Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Сгорпришёл]

А кто обещал что будет легко?
Ну квартира эта как бы однозначно входит в лучшие 20% того что что вообще есть в Украине среди жилья. Поэтому не такая уж она и простенькая... к тому же накоплений, наследственной квартиры и кредита хватило на то чтобы сделать ремонт с нуля полностью "под себя", чего к сожалению тоже лишены большинство украинцев.
Когда я поделился радостью о покупке со своим знакомым, уже лет 5-6 работающем в Москве, он услышав стоимость кв. метра первое что сказал было "хочу в Одессу"
Он там упорно собирает... нет, не на квартиру как ты мог подумать, на хороший первый взнос по ипотеке на 2-шку в хрен знает каком пригороде. чтобы потом на работу ездить 2-3 часа.
И такие реалии почти везде в СНГ.
Проапгрейдить своё жильё могут лишь те, кто зарабатывают прилично. А купить с нуля вообще единицы.
Повторюсь, что адекватны именно с позиции сравнения с соседями.
С точки зрения доходов, то они неадекватны и в ближайшие годы, а то и десятилетия адекватными не будут. никакой кризис не поможет.

Всё похоже на чистую правду.Кроме выделенного.Не видали видать Вы ещё кризисов... Я не суеверный,но на всякий случай лучше не произносить такие вещи.А то вдруг кааак поможет...

[DenisK]

kelvin, yura
Мне ваша позиция понятно но не близка.
жилье не должно быть дармовым, оно должно быть доступным.
То что ванючая однушка в аренде стоит полторы средних зарплаты тогда как за границей ну максмум 25-30%.
Это есть геноцид собственного народа, собственной молодежи.

Kelv москва точно также недаекватна как и наши города, там пузырик еще навернется хотя не так сильно как наш.

Украинские цены в крупных городах практически на последнем месте по доступности относительно доходов - в мире. Поэтому лететь и лететь.
Архитекторы кризиса очень грамотно сделали передышку перед волнами. Просто идеальное проектирование. Сейчас весь жирок ушел в т.ч. в виде импорта, госдолг увеличился и можно запускать вторую волну.

[kelvin]

kelvin, yura
Мне ваша позиция понятно но не близка.
жилье не должно быть дармовым, оно должно быть доступным.
То что ванючая однушка в аренде стоит полторы средних зарплаты тогда как за границей ну максмум 25-30%.
Это есть геноцид собственного народа, собственной молодежи.

Kelv москва точно также недаекватна как и наши города, там пузырик еще навернется хотя не так сильно как наш.

Украинские цены в крупных городах практически на последнем месте по доступности относительно доходов - в мире. Поэтому лететь и лететь.
Архитекторы кризиса очень грамотно сделали передышку перед волнами. Просто идеальное проектирование. Сейчас весь жирок ушел в т.ч. в виде импорта, госдолг увеличился и можно запускать вторую волну.

Доступным жильё может сделать только нормальная ипотека и массовые стройки. Людям нужно давать длинные деньги, стимулировать спрос, а застройщикам землю, коммуникации, разрешения и тд.
Только строя много и быстро можно переломить ситуацию к лучшему хотя бы лет через 10, не раньше.
Кризис же может сделать недвижку доступней только узкому кругу "хомяков", поголовье которых и так уже вырезали в 2008-м.

[DenisK]

Назревает новый майдан.
http://live.comments.ua/2011/09/20/178/V-noyabre-noviy-Maydan.html

[Yura 106]

Доступным жильё может сделать только нормальная ипотека и массовые стройки. Людям нужно давать длинные деньги, стимулировать спрос, а застройщикам землю, коммуникации, разрешения и тд.
Только строя много и быстро можно переломить ситуацию к лучшему хотя бы лет через 10, не раньше.
Кризис же может сделать недвижку доступней только узкому кругу "хомяков", поголовье которых и так уже вырезали в 2008-м.

Согласен, видишь Денис мы тоже за Мир во всем Мире, только подходы у нас разные, Ты как в том анекдоте про революционеров и декабристку, видишь выход в том, что бы сделать всех вокруг бедными.........

[DenisK]

Доступным жильё может сделать только нормальная ипотека и массовые стройки. Людям нужно давать длинные деньги, стимулировать спрос, а застройщикам землю, коммуникации, разрешения и тд.
Только строя много и быстро можно переломить ситуацию к лучшему хотя бы лет через 10, не раньше.
Кризис же может сделать недвижку доступней только узкому кругу "хомяков", поголовье которых и так уже вырезали в 2008-м.

Ты все верно говоришь. Но. У нас несдутый пузырь. Вот он сдуется и твои слова будут применимы.

[DenisK]

Согласен, видишь Денис мы тоже за Мир во всем Мире, только подходы у нас разные, Ты как в том анекдоте про революционеров и декабристку, видишь выход в том, что бы сделать всех вокруг бедными.........

Я все прекрасно понимаю. Я не говор. что квартиры должны быть по 10 копеек. Но пузырь не сдут.

[Kilopovidla]

Я все прекрасно понимаю.

Чойта слабо верится-))
Ты в своей слепой вере очень смахиваешь на уфологов и воцерковленных.
Которые постоянно ждут конца света и сошествия тарелок на землю со злыми ящерами с бластерами.

[Kilopovidla]

Кстати, к моему спору с 5шедоу о незыблемости знаний мироустройства.
В коллайдере обнаружены частицы, движущиеся со скоростью, превращающей скорость света.
Вот так, все последние 100 лет развития физики насмарку-)
Теория относительности неверна, путешествия во времени возможны.
Энштейн был неправ-))
http://http://www.bbc.co.uk/russian/science/2011/09/110922_collider_experiment_speedoflight.shtml

[Старый Drug]

Можно примеры развитых стран в крупных городах? или странах СНГ в крупных городах?, где специалисты в среднем, начинающие с 0, имеющие семью с ребенком и жену которая не работает, сами полностью обеспечивают семью, имеют собственную квартиру к 30 годам, без кредитов и помощи из вне

во многих городах США (исключая West coast и East coast) недвижимость довольно доступная, а зарплаты выпускников колледжей вполне хватает насобирать за пару-тройку лет на собственный угол.
Примеры: Атланта, Даллас, Хьюстон, Феникс, Сент-Луис, Миннеаполис, Питтсбург и многие другие

[5had0w]

Кстати, к моему спору с 5шедоу о незыблемости знаний мироустройства.
В коллайдере обнаружены частицы, движущиеся со скоростью, превращающей скорость света.
Вот так, все последние 100 лет развития физики насмарку-)
Теория относительности неверна, путешествия во времени возможны.
Энштейн был неправ-))

Речь шла о незыблемости мироустройства, а не знаний о нем. Реальность нифига не поменялась от этого открытия, как и от любого другого. Поменялось только наше знание о том, что из себя представляет мироздание. Да и то, есть подозрение, что нашли то, что уже предполагали.
"Тахио́н (от греч. ταχύς, «быстрый») — гипотетическая частица[1], движущаяся быстрее скорости света[2...
Вообще же, как упоминалось выше, во многих современных теориях, во всяком случае практически во всех включающих спонтанное нарушение симметрии (например, включающие механизм Хиггса как он включен в Стандартную модель), присутствуют поля (экспериментально такие поля всё ещё не обнаружены), которые можно назвать в определенном смысле тахионными."

[Yura 106]

во многих городах США (исключая West coast и East coast) недвижимость довольно доступная, а зарплаты выпускников колледжей вполне хватает насобирать за пару-тройку лет на собственный угол.
Примеры: Атланта, Даллас, Хьюстон, Феникс, Сент-Луис, Миннеаполис, Питтсбург и многие другие

Не убедительно, это перечисление городов, я спрашивал за цены на квартиры в черте города, в нормальных не в проблемных кварталах (черных и т.д.) и средняя зарплата молодого специалиста после уплаты налогов, страховку за всю его семью, аренда им недвижимости, содержание его семьи (еда, одежда, транспорт, обучение, развлечение и т.д.), если можно ссылки.
Ни кто не спорит, что недвижимость там доступнее, но каким способом это добивается?, так как говорит Денис, через кризисы? Вы считаете, что если будет вторая волна кризиса, жилье станет доступнее для этих специалистов, вряд ли, скорее всего большинству из них будет ещё труднее обеспечивать свою семью.

[Сковородка]

Не убедительно, это перечисление городов, я спрашивал за цены на квартиры в черте города, в нормальных не в проблемных кварталах (черных и т.д.) и средняя зарплата молодого специалиста после уплаты налогов, страховку за всю его семью, аренда им недвижимости, содержание его семьи (еда, одежда, транспорт, обучение, развлечение и т.д.), если можно ссылки.
Ни кто не спорит, что недвижимость там доступнее, но каким способом это добивается?, так как говорит Денис, через кризисы? Вы считаете, что если будет вторая волна кризиса, жилье станет доступнее для этих специалистов, вряд ли, скорее всего большинству из них будет ещё труднее обеспечивать свою семью.

Юра не парься. Посмотри эту диаграмму внимательно. Именно так и живет средняя молодая семья в Америке.

http://www.visualeconomics.com/how-the-average-us-consumer-spends-their-paycheck/

[ВВК_]

Кстати, к моему спору с 5шедоу о незыблемости знаний мироустройства.
В коллайдере обнаружены частицы, движущиеся со скоростью, превращающей скорость света.
Вот так, все последние 100 лет развития физики насмарку-)
Теория относительности неверна, путешествия во времени возможны.
Энштейн был неправ-))
http://http://www.bbc.co.uk/russian/science/2011/09/110922_collider_experiment_speedoflight.shtml

так что рванем в 2001 за недвижкой?
Или за акциями какими нибудь

[donich]

Кстати, к моему спору с 5шедоу о незыблемости знаний мироустройства.
В коллайдере обнаружены частицы, движущиеся со скоростью, превращающей скорость света.
Вот так, все последние 100 лет развития физики насмарку-)
Теория относительности неверна, путешествия во времени возможны.
Энштейн был неправ-))
http://http://www.bbc.co.uk/russian/science/2011/09/110922_collider_experiment_speedoflight.shtml

Да ладно не прав... Про тахионы говорили еще в 70-х кодах, хоть и теоретически.
Да и ничто не стоит на месте, так что на смену любой теории рано или поздно прийдет более современная.
А незыблимо в нашем мире только одно: буитдаражать!

[Ведьмочка]

Кстати, к моему спору с 5шедоу о незыблемости знаний мироустройства.
В коллайдере обнаружены частицы, движущиеся со скоростью, превращающей скорость света.
Вот так, все последние 100 лет развития физики насмарку-)
Теория относительности неверна, путешествия во времени возможны.
Энштейн был неправ-))
http://http://www.bbc.co.uk/russian/science/2011/09/110922_collider_experiment_speedoflight.shtml

404. Документ не найден
видимо улетел быстрее скорости света

[5had0w]

404. Документ не найден
видимо улетел быстрее скорости света

в ссылке лишние хттп.

[bo]

Ой вей!
УкрСиббанк продает крупнейший портфель ипотечных кредитов
Буитдаражать?

[donich]

Ой вей!
УкрСиббанк продает крупнейший портфель ипотечных кредитов
Буитдаражать?

Интересный коммент:

Просто менеджмент точно получить откатами еще 20% от одного миллиарда долл. Именно для этого это и делаеться. Это грабеж французких акционеров, кидок клиентов и сотрудников банка, поскольку несет убытки организации.
Это просто коррупция в крупрых размерах. А менеджмент станет мультимиллионерами.
Почему не предложили заемщиками пускай даже не с таким дисконтом? Откатов не было бы!
Это преступление менеджмента.
А ведь таки так?

[Reva]

Почему не предложили заемщиками пускай даже не с таким дисконтом? Откатов не было бы!
Это преступление менеджмента. [/I]
А ведь таки так?

У банка цель почистить портфель. Выбиванием долгов,судебными процедурами займется компания Вердикт.