Будет ли дешеветь недвижимость?

[Demagog]

Какой контекст? Я хочу видеть пример нормальной страны, в которой лишь малая часть населения может позволить себе купить недвижимость. .

Да практически везде. Живут в съемном жилье и копят, на старость покупают, ну или кредиты.

[FrogQueen]

Какой контекст? Я хочу видеть пример нормальной страны, в которой лишь малая часть населения может позволить себе купить недвижимость. Поскольку вы упомянули Канаду, я решил, что вы обладаете достаточной информацией об этой стране, и вам будет проще аргументировать свою точку зрения на ее примере. Но можете привести статистику по любой другой развитой стране.

Как Вы меня утомили. Повторяю для особо одаренных.
1. Цитируемая Вами выдержка относится к обсуждению невозможности купить квартиру человеком с доходом 4.5.тыс. у.е.
2. В процессе обсуждения, я отвечаю, что купить квартиру НИ В ЧЕМ СЕБЕ НЕ ОТКАЗЫВАЯ может себе позволить очень незначительный процент людей и в других странах мира.
3. По поводу Канады я привожу пример в ответ на заявление о стоимости недвижимости равной стоимости 3-х автомобилей.

В результате Вы повыдергивали мои высказывания из разных кусков обсуждения, странным образом обьединили их в своей голове, сделали свои выводы и требуете у меня их аргументации.
Сорри, но общение с Вами на эту тему я закончила, слишком неэффективно заниматься наведением порядка в чужой голове.

[Кисель]

Уже через несколько недель получить долгосрочный кредит станет практически невозможно...
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/01/28/116957

Недоступность кредитов на большой срок обязательно скажется на рынке недвижимости, причём явно не в сторону роста.

Там говорится, что снизится срок с 25-30 лет до 5-15. Люди, которые брали на 20-25 лет всегда расчитывают выплатить кредит раньше, т.е. они будут укладываться в эти сроки. Другое дело, что произойдет с процентами. Посмотрим.

[5had0w]

Да практически везде. Живут в съемном жилье и копят, на старость покупают, ну или кредиты.

Статистику я увижу когда-нить, или нет?
Например, статистика по доходам в США http://www.census.gov/prod/2007pubs/p60-233.pdf
Статистика по продажам домов
http://www.census.gov/const/newressales.pdf
Имея средний доход в 46туе в год, вполне можно себе позволить дом за 267 туе. Особенно, учитывая процент по ипотеке, и цены на все остальное. Кстати, 774 тысячи новых домов, проданных в 2006 году, говорят о том, что в съемном жилье живет не так уж и много народу.

[twister_mc]

Вашингтон. 28 января. ИНТЕРФАКС-АФИ - Продажи новостроек в США в декабре
упали до минимальной отметки за последние 12 лет.
Объем реализованных новостроек составил 604 тыс. домов в годовом
исчислении, что на 4,7% меньше показателя предыдущего месяца, сообщило агентство
Bloomberg со ссылкой на данные министерства торговли США. В ноябре, согласно
уточненным данным, продажи составили 634 тыс. домов, а не 647 тыс., как
сообщалось ранее.
Аналитики не ожидали изменения показателя с объявленного ранее декабрьского
уровня.

[MachuPikchu]

Там говорится, что снизится срок с 25-30 лет до 5-15. Люди, которые брали на 20-25 лет всегда расчитывают выплатить кредит раньше, т.е. они будут укладываться в эти сроки. Другое дело, что произойдет с процентами. Посмотрим.

С уменьшением срока кредита увеличится ежемесячный платёж. Банки пошли на кредитование на 25-30 лет не от доброты своей, а для того, чтобы большее кол-во людей стало их клиентами, тем самым увиличив банковскую прибыль. НБУ введя новые нормативы опять поставит банки в те условия, что были несколько лет назад - когда ипотечные кредиты брали немногие. А про досрочное погашение кредитов тоже есть движение ввести штраф, но не от НБУ.

[job2001]

Видимо живем в разных городах. Я уж и не вспомню, когда последний раз уезжал кто то из моих знакомых.
А на счет дошкольных учреждений не правы. Знаете, какая сейчас проблема отдать ребенка в детский сад? Мест нет. В конце 90-х такого не было.

Все прекрасно знаю И к этому я был готов Учтем сокращение кол-ва садиков (у меня в районе 3 закрыли) и небольшой но рост рождаемости последние года три.
А по знакомым - может у нас разные возрастные группы?

[Demagog]

Статистику я увижу когда-нить, или нет?
Например, статистика по доходам в США http://www.census.gov/prod/2007pubs/p60-233.pdf
Статистика по продажам домов
http://www.census.gov/const/newressales.pdf
Имея средний доход в 46туе в год, вполне можно себе позволить дом за 267 туе. Особенно, учитывая процент по ипотеке, и цены на все остальное. Кстати, 774 тысячи новых домов, проданных в 2006 году, говорят о том, что в съемном жилье живет не так уж и много народу.

Снимаю шляпу. Я такой статистики не искал, сужу по иностранцам, скоторыми приходится общаться по работе. Они сегодня в одном месте, завтра в другом. Зачем при таких раскладах недвижимость? Они ее приобретать будут позже и рользуются съемным жильем.

[Demagog]

А по знакомым - может у нас разные возрастные группы?

Возможно, но что это меняет? У моих знакомых есть дети, братья-сестры, родители и дедушки с бабушками наконец. Т.е. охватываются практически все. За последние лет 7 отъездов и не вспомню, чтоб встречал.

[Кисель]

С уменьшением срока кредита увеличится ежемесячный платёж. Банки пошли на кредитование на 25-30 лет не от доброты своей, а для того, чтобы большее кол-во людей стало их клиентами, тем самым увиличив банковскую прибыль. НБУ введя новые нормативы опять поставит банки в те условия, что были несколько лет назад - когда ипотечные кредиты брали немногие. А про досрочное погашение кредитов тоже есть движение ввести штраф, но не от НБУ.

Да я сама погашаю досрочно и плачу больше, чем у меня проплата по аннуитету и никаких штрафных санкций. Это смотря какой банк и на каких условиях выдавал. И, кстати, банки не будут рубить сук, на котором сидят.

[andreyy10]

Более отвратительного места чем украина я в жизни не видел. а в украине хуже одессы только киев. Хотя лет 10 назад киев был милейшим местом. А одесса клоакой была всегда. но во что одессу сейчас превратили даже такого слова нет.

+1,вот только не Одессу превратили,а всю страну...

[ВВК_]

крайне странно. видимо вы только недавно сами приехали в город и он вам кажется классным после вашего села на 3 хаты. у меня из знакомых. братьев, сестер, дедушек и бабушек - уехали все в том числе и я. К сожалению вынужден тут находиться последние полгода. Но уже недолго осталось слава богу.

Безо всякого удивления обнаружил что наши места заняли жители петривок, оленивок и других украиномовных поселений. Украинская речь чувствует себя в городе замечательно

А вообще более отвратительного места чем украина я в жизни не видел. а в украине хуже одессы только киев. Хотя лет 10 назад киев был милейшим местом. А одесса клоакой была всегда. но во что одессу сейчас превратили даже такого слова нет.

Вам выдали семейную медаль за освобождение Одессы? Если нет то обращайтесь я вышлю по новому месту проживания.

[andrew]

BBK - так вы нам скажете что сейчас продается ? И активность рынка ?

[Werton]

Подсказываю, с уровнем заработков меняются представления об обычности. Зарабатывая приличные деньги, жить на поскоте уже не хочется.

Уточняю - чел признался что рассчитывает на квартирку за 120 штук.

Все то в консерватории. Зарабатывая очень неплохие деньги, человек хочет иметь аналогичного уровня жилье. А не двухкомнатный сарай в новострое.

Что можно купить за 120 штук?
Именно двухкомнатный сарай в новострое.

[Werton]

А еще есть возможность вести спор честно. Почему вы цитируете не все мое сообщение, а только кусок? Не потому ли, что я сразу оговорил, что мы не ведем речь о лачугах в сельской местности и Майбахах?

5had0w вообще не замечен в умении признавать свои ошибки.

[Mik2]

Уточняю - чел признался что рассчитывает на квартирку за 120 штук.

Что можно купить за 120 штук?
Именно двухкомнатный сарай в новострое.

хорошую трехкомнатную в чешке на Таирово. Это лучше, чем сарай в новострое ?

[Сгорпришёл]

Уточняю - чел признался что рассчитывает на квартирку за 120 штук.



Что можно купить за 120 штук?
Именно двухкомнатный сарай в новострое.

я и говорю что цены (как по мне)-"фонарные".Повторюсь,что жертвовать чем-то по крупному ради обретения "сарая" считаю нецелесообразным. "Сарай" придётся купить (выбора-то особого нет),но погожу ещё с этим.

[Paradise_Jewelry]

2-3 авто за квартиру это многовато, а вот 5 авто нормально всмысле стоить как 5 авто) в канаде той же - 10

мерс за 120 в принципе должен ехать в дом за тыщ 600, а не в квартиру какую-то.

[andrew]

Канаду и украину сравнивать - как палец с ......... . Ванкувер - первый или второй город в мире по уровню жизни - а мы ближе к зимбабве.

[Werton]

Статистику я увижу когда-нить, или нет?
Например, статистика по доходам в США http://www.census.gov/prod/2007pubs/p60-233.pdf
Статистика по продажам домов
http://www.census.gov/const/newressales.pdf
Имея средний доход в 46туе в год, вполне можно себе позволить дом за 267 туе. Особенно, учитывая процент по ипотеке, и цены на все остальное. Кстати, 774 тысячи новых домов, проданных в 2006 году, говорят о том, что в съемном жилье живет не так уж и много народу.

Вам пытались объяснить что жилье не является легкодоступным товаром в любой стране мира.
Ваша же эээ...амбициозность не позволяет Вам согласится с аксиомами.