Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[drunk cherry]

дело вкуса канешна индивидуально.. но данный пример реально страшненький и когда об этом говорят 100 человек, а один бьет головой стену доказывая, что это все таки красиво - это таки не красиво
без обид - но невпечатлило... невпечатлил общий дизайн.. так будет вернее

меня не точ тоб впечатлило,а напугаловооще не комфортно как-то...брррр....сорри,и впрямь,шо хохлу хорошо,то свинье-смерть

[Archist]

А кто бьется головой о стену, доказывая, что это красиво? Archist просто хотел обратить внимание на то, что, если Вам понравился дизайн камина, то нужно хорошо подумать впишется ли этот камин в дизайн комнаты и Вашего дома в целом. На фото Archist весь дизайн и камина, и стен, и мебели такой себе модерн, все одинаково по стилю. И невозможно представить такой камин в классически оформленной комнате. Я так поняла пост от Archist.

Ну как-то так...
Кстати, вот и выяснилось, что многие люди, видя картинку, не читают подписи к ней. А зря.

[Федорович]

о чем спор ,ребята.Я например курю Честер,а кто то Парламент.это дело вкуса,НО КАЖДЫЙ ВПРАВЕ ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ. Надеюсь примирил.

[ЛюдмилаЛ]

А что с новым законодательством на землю, что слышно?

[Alyana]

ну эт ешо вопрос ,что дешевле)
покупая готовую коробку вы не знаете кто и как ее сделал)т.е.кот в мешке)
и как вы собираетесь проверять фундамент ?

Поддерживаю на все 100%. 5 лет назад купили коробку, вроде даже с крышей и со штукатуркой-шпаклевкой в некоторых местах. Осенью определилось, что течет крыша (плоская). Залезли и офигели от "радости": перебитый шифер и почти нулевой уклон. Многие сейчас скажут - "смотреть надо было!" А как ты посмотришь, когда дом ездили разглядывать в дождь, все сухо было, лестницы на участке не было, да и в голову прийти не могло, что люди на такую дурь способны (дом для себя строили, а продать дочка заставила - это уже потом от соседей поузнавали).
Дальше - хуже. Начала отваливаться шпаклевка пластами, а под ней....фиг его знает, каким образом прилепленный на стену песок. Рукой проводишь и он сыпется, то есть такого понятия, как "раствор" эти стены не видели... 5-7 см слой песка, очевидно с глиной, да и то в невероятной пропорции.
Фундамент.... Коробка в 2 этажа и фундамент 60 см под это дело... На тот момент дому было 5 лет и ни одной трещинки. Сейчас уже 10 - та же история. Чудо просто! Брат-архитектор ругается, говорит, что это уметь еще надо в такое вляпаться, и удивляется, как такое чудо строительное до сих пор не рухнуло.
Планировка. Сначала вроде не обратили внимания - главную роль играла площадь и количество комнат, плюс эйфория от мысли, что это "рай" по сравнению с двушкой-трамваем на 4 этаже на пыльных и шумных Черемушках. Но в процессе обустройства определили, что "аффтар" обладал стопроцентной психологией жителя хрущевки со всеми вытекающими последствиями - меня бесит все - расположение комнат, стены, окна и дверные проемы в нелепых местах!!! В итоге 5 лет пытаемся что-то перепланировать, перестроить ( по деньгам никак не рассчитывали на такие глобальные свершения).
Резюме: Если есть хоть какая-то возможность - берите участок и стройте сами. Как бы оно не было сделано, наступит время, когда вы поймете, что это вам совсем неудобно и в большинстве своем ( по словам многих знакомых и соседей, кто покупал готовые коробки или дома) дом сделан "ногами".

[Black Metal]

В Совиньоне-Люстдорфе нужно сделать фундамент с земляными работами и т.д.

[Мелькор]

Поддерживаю на все 100%. 5 лет назад купили коробку, вроде даже с крышей и со штукатуркой-шпаклевкой в некоторых местах. Осенью определилось, что течет крыша (плоская). Залезли и офигели от "радости": перебитый шифер и почти нулевой уклон. Многие сейчас скажут - "смотреть надо было!" А как ты посмотришь, когда дом ездили разглядывать в дождь, все сухо было, лестницы на участке не было, да и в голову прийти не могло, что люди на такую дурь способны (дом для себя строили, а продать дочка заставила - это уже потом от соседей поузнавали).
Дальше - хуже. Начала отваливаться шпаклевка пластами, а под ней....фиг его знает, каким образом прилепленный на стену песок. Рукой проводишь и он сыпется, то есть такого понятия, как "раствор" эти стены не видели... 5-7 см слой песка, очевидно с глиной, да и то в невероятной пропорции.
Фундамент.... Коробка в 2 этажа и фундамент 60 см под это дело... На тот момент дому было 5 лет и ни одной трещинки. Сейчас уже 10 - та же история. Чудо просто! Брат-архитектор ругается, говорит, что это уметь еще надо в такое вляпаться, и удивляется, как такое чудо строительное до сих пор не рухнуло.
Планировка. Сначала вроде не обратили внимания - главную роль играла площадь и количество комнат, плюс эйфория от мысли, что это "рай" по сравнению с двушкой-трамваем на 4 этаже на пыльных и шумных Черемушках. Но в процессе обустройства определили, что "аффтар" обладал стопроцентной психологией жителя хрущевки со всеми вытекающими последствиями - меня бесит все - расположение комнат, стены, окна и дверные проемы в нелепых местах!!! В итоге 5 лет пытаемся что-то перепланировать, перестроить ( по деньгам никак не рассчитывали на такие глобальные свершения).
Резюме: Если есть хоть какая-то возможность - берите участок и стройте сами. Как бы оно не было сделано, наступит время, когда вы поймете, что это вам совсем неудобно и в большинстве своем ( по словам многих знакомых и соседей, кто покупал готовые коробки или дома) дом сделан "ногами".

это точно, можно в такую халепу попасть, что потом расхлебывать очень долго, и жизнь в двушке на черемушках покажится раем

[Ludmila11-09]

Резюме: Если есть хоть какая-то возможность - берите участок и стройте сами. Как бы оно не было сделано, наступит время, когда вы поймете, что это вам совсем неудобно и в большинстве своем ( по словам многих знакомых и соседей, кто покупал готовые коробки или дома) дом сделан "ногами".

Ну тут как посмотреть..... )))
А если я "блондинка" в деле строительства, да ещё и на прораба такого же попаду, видел как кто-то строил и, в лучшем случае, кладку неплохо могёт по отвесу класть...?....
Ото и получается, что строили как для себя, а оно ещё хуже чем для продажи!!!
Если я видела как мне катетор в вену вводили, то это ещё не означает, что я правильно внутримышечный укол мужу сделала.

Только профессиональный подход к строительству на каждом отдельно взятом этапе гарантирует успех начатого и доведенного до логического завершения дома. ....ну, или хотябы основные его аспекты...

[Alyana]

Все мы когда-то были "блондинками"....))))) "Попасть" на прораба - это тоже уметь надо. Вы же участок не в пустыне покупаете))) Вокруг есть готовые дома, есть друзья, знакомые, знакомые знакомых, наконец строительные фирмы, которые существуют на рынке не один год - масса возможностей ограничить себя максимально от ошибок. Вы сами написали про профессиональный подход. Не 500гривен на стройку уходит и нанять недопрораба с молдаванами - это верх глупости. А еще надо быть готовым к тому, что любая качественная работа стоит денег и если человек начинает стройку по принципу "мне бы подешевле", то в итоге остается у разбитого корыта. Ну, конечно, есть еще второй вариант - когда ты сам асс в стройке, нанимаешь "рабов" за копейки и стоишь над ними с "кнутом".

[karevgen]

Ребята подскажите пожалуйста может у кого-то есть хорошая бригада строителей для строительства дома. Заранее благодарен. Если можно в личку.

[Бубуська]

Ребята подскажите пожалуйста может у кого-то есть хорошая бригада строителей для строительства дома. Заранее благодарен. Если можно в личку.

в солнечной Молдавии

[Alyana]

в солнечной Молдавии

Нельзя же так шутить))

[odessa4000]

Ребята подскажите пожалуйста может у кого-то есть хорошая бригада строителей для строительства дома. Заранее благодарен. Если можно в личку.

ответил в личку

[odessa4000]

А что с новым законодательством на землю, что слышно?

вот ,что слышно
дома построенные до 5.08.1992

Самая простая процедура.

Под самую простую процедуру подпадают дома, построенные до 5 августа 1992 года

Шаг 1

Заказываем инвентаризацию объекта, делаем технический паспорт.

Шаг 2

Обращаемся к городскому/сельскому совету и получаем выдержку из решения от 1992 года об одномоментном признании права собственности.

Шаг 3

Обращаемся к исполкому городского/сельского совета с заявлением о признании права собственности.

Шаг 4

Обращаемся в БТІ для изготовления свидетельства о праве на собственность и регистрируем его ЄДРНМУ
----------------------------------------------------------------------------

дома построенные до 31.12.2008

Упрощенная процедура

Под упрощенную процедуру введения подпадают дома, построенные до 31 декабря 2008 года.

Шаг 1

Заказываем инвентаризацию объекта, делаем технический паспорт.

Шаг 2

Обращаемся к местному совету за справкой о согласовании принятия объекта в эксплуатацию.

Шаг 3

Готовим отчет об обследовании состояния строительных конструкций.

Шаг 4

Получаем вывод местных МЧС(пожарные)

Шаг 5

Обращаемся в ГАСК(Государственный архитектурно строительный контроль)

Шаг 6

Получаем сертификат ГАСК(Государственный архитектурно строительный контроль) о соответствии объекта строительным правилам и нормам.

Шаг 7

Во второй раз обращаемся к Исполкому и получаем решение о признании Права собственности.

Шаг 8

Обращаемся в БТІ для изготовления свидетельства о праве на собственность и регистрируем его ЄДРНМУ

----------------------------------------------------------------------------
дома построенные после 1.01.2009
Полная процедура

Под полную процедуру введения в эксплуатацию подпадают дома, построенные после 1 января 2009 года.

Шаг 1

Заказываем инвентаризацию объекта, делаем технический паспорт.

Шаг 2

Обращаемся к местному совету за решением о сборе технической документации.

Шаг 3

Делаем строительный паспорт

-получаем заключение архитектуры

-получаем заключение СЕС

-получаем заключение МЧС

-делаемтопосйомку.

-делаем выкопировку из генплана.

Шаг 4

-делаем проект.

-согласовываем проект в МЧС

-согласовываем проект в СЕС

-даем приказ на авторский надзор

-делаем договор подряда.

Шаг 5

Подписываем акты готовности по объекту

(МЧС, СЕС, архытектура)

Шаг 6

Обращаемся в ГАСК(Государственный архитектурно строительный контроль) и оплачиваем штрафы за самовольное строительство

Шаг 7

Получаем Сертификат ГАСК(Государственный архитектурно строительный контроль) о соответствии объекта строительным правилам и нормам.

Шаг 8

Во второй раз обращаемся к Исполкому и получаем решение о признании права собственности.

Шаг 9

Обращаемся в БТІ

для изготовления свидетельства о праве на собственность и регистрируем его в ЄДРНМУ.

[odessa4000]

В Совиньоне-Люстдорфе нужно сделать фундамент с земляными работами и т.д.

ответил в личку

[Анаконда]

Сколько стоит дом построить? хотя бы примерно?
дом одноэтажный 20 на 20метров 5 комнат, высота 3м, ломаная крыша металочерепица, стены ракушняк, фасад-штукатурка, покраска.

[Себа]

незнаю,будет лит полезна информация... Сегодня приехал в Холодную Балку... У нас реальный шухер.. вскрыто две хаты, дома достроены ,внутренние работы сделаны... В одном за день до воровства была завезена плитка,сантехника,обои.... За одну ноч обработали два таких дома,срезали котлы,батареии... Работали очень прилично,отпечатков нет... Дома не на захолустье,а на улицах где живут люди... До этого такая бригада чистила село НЕрубайское и Усатово,так сказали сыщики...

будте внимательны у кого объекты в Беляевском районе...

п.с. Думаю поставить ЖСМ сигнализацию. ну хоть что-то...

[odessa4000]

Сколько стоит дом построить? хотя бы примерно?
дом одноэтажный 20 на 20метров 5 комнат, высота 3м, ломаная крыша металочерепица, стены ракушняк, фасад-штукатурка, покраска.

толщина стен какая?
чем штукатурить планируете?
из чего перегородки?
фасад окраска гладкая или фактурная?
что такое ломанная черепица,если высота здания одинаковая? может вы имеете в виду двускатную крышу?
скину телефон в личку

[odessa4000]

ну я пока все проемы в окнах закрыл решетками,хотя поползновения были через металлическую дверь.хотели взломать,но видимо помешали.район Нати

[Анаконда]

толщина стен какая?
чем штукатурить планируете?
из чего перегородки?
фасад окраска гладкая или фактурная?
што такое ломанная черепица,если высота здания одинаковая? может вы имеете в виду двускатную крышу?
скину телефон в личку

60 см
цементом
из красного кирпича
гладкая
четырехскатная, металлочерепица
ок.