Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[kelvin]

а как узнать когда пик?

вопрос на миллион долларов! )))
один из вариантов - когда видишь что толпы идиотов берут ипотеку - это пик.
Баффет как-то рассказал байку что он ехал в такси, таксист его не узнал и начал рассказывать о выгодности вложений в акции и тогда Баффет понял что раз уже таксисты вкладывают в акции, то уже пик )))

[newbazis]

а как узнать когда пик?

Когда тебе с улыбкой в банке дают легко и без волокиты кредит по фальшивой справке о доходах -- это пик, а когда кредит не выдают, даже по настоящей справке и значительной доле первоначального взноса в стоимости квартиры, а только рассматривают вашу кандидатуру и все время ужесточают условия, когда вы соглашаетесь на них, кредит снова не дают -- значит спад пошел.

[templar]

Реальную переплату можно будет узнать только в конце срока кредитования. В несколько раз - это номинальная переплата.
Правило ИИИ - иноватор, имитатор, идиот.
Иноватор ищет возможности.
имитатор видит что у иноватора получилось, делает то же самое и у него получается, но хуже.
идиот - копирует имитаторов, идет куда все идут и у него естественно ничего не поучается.

Иноваторы брали ипотеку первыми и выиграли от неё. А в 2007-8 её брали уже "идиоты".

а ты ж вроде ипотеку взять собираешься?

[kelvin]

а ты ж вроде ипотеку взять собираешься?

и?

[LORDIK]

.. переодеть его в чистое и обмыть сил у женщины не было. .

какой ужас!!!! с такими мужьями надо расставаться ..))))

[templar]

Когда тебе с улыбкой в банке дают легко и без волокиты кредит по фальшивой справке о доходах -- это пик, а когда кредит не выдают, даже по настоящей справке и значительной доле первоначального взноса в стоимости квартиры, а только рассматривают вашу кандидатуру и все время ужесточают условия, когда вы соглашаетесь на них, кредит снова не дают -- значит спад пошел.

эээ не. составлять алгоритмы пророчеств основываясь на уже известных фактах прошедших событий, это фигня. а вы признаки следующего пика давайте

[templar]

и?

ну всмысле кем из тех трех будешь?

[newbazis]

какой ужас!!!! с такими мужьями надо расставаться ..))))

Каждая жена достойна своего мужа! Говорят же, что выбор всегда за мужчиной, а женщина лишь деликатно позволяет выбрать именно себя!

[newbazis]

...вы признаки следующего пика давайте...

Все пики в этой жизни поразительно похожи друг на друга, и лишь каждый спад индивидуален по своему!

[kelvin]

ну всмысле кем из тех трех будешь?

Жизнь покажет ))
Думаю быть инноватором - собираюсь взять кредит одним из первых во второй волне кредитования, а там как карта ляжет...

[maxkap]

наверное эти 56.4 более правильная цифра.
25 - это " Сектор державного управління", видимо без гарантированного

Ну вобщем все равно получается не сильно сладко в Белоруссии, даже если у них гос долг 10 млрд а у нас 56млрд. Да был я не прав, наверное у них все было так хорошо пару лет назад (((

[anesthesia]

Так то-то и оно, что, при правильной постановке вопроса и подходе к делу, картошку станет не выгодно выращивать в Белоруссии, появится Египетская или на крайняк из Западной Украины завезут по $1-1,5/кг. По таким ценам ее уже в достатке на столах рядовых граждан уж никак не будет.
Потом станут не выгодными в производстве собственные натуральные продукты, прилавки заполонят искусственные из порошков с красителями, эмульгаторами и растительными жирами. Так и подсаживают страны на иглу импорта.

Как страшно жить на белом свете.

[kelvin]

Ну вобщем все равно получается не сильно сладко в Белоруссии, даже если у них гос долг 10 млрд а у нас 56млрд. Да был я не прав, наверное у них все было так хорошо пару лет назад (((

У них и пару лет назад ничего хорошего не было.
Миф про их экономическое чудо - кремлевская политическая пропаганда.
Их экономика как была убыточна и дотационна по сути, так и осталась.
Россия их подкармливала до поры до времени, пока не забрали всё самое сладкое из их активов, а потом просто бросили...
"Экономическое" отпало, осталось одно "чудо".

andrew тут как-то скидывал видео где русские всё красиво по полочкам разложили.

[anesthesia]

Один мой друг детства рассказывал, что его мать закрывала своего мужа, который был работягой на заводе,после смены в кладовку внутри квартиры до утра, а спозаранку, когда тот проспался, снова выпускала на работу, потому, что он просто раком приползал домой пьяный в сиську, в грязной промасленной спецовке, переодеть его в чистое и обмыть сил у женщины не было. Так он говорил, что у них проблема на выходных, когда завод не работает -- тогда его раздевали и мыли.

)))))))))

[newbazis]

Жизнь покажет ))
Думаю быть иноватором - собираюсь взять кредит одним из первых во второй волне кредитования, а там как карта ляжет...

Т.е. хочешь все, как в конце прошлого кризиса -- кредитование только-только начиналось, получить кредит было не просто, но при определенных усилиях можно было, жилье начинало потихоньку свой рост цен, кто в 2005 г. взял кредит, тому и сейчас выгодно платить, т.к. квартиры еще и близко не упали до тех цен, что были тогда, даже, если учесть удорожание связанное с кредитом. А уверен, что ситуация с ростом цен снова повторится в ближайшее десятилетие. Я вот так не думаю. Сильно много надо нашему рынку переварить из того, что куплено на заемные средства с 2005 по 2011.

[anesthesia]

Ну вобщем все равно получается не сильно сладко в Белоруссии, даже если у них гос долг 10 млрд а у нас 56млрд. Да был я не прав, наверное у них все было так хорошо пару лет назад (((

Зато какая у них картоха.

[5had0w]

Поспамлю и сюда:

Как такой вариант: перегородка в кухни убирается и получается 3 спальни и хол с кухней:

Коридор возле санузла получается убогий до крика. Неправильной формы комната получается совсем уж неправильная. В кухне-студии центральным элементом будет торчащий угол неправильной формы. Неее, тут нужен очень хороший дизайнер, чтобы из этого слепить конфетку.

[templar]

Жизнь покажет ))
Думаю быть инноватором - собираюсь взять кредит одним из первых во второй волне кредитования, а там как карта ляжет...

ясно. ну дай бог!

[kelvin]

Т.е. хочешь все, как в конце прошлого кризиса -- кредитование только-только начиналось, получить кредит было не просто, но при определенных усилиях можно было, жилье начинало потихоньку свой рост цен, кто в 2005 г. взял кредит, тому и сейчас выгодно платить, т.к. квартиры еще и близко не упали до тех цен, что были тогда, даже, если учесть удорожание связанное с кредитом.

Именно так.

А уверен, что ситуация с ростом цен снова повторится в ближайшее десятилетие. Я вот так не думаю. Сильно много надо нашему рынку переварить из того, что куплено на заемные средства с 2005 по 2011.

100% уверенности конечно нет. Тут как в рулетке, надо на что-то поставить. Я ставлю на красное - всё вернется вспять, будет и ипотека и дорожай, но не такой дикий как первый раз конечно.

P.S. кто знает, может еще и не получится )

[Аптимист]

kelvin
Удивляет что столько слов а дела нет.
Когда же уже поставишь нас перед фактом?