Тема: 
Насчет аренды я уже заметила. А вот насчет прибыльности - не знала, удивило.
Спасибо.
| ||
Насчет аренды я уже заметила. А вот насчет прибыльности - не знала, удивило.
Спасибо.
Какие подводные камни? Просто договор должен быть ясен и прозрачен, вплоть до выделения участка в натуре, т.е. на местности, т.е. как при ДТП гаишники отмеряют расстояния. Что бы Вы ЧЁТКО понимали, что и где получаете и сколько за это платите. Если управляющий БЕЗконтролен то может захотеть без бухгалтерии и без договора - вот это и называется "на птичьих правах".Сообщение от Марсианка
Немножко не в тему сиюминутного обсуждения, но по аренде.
Скажите, пожалуйста, какие сложности или особенности аренды места для островка в ТЦ?
Это вообще легально или на "птичьих правах" делается?
Может, кто-то сталкивался с конкретными подводными камнями.
Вы неправильно поняли. Более прибылен для ТЦ. Это Закон девелопмента: набор малых площадей априори прибыльней чем набор крупных.
В Новом Привозе освобождается магазин №43 на пятом этаже (37 метров). Приходите, хотелось бы хорошую обувь или интерьерные штучки. А также №23, очень бы хотелось гламурное кафе.
Последний раз редактировалось Mireille; 08.05.2011 в 18:33.
Оптимизм — это недостаток информации.
пол контейнера или лоток на Южном илидругом базаре
Здраствуйте,
извините если не в тему (других тем не нашла), так как тут в основном речь идет о магазинах но для нас материально это пока тяжело потянуть, интересует снять половину контейнера или лоток на базаре для продажи вещей. Если есть какая то информация по этой теме то буду очень благодарна. хотелось бы знать примерную цену аренды.
Спасибо
Зайдите в тему по аренде коммерческой недвижимости. А, вообще, сегодня сложно начинать, продажи везде упали.Здраствуйте,
извините если не в тему (других тем не нашла), так как тут в основном речь идет о магазинах но для нас материально это пока тяжело потянуть, интересует снять половину контейнера или лоток на базаре для продажи вещей. Если есть какая то информация по этой теме то буду очень благодарна. хотелось бы знать примерную цену аренды.
Спасибо
Оптимизм — это недостаток информации.
Могу только добавить к данному посту, что необходимо обратить внимание на пункт про пожарную безопасность ,что ее для островка обеспечивает ТЦ. И с электричеством уточните, что все сети и учет дает ТЦ, а вы за это платите х грн в месяц.
Votum separatum
в афинах 3 этаж - 50 usd кв.м
Сегодня заежала в Остров, там на первом этаже часть зала разобрали, делают типа открытое все, и предлагают за кв.м - 150 грн, на два месяца, потом вдвое дороже.
Напротив ( маг. 151 вроде) сдается пол магазина ( 10м примерно) со шкафами и витринами.
nataliasitale
а кто знает сколько на сити 25 аренда?
а есть и 35.
Сейчас многие просто за аренду рыночную отдают.
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
неужели на Сити такая плачевная обстановка, что за рыночную отдают?
Плачевная не только там (там, правда, самая плачевная).
В Ривьеру заходят три новых арендатора
компания DTZ в Украине подписала несколько договоров аренды торговых помещений в данном объекте. Так, договоры аренды были подписаны с такими сетями брэндовой одежды как New Yorker (оператор арендует помещение площадью 900 кв.м), Оysho (220 кв.м) и OSTIN (500 кв.м). Отметим, что открытие магазинов New Yorker и Оysho в ТРЦ Riviera Shopping City ознаменует выход этих сетей на рынок Одессы.
Помимо этого, при участии компании DTZ в Украине подписан договор аренды с компанией Gloria Jeans, которая арендует более 400 кв.м в ТРЦ «Пятый элемент» в Одессе. Магазин Gloria Jeans станет одним из основных якорных арендаторов данного объекта.
http://c-p.com.ua/news/detail.php?IBLOCK_ID=1&SECTION_ID=4&ID=44901
Спасибо!
На25 ой движение только по выходным.Продается барахло,есть пару магазинов с чем то нормальным,туда постоянные покупатели и приезжают.Остальное 7 ой км перепродается по сумасшедшим ценам.И самошитое,выдаваемое за Францию))))
Вы вот все тут народ за Новый привоз агитируете . А администрация там по-прежнему того... Вы, как тамошний постоялец, угадайте сколько $ захотели там вблизи эскалатора на 1-м этаже за 3-4 кв.м.???....
а магазинов на 5-м этаже 6-7 свободных, на 4-м еще несколько,на 2-м и 3-м тоже есть вакансии(сам видел список)...
Наблюдаю за этим ТЦ с открытия и все время там что то "не так"!!!Даже в лучшие времена не смог раскрутиться!
Я не агитирую, просто констатирую факты. Администрация всего лишь исполнители. По моему цены на аренду при сегодняшней ситуации - безумные (1-2-3 этаж, на 4-5 - люди не доходят). Арендаторы держатся из последних сил. Но словам никто не верит, действует только уход. Завидую тому, как профессионально занимается Ривьерой команда управленцев. Здесь нет человека, осуществляющего общее руководство и это очень сказывается. Каждый бьется за покупателя как может, а текучка не добавляет ему популярности. Хотя, положительного было сделано много, но остановились на полпути.
Оптимизм — это недостаток информации.
вот-вот! именно: на пол пути! и все время такое впечатление, что еще немного и пойдут в обратную сторону!.У этой системы политика такая: НИ КОПЕЙКИ НАЗАД! "Приморье. знаете ли.Старые,закаленные в советской действительности, кадры!
а в "Ривьре" еще тоже очень далеко даже на 4-ку. Такое впечатление как персонал администрации не учили как правильно работать и что они ни одной галерии хотя бы в Восточной Европе никогда не видели!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки