Вроде есть. Ну.. власть не власть, при разных властях многие комплексы сдавалисьСообщение от chief mate
| ||
Тема: ЖК Армейский
Вроде есть. Ну.. власть не власть, при разных властях многие комплексы сдавались
Так это понятно, что сдавались... Но не это главное для меня. В сдаче 1 корпуса есть плюсы и минусы, для меня как для инвестора квартиры 2-го корпуса...
Я вижу в этом только плюсы. Наконец-то силы направятся на второй корпус, если устранятся все недоделки в 1-ом.
Кроме того, решится вопрос с тарифами.
Какие Вы видите минусы?
Для меня значительный минус в том, что если бы сдавался весь комплекс сразу, то ММ постарался бы подогнать 2 корпус побыстрее... А так сдадут 1 корпус, недовольных сразу станет на половину меньше, могут тянуть со стройкой 2-го н-ное время... Но это ИМХО
Плюсы, несомненно, тоже есть....
[QUOTE=chief mate;22415538]А теперь по поводу забастовок... Тут у меня мнение немного поменялось....
Как мне сказали во 2-м корпусе не продано около 30% квартир (это приблизительная и не точная инфа)... А это не хорошо, так как от их продажи напрямую зависит скорость строительства.
Так вот к чему я веду. Если мы кипишнем, то тем самым спугнем тех самых будущих инвесторов, которые нам очень даже нужны!!! Так вот мы можем сами себе навредить... Я понимаю, что все устали и хотят побыстрее, но не стоит делать того, о чем можем пожалеть позже...[/QUOT
Есть другая информация. Был пару недель назад на стройке, в очередной раз осматривал строительное состояние своей квартиры, и краем уха услышал как какой-то усатый мужик в белой каске и красной майке по телефону сообщал кому-то, что в продаже со всего комплекса остались только двухуровневые квартиры и офисы.
Вы, кстати, из какого корпуса?
На счет офисов - 100% правы!!! Вроде как не один офис не продан, это вполне логично!!! Кто будет покупать офис в не сданном (и не известно когда сдастся) доме? Двухуровневые квартиры тоже наверняка остались... Их тоже не так легко продать... На счет того что все остальные квартиры распроданы, мне кажется, что это не совсем реально... Можно даже позвонить в отдел продаж ММ и узнать самим...
Будут все молчать - ММ будет сливать деньги с продаж на другие объекты! Хипиш никогда не лишний и никого не отпугнет! Кто хочет вложить деньги - вложит! Все мои знакомые вложили в землю и недвижимость! НО!! В сданных домах! Даже при готовности в 99% дом может заглохнуть на годы, если другой объект надо быстрей сдать! + народ то молчит! Все еще 1,2,3 согласны ждать!
Если обещания не будут выполнены - куплю в другом доме квартиры и буду реально судиться с ММ! Ни денег ни времени не пожалею! Пусть хоть все встанет! Тогда народ может зашевелится! А то слюни тока пускают! Народ в личку уже собирается на коллективный иск! А это очень и очень хорошо! Удар мощней будет! Тем более что с этой властью это уже реально засудить ММ!
И сколько вас собралось? 2 или 3???
Конечно можно позвонить, но кто же скажет правду? ММ? Сомневаюсь. Наврут как всегда.
Значит снесут (уберут) школу и перепланируют под казино, или фитнес-клуб, или ночной ресторан... Плотность народа (квартир) на этом квартале большая, значит посетители будут. Кого в этом городе, и у этой власти, интересует школа.... Мы биомасса, как сказал один классик современного политикума.
Так понятно что не скажут, если тупо задать вопрос в открытую... Можно представиться клиентом и не навязчиво пораспрашивать...
На счет школы, именно так я и подумала. Кому нужны чужие дети? Посчитают потом, с появлением очередного "монстра", что санитарные нормы нарушены и сделают нам под носом ресторанчик. ММ пишет, что там где-то строят еще и стадион. В торце 1-ой 16-ти этажки что-ли? Зрелище будет ужасное. Как в джунглях! Манхетен отдыхает. Мой муж видел фундаметы возле школы. Сказал, что это фундаменты под паркинг. Для дома они очень слабые. Но туда выходят окна школы. И это тоже нарушение санитарных норм. Правители, Ау, что вы делаете? Мне страшно за деток, которые там будут учиться.
Вы посмотрите на так сказать новые фотки, кот. выложил ММ. 3 фотки за последние 2 месяца. На одной видно, что начали заливать смолой паркинг. Содержание второй мне вообще не понятно- два рабочих на фоне какой-то дырки в проеме, на 3-й - те пару окон и стекол , кот. были установлены месяц назад. Зато вчера я видела ролик по ТВ со стройки Янтарного. Там активно ведутся работы- стеклят, ставят уже входные двери в квартиры, продолжают закирпичевывать. Поэтому правильно говорит Сарt_S, что если мы будем молчать, ММ будет сливать деньги с продаж на другие объекты. Думаете, за какие деньги заканчивают паркинг, хотя там куча не проданных мест. За деньги инвесторов 2-го корпуса. ММ хочет сдать 1-й корпус, потом сдадут паркинг, а мы, со 2-го корпуса будем в Ж.... ММ постоянно меняет правила игры. То они сдают все дома, то по очереди, то 1 и 2 вместе, а паркинг в последнюю, как в апреле сказал Фритбург . Теперь оказывается , что они попробуют пропихнуть только 1-й корпус. Поэтому давайте что-то делать: я предлагаю собраться нам, инвестором, без какого-либо "кипиша" и определиться с дальнейшими действиями или требовать от ММ проведения очередного собрания.
Я тоже хочу присоединиться к коллективному иску. Мне в личку сообщите, пожалуйста.
Здесь Вы совершенно правы.Если бы сдавались два дома одновременно, нам, со 2-го корпуса, можно было бы спать спокойно. А так у ММ уже не будет никакого интереса спешить достраивать последний дом. Тем более, что как здесь говорят, уже почти все продано. Скажут - нет денег и все.... Будем ждать, когда продастся какой-то офис и на вырученные деньги ММ вставит очередное окно или положит два кирпича...
и все же предлагаю не паниковать и успокоиться... Я поддерживаю идею о проведении очередного собрания, на котором можно будет из первых уст узнать о планах Фантомаса
Если уж вы хотите собрание, то просто собрание ничего не даст) Нужен четкий график работ, со сроками.
Собирались все вместе сдавать. Что-то изменилось?
Оптимизм — это недостаток информации.
Слежу за форумом уже несколько лет и удивляюсь-до чего же мы терпеливые. А терпеть-то уже нет сил. В марте будем праздновать шестилетний юбилей нашей вечной стройки.
Белорусы про себя анекдот рассказали: Один повешенный партизан выжил, потому что так долго висел, что притерпелся.
Оптимизм — это недостаток информации.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки