Вопрос к юристу (или нотариусу)

[МП]

ясно.. спасибо!
а если например у одного сособственника 1/2, и еще есть два сособственника, на которых другая 1/2 разделена в равных долях..

Тогда те, у кого 3/4 могут попробовать лишить доли того, у кого 1/4, или тот, у кого 1/4, получить компенсацию с остальных. Но уверенности в таких делах нет. Вообще, доли - не единственный критерий, ситуация рассматриватся в комплексе - кто проживает, какие условия, есть ли другое жилье у сособственника и т.п.

[ВосемьЯ]

Тогда те, у кого 3/4 могут попробовать лишить доли того, у кого 1/4, или тот, у кого 1/4, получить компенсацию с остальных. Но уверенности в таких делах нет. Вообще, доли - не единственный критерий, ситуация рассматриватся в комплексе - кто проживает, какие условия, есть ли другое жилье у сособственника и т.п.

Спасибо!

[Advokat_pel]

можно и в иске указать, но могут не заметить поэтому лучше отдельным ходатайством. к нему прилагать доказательства. в хоз суде это платная услуга, и у нас по одному делу (просили наложить арест на счет в связи с неоплатой долга) требовали доказательства необходимости обеспечения иска. доводы о том, что сам факт неоплаты является таким доказательством, суд посчитал недостаточным для наложения ареста, и отказали

Какие именно доказательства? Ведь все уже есть в материалах к иску. Дублировать? Могу ли я подать ходатайство вместе с иском? (собираюсь завтра подать иск). Вы пишите - эта услуга платная. Что имеется в виду? Ведт госпошлина при подачи таких ходатайств (заявлений) не выплачивается. Или я что то пропустила?

[мыслитель]

Какие именно доказательства? Ведь все уже есть в материалах к иску. Дублировать? Могу ли я подать ходатайство вместе с иском? (собираюсь завтра подать иск). Вы пишите - эта услуга платная. Что имеется в виду? Ведт госпошлина при подачи таких ходатайств (заявлений) не выплачивается. Или я что то пропустила?

я извиняюсь, Вы давно в адвокатуре?
ходатайство можно и нужно подавать вместе с иском (но лучше отдельным заявлением, приложеным к иску). обоснование иска и обоснование необходимости применения мер по обеспечению иска - разные . нужно обосновать, что неприменение таких мер сделает невозможным или существенно затруднит исполнение решения в случае удовлетворения иска

[Advokat_pel]

я извиняюсь, Вы давно в адвокатуре?
ходатайство можно и нужно подавать вместе с иском (но лучше отдельным заявлением, приложеным к иску). обоснование иска и обоснование необходимости применения мер по обеспечению иска - разные . нужно обосновать, что неприменение таких мер сделает невозможным или существенно затруднит исполнение решения в случае удовлетворения иска

При чем здесь стаж. Есть вопросы, на которые не могу найти ответ в теории, а на практике пока не сталкивалась. То что обоснования разные в ходатайстве и иске - это понятно. Документов новых, кроме тех, которые есть в иске я не добавлю. Их опять дублировать в ходатайстве или можно сделать ссылку на материалы иска? И что по поводу платы?...

[мыслитель]

При чем здесь стаж. Есть вопросы, на которые не могу найти ответ в теории, а на практике пока не сталкивалась. То что обоснования разные в ходатайстве и иске - это понятно. Документов новых, кроме тех, которые есть в иске я не добавлю. Их опять дублировать в ходатайстве или можно сделать ссылку на материалы иска? И что по поводу платы?...

насчет платных услуг в суде, не предусмотренных в ХПК (УПК, ГПК, КАСУ) ничего не слышали? открытым текстом - за обеспечение иска часто платят взятку судье (особенно в хозяйственном), иначе отказывают, обосновывая тем, что истец не предоставил доказательства необходимости применения таких мер. какие именно нужны доказательства (кроме зеленых денег) не говорят.
по сути: документов новых к ходатайству не нужно, нужно обосновать правильно, что без обеспечения иска все будет очень плохо

[Advokat_pel]

Мы сейчас с Вами диалог ведем с точки зрения ПРАВИЛЬНОГО законодательства. А Вы меня путаете платными услугами. Как происходит в реалиях я уж слыхала. Хочу пока разобраться как правильно поступать, а наоборот (не правильно) это уж проще. А за советы спасибо. Как никак на мысли натолкнули.

[мыслитель]

Мы сейчас с Вами диалог ведем с точки зрения ПРАВИЛЬНОГО законодательства. А Вы меня путаете платными услугами. Как происходит в реалиях я уж слыхала. Хочу пока разобраться как правильно поступать, а наоборот (не правильно) это уж проще. А за советы спасибо. Как никак на мысли натолкнули.

необходимость применения мер по обеспечению иска - вещь субъективная. если судья не хочет это делать, то он тупо не выносит определение об этом, поэтому и нечего обжаловать. те кто выносят определение об отказе, мотивируют тем, что истец не обосновал должным образом. я ж писал, моя сотрудница подала иск в хоз суд с ходатайством об аресте денег на р/с ответчика. судья пишет в ухвале об открытии производства по делу: предоставьте доказательства того, что если не наложить арест, то решение суда не будет исполнено или исполнение будет затруднено. пишем пояснения к ходатайству: доказательством является то, что ответчик в течение 6 месяцев не исполняет денежные обязательства. получаем ухвалу - в обеспечение иска отказать, потому что истец не предоставил доказательств того, что неприменение ареста затруднит исполнение решения. вот и все обеспечение иска (без денег)

[Advokat_pel]

Да я уж к этому бесплатному ходатайству и его последствия готовлюсь. Согласна с Вами, что "не помажешь и т.д..." Должник по будущему хоз.делу просто и естественно устно заявляет: "Обратитесь в суд - вообще платить не буду". А так - по примерно - 3-5 тыс.в месяц. Это с учетом того, что долг почти в 100 раз выше. И предприятие с каждым днем все слабее-беднее-меньше и т.д. Сегодня целый день читала практику по таким ходатайствам, разъяснения еще арбитража, в реестре... По одним и тем же основаниям могут отказать так же как и удовлетворить. Никого не заботят последствия о том, что до постановления решения в деле все активы уже ответчик выведет в пользу (предположим) любимой тещи))). Как говорится - суд руководствуется при принятии решения буквой закона и личным убеждением. Так вот последнее как то без материальной заинтересованности в сторону буквы закона не очень смотрит. Печально. Но с каждым годом работы (к сожалению) начинаешь привыкать, но (к счастью) не перестаешь удивляться. К счастью - так как все таки не смирились окончательно.

[audit_n]

залишилось якось надибати докази щодо виведення активів на користь улюбленої тещі...

[S.Lana]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я прописана в общежитии, но не живу там, могу ли я стать на квартирную очередь? Я знаю, что там должен выезжать человек посмотреть условия проживания. Что в этом случае делать? Спасибо!

[мыслитель]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я прописана в общежитии, но не живу там, могу ли я стать на квартирную очередь? Я знаю, что там должен выезжать человек посмотреть условия проживания. Что в этом случае делать? Спасибо!

если реально там не живете, то должны быть выписаны. администрация может в судебном порядке признать Вас утратившей право пользования общежитием. при подаче заявления о постановке на квартирный учет действительно должны составлять акт проверки жилищных условий. по честнозаконному на учет не поставят

[S.Lana]

Но они даже справку официальную дают, что я там не проживаю.

[мыслитель]

Но они даже справку официальную дают, что я там не проживаю.

тогда с точки зрения закона, не понятно, почему Вы до сих пор там прописаны. ни о каком жилищном учете при наличии такой справки, по признаку нуждаемости - проживающие в общежитии, не может быть и речи

[S.Lana]

Дело в том, что меня там прописывали по письменной просьбе облфинуправления обладминистрации, т.к. у меня на тот момент не было прописки, и туда послали запрос с просьбой прописать (зарегистрировать).

[мыслитель]

Дело в том, что меня там прописывали по письменной просьбе облфинуправления обладминистрации, т.к. у меня на тот момент не было прописки, и туда послали запрос с просьбой прописать (зарегистрировать).

это все заведомо незаконно. нельзя быть прописаным там где не живешь. по может облфинуправление обладминистрации письменно попросит поставить на квартирный учет? это не законно, но может помочь

[S.Lana]

Спасибо большое! На данном этапе это не поможет, но нужную информацию я получила!

[Poona]

Знакомая в неприятной ситуации оказалась.

Суть: Её подруга(между прочим,директор агенства недвижимости),предложила ей приобрести очень хорошую квартиру по очень выгодной цене(явно ниже рыночной), объясняя,что хозяйка продаёт её,т.к. квартира под ипотечным кредитом,к-рый на покупку брал муж,он умер,у неё нет возможности погашать кредит,тем более,что в этой квартире они не живут.Квартира моей знакомой ну уж очень понравилась,большая,красивая,двухуровневая,она прямо заболела ею и окунулась в эту авантюру.Продаёт две своих квартиры(в одной жила,другую сдавала),передаёт хозяйке квартиры деньги на погашение ипотечного кредита(расписки имеются).Но сделку купли-продажи сразу сделать не смогли,т.к. там наследство,совершеннолетние дети.Сделали мировое соглашение,дети отказались от своей доли,квартира полностью перешла в собственность хозяйки на 100%,документы передали в МБТИ и в этот момент на квартиру был наложен арест за какие-то другие предыдущие долги,как потом выяснилось она вся в долгах,которые достались ей в наследство от мужа,всё имущество уже забрали банки,эту квартиру забрать не могли,т.к. она была под ипотекой,как только ипотечный кредит был погашен и квартира стала свободной,и на неё тоже наложили арест.

Знакомая находится в состоянии шока.Вопрос: Она реально может оказаться на улице?

[мыслитель]

Знакомая в неприятной ситуации оказалась.

Суть: Её подруга(между прочим,директор агенства недвижимости),предложила ей приобрести очень хорошую квартиру по очень выгодной цене(явно ниже рыночной), объясняя,что хозяйка продаёт её,т.к. квартира под ипотечным кредитом,к-рый на покупку брал муж,он умер,у неё нет возможности погашать кредит,тем более,что в этой квартире они не живут.Квартира моей знакомой ну уж очень понравилась,большая,красивая,двухуровневая,она прямо заболела ею и окунулась в эту авантюру.Продаёт две своих квартиры(в одной жила,другую сдавала),передаёт хозяйке квартиры деньги на погашение ипотечного кредита(расписки имеются).Но сделку купли-продажи сразу сделать не смогли,т.к. там наследство,совершеннолетние дети.Сделали мировое соглашение,дети отказались от своей доли,квартира полностью перешла в собственность хозяйки на 100%,документы передали в МБТИ и в этот момент на квартиру был наложен арест за какие-то другие предыдущие долги,как потом выяснилось она вся в долгах,которые достались ей в наследство от мужа,всё имущество уже забрали банки,эту квартиру забрать не могли,т.к. она была под ипотекой,как только ипотечный кредит был погашен и квартира стала свободной,и на неё тоже наложили арест.

Знакомая находится в состоянии шока.Вопрос: Она реально может оказаться на улице?

мировое сделали в судебном порядке?

[Poona]

Если честно,я не знаю таких тонкостей.Хотя не думаю,что в суд.порядке,т.к. мою знакомую удивило,что это мировое соглашение было написано на обыкновенном листе А-4 ввиде расписки.У них там был какой-то посредник,юрист,который решал все эти вопросы.Директор агенства недвижимости рекомендовала его как асса,специализирующегося на банках и кредитах,зовут Вадим(может кто то знает,всё-таки Одесса-это большая деревня,и форум тоже).Вадим тоже утверждает,что мировое соглашение было составлено до ареста и поводов для беспокойства нет.