Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Kilopovidla]

Коммерческая вообще прилично проседает.И выхода никакого из этого положения не видно в ближайшем будущем.

В каком месте она проседает??
Попробуй найти сейчас фасад на Таирова, прозреешь.

[5had0w]

В каком месте она проседает??
Попробуй найти сейчас фасад на Таирова, прозреешь.

Зато с фасадами на Дерибасовскую проблем нет.

[newbazis]

согласна.. если покупать мебель где-то "на куличках".. то пусть хоть соберут приедут..

Ого! Киев уже стал общеукраинскими выселками и "черти-его-знает-где"!
Тогда однозначно будет падёж цен!

[newbazis]

Зато с фасадами на Дерибасовскую проблем нет.

А у нас вообще весь город сдается в аренду! Куда ни кинь взглядом -- везде висят растяжки и листки А-4: "Сдам помещение". Брошенный автосалон уже пару лет пылится под такой вывеской, с дырками от кирпичей в стеклах фасада -- прямо армагидец какой-то!

[andrew]

А у нас вообще весь город сдается в аренду! Куда ни кинь взглядом -- везде висят растяжки и листки А-4: "Сдам помещение". Брошенный автосалон уже пару лет пылится под такой вывеской, с дырками от кирпичей в стеклах фасада -- прямо армагидец какой-то!

Только цены при этом зашкаливают. Я имею ввиду не абсолютное значение, а соотношение возможного заработка к ставке аренды.

[5had0w]

Только цены при этом зашкаливают. Я имею ввиду не абсолютное значение, а соотношение возможного заработка к ставке аренды.

Паника от осознания того, что деньги в бетоне замурованы навсегда, у нас еще впереди. Сейчас все еще присутствует оптимизм "Вот начнется кредитование! Вот уже кризис закончился!". Но некоторых уже понемногу посещает прозрение - дно кризиса еще даже не просматривается. У нас системные проблемы в обществе, порождающие проблемы в экономике. И они будут тащить нас все глубже и глубже, до тех пор, пока мы не решим их. Для нерешаемых проблем общества дном является исчезновение этого самого общества. Так что, для нас не вопрос переплюнуть Анголу или Сомали. Вопрос в том, в какой момент общество начнет решать проблемы, разрушающие его. Вот в этот момент и станет видно дно кризиса.

[kelvin]

Паника от осознания того, что деньги в бетоне замурованы навсегда, у нас еще впереди. Сейчас все еще присутствует оптимизм "Вот начнется кредитование! Вот уже кризис закончился!". Но некоторых уже понемногу посещает прозрение - дно кризиса еще даже не просматривается. У нас системные проблемы в обществе, порождающие проблемы в экономике. И они будут тащить нас все глубже и глубже, до тех пор, пока мы не решим их. Для нерешаемых проблем общества дном является исчезновение этого самого общества. Так что, для нас не вопрос переплюнуть Анголу или Сомали. Вопрос в том, в какой момент общество начнет решать проблемы, разрушающие его. Вот в этот момент и станет видно дно кризиса.

Некоторых это прозрение посетило еще в 2007м(а может и раньше), а после 2009-го перерасло в навязчивую идею )))

[andrew]

У меня дачный кооператив - украина в миниатюре. Основные жители пенсионеры. Большая часть все время занимается воровством электричества и воды. Причем это у них патологическое. Так вот к чему я - для них чем больше бардака, тем лучше. Поэтому только при одной постановке вопроса - чтобы поменять председателя на нормального у них сразу истерика и паника

[Kilopovidla]

Зато с фасадами на Дерибасовскую проблем нет.

Думаешь?
Это просто ты не искал помещение.
На Дерибасовской 250 баксов квадратный метр в аренде.
Возле Пассажа на Преображенской открылся фирменный магазин Рошен.
Я смотрел это помещение зимой, цена аренды -21 штука зелени в месяц.

[5had0w]

У меня дачный кооператив - украина в миниатюре. Основные жители пенсионеры. Большая часть все время занимается воровством электричества и воды. Причем это у них патологическое. Так вот к чему я - для них чем больше бардака, тем лучше. Поэтому только при одной постановке вопроса - чтобы поменять председателя на нормального у них сразу истерика и паника

Так мы неспроста тут постоянно сваливаемся в политику - недвижимость это всего лишь часть экономики, а экономика это всего лишь часть общественных взаимоотношений. И когда общество болеет, то болеет и экономика, и недвижимость как часть экономики. И очень наивно ждать, что маскировка симптомов лечит саму болезнь. В сущности, с 2008 года в Украине ни одна из проблем не решена - коррупция, некомпетентность, беззаконие все еще процветают. Отсюда отсутствие решения проблем в экономике - дохлое производство, дефицит во внешней торговле, отсутствие развития технологий, спекулятивность. Маскировка симптоматики путем рисования красивой статистики создает иллюзию выхода из кризиса. А в недвижимости собсно проблемы экономики - отсутствие производства, отсутствие развития технологий, спекулятивность. Только замазывать симптомы не нужно - по причине отсутствия какой-либо статистики можно смело врать любую ахинею.

[5had0w]

Думаешь?
Это просто ты не искал помещение.
На Дерибасовской 250 баксов квадратный метр в аренде.
Возле Пассажа на Преображенской открылся фирменный магазин Рошен.
Я смотрел это помещение зимой, цена аренды -21 штука зелени в месяц.

Разницу между ценой и наличием товара улавливаешь? Это в период ажиотажа на Дерибасовской тупо ничего не было вообще, ни за какие деньги. Сейчас аренды навалом. Не в последнюю очередь из-за идиотских цен на аренду. Однако снять помещение сейчас не проблема.

С продажами сейчас аналогичная ситуация - купить можно что угодно, вопрос только в цене, которая является идиотской в нынешней экономической ситуации.

[kelvin]

Так мы неспроста тут постоянно сваливаемся в политику - недвижимость это всего лишь часть экономики, а экономика это всего лишь часть общественных взаимоотношений. И когда общество болеет, то болеет и экономика, и недвижимость как часть экономики. И очень наивно ждать, что маскировка симптомов лечит саму болезнь. В сущности, с 2008 года в Украине ни одна из проблем не решена - коррупция, некомпетентность, беззаконие все еще процветают. Отсюда отсутствие решения проблем в экономике - дохлое производство, дефицит во внешней торговле, отсутствие развития технологий, спекулятивность. Маскировка симптоматики путем рисования красивой статистики создает иллюзию выхода из кризиса. А в недвижимости собсно проблемы экономики - отсутствие производства, отсутствие развития технологий, спекулятивность. Только замазывать симптомы не нужно - по причине отсутствия какой-либо статистики можно смело врать любую ахинею.

Глубоко копаешь...
Если так посмотреть то кризис у нас в стране длится со времен Киевской Руси....

[newbazis]

А кто и, главное, что думает по поводу дальнейшей судьбы $ -- как видно из последних новостей, у них там в штатах склоки похлеще, чем у нас тут в Верховной Раде, только вот еще до мордобоя пока не дошло. Скоро 2 августа, а договориться пока, что у них и проголосовать за повышение порога заимствований не получается. Полностью бакс не утратит, конечно же своей роли, а вот изрядно подешеветь может запросто.Кому и каким видится исход этих баталий?

[andrew]

А кто и, главное, что думает по поводу дальнейшей судьбы $ -- как видно из последних новостей, у них там в штатах склоки похлеще, чем у нас тут в Верховной Раде, только вот еще до мордобоя пока не дошло. Скоро 2 августа, а договориться пока, что у них и проголосовать за повышение порога заимствований не получается. Полностью бакс не утратит, конечно же своей роли, а вот изрядно подешеветь может запросто.Кому и каким видится исход этих баталий?

А почему подешеветь ? А не наоборот ? Или почему не волнами ?

[andrew]

Имхо - с приходом янука уровень коррупции взлетел в небеса

[Kilopovidla]

Разницу между ценой и наличием товара улавливаешь? Это в период ажиотажа на Дерибасовской тупо ничего не было вообще, ни за какие деньги. Сейчас аренды навалом. Не в последнюю очередь из-за идиотских цен на аренду. Однако снять помещение сейчас не проблема.С продажами сейчас аналогичная ситуация - купить можно что угодно, вопрос только в цене, которая является идиотской в нынешней экономической ситуации.

Да хрен там, а не навалом.
Нет нормальных помещений ни за какие деньги.
Любой человек, не тусующий на форуме, а занимающийся бизнесом, связанным с арендой помещений в курсе.

[5had0w]

А кто и, главное, что думает по поводу дальнейшей судьбы $ -- как видно из последних новостей, у них там в штатах склоки похлеще, чем у нас тут в Верховной Раде, только вот еще до мордобоя пока не дошло. Скоро 2 августа, а договориться пока, что у них и проголосовать за повышение порога заимствований не получается. Полностью бакс не утратит, конечно же своей роли, а вот изрядно подешеветь может запросто.Кому и каким видится исход этих баталий?

Вопрос не в том, договорятся ли. Вопрос в том, на каких условиях договорятся. Они там отлично понимают, что дефолт им никак не выгоден. Поэтому будут торговаться долго и упорно, но проголосуют правильно.

[Fallout]

Имхо - с приходом янука уровень коррупции взлетел в небеса

Не повторяет ошибки оранжевых, надо отбить бабло поскорее.
(никакой политики, чистая бухгалтерия)

[5had0w]

Да хрен там, а не навалом.
Нет нормальных помещений ни за какие деньги.
Любой человек, не тусующий на форуме, а занимающийся бизнесом, связанным с арендой помещений в курсе.

На Дерибасовской, чуть выше Ришельевской, еще месяц назад видел табличку "Сдам" на фасадном помещении. Куда уж нормальнее.

[Объективный]

На Дерибасовской, чуть выше Ришельевской, еще месяц назад видел табличку "Сдам" на фасадном помещении.

И что с того?...прозвони спроси сколько они хотят за него и поймёшь почему табличка висит...