Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Валерuй]

Вопрос по гаражам , в прошлом году плата годовая за гараж (землю?) составляла например 430 грн., то в этом году она поднялась до 800 .тоже например. Обычно Объяснение повышения цены прозвучало так - мы подняли цену из-за того, что подорожала земля?! Обоснована ли была поднята плата в 800 грв (с такой причиной, как поднятие расценок на землю)! В каких случаях председатель кооператива имеет право поднимать цену, может ли он это делать самолично или только при проведении общего собрания?Какие документы обязаны подтверждать, что повышение платы за гараж прошло на законном основании?!

[Zakk_Wilde]

Вообще , все процедуры прописаны в Уставе кооператива. Часто прописано, что цена может быть поднята по решению Правления кооператива ( группа лиц). А вот Правление уже выбирается общим собранием. Подойдите к диспетчеру и попросите у него Устав кооператива и там посмотрите.

[ЮФ МиБ]

Вопрос по гаражам , в прошлом году плата годовая за гараж (землю?) составляла например 430 грн., то в этом году она поднялась до 800 .тоже например. Обычно Объяснение повышения цены прозвучало так - мы подняли цену из-за того, что подорожала земля?! Обоснована ли была поднята плата в 800 грв (с такой причиной, как поднятие расценок на землю)! В каких случаях председатель кооператива имеет право поднимать цену, может ли он это делать самолично или только при проведении общего собрания?Какие документы обязаны подтверждать, что повышение платы за гараж прошло на законном основании?!

Без устава Вам никто не ответит на этот вопрос.

[Валерuй]

Вообще , все процедуры прописаны в Уставе кооператива. Часто прописано, что цена может быть поднята по решению Правления кооператива ( группа лиц). А вот Правление уже выбирается общим собранием. Подойдите к диспетчеру и попросите у него Устав кооператива и там посмотрите.

Thanks понял

[Валерuй]

еще вопрос,имеют ли право частные жеки (имеются ввиду в новостройках которые) запрещать весить кондиционеры и спутниковые антенны на фасаде дома или на крыше??

[Duke_Vito]

еще вопрос,имеют ли право частные жеки (имеются ввиду в новостройках которые) запрещать весить кондиционеры и спутниковые антенны на фасаде дома или на крыше??

Теоретически и да, и нет, а практически ВЫ сособственник всего дома в целом и пусть жек объяснит откуда он взялся и кто его назначил. Если на фасаде, то мне хотелось бы видеть что они сделают с нарушителем, их предписания стоят не больше бумаги, а вот снимать - тут и на милицию нарваться можно.

[Валерuй]

Теоретически и да, и нет, а практически ВЫ сособственник всего дома в целом и пусть жек объяснит откуда он взялся и кто его назначил. Если на фасаде, то мне хотелось бы видеть что они сделают с нарушителем, их предписания стоят не больше бумаги, а вот снимать - тут и на милицию нарваться можно.

очень нагло весить такие объявы в домах ,и навязывать ихнее кабельное тв, вместо спутникового своего бесплатного

[maxx™]

очень нагло весить такие объявы в домах ,и навязывать ихнее кабельное тв, вместо спутникового своего бесплатного

Поймите простую вещь - этот жек (а по правильному наерное ОСМД) создан собственниками дома и если его председатель сильно возникает, то жильцы вместо него могут и другого выбрать. Фактически все что не относится к квартирам принадлежит всем жильцам одновременно и чтоб повесить антенну или кондиционер надо разрешение всех остальных жильцов, а не ОСМД. А в отношениях с ОСМД руководствуйтесь принципом (в разумных пределах, все-таки понимая что все что они делают это за ваши деньги), что вы им зарплату платите и не вы им, а они вам должны.

[Валерuй]

у нас еще не осмд ,а созданный застройщиком частный жек с его тарифами в три с половиной раза завышенными



консультировался по поводу осмд и юристы заявили ,что осмд можно начать регистрировать если есть несколько спс на руках ,другие говорят что нужно 51 % спс

[maxx™]

консультировался по поводу осмд и юристы заявили ,что осмд можно начать регистрировать если есть несколько спс на руках ,другие говорят что нужно 51 % спс

3-х достаточно вроде.

[Юрконсул]

Вопрос в том, что такое нематериальные права. Мы хотим получить записи для личного просмотра, а не продажи и т.д. Сколько может стоить такое обращение в третейский суд?

1. нематериальные права в данном контексте:
а) требовать признания себя исполнителем;
б) требовать, чтобы его имя или псевдоним указывались при каждом исполнении произведения
в) требовать, чтобы не перекручивали произведение и его исполнение в надлежащем качестве

2.Обращение стоит немного, вот только смысл в нем? и есть ли спор в вашей ситуации?
3.Телекомпании все равно, для чего вы хотите получить запись выступления, это уже их собственность и они решают, давать ли вам в распоряжение или пользование свою собственность. "права доступа" (как это предусмотрено к произведениям изобразительного искусства) не предусмотрено.

"Интересный момент. Часто операторы снимают как народ рыдает, плачет без их согласия на съемку, потом это показывают, что можно предъявить каналу за это?
Как можно затребовать договор, который подписала модель у канала СТБ? "

1. Вы берете гипотетические ситуации. Если вы идете по улице и вас без разрешения снимают - это одно дело. Если вы сидите в студии, или сознательно участвуете в программе - совершенно другое дело.
2. Письменно обратиться к руководству телеканала, в случае отказа, истребовать через суд.

"Тут тоже интересно, за участие в шоу никто никому не платит. А тут пишутся про какие-то вознаграждения? В итоге модель передает все права на материалы безвозмездно каналу СТБ без права увидеть себя и редактировать то, как ее покажут и в каком свете выставят. Теперь понятно почему они показывают придурков всяких, и вырезают адекватных людей.
как узнать о прецедентах таких исков по смежным правам?"

В вашем договоре скорее всего было все прописано по всем вопросам без исключения, в том числе по финансовым. "Прецеденты" ищите здесь

[ЮФ МиБ]

у нас еще не осмд ,а созданный застройщиком частный жек с его тарифами в три с половиной раза завышенными



консультировался по поводу осмд и юристы заявили ,что осмд можно начать регистрировать если есть несколько спс на руках ,другие говорят что нужно 51 % спс

Для начала регистрации нужны три собственника (инициативная группа).
Для фактической регистрации в государственном реестре нужны подписи 50% и одного собственника (кворум) в протоколе о создании.
С Вашего дома звонили уже двое человек с вопросами по ОСМД, а действий до сих пор никаких. Попробуйте определить для начала инициативную группу с числа собственников, которая начнет заниматься делом. Инициативную группу не избирают, она действует по своему желанию.

[Валерuй]

Для начала регистрации нужны три собственника (инициативная группа).
Для фактической регистрации в государственном реестре нужны подписи 50% и одного собственника (кворум) в протоколе о создании.
С Вашего дома звонили уже двое человек с вопросами по ОСМД, а действий до сих пор никаких. Попробуйте определить для начала инициативную группу с числа собственников, которая начнет заниматься делом. Инициативную группу не избирают, она действует по своему желанию.

застройщик тянет с выдачей спс (Обещал за месяц сделать они брали 1600гривен за эти услуги,уже тянется третий месяц обещаний ,-скоро скоро),кроме того мы не знаем еще наберем ли мы 51 % спсников много людей квартиры взяли в кредит

[audit_n]

много людей квартиры взяли в кредит

це не може бути перешкодою.

[Alliko]

1. нематериальные права в данном контексте:
а) требовать признания себя исполнителем;
б) требовать, чтобы его имя или псевдоним указывались при каждом исполнении произведения
в) требовать, чтобы не перекручивали произведение и его исполнение в надлежащем качестве

2.Обращение стоит немного, вот только смысл в нем? и есть ли спор в вашей ситуации?
3.Телекомпании все равно, для чего вы хотите получить запись выступления, это уже их собственность и они решают, давать ли вам в распоряжение или пользование свою собственность. "права доступа" (как это предусмотрено к произведениям изобразительного искусства) не предусмотрено.

"Интересный момент. Часто операторы снимают как народ рыдает, плачет без их согласия на съемку, потом это показывают, что можно предъявить каналу за это?
Как можно затребовать договор, который подписала модель у канала СТБ? "

1. Вы берете гипотетические ситуации. Если вы идете по улице и вас без разрешения снимают - это одно дело. Если вы сидите в студии, или сознательно участвуете в программе - совершенно другое дело.
2. Письменно обратиться к руководству телеканала, в случае отказа, истребовать через суд.

"Тут тоже интересно, за участие в шоу никто никому не платит. А тут пишутся про какие-то вознаграждения? В итоге модель передает все права на материалы безвозмездно каналу СТБ без права увидеть себя и редактировать то, как ее покажут и в каком свете выставят. Теперь понятно почему они показывают придурков всяких, и вырезают адекватных людей.
как узнать о прецедентах таких исков по смежным правам?"

В вашем договоре скорее всего было все прописано по всем вопросам без исключения, в том числе по финансовым. "Прецеденты" ищите здесь

Вы знаете как только на форуме СТБ начали цитировать статьи закона Украины про авторские и смежные права(вчера), про договора которые они заставляют всех подписывать в единственном экземпляре они моментально заблокировали аккаунт на год и все вопросы тщательно почистили.
Вы рекомендуете написать заказное письмо с уведомлением на телеканал? Разговоры на их форуме ни к чему не привели и видимо их взбесили. После того как появилась тема на форуме канала СТБ Авторское право и стб она исчезла в течении минуты.
http://www.stb.ua/forum/index.php?showtopic=10249 ветка вопросов к модераторам.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/14359089 - интересная постанова высшего хоз суда. я так понял СТБ боролся до конца но все равно из заставили выплатить артистам.
Получается что спора нет, все записи они имеют право удалять в течении 2 недель.
Как бы действовал компетентный юрист одесского форума если бы его жена(девушка, дочь) попросила бы его помочь ей получить записи своих выступлений?

[zalvis]

Если есть возможность проконсультировать по ЖКХ.
С 1999 года мама стала инвалидом 1 группы. Деньги ушли на ее лечение. Оплачивать коммуналку было тяжело, потом стало еще хуже.
До сегодняшнего дня образовался долг по теплу сумме 5542 грн.
Не давно пришло письмо с отдела государственной исполнительной службы с вызовом к ним по поводу ареста имущества для погашения долга, но сумму назвали в 4246 грн. по решению суда, хотя в суд не вызывали и повестки не присылали.
По немногу стараюсь платить, но такую сумму оплатить сразу мне не под силу.
Не знаю даже как себя вести в этой службе.
Как быть, подскажите пожалуйста?

[~Ocean]

Уважаемые юристы/адвокаты!
Немного не по теме, однако учитывая, что именно в данной теме расположен некий ареал обитания вышеуказанных лиц на данном форуме:

ищу практику/стажировку (т.е. на безоплатной основе) в сфере юриспруденции.
Есть опыт:
- претензионно-исковой работы;
- помощи в разработке/самостоятельной разработки договоров, уставов;
- представительства физических и юридических лиц в госорганах;
- консультирования граждан по юридическим вопросам (в некоторых сферах).

Осознаю, что сейчас, увы, несколько застопорилась, ищу потенциального развития.
В идеале, стремлюсь обрести наставника, Учителя в сфере юриспруденции. Со своей стороны могу гарантировать недюжинный энтузиазм и исполнительность, способность сопровождать несколько проектов одновременно.

Быть может, кому-то из вас нужен помощник?
Или вы можете посоветовать куда обратиться, где требуется подобный помощник?

Заранее спасибо за отзывчивость.
(модератор(ы), извините, данное сообщение в ближайшее время удалю)

[Duke_Vito]

Если есть возможность проконсультировать по ЖКХ.
С 1999 года мама стала инвалидом 1 группы. Деньги ушли на ее лечение. Оплачивать коммуналку было тяжело, потом стало еще хуже.
До сегодняшнего дня образовался долг по теплу сумме 5542 грн.
Не давно пришло письмо с отдела государственной исполнительной службы с вызовом к ним по поводу ареста имущества для погашения долга, но сумму назвали в 4246 грн. по решению суда, хотя в суд не вызывали и повестки не присылали.
По немногу стараюсь платить, но такую сумму оплатить сразу мне не под силу.
Не знаю даже как себя вести в этой службе.
Как быть, подскажите пожалуйста?

скорее всего речь идет о судебном приказе, у приказного производства упрощенный порядок. НЕ все так смертельно, при усилиях отбиться можно. Выясните приказ ли это, если да то получите его копию и после ознакомления с содержанием можно думать что делать дальше.

[love-marina]

Здравствуйте, у нас такая ситуация : сын (3 года) прописан с отцом, я хочу перепрописать его к себе, в доле собственности он не состоит, он просто прописан. У меня вопрос можно это решить без опекунского совета а просто выписать и перепрописать у меня ?

[YuristOdessa]

Здравствуйте, у нас такая ситуация : сын (3 года) прописан с отцом, я хочу перепрописать его к себе, в доле собственности он не состоит, он просто прописан. У меня вопрос можно это решить без опекунского совета а просто выписать и перепрописать у меня ?

нет