Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Archist]

я полностью согласен, но нас уже двигали 3 раза))))))лично меня 1-н... а столбики закопаны очень давно,, так как люди после раздачи земли сразу начали стройку и сделали забор из столбиков под сетку,предварительно граничные столбики хорошенько забетонировав.. и так впринципе,все по нашей стороне))))) когда меряли в прошлый раз,выяснилось что наши соседи и аж на следующей улице все смещенно,пришлось с нами договариватся,чтоб мы им отдали часть огорода,но за это нам негласно разрешили забрать метр ближе к дороге.. Там у нас места много,15 метров ширина... От чего отталкивались при расчетах,не скажу.. сосед принес распечатку и там все указано,распечатка с печатями и подписями с Беляевки... Делал вроде как в двух канторах,чтоб сверить точно,но база у этих кантор одна... У нас есть предположени что они отталкивались от церковного забора,а забор там смещен и все мы это знаем.. короче капаем дальше..
Сосед вполне адекватный,без скандалов,даже предложил если есть сомнения,он за свои деньги пригласит еще товарищей,чтоб мы присутствовали все..

Это все лирика! Имея на руках всего два документа: акт отвода земельного участка и акт выноса участка в натуру, вы смело можете посылать на три-четыре буквы всех желающих вас куда-нибудь подвинуть.

[Себа]

Это все лирика! Имея на руках всего два документа: акт отвода земельного участка и акт выноса участка в натуру, вы смело можете посылать на три-четыре буквы всех желающих вас куда-нибудь подвинуть.

ой, а тут поподробнее.. Ваше мнение всегда конструктивно.. У меня приватизирована земля,на листке обозначено все по данным участка,так у соседа тоже.. Дом узаконен,все есть и даже тех паспорт... У человека который требует нас перенести есть бумаги ( приватизация земли, ну и все выше перечисленое. Нам дал ксероксы своих бумаг,которые ему предоставили после коректировки.. Указано все,вплоть до того чем меряли.. Конечно у него все более серьезно чем у нас... но как нам быть,если нас уже дергали соседи и у нас стоят дома согласно тогдашним расчетам? Повторюсь,я то пойду на жертвы,у меня там запас,а вот мой сосед нет,я буду вынужден отобрать у него землю,дом у него станет визюально косо расположеным и мой забор станет ему прям под отмостку....(((

[Archist]

Значит акта выноса участка у вас, как я понял, нет. Тогда вам нужно вызывать тех, кто делал разбивку участков и забивал колышки, поднимать разбивочный план по которому они работали и сверяться с тем, который вам теперь показывают. Если прое...ли землемеры - прикиньтесь шлангом, мол ничего не знаю, никуда двигаться не буду. Еще далеко не факт, что вам принесли правильную разбивку!
Я с этими уродами (землеустроителями) воевал месяц. Меряют с одного конца - все сходится. Меряют с другого - 2 метра разницы! Когда потребовал оформить вынос документально на бумаге - сразу подобрались как-то, и мерную ленту стали натягивать как положено и три раза перемеряли для проверки...
Это я к тому что земельный вопрос шуток не любит. Все мировые войны начинались с пограничных конфликтов...

[Себа]

Значит акта выноса участка у вас, как я понял, нет. Тогда вам нужно вызывать тех, кто делал разбивку участков и забивал колышки, поднимать разбивочный план по которому они работали и сверяться с тем, который вам теперь показывают. Если прое...ли землемеры - прикиньтесь шлангом, мол ничего не знаю, никуда двигаться не буду. Еще далеко не факт, что вам принесли правильную разбивку!
Я с этими уродами (землеустроителями) воевал месяц. Меряют с одного конца - все сходится. Меряют с другого - 2 метра разницы! Когда потребовал оформить вынос документально на бумаге - сразу подобрались как-то, и мерную ленту стали натягивать как положено и три раза перемеряли для проверки...
Это я к тому что земельный вопрос шуток не любит. Все мировые войны начинались с пограничных конфликтов...

спасибо... очень благодарен за консультацию... О продвижениях напишу..

[greentree]

В общем я для себя принял решение.. а кто и как на это смотрит - паралельно! это мое мнение и мое решение!

Да, я лучше переплачу N-ое количество денег за готовый дом в том месте где меня устраивает, чем буду с нуля начинать стройку в том же месте и 2-3-5 лет иметь геморой я лучше это время потрачу на себя, семью и на дополнительный зароботок денег, без лишней головной боли в плане стройки

3-5 лет дома строились в прошлом веке. Сейчас Качественный дом строится с нуля под ключ за 4-6 месяцев, при наличии у заказчика своевременного финансирования.
Найти готовый дом в подходящем месте и по приемлемой цене практически нереально, подводные камни могут выплывать еще много лет. В этом смысле контролировать новую стройку и надежнее и дешевле.

[greentree]

Я только с боя... есть первый победы, первые потери...голова идёт кругом.
Умоляю, у кого есть проверенные поставщики бетона, арматуры, дерева на опалубку, очень нужны.
Предложений много, а определится тяжело. Можно примеры цен.
СПАСИБО!, фух.....

У нас сейчас стройка за Ильичевском. Арматуру брали три дня назад на базе КРАФТ 6500-6700т, бетон будем брать на днях на ЖБИ Бетонекс это за Великодолинским 7690295, нам озвучили 510гр/м3 М-150, Хайрейз вроде тоже недалеко, но телефоны их молчат(

[Rasta_maN]

3-5 лет дома строились в прошлом веке. Сейчас Качественный дом строится с нуля под ключ за 4-6 месяцев, при наличии у заказчика своевременного финансирования.

Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

[54]

Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

Чисто теоретически, можно построить даже и быстрее, чем за 4 месяца. Но это если денег вагон, и строить не для себя. Дело в том, что, во-первых, есть банальные технологические процессы, типа скорости застывания цемента, изготовления тех же окон, и т.д. Потому что вы, конечно, можете заказать окна и двери в дом сразу после заливки фундамента, но на практике этого никто не делает. А если делает, зачастую теряет либо деньги, либо качество. Дальше есть лень рабочих, выходные и праздники, масса форс-мажоров и т.д. Ну и вообще, спешка, думаю, все знаю, в каких случаях применяется. А при постройке собственного дома, на мой взгляд, лучше двести раз все взвесить и обдумать, чем спешить построить, а потом иметь геморрой всю жизнь или думать, как от построенного избавиться.

А так, дом из красного кирпича со всеми работами, кроме фасада площадью чуть больше 300 - чуть больше 1,5 лет

[svetlan-ka]

Люди, а куда подевался Аэрок???

[vinum]

термодом 3 уровня 160 м2 1,5 года без бумажек и фасада

[Сгорпришёл]

термодом 3 уровня 160 м2 1,5 года без бумажек и фасада

А чего так долго? Сам хочу такой домец,но вопрос срока постройки чуть-ли не основной.

[Федорович]

Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

Раста могу пригласить посмотреть дом рядом с моим товарищем.Начали в марте того года,в сентябре человек заселился.Дом 2 этажа .подвал.цоколь + забор+баня+участок с насаждениями.горкой и Т.д. Строил знакомый прораб.Упорно молчит во сколько обошлась сия стройка века.но догадаться не трудно-до утра. Но все таки при наличие "много денег" задача осуществима.зная по рассказам товарища кто хозяин дома.почему то верю что дом построен качественно,тем более что прораб живет рядом.

[Ludmila11-09]

Начали в марте того года,в сентябре человек заселился
Упорно молчит во сколько обошлась сия стройка века.но догадаться не трудно-до утра. Но все таки при наличие "много денег" задача осуществима.зная по рассказам товарища кто хозяин дома.почему то верю что дом построен качественно.

Федорыч, а что, если в сентябре --дороже, то в ноябре --дешевле?
Ладно, даст Бог,к декабрю постараюсь , буду экономить

[Одиссей27]

Люди, а куда подевался Аэрок???

в сезон такой камень за месяц заказывают (в лучшем случае)

[Федорович]

Федорыч, а что, если в сентябре --дороже, то в ноябре --дешевле?
Ладно, даст Бог,к декабрю постараюсь , буду экономить

Не ,я имел ввиду что такую махину построили под ключ с марта по сентябрь,т.е. за 6 месяцев.Раньше думал что это невозможно.Дом где то метров за 300.

[Ludmila11-09]

Не ,я имел ввиду что такую махину построили под ключ с марта по сентябрь,т.е. за 6 месяцев.Раньше думал что это невозможно.Дом где то метров за 300.

)))та и я жеж про то. Правда, фундамент под зиму успели, ну и мэтров мэньше, в один этаж

[Федорович]

Люда.а сколько соток участок?

[НаСекундуЗагляну]

Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

Без внутренней отделки?
6 месяцев. Начиная от разметки участка.

[Alusik]

По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

[Себа]

По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

коротко,информативно и ясно! побольше таких сообщений... Если не секрет,добавте где заказывали строй материалы,тогда вообще цены нет вашему ответу... спасибо!