Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[maxkap]

Я ж и так беру но говорова никак не влазит в мой бюджет

А зачем компромиссы - будешь в Радужном жить и все печалиться, что глупый был за 10 лет все выплатил, а так бы за 20 но зато в свидом на централ парк )))

[Ведьмочка]

Дык вот мы тут маемся с поправками. Дизайнеры ждут, пока мы умаемся и начнем платить деньги.

да.
говорят же, что дизайнеры рисуют картинки.
А вот вы уже второй день головоломки решаете.
Меня радует, что он это делает до того как купить

[5had0w]

Сперва надо определиться что покупать,а не сперва купим а потом уже деваться некуда будем лепить

Надо сначала запросы по-проще. А то ходют тут всякие нищеброды и пытаются из "элитной трехкомнатной квартиры в престижном районе" (с) (произносится с томным придыханием) слепить не-пойми-что. Работать надо больше.
Есть у меня подозрения, что ничего путного в три комнаты с кухней-студией из этих 130 метров не получится.

[maxkap]

Так в том-то и дело, что в хороших местах строят только гламур. А что по-проще - в таких местах, где и даром-то не особо хочется.

Те остается жить где живется и копить на Маями

[5had0w]

да.
говорят же, что дизайнеры рисуют картинки.

Дизайнеры жадные и рисуют картинки только за деньги. А мы тоже жадные, потому что, пока ищем квартиру, фиг денег напасесся на каждый вариант картинки рисовать. Вот и рисуем себе мультики в голове. Зато бесплатно.

[5had0w]

Те остается жить где живется и копить на Маями

Ну его нафиг то Маями, у них там тайфуны регулярно и крокодилы непривязанные бродят.

[kelvin]

А теперь представь себя, уже взявшего кредит и купившего квартиру, на фоне падения. Тебе ничего не останется кроме, как тешить себя мыслью, что купил, мол, то, что давно хотел, купил не для вложения денег, а под жилье, а то, что платить по кредиту еще 10 лет впереди и такая же квартира без банковских накруток и процентов будет стоить вдвое дешевле, а переплата ушла кому-то на карман, вместо покупки новой машины или ремонта в квартире. Как такой расклад?

Если обвалится - значит перестанут давать в кредит. Будет как в 2009-м дешево, но денег купить всё равно не хватает.
А пока устаканется до той степени что ипотека снова оживет - уже и цены опять подрастут.
Заколдованный круг....

В любом случае это ставка задача игрока не предсказать выпадет красное или черное - а играть так, чтобы даже если выпало не то что ожидалось ничего катастрофичного для него не произошло

[maxkap]

да.
говорят же, что дизайнеры рисуют картинки.
А вот вы уже второй день головоломки решаете.
Меня радует, что он это делает до того как купить

Мы сейчас так набьем руку, что пойдем в конкуренты

[Ведьмочка]

Дизайнеры жадные и рисуют картинки только за деньги. А мы тоже жадные, потому что, пока ищем квартиру, фиг денег напасесся на каждый вариант картинки рисовать. Вот и рисуем себе мультики в голове. Зато бесплатно.

шото и программисты не хотят бесплатно работать, да и вообще никто не хочет работать, безобразие.

Вот и рисуйте бесплатно

[maxkap]

Ну его нафиг то Маями, у них там тайфуны регулярно и крокодилы непривязанные бродят.

Тогда какой нить Carmel-by-the-sea

[Ведьмочка]

Мы сейчас так набьем руку, что пойдем в конкуренты

да пожалуйста, главное не шишок

[kelvin]

А зачем компромиссы - будешь в Радужном жить и все печалиться, что глупый был за 10 лет все выплатил, а так бы за 20 но зато в свидом на централ парк )))

ты меня пытаешься уговорить залезть в кредит поглубже? )))
даже если бы я был согласен, сейчас очень жесткие требования к заёмщикам - только 30% от доходов можно тратить на ипотеку. сильно не нагуляешься )))

[5had0w]

Мы сейчас так набьем руку, что пойдем в конкуренты

Тогда нам набьют лицо.

[ВВК_]

По теории вероятности снаряд в одну воронку два раза не бьет, как и одинаковая карта дважды не выпадает! Скорее всего на РН появится какая-то третья сила,которая и обрушит цены. Почему обрушит, а не пустит в рост? Да все очень просто -- сделать рост довольно сложно, для этого нужно ввести в игру огромные суммы и заставить "серую людскую массу" захотеть подчиниться хаотичному участию в деребане этой массы бабла. Т.е. все, как в классической пирамиде -- вводится в игру очень весомый сладкий призовой фонд, а потом разогретая жадностью толпа бежит за прибылью, как осел за морковкой. Чтобы 1/5 получила прибыль, 4/5 должны лишиться всего. Короче, все, как у Перельмана в "Занимательной математике".
Падение же устроить намного проще -- достаточно какой-то группе показать всему рынку, что они реально продают свои квартиры, например за 50% от устоявшейся цены. Это должно происходить какое-то время. И тут же эти люди еще и скупают по аналогичной цене жилье у других. Далее, на любом рынке всегда есть нетерпеливые, кому деньги нужны сейчас и ждать нет возможности. Вот они цены и обвалят. Причем процесс этот остановиться сможет, только тогда, когда покупателями будет достигнута некая точка насыщения, т.е. покупки упадут после бурного всплеска по заниженным ценам почти до нуля.
Вот примерно как-то так видятся мне все эти процессы. А теперь представь себя, уже взявшего кредит и купившего квартиру, на фоне падения. Тебе ничего не останется кроме, как тешить себя мыслью, что купил, мол, то, что давно хотел, купил не для вложения денег, а под жилье, а то, что платить по кредиту еще 10 лет впереди и такая же квартира без банковских накруток и процентов будет стоить вдвое дешевле, а переплата ушла кому-то на карман, вместо покупки новой машины или ремонта в квартире. Как такой расклад?

ну ты писатель фантаст.

[5had0w]

шото и программисты не хотят бесплатно работать, да и вообще никто не хочет работать, безобразие.

Вот и рисуйте бесплатно

У меня почти весь софт бесплатный на компьютере. Легально бесплатный, а не то, что вы подумали. У дизайнеров тоже можно подрезать на халяву годных картинок, если хорошенько по интернетам пошариться. Но там только готовые, то есть потом придется "допиливать напильником после сборки".

[napTu3aH]

Ну его нафиг то Маями, у них там тайфуны регулярно и крокодилы непривязанные бродят.

я как-то разговаривал по Скайпу со знакомым из Флориды ... кстати от Майями он не так далеко живет ...
примерный диалог :
Я : Привет ... как там дела у вас ? как там погода ?
З : Пекло .. пока добегаю до машины уже весь мокрый.
Я : Слышал по новостям у вас там тайфун бушует.
З : Шо серьёзно ?! Не знал ... спасибо буду знать ))

[maxkap]

Коридор будет не только длинным, но еще и изогнутым, разной ширины. Там фиг закроешь глаза - врежешься в стену.
Да, я ж не подумал, что ты хочешь объединить только комнату с кухней, что в общем-то беспонтово, ибо получится весьма небольшая комната. Надо по-любому пристегивать к ней еще и холл. Угол тот, где центральная колонна в квартире. Он получается, если убрать стенку в кишкообразный коридор и стенку между комнатой-кухней и холлом. Если стенку в коридор не убирать, то придется отхватить еще кусок полезного пространства на бесполезный коридор и санузел, чтобы стена между кухней студией и холлом была ровной. Ну и комната, примыкающая к кухне-студии, своей формой сильно развлечет в процессе ремонта и обстановки.

Я не совсем понимаю: вот подретушировал слегка

[5had0w]

Как такой расклад?

Никак. Недвижимость держат до последнего не только у нас, но и в других странах. Кроме того, крупным игрокам выгодно наоборот создать ажиотаж буиттокадаражая и под этот шум выгодно слиться. Что у нас и пытаются делать, раздувая тему кредитования.

[maxkap]

ты меня пытаешься уговорить залезть в кредит поглубже? )))
даже если бы я был согласен, сейчас очень жесткие требования к заёмщикам - только 30% от доходов можно тратить на ипотеку. сильно не нагуляешься )))

Да не вопрос - если как СПДшник, то запросто зальем деньгами. Тебе хорошая банковская статистика и кредит на ура дадут, ну мне тоже что-то перепадет

[maxkap]

Тогда нам набьют лицо.

А мы все по интернету - оплата через банковские переводы.