Результаты опроса: В какую сторону будет меняться цены на недвижимость

Голосовавшие
1027. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • Будет дорожать

    140 13.63%
  • Будет дешеветь

    531 51.70%
  • Не будет меняться значительно

    257 25.02%
  • Не знаю

    99 9.64%

Тема: Будет ли дешеветь недвижимость?

Закрытая тема
Страница 367 из 1080 ПерваяПервая ... 267 317 357 365 366 367 368 369 377 417 467 867 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 7,321 по 7,340 из 21588
  1. Вверх #7321
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2700
    Цитата Сообщение от swenslim Посмотреть сообщение
    так-с.........мимоходом......


    Уолл Стрит с замиранием ждет второго пришествия Великой Депрессии

    Wall Street морально готовится к еще одной неделе безумных метаний. После того, как в прошедшую пятницу американские фондовые рынки разметали по ветру 300 млрд. долларов на фоне объединенных усилий ФРС и JPMorgan Chase во спасение Bear Stearns, ждать можно чего угодно. Некоторые наиболее пессимистично настроенные экономисты из Европы говорят о том, что мир близится к Великой Депрессии в стиле 30-х, а их коллеги из Нью-Йорка утверждают, что им еще никогда не было так страшно. Впервые ФРС использовала процедуру резервного финансирования во времена Депрессии и больше к этим мерам никогда не прибегали. Трейдер Goldman Sachs в Нью-Йорке отметил: "Все пребывают в состоянии глубокого шока от происходящего. Никто не хочет даже обсуждать ситуацию и делать прогнозы, не говоря уже о заключении каких бы то ни было сделок; мы просто ждем, точнее сказать, пережидаем. Все боятся начала завтрашней торговой сессии".

    В Великобритании Майкл Тейлор, старший рыночный стратег из консалтинговой компании Lombard, заявил в пятницу: "Еще недавно мы говорили о кризисе в стиле 70-х, но с каждым днем ситуация становится все больше и больше похожей на мрачные тридцатые годы. Никто не представляет, когда и чем все это закончится; это катастрофа, которая подпитывается сама от себя". Г-н Тейлор, который ранее относил себя к лагерю умеренных оптимистов, неожиданно превратился в ярко выраженного медведя. "Сейчас действительно похоже на то, что Великобритания быстро движется к рецессии. Кредитный кризис означает, что даже если Банк Англии снизит ставку еще раз, коммерческие банки не последуют его примеру, поскольку они находятся в плачевном состоянии". Г-н Тейлор также добавил, что он ожидает резкого охлаждения реальной экономики Великобритании на фоне остановки процесса кредитования со стороны компаний. "Мы никогда не видели ничего подобного. Для нас это неизведанная территория. В систему закачивается ликвидность, но банки этого словно бы не замечают. Все дело в доверии. Чем выше активность Центробанков, тем меньше коммерческие банки обращают на нее внимания".

    Тейлор также добавил, что проблемы, вскрывшиеся у Bear Stearns, - это только начало. "Еще много банков и хеджевых фондов объявят о своем банкротстве". Одной из проблем, с которой столкнулись рынки, является то, что, несмотря на решение ФРС предоставить еще 200 млрд. долларов, банки все равно отказываются кредитовать друг друга. "Это кризис веры. При этом ситуация усугубляется по мере того, как хеджевые фонды сталкиваются с требованиями к поддержанию маржи", - отметил Марк О’Салливан, директор дилинговой компании Currencies Direct в Лондоне. "Мы ждем от ФРС очередного снижения ставки на следующей неделе. Однако это уже полностью учтено рынком и, скорее всего, не сможет восстановить доверие на рынке". О’Салливан добавил, что свободное падение доллара продолжится, что, возможно, вынудит Европейский центральный банк понизить ставку, чтобы ослабить интерес к евро против доллара. "TW< пойдет на этот шаг крайне неохотно", - отметил он.

    В Европе экономика Германии пока еще стабильна, однако, другие страны, например, Италия и Испания, переживают не лучшие времена. "Если правительства продолжат так маниакально беспокоиться по поводу инфляции, предугадать сценарий развития событий совсем не сложно". Европейским финансовым рынкам удавалось оставаться целыми и почти невредимыми в то время, как на Уолл Стрит бушевал кризис, однако, сейчас трейдеры ожидают резкого падения при открытии фондовых рынков в понедельник. План ФРС обеспечит Bear Stearns 28 дней гарантированного финансирования. За последнюю неделю акции банка упали более чем на половину, до $3.7 млрд. Финансирование будет обеспечивать JP Morgan, а ФРС будет нести риски невыплаты кредита. Председатель ФРС Бен Бернанке, закачавший в систему 200 млрд. долларов, чтобы поддержать финансовые институты, обещал не останавливаться на достигнутом
    судя по количеству подобной информации какая то ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ и СЕРЬОЗНАЯ финансовая групировка активно играет на понижение. ИМХО


  2. Вверх #7322
    Типа Супер Аватар для Тот еще Тип
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Местный житель
    Возраст
    49
    Сообщений
    6,239
    Репутация
    1169
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    судя по количеству подобной информации какая то ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ и СЕРЬОЗНАЯ финансовая групировка активно играет на понижение. ИМХО
    правительство США, например
    i do direct

  3. Вверх #7323
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2700
    Цитата Сообщение от Тот еще Тип Посмотреть сообщение
    правительство США, например
    или те кто управляют правительством США

  4. Вверх #7324
    Гоп Стоп Аватар для Маруся Климова
    Пол
    Женский
    Адрес
    ODESSA-CITY
    Сообщений
    10,952
    Репутация
    7241
    таки масонский заговор? *ангельский смайл*
    - Я тебе кохаю.
    - Респект.

  5. Вверх #7325
    Типа Супер Аватар для Тот еще Тип
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Местный житель
    Возраст
    49
    Сообщений
    6,239
    Репутация
    1169
    Цитата Сообщение от Маруся Климова Посмотреть сообщение
    таки масонский заговор? *ангельский смайл*
    яки масоны, шановна? вы йих бачилы?

    мысли о том, как выгодно падение доллара США самим США, упорно бродят в голове.
    i do direct

  6. Вверх #7326
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    48
    Сообщений
    8,796
    Репутация
    4259
    Цитата Сообщение от Тот еще Тип Посмотреть сообщение
    мысли о том, как выгодно падение доллара США самим США, упорно бродят в голове.
    Это как??? А падение гривни выгодно Украине?
    One nation under God

  7. Вверх #7327
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Святой Михаил Посмотреть сообщение
    Это как???
    Да элементарно...
    Если принять некий уровень абстракции, то деньги - это тоже товар.
    США "производят" доллары.
    Так как в силу многих причин спрос на доллары сейчас падает(поджимают евро, юань, рубль), то единственный способ поддержать конкурентосбособность доллара - опустить на него цену, что США в лице ФРС и делает.

    Цитата Сообщение от Святой Михаил Посмотреть сообщение
    А падение гривни выгодно Украине?
    Да, именно поэтому гривна и падает вместе с долларом.

  8. Вверх #7328
    Гоп Стоп Аватар для Маруся Климова
    Пол
    Женский
    Адрес
    ODESSA-CITY
    Сообщений
    10,952
    Репутация
    7241
    Цитата Сообщение от Тот еще Тип Посмотреть сообщение
    яки масоны, шановна? вы йих бачилы?

    мысли о том, как выгодно падение доллара США самим США, упорно бродят в голове.
    Де-де.... люды кажуть, шо бачылы... .
    И на долярах тых свои знаки поставыли, з глазкамы... .

    Ну что, пару лет тишины на рынке недвижки снова? Вспомним добрые старые 2000-2002?
    Когда вообще все стояло мертво? Как цены так и рынок?
    - Я тебе кохаю.
    - Респект.

  9. Вверх #7329
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от Святой Михаил Посмотреть сообщение
    Это как??? А падение гривни выгодно Украине?
    на экспорт да.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  10. Вверх #7330
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Угу, а такие же скворечники в самых крупных городах Европы (а Одесса один из самых в Украине) стоят дороже.
    Согласен, хрущоб там нет. Но есть старый и мрачный фонд в центрах, условия в которых хуже чем в хрущобах, и вид из единственного окна на соседскую стену.
    По вашей логике где-то в Кабуле(а что? все таки столица!!) примерно как в самых крупных городах Европы??
    Размер городов здесь не при чем.
    Вот когда у нас будет платежеспособный спрос на уровне европейского, тогда и цены выровняются. А пока что на рынке желающих продать на порядок больше чем могущих купить.

    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    И потом, если звезды зажигают, значит это кому-нибудь надо. Так и с хрущовками, которые закономерно упали в цене, они стоят своих денег. Так что не надо сгущать краски.
    Падение имхо еще не остановилось.

  11. Вверх #7331
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    По вашей логике где-то в Кабуле(а что? все таки столица!!) примерно как в самых крупных городах Европы??
    Размер городов здесь не при чем.
    Вот когда у нас будет платежеспособный спрос на уровне европейского, тогда и цены выровняются. А пока что на рынке желающих продать на порядок больше чем могущих купить.


    Падение имхо еще не остановилось.
    Да оно почти ещё не начиналось....Так, снижение.
    Да пребудет с нами Сила!

  12. Вверх #7332
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    По вашей логике где-то в Кабуле(а что? все таки столица!!) примерно как в самых крупных городах Европы??
    Размер городов здесь не при чем.
    Вот когда у нас будет платежеспособный спрос на уровне европейского, тогда и цены выровняются. А пока что на рынке желающих продать на порядок больше чем могущих купить.
    Ну если Афганистан для вас Европа, то хто ж вас лечит?!!
    И видимо, вы мало видели улочек городов Европы (из столиц тот же Лондона, Парижа... И уж точно не жили в таких квартирках. Подивились бы и ценам, и качеству жилья, а уж слышимости соседей и подавно.

    З.Ы. Но сарказм в этой теме модный. Особенно беспочвенный
    Так что вы таки моднячий хлопец!

  13. Вверх #7333
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    а украинском рынке недвижимости станет тесно 17.03.2008 15:50




    На украинский рынок недвижимости уже в этом году начнут приходить западные девелоперские компании.

    И именно за их счет предложение жилой и коммерческой недвижимости существенно возрастет.

    Вступление Украины в ВТО, начало создания зоны свободной торговли с Евросоюзом и подготовка к Евро-2012 лишь будут разогревать активность девелоперов.

    Они будут строить гостиничные комплексы, аэропорты, вокзалы и логистические центры. Западные бизнесмены работают масштабно и привыкли застраивать целые массивы, так что непрозрачные схемы выделения земли их не пугают, - считает управляющий партнер девелоперской компании Руслан Алексеенко.
    http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/03/17/121456
    Да пребудет с нами Сила!

  14. Вверх #7334
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,500
    Репутация
    322
    Снижение доллара выгодно только до определенного уровня, ибо достигнув его, народ (банки и государства) начнут его скидывать, покупая более "стабильные" валюты, золото, нефть. Американцам пора заняться своей экономикой и прекратить страдать фигней.

  15. Вверх #7335
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от swenslim Посмотреть сообщение
    Снижение доллара выгодно только до определенного уровня, ибо достигнув его, народ (банки и государства) начнут его скидывать, покупая более "стабильные" валюты, золото, нефть. Американцам пора заняться своей экономикой и прекратить страдать фигней.
    есть такой момент ... особенно если Китай начнет переводить часть своих резервов из доллара в евро и золото.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  16. Вверх #7336
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Ну если Афганистан для вас Европа, то хто ж вас лечит?!!
    И видимо, вы мало видели улочек городов Европы (из столиц тот же Лондона, Парижа... И уж точно не жили в таких квартирках. Подивились бы и ценам, и качеству жилья, а уж слышимости соседей и подавно.
    Я действительно не жил нигде кроме Одессы. Отдых разумеется не в счет.
    Да я и не спорю об уровне дешевого жилья в Парижах...
    При чем здесь вообще Европа?
    В Европе уровень ЗП другой, жизнь другая, все другое. Одессе до Парижа никак не меньше чем Кабулу до Одессы. Смысл вообще сравнивать?

    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    З.Ы. Но сарказм в этой теме модный. Особенно беспочвенный
    Так что вы таки моднячий хлопец!
    Рад что вам понравилось

  17. Вверх #7337
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Я действительно не жил нигде кроме Одессы. Отдых разумеется не в счет.
    Да я и не спорю об уровне дешевого жилья в Парижах...
    При чем здесь вообще Европа?
    В Европе уровень ЗП другой, жизнь другая, все другое. Одессе до Парижа никак не меньше чем Кабулу до Одессы. Смысл вообще сравнивать?
    Европа здесь при том, что Украина таки европейская страна. А не африканская. Одесса - один из самых крупных городов этой страны. Сколько по вашему тут должна стоить недвижимость? 500 долларов как в Кабуле?
    А про ЗП другие, так это уже обсосано и обсмаковано - вы их затраты посчитайте (в том числе и на содержание этой недвижки) и выйдете в реале на приблизительный чистый доход (после вычитания всех местных затрат) нашего середнячка.
    Если платят - значит стоит.

  18. Вверх #7338
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Европа здесь при том, что Украина таки европейская страна. А не африканская. Одесса - один из самых крупных городов этой страны. Сколько по вашему тут должна стоить недвижимость? 500 долларов как в Кабуле?
    Столько же сколько в Европе, только не в USD, а в средних окладах.

    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    А про ЗП другие, так это уже обсосано и обсмаковано - вы их затраты посчитайте (в том числе и на содержание этой недвижки) и выйдете в реале на приблизительный чистый доход (после вычитания всех местных затрат) нашего середнячка.
    Ну да... У Абрамовича тоже небось расходы огромные и возможно даже (доход-расход) у него меньше чем у меня, только о чем это говорит???

    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Если платят - значит стоит.
    Дык не платят же

  19. Вверх #7339
    Комиссар Аватар для Сантьяга
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,703
    Репутация
    815
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Столько же сколько в Европе, только не в USD, а в средних окладах.


    Ну да... У Абрамовича тоже небось расходы огромные и возможно даже (доход-расход) у него меньше чем у меня, только о чем это говорит???


    Дык не платят же
    Я ни разу не слышал такой валюты "средний оклад", видимо она живет в ваших фантазиях. Коих у вас, как я погляжу, не мало.
    Засим, откланиваюсь, фантанируйте дальше!

  20. Вверх #7340
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Mr. Smit Посмотреть сообщение
    Я ни разу не слышал такой валюты "средний оклад", видимо она живет в ваших фантазиях. Коих у вас, как я погляжу, не мало.
    Засим, откланиваюсь, фантанируйте дальше!
    Я не говорил что "средний оклад" это валюта.
    Если вы не слышали раньше о таком понятии, то видимо вам много еще предстоит узнать о человеческих "фантазиях"...
    Ну а о горькой правде ценообразования вы сможите узнать попробовав продать сейчас недвижку по текущим ценам. Особенно когда за 3 месяца продаж приходит "просто посмотреть" 2 человека...
    За одно и расскажите покупателям о жизни в Париже


Закрытая тема
Страница 367 из 1080 ПерваяПервая ... 267 317 357 365 366 367 368 369 377 417 467 867 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения