Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[DenisK]

Мечта ортодоксального растишки:
Обама целует тухес Азарова,причмокивая прося гривны в долг.

Это же любимый сон BBK
как и тот сон, что он избавился от кредита.

[DenisK]

Недавно в новостях проскакивало что украинские бизнесмены имеют долгов на 500 млрд гривен.
Большая часть которых я так понимаю в баксе.

[DenisK]

из ветки про кредиты

Последнее время все чаще и чаще задумываюсь о вопросах банкротства, как о прямом выходе из тупиковой ситуации с кредитами и процентами по ним.
Залоговое имущество есть, но не работает, следовательно и платить по кредиту нечем....
Банки обратно имущество не забирают, т.к. оно очень сильно рухнуло в цене и продать его можно только за 1/3 стоимости. А если и забирают и реализуют, то проценты и часть долга остаются пожизненно висеть.
Закон "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не совсем разрешает банкротство физического лица - гражданина, но разрешает банкротство предпринимателя.
Вот и получается, что если гражданин был предпринимателем до момента получения кредита и покупки имущества, то, формально он попадает под действие этого Закона, и в отношении него можно начать процедуру банкротства, списав после этого все долги?
Что скажете по данному поводу?
Или, может быть, кто-то уже начал процедуру банкротства или планирует ее начало?

https://forumodua.com/showthread.php?t=262702&page=148

[DenisK]

Редакцией принятого ВР 08.07.11.в целом законопроекта № 7351"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг", подготовленной к первому чтению, предусмотрена возможность выселения должников во внесудебном порядке. Кроме того, банки могут получить право одностороннего изменения процентных ставок по кредитам.

Изменениями, вносимыми в ст. 109 Жилищного кодекса предусмотрена возможность обращения взыскания на переданные в ипотеку жилой дом или жилое помещение путем внесудебного урегулирования на основании договора. То есть, в договоре ипотеки можно будет предусматривать возможность выселения должника во внесудебном порядке. При наличии такого положения в договоре все жители обязаны по письменному требованию ипотекодержателя или нового собственника добровольно освободить жилой дом или жилое помещение в течение одного месяца со дня получения этого требования.

Банкам предоставляется возможность изменения процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке в случае, когда такая ставка по договору является изменяемой. В этом случае кредитор имеет право без согласия заемщика с определенной в кредитном договоре периодичностью осуществлять изменение процентной ставки в соответствии с условиями и в порядке, установленных кредитным договором. Порядок расчета изменяемой процентной ставки осуществляется с применением согласованного сторонами индекса, который должен соответствовать ряду требований. Кроме того, при применении изменяемой процентной ставки должен указываться максимальный размер увеличения такой ставки.

Указанные изменения, как указано, были предусмотрены в документе, принятом в первом чтении. Как этот документ изменился после голосования народных депутатов выяснить пока невозможно, поскольку ни текста законопроекта ко второму чтению, ни сравнительной таблице на сайте ВР пока нет. Однозначно пока решен только вопрос с запретом потребительского кредитования в инвалюте и изменения условий предоставления таких кредитов,

выводы делайте сами

[anesthesia]

по-радио передали, вроде технический дефолт в США к августу бдят..........
що цэ будэ ?

Успокойтесь, при вашей жизни вы его не увидите.

[napTu3aH]

что ни говорите, а если бы в новогоднем обращении к народу выступал бы не президент, а DenisK это бы добавило некую изюминку к празднику

[Lawyer]

что ни говорите, а если бы в новогоднем обращении к народу выступал бы не президент, а DenisK это бы добавило некую изюминку к празднику

Скорее на Halloween ))

[Dave]

Успокойтесь, при вашей жизни вы его не увидите.

Не надо успокаивать! Пусть скидывают баксы и накупают гречки китайской, на радость Азарычу

[kelvin]

Скорее на Halloween ))

я бы на 1-е апреля предпочел ))))

[kelvin]

Alyak:

Сценария три на 2011

1. Наступают проблемы - отходим на 9 мужественными усилиями

2. Наступают проблемы - упорствует , 8.00 , резервы сокращаются - выстаивают , входят с голой ж..й в 2012 , начинают возвращать кредиты МВФ .Рынок все чаще шатают . В конце 2012 говорят - усе .

3. Не упорствуют идут на девальвацию .

Скорее пойдут по 2 . Чтоб избежать нападок и показать "стабильны" .

Т.е. до конца 2012 можно спать спокойно?

[Lawyer]

Т.е. до конца 2012 можно спать спокойно?

100% вот только потом как у майя, все заканчивается....))) Хотя это и так можно было предположить, что до конца 12 года все будет нормально, выборы. Уже сейчас Тигипко говорит, что в следующем году украинцы должны увидеть улучшения, иначе не выберут.

[DenisK]

Радует что цены на землю начали приближаться к реальности.
Но только начали

[kelvin]

100% вот только потом как у майя, все заканчивается....))) Хотя это и так можно было предположить, что до конца 12 года все будет нормально, выборы. Уже сейчас Тигипко говорит, что в следующем году украинцы должны увидеть улучшения, иначе не выберут.

заставят увидеть

[DenisK]

Т.е. до конца 2012 можно спать спокойно?

Встречный вопрос. Когда порадуешь обитателей ветки?
Возьмешь кредит на недостающие три тыщи баксов или скока там не хватает

[bo]

блин... ну нам что ждать, спецы!?

Встретил сегодня беременную знакомую, глаза заплаканные и улыбается. "Представляешь, говорит, иду с УЗИ - сказали, что 50 процентов, что будет мальчик и 50 процентов, что девочка. 80 гривен жалко, аж всплакнула, но не ржать не могу"
К чему это я... А, ну да - спецы не обманут -50 процентов шо падаражаид и 50 шо наоборот...

[kelvin]

Встречный вопрос. Когда порадуешь обитателей ветки?
Возьмешь кредит на недостающие три тыщи баксов или скока там не хватает

когда порадую тогда порадую.. тебе то что с того?
кризи сопять отодвинулся на неопределенный срок? теперь уже на 2012, а там выборы, потом еще выборы... да?

[Миша КемпFF]

Встретил сегодня беременную знакомую, глаза заплаканные и улыбается. "Представляешь, говорит, иду с УЗИ - сказали, что 50 процентов, что будет мальчик и 50 процентов, что девочка. 80 гривен жалко, аж всплакнула, но не ржать не могу"
К чему это я... А, ну да - спецы не обманут -50 процентов шо падаражаид и 50 шо наоборот...

Рецессия в Европе,США и Китае.Нашим банкам никто денег давать не будет для того,что бы они начали массовое кредитование,какое было до 2009года.Все деньги идут на спасение Греции,Португалии,Испании и теперь возможно Италии.А рост недвижимости возможен,только при наличии этой составляющей,а также роста малого и среднего бизнеса.Мир стоит на распутье:Будет новый мощный кризис(Предпосылка Италия) или будет тихая рецессия???-В этом весь вопрос.То что в Украине жопа и цены идти в рост априори не могут,ну тут в общем то и обсуждать нечего.

[kelvin]

Рецессия в Европе,США и Китае.Нашим банкам никто денег давать не будет для того,что бы они начали массовое кредитование,какое было до 2009года.А рост недвижимости возможен,только при наличии этой составляющей,а также роста малого и среднего бизнеса.Мир стоит на распутье:Будет новый мощный кризис(Предпосылка Италия) или будет тихая рецессия???-В этом весь вопрос.То что в Украине жопа и цены идти в рост априори не могут,ну тут в общем то и обсуждать нечего.

это твой сон или откуда ты вообще это взял?

[DenisK]

когда порадую тогда порадую.. тебе то что с того?
кризи сопять отодвинулся на неопределенный срок? теперь уже на 2012, а там выборы, потом еще выборы... да?

Ну не хочешь колоться не надо. Сдается мне что нифига тебе не дают.


Насчет кризиса
он сейчас уже есть, просто в скрытой фазе. Взять хотя бы инфляцию, рост цен на продукты и т.д. Таким как ты это не видно, но это вопрос к тебе а не к кризису.
Просто в определенный момент из скрытого протекания перейдет в открытую фазу. Почему например случаются черные вторники...

[DenisK]

Рецессия в Европе,США и Китае.Нашим банкам никто денег давать не будет для того,что бы они начали массовое кредитование,какое было до 2009года.Все деньги идут на спасение Греции,Португалии,Испании и теперь возможно Италии.А рост недвижимости возможен,только при наличии этой составляющей,а также роста малого и среднего бизнеса.Мир стоит на распутье:Будет новый мощный кризис(Предпосылка Италия) или будет тихая рецессия???-В этом весь вопрос.То что в Украине жопа и цены идти в рост априори не могут,ну тут в общем то и обсуждать нечего.

Пока жопу скрывают за драными тряпками.