Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[kelvin]

Да все как у всех =D
Из леденящих душу - убитая двушка 45м.кв в 5-ти этажке возле Водного инс-та, с одним окном на всю квартиру за 52 тыс.у.е., и квартира в Усадьбе Разумовского (кто знает 4 секция, планировка -1С, где несущая колонна дома стоит аккурат напротив окна в полу-метре и кухня в форме гробика) - вот это поистине "шедевр" больной фантазии проектировщика =D
А вообще, так сложилось, что мы смотрим квартиры в конкретных домах и в конкретном районе (Ковалевского, Дидрихсона, Садиковская) Так вот там с постоявшими пару-тройку-десятку лет высотками все более-менее (кроме цены =D), там 1.к. общей 45-48 кв.м от строителей на 4-8 этажах стоят в среднем от 48.000 -55.000 у.е., с ремонтом от 60.000 у.е. Вообщем пичалька да и только.

Люди которым надо "вот тут, прямо здесь" - мечта продаванов
Собственно высокие цены и держат на надежде на то, что придет добрый дядя которому нужно срочно и вот прямо в этом подъезде на этом этаже и купит за любые деньги

[iskom]

ясное дело что тем кому не горит больше, но интересно всё таки поведение тех кому таки надо я собственно про них и говорил.

ИМХО более репрезентативна позиция тех, кому "не горит", чем тех, кто устал жить с женой, тещей и детьми в картонной коробке на вокзале и готов взять "на все" хоть клоповник на выселках.
П.С. Вот с вышеизложенным твоим мнением согласен на все 100
Про "мечту продаванов"

[Толстяк]

Это верно, как верно , что если там будет плохо, то в Украине будет значительно хуже. Тут, даже увеличение производства запорожцев не поможет. Я так думаю. Так шо непонятна твоя близорукость, вернее близорукость тех, кому до " глубоко посрать"

Ну, это мои субъективные, правда как всегда, мысли в слух.

если у них будет плохо, а у нас как следствие еще хуже - это верно. но если у них будет хорошо, это никак не означает, шо у нас паровозом станет лучще. а мысль была именно такая. т.е. в обратную сторону утверждение не верно

[Anathema]

Люди которым надо "вот тут, прямо здесь" - мечта продаванов
Собственно высокие цены и держат на надежде на то, что придет добрый дядя которому нужно срочно и вот прямо в этом подъезде на этом этаже и купит за любые деньги

Да, все верно. Для нас, конечно, этот район привлекателен, но отнюдь не критичен, так что если будут гнуть пальцы мы от них уйдем =D

[Толстяк]

Конец сентября:1$=12гривням.Кто что думает?

если так резко скакнет, им придется всерьез задуматься о своей безопасности. а шо обвалится, в этом сомнений нет ни у кого, кроме как у Келва.

[Толстяк]

Прошу прощения, что прерываю ваши соловьиные трели о возвышенном своими мещанскими проблемами =D
Ув. старожилы, не оставьте без внимания крик души и подскажите (тайком слежу и знаю, что вы в курсе) человеку измученному нарзаном (с) какие нынче тенденции на рынке недвижимости, буря или штиль, брать и бежать или просто бежать? =D
Я, находясь в данный момент в активном поиске, испытываю когнитивный диссонанс - продавцы и посредники совсем озверели (от нехватки общения, наверно) и упорно доказывают, что дальше дешеветь не может, ибо некуда, а вот с зимы буитдорожать(с)

а сама-то шо думаешь? да, это тест на IQ

[kelvin]

ИМХО более репрезентативна позиция тех, кому "не горит", чем тех, кто устал жить с женой, тещей и детьми в картонной коробке на вокзале и готов взять "на все" хоть клоповник на выселках.

ну, существуют же не только граничные случаи в любом случае мнение покупателей интереснее тех кто просто смотрит имхо

если так резко скакнет, им придется всерьез задуматься о своей безопасности. а шо обвалится, в этом сомнений нет ни у кого, кроме как у Келва.

ты очень плохо думаешь об окружающих
я уверен что очень много людей сомневаются что 1 октября будет курс 12.
а те кто разбираются в этом вообще ржут с такого рода "прогнозов".
хочешь, можем поспорить с тобой что такого не будет.

[ВВК_]

Т.е., как я поняла, Вы предпочитаете приятно шурша кэшем занимать выжидающую позицию =) Собственно мой вопрос возник из-за того, что уже сейчас есть приличные варианты по сносной цене, но стоит ли брать сейчас... в то же время если цены не изменятся, например, до конца года, можно упустить нормальный вариант.


Ну, я примерно так и думала =D

если есть хороший вариант то берите сегодня, завтра просто таких вариантов может и не быть на рынке

[Anathema]

а сама-то шо думаешь? да, это тест на IQ

Шо, шо, то, что я думаю этому поводу не подходит под формат сабжа и форума в целом, молниеносно забанят =D

если есть хороший вариант то берите сегодня, завтра просто таких вариантов может и не быть на рынке

Да вот терзают смутные сомнения уже, на столько ли хорош вариант. Вы ж сами знаете, женщине угодить - это надо очень постараться =))

[ВВК_]

ИМХО более репрезентативна позиция тех, кому "не горит", чем тех, кто устал жить с женой, тещей и детьми в картонной коробке на вокзале и готов взять "на все" хоть клоповник на выселках.
П.С. Вот с вышеизложенным твоим мнением согласен на все 100
Про "мечту продаванов"

те кто ждут, в основной массе, не зависимо с этой ветки или нет купят на фазе роста, как всегда впрочем.

[bumer"]

если есть хороший вариант то берите сегодня, завтра просто таких вариантов может и не быть на рынке

Поменяйте наконец репертуар,освежите как-то что-ли.

[iskom]

те кто ждут, в основной массе, не зависимо с этой ветки или нет купят на фазе роста, как всегда впрочем.

Вполне возможно, что покупка будет на фазе роста, но вот давай представим...
Цены сначала присядут на 50%, а затем подрастут на 5%.
Если я куплю на этой фазе роста (5%), а не прямо сейчас, то я ведь все равно буду в выигрыше, не так ли?
Так что на падающем рынке "тарапицца нинада" (с)

[anesthesia]

если у них будет плохо, а у нас как следствие еще хуже - это верно. но если у них будет хорошо, это никак не означает, шо у нас паровозом станет лучще. а мысль была именно такая. т.е. в обратную сторону утверждение не верно

Усе бывает. Ну, во всяком случае хоть надежда будет.
Блин, грустно это на самом деле. Мне нужна процветающая Украина, а не чахлик невмерущий.(

[Lawyer]

я уверен что очень много людей сомневаются что 1 октября будет курс 12.
а те кто разбираются в этом вообще ржут с такого рода "прогнозов".
хочешь, можем поспорить с тобой что такого не будет.

Поспорить с тобой что ли? )))
Если проиграю мне хорошо, т.к. доходы привязаны к гривне, если выиграю, хоть что-то скрасит и поднимет настроение ))

[kelvin]

Поспорить с тобой что ли? )))
Если проиграю мне хорошо, т.к. доходы привязаны к гривне, если выиграю, хоть что-то скрасит и поднимет настроение ))

в корысных целях не интересно, интересно по убеждениям

[ВВК_]

Вполне возможно, что покупка будет на фазе роста, но вот давай представим...
Цены сначала присядут на 50%, а затем подрастут на 5%.
Если я куплю на этой фазе роста (5%), а не прямо сейчас, то я ведь все равно буду в выигрыше, не так ли?
Так что на падающем рынке "тарапицца нинада" (с)

ты со мной опять за цены хочешь поспорить? ))

Нет не так, цены во первых на 50% не припадут, во вторых рост будет не на 5 %, а намного больше и очень быстрый как мы уже наблюдали. Я ежедневно работая на рынке иногда просто не успевал отслеживать когда шел рост или спад. А наши продавцы зная их психологию надуют цены очень быстро. Что мы и наблюдали в 2009 ( и это не смотря на информационные атаки со всех источников, ящик инет, газеты рынок вырос и достаточно быстро).

[andrew]

Если примут пенсионную реформу и поднимут цены на газик, то МВ отслюнявит под 4 ярда зелени и минимум до зимы строим дальше экономическое чудо с курсом 8,0

Зы. Опять же - наши сольют трубу газпрому и цена на газик нам прикрутят

[ВВК_]

Поменяйте наконец репертуар,освежите как-то что-ли.

правильный репертуар не меняю.
По моим наблюдениям долго долго перебирающие покупают в конце хуже варианты. Даже по этому форуму если судить

[Lawyer]

Если примут пенсионную реформу и поднимут цены на газик, то МВ отслюнявит под 4 ярда зелени и минимум до зимы строим дальше экономическое чудо с курсом 8,0

Если при этом русские снизят стоимость газа на 50% то будем строить до выборов 2012 )))

P.S. Хотя в последнее время Очень часто слышу (включая госслужащих киевлян) о возможном курсе на конец лета - осень в 12грн. ((

[ВВК_]

Если при этом русские снизят стоимость газа на 50% то будем строить до выборов 2012 )))

P.S. Хотя в последнее время Очень часто слышу (включая госслужащих киевлян) о возможном курсе на конец лета - осень в 12грн. ((

если все так говорят и еще эксперты пишут то тогда точно можно спать спокойно.