Будет ли дешеветь недвижимость?

[napTu3aH]

Что мешает просто отдать родной школе?

чесно ... я на данный не готов заниматься благотворительностью ... под благотворительностью я понимаю лишь постоянное сотрудничество ... на данный момент я к этому не готов ... хотя если дела пойдут в гору я буду только рад вернуть долг своей школе.

[ANDRYUXA77]

Что мешает просто отдать родной школе?

Потому что директор украдёт , коррупция знаете ли ...

[napTu3aH]

Потому что директор украдёт , коррупция знаете ли ...

да нет ... как человека я его уважаю... причину я описал выше

[napTu3aH]

kelvin,
хотя всё возможно.

[Профессионал]

всю жизнь
знаю такого человека - у него просто стаж - 57 лет.

Возраст выхода на пенсию для мужчин - 60 лет, женщин - 55 лет. Стаж может каким то образом влиять на размер пенсии только до момента выхода на пенсию (55/60 лет). Стало быть максимальный стаж...ну пусть с 14 лет работал (хотя в СССР, по поему, с 16-ти можно было) = 46 лет. Есть исключение: год за 2 и.т.д. (для военных или еще каких то "сложных" профессий). там может и такой стаж быть.

[Galleon]

если у вас тяжелые условия труа, или работа в какой-то там сибири или заполярье тогда год и за 3 могут считать

[blackd]

если у вас тяжелые условия труа, или работа в какой-то там сибири или заполярье тогда год и за 3 могут считать

Так значит это был не Горец (с) , работающий с детсада?
Уже хорошо!

[Профессионал]

или работа в какой-то там сибири

Год за 3 был только у космонавтов, и только на время полёта...

[kelvin]

Потому что директор украдёт , коррупция знаете ли ...

Дык через бюджет от тоже украдет, а кроме него еще много куча народа...

[Igon]

Какие еще 57 лет стажа?

Отчисления должны были быть последние 5 лет (или сколько там) с белой зарплаты.

а потом эта цифра еще умножается на коэффициент стажа

Так значит это был не Горец (с) , работающий с детсада?
Уже хорошо!

смех без причины - признак дурачины

60 лет - это возраст, когда человек может выйти на пенсию -
а может и продолжать работать.

[_Shao_]

Два крупных банкира - на разогреве рынка недвижимости. И, как всегда, считают своего читателя за полного идиота: “А в течение 5-7 лет будет происходить умеренное повышение стоимости жилья не менее чем на 20—30% ежегодно”.

Посчитаем стоимость квадратного метра в соответствии с их прогнозом, со средними из предсказанных значений: 6 лет по 25% в год. Возьмём среднюю цену квадратного метра в Киеве в 2500 долларов. По формуле геометрической прогрессии при подорожании на 25% в год через шесть лет она составит 2500*(1.25^6-1)/(1.25-1)=28147. Таким образом, квартира площадью 50 квадратных метров будет стоить 28147*50=1407348 долларов.

Итак, небольшая двухкомнатная квартира в Киеве через 6 лет будет стоить около полутора миллионов долларов. После чего все киевляне продадут свои хрущовки, и прикупят по замку на Лазурном берегу.

В который раз убеждаюсь: отечественный банковский бизнес может существовать только там, где люди не знают школьного курса математики.

[peps]

Два крупных банкира - на разогреве рынка недвижимости. И, как всегда, считают своего читателя за полного идиота: “А в течение 5-7 лет будет происходить умеренное повышение стоимости жилья не менее чем на 20—30% ежегодно”.

Ага читать было смешно ) Особенно если учесть что у них строят в несколько раз больше, и это прибыльно (раз строят), но дешевле чем у Нас (упоминалась Чехия) ... а у нас строители плачутся на нулевую рентабельность ) угага!

Посчитаем стоимость квадратного метра в соответствии с их прогнозом, со средними из предсказанных значений: 6 лет по 25% в год. Возьмём среднюю цену квадратного метра в Киеве в 2500 долларов. По формуле геометрической прогрессии при подорожании на 25% в год через шесть лет она составит 2500*(1.25^6-1)/(1.25-1)=28147. Таким образом, квартира площадью 50 квадратных метров будет стоить 28147*50=1407348 долларов.

Считаете вы как то интересно )
начальная цена 2500
через год 3125,00
через два 3906,25
через три 4882,81
через четыре 6103,52
через пять 7629,39
через шесть 9536,74

В общем до 28 штук даже этими темпами она доберется не скоро Я так понял вы используете формулу для подсчёта суммы геометрического ряда(для подсчёта суммы первых шести членов) ... немного не то, что нужно )))

Итак, небольшая двухкомнатная квартира в Киеве через 6 лет будет стоить около полутора миллионов долларов. После чего все киевляне продадут свои хрущовки, и прикупят по замку на Лазурном берегу.

В который раз убеждаюсь: отечественный банковский бизнес может существовать только там, где люди не знают школьного курса математики.

При всём уважении, дело даже не в математике ))

[blackd]

а потом эта цифра еще умножается на коэффициент стажа

Схем расчета пенсии вообще 2 было.
Работающие горцы, не выходящие не пенсию, вообще не в этой теме обсуждаются и каждая схема расчета их пенсий - тоже.

смех без причины - признак дурачины

Пьян проспится, а дурак - никогда.

[_Shao_]

В общем до 28 штук даже этими темпами она доберется не скоро Я так понял вы используете формулу для подсчёта суммы геометрического ряда(для подсчёта суммы первых шести членов) ... немного не то, что нужно )))


При всём уважении, дело даже не в математике ))

Я имел в виду следующее: какими темпами надо деньги зарабатывать, если даже считать, что банки занялись альтруизмом. Т.е. процент по кредиту строго равен проценту удорожания предмета покупки.

[MachuPikchu]

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/03/30/122517

...В ближайшее время должен все же произойти перелом восприятия и кардинальная переоценка понятий капитала в виде недвижимости. Стоит ожидать, что такой слом окажет очень сильное моральное влияние на население страны, и может сопровождаться ажиотажем вокруг других или смежных отраслей экономики, особенно относительно стабильности валют, курсов ценных бумаг и других альтернативных инструментов сохранения или приумножения финансовых накоплений (капитала).

Сейчас в стране наступает достаточно болезненный период переоценки базовых ценностей, таким образом представляя нам возможность воочию наблюдать корректировку цен на некогда "основополагающую и непоколебимую" ликвидность.

[Сантьяга]

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/03/30/122517

...В ближайшее время должен все же произойти перелом восприятия и кардинальная переоценка понятий капитала

Было бы замечательно, отток капитала из недвижимости в средства производства просто жизненно необходим.
Только вот помниться мне (недословно), в бытность советской перестройки, Горбачев общаясь с "железной леди" М.Тэтчер, похвастался " перестроечными достижениями" советской страны и спросил сколько по её (Тэтчер) мнению нужно стране, чтобы выйти на уровень западных стран. Леди ему на это ответила, что западные страны шли до этого уровня столетиями, а мы нарисовали радужные картинки в длиной в пятилетку...
Кто-то знает, куда в нашей стране можно отнести деньги и получать гарантированный застрахованный доход? Кроме банков и кредитных союзов, конечно.

[FrogQueen]

Кто-то знает, куда в нашей стране можно отнести деньги и получать гарантированный застрахованный доход? Кроме банков и кредитных союзов, конечно.

А кто знает, куда в ЛЮБОЙ стране можно отнести деньги и получать ГАРАНТИРОВАННЫЙ застрахованный доход?

[Сантьяга]

А кто знает, куда в ЛЮБОЙ стране можно отнести деньги и получать ГАРАНТИРОВАННЫЙ застрахованный доход?

Сарказ ваш оправдан относительностью понятий "гарантированности и застрахованности".
Конечно же, покупка акций крупной европейской корпорации тоже не панацея от банкротства, но все-таки реальное вложение денежных средств с реальным получением доходов.

[Jinn]

Кто-то знает, куда в нашей стране можно отнести деньги и получать гарантированный застрахованный доход? Кроме банков и кредитных союзов, конечно.

Ага, особенно в кредитном союзе

[Alex_M]

Кто-то знает, куда в нашей стране можно отнести деньги и получать гарантированный застрахованный доход?

- а разве за последний год недвижимость принесла доход? На рынке недвижимости если и не падение цен(хотя по многим квартирам есть хоть небольшое, но падение), то застой. С учетом инфляции - это означает даже не доход, а убыток тем кто купил квартиру с целью ее перепродажи и получения дохода год назад. Если бы он год назад вложил эти деньги в банк - то получил бы пусть не доход, но хоть инфляцию покрыл бы(в зависимости от валюты вложения). Поэтому насчет гарантированности и застрахованности дохода от спекуляцией недвижимостью есть существенные сомнения. Если же говорить о таком бизнесе как сдача недвижимости в аренду, то насколько я знаю доходность этого бизнеса соизмерима с другими видами предпринимательской деятельности и имеет не меньшие риски.