| ||
Тема: ЖК Фаворит
Что-то несовсем понятно. Если Застройщик сдает объект с недоделками, то почему принимающая сторона (Управляющая компания за счет жидьцов или ОСМД за свой же счет) должна принять недоделки и оплачивать их устранение? Устранять недоделки должен застройщик в процессе сдачи - это его задача!
Раньше вроде бы говорили, что сдадут без придомовой (т.к. зима), а весной-летом все доделают.....неужели сдадут и пропадут?
Дом вроде как должен быть готов к Новому Году, далее начинается процесс сдачи, длится он 3-4 мес. (так говорила Атланта). Значит до окончания сдачи можно успеть с придомовой...Это март-апрель...
Время для сдачи неудачное еще из-за потерянного почти всего января....может затянуться....да еще и время сейчас сложное....сдают мало, а аппетиты у комиссии наработаны десятилетиями....отменные!
Последний раз редактировалось mon69; 31.10.2011 в 10:18.
Комиссия при приёме обращает внимание, на то, что регламентировано ГОСТом, всё остальное ей неинтересно. Вот эти нюансы и могут быть недоделанными. Я так думаю, что придомовая территория и окажется одной огромной недоделкой и мне исходя из реалий нашей жизни видится, что строительная компания не сможет по каким либо причинам (отмашка найдётся) доделать нашу территорию. Хочется верить в хорошее, но каждому своя рубашка ближе к телу.Сообщение от F_alco_N
Will the circle be unbroken
Хорошо, а к чему тогда весь этот цирк со схемой и обсуждениями/предложениями по территории на сайте? Елена сама предложила всем принять участие...
По схеме им надо определиться с установкой бордюров, укладкой тротуарной плитки, асфальтированием.
Will the circle be unbroken
Может все будет не так, может мы ошибаемся на счет Застройщика и он не такой как все. Фаворит ведь не такой как все!!!!
Будем наедятся.Может все будет не так, может мы ошибаемся на счет Застройщика и он не такой как все. Фаворит ведь не такой как все!!!!
Последний раз редактировалось Soaring_above_the_sea; 31.10.2011 в 22:20.
Will the circle be unbroken
Если я не ошибаюсь,то обслуживать лифты будет та компания,которая их предоставляет и устанавливает сейчас
Ну гипотетически понятно, что тот кто устанавливает имеет "право первой ночи", но в конечно счёте всё зависит с кем заключить договор.
Will the circle be unbroken
Опять же, простите, что вмешиваюсь, но из опыта - в сдаче дома у нас в Кишиневе принимает участие будущий председатель ОСМД.При этом он от имени собственников вносит свои предложения, предьявляет претензии, а заодно, и знакомиться со "своим" хозяйством.
С Уважением!
Дело в том, что мы не собственники, а инвесторы. Кто будет председателем мы сможем узнать только на первом собрании, а первое собрание мы сможем устроить только после сдачи дома госкомиссии. Есть закон оговаривающий процедуру. Может у вас иначе изначально и законы иные.
Will the circle be unbroken
Для чего определяться, если не выполнять? И какие ГОСТы существуют на придомовую территорию?
Ребята, я конечно дико извеняюсь, но что мы здесь фантазируем про доделки - недоделки. Мы не владеем вопросом, а выдумываем что-то, пугаем один другого и всех читающих вместе взятых. Чистый флуд...
Quot homines, tot sententiae
Ну, тогда вся эта ветка "чистый флуд", т.к. большинство постов здесь или фантазии или "ахи" и "охи".
Подняла, посмотрела ДБН по поводу недочетов.
"При прийнятті об'єктів в експлуатацію в I та IV кварталах дозволяється перенесення термінів виконання робіт по озелененню, улаштуванню верхнього покриття під'їзних доріг до будинків, тротуарів, господарських, ігрових та спортивних майданчиків, а також оздоблення елементів фасадів будинків, виконання яких неможливе через несприятливі погодні умови.
Конкретні терміни виконання вказаних робіт встановлюються державною комісією."
Так что в норме четко сказано, что происходит перенос сроков ,но работы все равно должны быть выполнены. Вопрос - когда?
вот и хорошо! Будем ждать сдачу в декабре,а благоустройство территории весной!
Пусть уже хоть с чего-то начнут....сначала сдача дома, а весной благоустройством займутся)))
Все будет ок!Атланта не подведет,ведь это их первый грандиозный проект....репутация на будущее...
Он уже грандиозно провалился, т.к. первая сдача проэкта должна была быть когда??? Правильно, - 4 квартал 2009 года...
Ещё все забыли, что в нашем городе с 25 ДЕКАБРЯ и почти весь ЯНВАРЬ праздники,зимний отдых в Буковеле, в Альпах,отдых на водах, на островах и далёких континентах.Так вот в январе никто ничего не подписывает!!!!И даже если всё будет готово, то собрать приёмную комисию на нашем доме архисложно.Помните об этом.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки