ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

[fish_kа]

Ну не просто же так в советские времена оставили этот пустырь! Стремно как то!

Какое-то слишком локальное это озеро получается...
Да и сомневаюсь я сильно, что в СССР стали бы вести застройку впритык к проблемной зоне... А застройка вокруг достаточно плотная...
Да и не позволили бы строительство детского садика на месте, где есть хоть малейшая опастность...
А почему пустырь? Как вариант- по долгосрочному плану развития города там могли планировать строительство еще одного детского сада, или школы...

[fish_kа]

мне кажется что технологии строительства по сравнению с советскими сильно отличаются, и если у нас на моских склонах строят и довольно успешно, то здесь и подавно все должно быть нормально, а озера и катакомбы у нас под половиной города.

К сожалению технологии строительства не так сильно отличаются от советских... А если и отличаются, то совсем не обязательно, что в лучшую сторону...
Застройка же склонов- ничто иное как "рубка бабла" на понтах...

[zlatovlaska]

а думаю что сильно отличаются, и стройматериалы тоже, мне тоже кажется что за период строительства, так как оно с 2007 года ведется, если бы были проблемы, они бы уже проявились, а всю историю этой стройки знаю не по наслышке, так как моя подруга купила в 2007 году квартиру еще от котлована

[Cашa]

Вопрос к новоиспеченным инвесторам: какие сроки сдачи всей 1-й очереди вам прописали в договоре и какова обстановка с выбором квартир (какова % еще не приобретённых квартир). Соседям привет!!!

[zlatovlaska]

у меня в договоре 2кв прописан, на счет всех квартир не знаю, но из маленьких 2х комн. осталась только 1 кв. на 12 этаже, средних 76м осталось где то 7.

[Cашa]

у меня в договоре 2кв прописан, на счет всех квартир не знаю, но из маленьких 2х комн. осталась только 1 кв. на 12 этаже, средних 76м осталось где то 7.

это только во 2-й секции?

[zlatovlaska]

везде в 1 очереди

[Безумный Макс]

А почему никто не пишет, что на ОС Черемушек выложили фотоотчет за сентябрь?!

[a67]

Вчера заключила договор с НЧ, так что привет потенциальным соседям за последнюю неделю объездила мнего строек и пришла к выводу, что альтернативы по сочетанию: цена-месторасположение нет! Имея уже опыт покупки новостроя (Прогресстрой) скажу, что строительные компании действительно практикуют передачу ключей инвесторам для того чтоб начинали ремонты раньше сдачи дома. Работы они делают одновременно, в то время как 6-7 только начинают, в 1 уже фасад штукатурят и в 1 и 2 делают межкомнатные перегородки, а так же бетонируют паркинг. Если такими темпами и будут продолжать то конец 12 года вполне реальный срок. Зимой сказали что даже если будет мороз не будут прекращать работы, а будут заниматься работами внутри дома, перегородки, коммуникации и т.д.

работа у них такая:говорить,и побольше,а по ушам ездить - не стены строить!да и что они будут говорить еще?вы спросили,там у их,почему так мало людей на таком большом объекте задействовано?а 12 годом там и не пахло!дай бог в 13 году не сильно глубоко,просесть,а летом сдать!)

[AlexQ]

А почему никто не пишет, что на ОС Черемушек выложили фотоотчет за сентябрь?!

на сайте НЧ выложили фото отчет за сентябрь:
http://www.cheremushki.od.ua/foto.shtml

[serozha]

.............а никто не задумывался почему цена в первых трех секциях дороже чем в 5,6 и 7-й секциях??????? Какая разница? Ведь дом будут сдавать сразу и целиком!

[AlexQ]

.............а никто не задумывался почему цена в первых трех секциях дороже чем в 5,6 и 7-й секциях??????? Какая разница? Ведь дом будут сдавать сразу и целиком!

Я думаю, потому что 1-4 секции уже выстроили, а 5 6 7 строят.
Логично?

[serozha]

Я думаю, потому что 1-4 секции уже выстроили, а 5 6 7 строят.
Логично?

Не совсем. Какая разница, что первые три секции выстроены? Дом то будут сдавать целиком сразу. Я не пытаюсь докопаться, просто мысль в голову пришла, что что-то тут не то.....а вариант технической сдачи дома, мол ремонт можно будет делать, пока 5,6 и 7-я будут достраиваться не является весомым аргументом для повышения цены.

[AlexQ]

если вам что то не понятно - лучше сходить в ОП. Логично?

[serozha]

если вам что то не понятно - лучше сходить в ОП. Логично?

Логично

[poul]

Я думаю, потому что 1-4 секции уже выстроили, а 5 6 7 строят.
Логично?

Абсолютно логично, я бы так же продавал.
Принимайте в ряды.

[fish_kа]

.............а никто не задумывался почему цена в первых трех секциях дороже чем в 5,6 и 7-й секциях??????? Какая разница? Ведь дом будут сдавать сразу и целиком!

ИМХО: Психологический момент- платить деньги легче за квартиру в которой ты можешь уже СЕЙЧАС хотя бы потрогать стены, чем за квартиру у которой стены появятся через 2, 3, 4 месяца...

[AlexQ]

ИМХО: Психологический момент- платить деньги легче за квартиру в которой ты можешь уже СЕЙЧАС хотя бы потрогать стены, чем за квартиру у которой стены появятся через 2, 3, 4 месяца...

Абсолютно верно.

[serozha]

ИМХО: Психологический момент- платить деньги легче за квартиру в которой ты можешь уже СЕЙЧАС хотя бы потрогать стены, чем за квартиру у которой стены появятся через 2, 3, 4 месяца...

Вот я тоже к этой мысли склонялся..............

[пвп]

Правильно считать погоду, при которой создавали секции, а не номера секций. Если закрывали при сырости, то и жилплощадь будет сырой. Так же много зависит от монолитности фундамента. Если есть плавун, тогда секция будет неустойчивой. Важную роль играет ориентация окон площади. Южная сторона всегда будет бороться с солнцем и жарой. Северная с плесенью.