого договора

У меня договор с OOO "Инвест Прогресс" ... Кому заявление писать???????? ((((((((((!!!!!!!!!!!!!!!!!

[T1m]

в договоре , по-моему, есть пункт по которому вы имеете право переоформить паевой договор, пишите им заявление в 2-х экз., один с регистрационным номером, оставите себе, а они пусть в письменном виде ответят, почему нарушают условия договора и отказывают вам в переоформлении паевого договора

если я правильно помню, то лишь с согласия "предприятия"

все хорошо описано, вот только с выводами я не совсем согласна, кто давал такие рекомендации? эти все рекомендации даны в интересах кооператива.ни какой альтернативы нет, спаситель только Балаян

насколько я понял это вывод Гончарука (кто это такой не знаю) и Ткачева

[rumata]

не помню, как написано в договоре, если так, то... А Гончарук-это председатель Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, куда входит Ткачев

[rumata]

У меня договор с OOO "Инвест Прогресс" ... Кому заявление писать???????? ((((((((((!!!!!!!!!!!!!!!!!

а кто вам отказывает? инвест прогресс, по-моему, существует.

[T1m]

а кто вам отказывает? инвест прогресс, по-моему, существует.

ООО "Инвест Прогресс" банкрот, ПП "Инвест Прогресс" существует

[rumata]

по-моему, продавал именно ПП, но не знаю, у меня другой продавец.