Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[YuristOdessa]

Вам смешно, но не вижу поводов для иронии...
"От сумы и тюрьмы не зарекайся"

Попросите по ст. 47 УПК.
Будет бесплатно.

[Detka-konfetka]

Попросите по ст. 47 УПК.
Будет бесплатно.

Наверное, и вам скучно..
"бесплатный сыр только в мышеловке"

недорого - подразумевалось в умеренных размерах, не элита, это не семья олигархов(хотя у этих всё схвачено)

Прошу писать и комментировать по делу только тех, кому есть что-то конкретное предложить, а просто
"посвистеть" переходите в др. темы, типа сплетни,, о погоде и тд.
спасибо заранее!

[YuristOdessa]

Наверное, и вам скучно..
"бесплатный сыр только в мышеловке"

недорого - подразумевалось в умеренных размерах, не элита, это не семья олигархов(хотя у этих всё схвачено)

Прошу писать и комментировать по делу только тех, кому есть что-то конкретное предложить, а просто
"посвистеть" переходите в др. темы, типа сплетни,, о погоде и тд.
спасибо заранее!

Вместо того что бы хамить - могли бы сказать спасибо.
А что касается бесплатных сыров, мышеловок и т.п., так это уже ваши личные предубеждения, которые к юриспруденции и данной теме не имеют никакого отношения.

[Mrs N]

Работа должна быть выполнена:
- быстро
- качественно
- недорого
Заказчик: выберите любые два варианта.

[Вредина]

Здравствуйе! Опять про ОСМД! Подскажите пожалуйста, как ОСМД может заставить владельца квартиры платить по Договору?
В Договоре указано, что:
"За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня в установленому законом розмірі."
" У разі відмови власника квартири укладати договір або сплачувати обов’язкові платежі, виконавець має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів"
"Право на звернення до суду виникає через 60 днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору"
То есть, кроме как судебного порядка ни как и то спустя только 60 дней?
Какое решение может вынести суд(может ли наложить арест на квартиру) и в каком размере устанавливается пеня? Как вообще могут разворачиваться события, чем может закончится для неплательщика все это? Или лучше заплатить? Заранее спасибо?

[audit_n]

а які Ваші аргументи проти того, щоб платити ?

[Вредина]

Есть переплата в другое ОСМД, а правление нового ОСМД не может эту переплату засчитать за оплату, так как у них на счету нет этих денег, а первое ОСМД не хочет возвращать, ссылаясь, что у них нет денег.И что теперь делать?

[Duke_Vito]

Есть переплата в другое ОСМД, а правление нового ОСМД не может эту переплату засчитать за оплату, так как у них на счету нет этих денег, а первое ОСМД не хочет возвращать, ссылаясь, что у них нет денег.И что теперь делать?

каким образом возникли два ОСМД, если я не ошибаюсь 1 дом - 1 ОСМД.

[Duke_Vito]

Здравствуйе! Опять про ОСМД! Подскажите пожалуйста, как ОСМД может заставить владельца квартиры платить по Договору?
В Договоре указано, что:
"За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня в установленому законом розмірі."
" У разі відмови власника квартири укладати договір або сплачувати обов’язкові платежі, виконавець має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів"
"Право на звернення до суду виникає через 60 днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору"
То есть, кроме как судебного порядка ни как и то спустя только 60 дней?
Какое решение может вынести суд(может ли наложить арест на квартиру) и в каком размере устанавливается пеня? Как вообще могут разворачиваться события, чем может закончится для неплательщика все это? Или лучше заплатить? Заранее спасибо?

ситуация веселая, особенно смешат формулировки относительно права подать в суд в случае незаключения договора, логически не понимаю какой смысл включать их в текст договора. Решение суда может быть любым, обеспечение возможно (теоретически, при значительной сумме задолженности). Кто балансодержатель дома ?? подписан ли у Вас какой-то договор сейчас, в т.ч. и с др. ОСМД?

[audit_n]

каким образом возникли два ОСМД, если я не ошибаюсь 1 дом - 1 ОСМД.

так і є. там першим явно не ОСББ було а забудовникова "прокладка".

[maxx™]

ситуация веселая, особенно смешат формулировки относительно права подать в суд в случае незаключения договора, логически не понимаю какой смысл включать их в текст договора. Решение суда может быть любым, обеспечение возможно (теоретически, при значительной сумме задолженности). Кто балансодержатель дома ?? подписан ли у Вас какой-то договор сейчас, в т.ч. и с др. ОСМД?

Может договор и закон перепутали? Закон об ОСМД обязывает собствеников заключать договор, а при нежелании заключать - ОСМД может обратиться в суд, который скорее всего и бяжет заключить договор.

[Duke_Vito]

Может договор и закон перепутали? Закон об ОСМД обязывает собствеников заключать договор, а при нежелании заключать - ОСМД может обратиться в суд, который скорее всего и бяжет заключить договор.

есть два таких дела, пока мне не предоставят текст договора полностью соответствующий типовому и согласованные в надлежащем порядке тарифы, оснований подписывать у моих клиентов нет, а иск который уже имеем писал человек, которому я бы копии к иску не доверил делать .

[Nik_Son]

здравствуйте.подскажите,пожалуйста с таким вопросом.в приватизированной квартире 3-е совладельцев,но с учетом старой приватизации доли не определены,можно ли подарить одному из совладельцев свою часть квартиры нотариально оформив,либо необходимо решать через суд размер долей,а затем оформлять договором дарения .споров в семье за доли нет,все решается мирным путем и согласием.спасибо за помощь.

Можете оформить у нотариуса договор, если все совладельцы согласны.

[Help_me]

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Отмечу, что «действия» происходят в рамках города (не область).
~~~~~~~~~~~~~

Вопрос.
Есть два соседних участка со строениями-домами.
Участок «А»: не приватизирован, на нем имеется жилой дом, гараж, сарай (законные) «разбросанные» по сторонам участка.
Участок «Б»: статус самого участка и построек доподлинно неизвестен. На данный момент на нем был возведены 2 больших дома. Согласия на постройку у "А" не спрашивали. Построен был близко к забору, некоторые его «элементы» нависают над забором "А". Про инсоляцию я уж молчу – перегородили свет.
На этапе его строительства от "А" были поданы жалобы в прокуратуру, СЭС, но, увы, результатов не принесли – домища выросли. И вот, мы имеем, что имеем.
~~~~~~~~~~
До сегодняшнего дня все было относительно мирно, но сегодня жильцы тех домов сгруппировались на собрание и "наехали" на хозяев соседнего дома, а-ля: "мы тут вам сток отведем на участок", "вы обязаны поднять свою трубу", запрыгнули (!!!!) на территорию участка и бегали с рулетками (пока хозяева не вышли) и, вообще, ведут себя крайне нагло и пренебрежительно.
Но хочется это дело так оставлять. Грустно наблюдать, как попирают законы, права и людей.

Сегодня же поступила информация, что дома, вероятно, таки оформили. И сейчас пытаются приватизировать землю под ними.

Вопросы:
- С чего начать, что предпринимать?
О практике сноса подобных самоволок (если там все еще нахалстрой) не слышала.

- Можно ли как-то помешать приватизации?
Вступить в процесс в качестве 3-й стороны, подать встречный иск или?

- Можно ли обязать "хозяев" "Б" убрать нависающие над участком "А" элементы?
В каком порядке?
Через суд? Или сначала прокуратура?

Заранее большое спасибо всем откликнувшимся.
Мира и всех благ!

[Аня и К]

ЗВ квартире прописаны владелица, ее муж, дочь и внуки. Правда ли, что подарить квартиру дочери нельзя, пока прописаны несовершеннолетние? И как их можно тогда выписать на месяц-два в «никуда». Насколько затратнее по времени и деньгам завещание, в отличие от дарственной?

[ВАШЕ ПРАВО]

ЗВ квартире прописаны владелица, ее муж, дочь и внуки. Правда ли, что подарить квартиру дочери нельзя, пока прописаны несовершеннолетние? И как их можно тогда выписать на месяц-два в «никуда». Насколько затратнее по времени и деньгам завещание, в отличие от дарственной?

По завещанию при жизни завещателя не переходит право собственности на квартиру. Подарить квартиру можно, предварительно получив согласие органов опеки. Если мама дарит дочери, дети которой прописаны в этой квартире, права детей не нарушаются. Считаю, что особых проблем с органами опеки быть не должно. Побегать придется, но разрешимо. Подойдите в райдаминистрацию Вашего района, уточните список нужных документов.

[Rosenblum]

В 2008 году умер наследодатель. В наследственное имущество входил объект коммерческой недвижимости. Наследников первой очереди двое.
Мирным путем у нотариуса оформит наследство не удалось. Поэтому вынуждены были обратиться в суд. Пока шло судебное разбирательсво, один из наследников купленным решением суда без истребования наследственного дела оформил весь магазин на себя. В последствие это решение суда было отменено решением апелляционного суда, но он успел отчуждить этот объект третьему лицу. Другим решением суда у третьего лица была истребована 1/2 часть и признано право собственности на 2-го наследника.

Хочу подать иск о признании сделки недействительной и переведения прав и обязанностей покупателя, ввиду того, что на момент продажи на меня хоть и не была официально зарегистрирована часть недвижимости, но я взяв за основу, что наследство принадлежит наследнику с момента принятия наследства фактически являлся совладельцем. Кроме того, отпали обстоятельства на основании которых была осуществлена сделка (решение суда о признании права собственности на весь объект недвижимости за первым наследником отменено апелляцией).

У кого какие мнения? Может сталкивались на практике?

[Аня и К]

По завещанию при жизни завещателя не переходит право собственности на квартиру. Подарить квартиру можно, предварительно получив согласие органов опеки. Если мама дарит дочери, дети которой прописаны в этой квартире, права детей не нарушаются. Считаю, что особых проблем с органами опеки быть не должно. Побегать придется, но разрешимо. Подойдите в райдаминистрацию Вашего района, уточните список нужных документов.

органы опеки это за деньги делают или проще выписаться и через 2-3 месяца назад прописаться?
вопрос к нашему правительству: какие права детей, если квартира даже не совместнонажитое имущество и дети никаких прав не имеют, кром регистрации? самое смешное, что пару лет наза (правда еще только один беби был) перепрописалась из одной квартиры в другую и продала свлю долю. никто и не заикнулся о правах детей.

[Shambhala]

ЗВ квартире прописаны владелица, ее муж, дочь и внуки. Правда ли, что подарить квартиру дочери нельзя, пока прописаны несовершеннолетние? И как их можно тогда выписать на месяц-два в «никуда». Насколько затратнее по времени и деньгам завещание, в отличие от дарственной?

Если "не горит" вступление в право собственности и нет опасений относительно лиц, имеющих право на обязательную часть в наследстве, то можно советовать завещание.
____________

Судите сами:
В Вашем случае затраты:

Дарственная.
Госпошлина – 1% от стоимости квартиры;
+ услуги нотариуса

Завещание.
Госпошлина:
- удостоверение завещания – 0, 85 грн;
- выдача свидетельства о праве на наследство – 34 грн.
+ услуги нотариуса

При этом, в случае с завещанием нет хлопот по прописке несовершеннолетних.
НО! Нужно таки помнить о:
Стаття 1241. Право на обов'язкову частку у спадщині
1. Малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

[audit_n]

вопрос к нашему правительству...

http://www.kmu.gov.ua/zvg/control/uk/index