ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[stronggold]

Станиславский Л П слабовато ниче нового где бомба? и вы забываете что пока здесь в пушке тока селезнев и ЖК фонтан это показал))))

[_A_l_]

...Кроме того, в случае ритмичных и спорых работ не исключены попутные продажи не проданного жилья, т. е. на сколько смогут продать в процессе достройки, на столько же меньше будет финальная сумма кредитной линии и соответственно ниже банковская маржа.
Т.е. мы строим, вы платите, мы не строим, вы не платите. Все просто до примитива. ...

Как хорошо, что автор цитаты не командует стройкой. ))).

1. Так, ежели етот "Добробут" в обеспечение кредитной линии передаст подрядчику "свободные площади" (неоцененные и без инвентаризации), то кто же тогда будет осуществлять "попутные продажи не проданного жилья" - какой организации денежки будут поступать?

2. А какая организация будет платить %% по кредитной линии и за счет каких источников?

3. За счет каких источников кредит возвращать-то?

[Станиславский Л П]

Вверх #2232
MAG.NAT
Новичок
Пол
Мужской
Возраст
47
Сообщений
17
Репутация
11
Неожиданно на арене появился не откуда человек ещё один друг Селезнёвчика -товарищ Станиславский. Фирма которой он руководит получила квартиру от Селезнёвчика по бартеру. Интересно что он поменял на квартиру??? что сейчас ему пообещал Селезнёв. Может быть ты метишь на место Балаяна!


Уважаемый г-н MAG.NAT

Вам замечание и предложение.
1. Я обратил внимание что Вы предпочитаете тыкать в общении, Поверьте, это Вас не красит. Да и с орфографией у Вас проблемки... К сожалению, у нас разница в 14 лет и не в мою пользу так что прошу на Вы обращаться.
2. Ваше, приведенное выше, распространяемое в средстве массовой информации утверждение, квалифицируется как "клевета". У вас нет никаких оснований утверждать приведенное выше. Прошу принести извинения, на страницах этого же форума. И не позже, чем до понедельника, пожалуйста.

p/s/ Еще не умею вносить цитаты. кто научит как? Спасибо.

[НЕ_ЮРИСТ]

Д-а-а-а, гора родила мышь (с) …))

[stronggold]

Станиславский Л П Уважаемый у нас тут и более жестко бывает и никто не перед кем не извиняется привыкайте))) и отвечайте тока посуществу мой Вам вопрос где бомба обещанная?

[Станиславский Л П]

Сообщение для A-1 пост 2242
А где речь о передаче чего-то там? речь шла о волновой компенсации расходов по процентовкам. (деньги Газбанку на эту достройку дает бюджет!!! банк выполняет роль кассира). Я конечно упрощаю до невозможности, но так суть виднее. А Вы возможно видите третье решение? Любые идеи полезны. Хочется ознакомиться.
Вообще-то автор цитаты Вы. Я - автор поста, из которого цитата
Спокойной ночи
С уважением,
ЛП

[Станиславский Л П]

Благодарю Вас, stronggold
Я предпочитаю общепринятые нормы
так о бомбе же и речь.
Если убрать словесные плевела, то г-н Балаян напрочь отверг право всех, кто не вступил в кооператив и не передал пай, на жилье. И не отказался от своих слов на совещании у г-на Орлова.
Я подожду данную им неделю. от их действий по размораживанию стройки или бездействия, будет зависить мой следующий шаг.
С уважением, ЛП

[stronggold]

и это все ))) Мой Вам совет остыньте ниче Вы сделать не сможете не переоценивайте себя, ато волн наделали))) никто через неделю строить не начнет)))

[stronggold]

хотя гоняйте волны так веселей))))

[НЕ_ЮРИСТ]

я надеюсь, после начала строительства, а пуще того, его окончания, никто не воспылает законным желанием, разобраться, всё ли в Ваше правление было по Закону.
Надеюсь, вы помните моё заключительное требование на совещании в Горсовете сегодня к Вам и Селезневу - у Вас неделя для начала движения по данному объекту. Только неделя.

Я очень надеюсь, что Ваши ЗАКОННЫЕ требования, через неделю превратиться в ЗАКОННОЕ заявления в правоохранительные органы, ну и конечно подкрепленное чем-то …)), надеюсь, Вы слов на ветер не бросаете …)) если я Вас конечно правильно понял )))

[Станиславский Л П]

Я не о строительстве, я о подписи Балаяна на согласительном документе. Должна быть подпись Заказчика на согласие на такую схему. (Опять же, упрощаю ситуацию до невозможного). Как фамилия директора заказчика, для банка не суть важно. По мне так кто угодно, Балаян Иванов Шумахер ...
Нет подписи нет стройки - вот суть!
Я беру тайм-аут на неделю, поверьте, мне и работой заниматься надо бы...
Чего все под никами, а?
Я бы с удовольствием к Вам по имени обратился, если позволите.
С уважением, ЛП

[Станиславский Л П]

Ага (Не юристу)
Как Вы цитаты то вставляете? Научите плз

[_A_l_]

А где речь о передаче чего-то там? речь шла о волновой компенсации расходов по процентовкам. (деньги Газбанку на эту достройку дает бюджет!!! банк выполняет роль кассира).

Вы ошибаетесь. Бюджет дает только кредит - почитайте проект Закона о госбюджете. В нем есть статья "Кредитование жилищного строительства". Бюджет не дает деньги на жилье даже инвалидам ВОВ ((.

Потому она и называется - кредитная линия. Вот я и спрашиваю - из каких источников кредит гасить?
Или потом, в 2013 году нынешние инвесторы должны будут свои построенные, наконец, квартиры отдать в погашение кредита?

[kilea]

Вверх #2232

p/s/ Еще не умею вносить цитаты. кто научит как? Спасибо.

Чтобы вносить цитаты, есть кнопка, ответ с цитированием...
По Вашему длинному посту, можно много дискутировать, но больше всего вызывает подозрения, что Вы, только зарегистрировались на форуме, а уже в курсе всех дел, и почему-то Вас, вдруг стали приглашать на встречи Балаян-Селезнёв, и в горсовет. С первых же постов, Вы пытаетесь очернить Балаяна, и сильно уж красиво стелите Селезнёву. Всё вам понятно в его схемах, всё прозрачно, это он Вам лично рассказывал или Вы это всё поняли из того балагана, что творился на встрече??
Как мне кажется, Балаян тоже захотел поучаствовать в деребане кредитных средств. Но Селезнёв не дурак, зачем ему делится с кем-то, он хочет ещё раз заработать на нашем объекте.
Поэтому, как мне кажется, Балаян стал ему не удобен, и он нашёл ему замену, в качестве Вас, Станиславский. Судя по Вашим постам, Вы то уж точно всё подпишите, Вы так искренне поверили в эту сказку.

[kilea]

Я беру тайм-аут на неделю, поверьте, мне и работой заниматься надо бы...
Чего все под никами, а?

ВОт так всегда, то бомбу обещают, то много новостей и выводов интересных ..., а как появились оппоненты так сразу в кусты.... не по мужски как-то ...

[T1m]

любая созданная организация будет стоять или за балаяном или за селезневым и будет ими руководится увы это уже факт, каждому кто начинает представлять из себя более не менее хоть чтото делают предложение от которого он не может отказаться)))

ну не стоит так скептически относится... поэтому я и предлагаю, что нужна открытая и прозрачная организация, без единого руководителя...

Вы ошибаетесь. Бюджет дает только кредит - почитайте проект Закона о госбюджете. В нем есть статья "Кредитование жилищного строительства". Бюджет не дает деньги на жилье даже инвалидам ВОВ ((.

Потому она и называется - кредитная линия. Вот я и спрашиваю - из каких источников кредит гасить?
Или потом, в 2013 году нынешние инвесторы должны будут свои построенные, наконец, квартиры отдать в погашение кредита?

это с какого такого перепугу?

[_A_l_]

Дык снова про дрязги по -надцатому кругу.

Был индивид на совещании. Слушал диалоги.
И даже предлагаемую горсоветом схему финансирования достройки объекта изложить не смог. Сложилось впечатление, что термин "кредитная линия" услышал впервые ((.

Еще раз повторяю вопрос.
Если банк прокредитует достройку (неважно каким способом - прямой оплатой затрат подрядчика или как-то иначе) - из каких источников погасить через 1-2 года етот кредит с %%, которых, при 15% годовых наберется около 100 млн. грн. основного долга и %% около 30 млн грн.?

[_A_l_]

ну не стоит так скептически относится... поэтому я и предлагаю, что нужна открытая и прозрачная организация, без единого руководителя...

Таковая уже фактически есть. Называется "Все нынешние инвесторы комплекса "Южный".

Если она, такая организация, "без единого руководителя" - кто документы подписывает, а? ))))). Новации в мировой культуре ))).

[НЕ_ЮРИСТ]

Таковая уже фактически есть. Называется "Все нынешние инвесторы комплекса "Южный".

...)))))))))

[kilea]

Дык снова про дрязги по -надцатому кругу.


Еще раз повторяю вопрос.
Если банк прокредитует достройку (неважно каким способом - прямой оплатой затрат подрядчика или как-то иначе) - из каких источников погасить через 1-2 года етот кредит с %%, которых, при 15% годовых наберется около 100 млн. грн. основного долга и %% около 30 млн грн.?

А Вы знаете, сколько свободных квартир осталось, паркингов, сколько добавилось, в связи с добавлением этажей, сколько добавится квартир, в связи с переносом трамвая, и сколько ещё должен будет каждый доплатить в связи с увеличением площадей квартир( а то что ни один объект так сдавался, это факт).
Даже не беря в руки калькулятор сумма будет гораздо больше, поэтому они так дерутся за наш объект.