Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[5had0w]

Намного выгоднее брать сейчас даже по завышенной процентной ставке, когда начнется массовое кредитование можно будет перекредитоваться, а вот цен таких как сегодня уже не будет. Но у нас народ предпочитает брать на росте. Причем рынок разворачивается очень быстро и кто то если надеятся что увидят разворот очень ошибаются.

Уууууу, какой годный буиттокадаражать!!! Я уж и не ждал такое увидеть в ближайшие лет десять.

[Толстяк]

Человек исключительно на своей волне.

и рад этому. потому как те, кто был на общей волне... они уже в неволе.

Твердолобее Дениски даже ))

вот вернется Дениска, он вам покажет.

[5had0w]

это не канает за причину для роста.

Спакуха, у нас есть отличный критерий наступающего "буиттокадаражая" - недвижимость на Дерибасовской. Вот когда там исчезнут таблички "Сдам"/"Продам" с фасадных помещений, так значит буитдаражай уже не за горами.

[kelvin]

и рад этому. потому как те, кто был на общей волне... они уже в неволе.

Ну ты хоть периодически выходи из танка, реагируй на внешние раздражители )))

[Толстяк]

Там меняется ежемесячный платеж в сторону уменьшения.
Равными частями выплачивается тело кредита, проценты начисляются на уменьшающийся остаток.
Это классический кредит, я таких 2 штуки брал.

2 штуки баксофф?

[kelvin]

вот так они и запутывают клиента. вначале пишут "график погашения - равномерный". потом оказывается, что это относится не к ежемесячной сумме платежа, а к телу кредита. хотя равные по величине периодические платежи именно при аннуитете. точно также и процент. пишут 15, а на деле окажется все 25

Так и скажи, "недопонял и спорю", будет честнее ))

[Толстяк]

Уууууу, какой годный буиттокадаражать!!! Я уж и не ждал такое увидеть в ближайшие лет десять.

а я вот не нашелся, шо ответить.

[ВВК_]

и рад этому. потому как те, кто был на общей волне... они уже в неволе.

вот вернется Дениска, он вам покажет.

Я Дениске комуну в хруще продал, деньги говорит с джипа проданного взял, так ему теперь стыдно появляться

[Толстяк]

Ну ты хоть периодически выходи из танка, реагируй на внешние раздражители )))

ты сам кочумай уже летать в открытом космосе в американском скафандре, и вернись на станцию.

[5had0w]

2 штуки баксофф?

Для настоящего инвестора кредит менее ста тысяч долларов вообще за кредит не считается - так, за перехватить чутка капусты до зарплаты.

[napTu3aH]

BBK_,
Моё имхо ... в первую очередь следует не путать массовое кредитование с обеспеченным кредитованием (обеспеченным залогом и платежеспособностью клиента), которое мы уже сегодня можем наблюдать.
Само собой амплитуда роста при обеспеченном кредитовании будет явно выраженной, но этой амплитуде будет ой как далеко до прошлогодних рекордов.
Сумма обеспеченного кредита по бОльшей степени не будет превышать 50-70К, но и при таких малых цифрах поддерживать перманентный рост ипотечного портфеля будет не так уж просто, что в последствии скажется инфляцией на более доступных рынках - автокредитование, бытовая техника, продовольственные рынки.

[kelvin]

Я Дениске комуну в хруще продал, деньги говорит с джипа проданного взял, так ему теперь стыдно появляться

Он прибежит как только начнется следующий кризис и будет кричать "ну я же говорил, ну я же говорил!!"
))

[Толстяк]

Так и скажи, "недопонял и спорю", будет честнее ))

можно сказать "недопонял", а можно сказать "вводят в заблуждение, подменяя термины". старый рекламный трюк, жонглировать и искажать определения. кредит под 0% большими буквами, потом оказывается, шо это только первый месяц, потом показывают реальную цифру, от которой волосы на жопе дыбом становятся, но семейный совет состоялся, за липовые справки и завышенную оценку уже уплочено и жена и теща без подписанного договора домой не пустят.

[5had0w]

Я Дениске комуну в хруще продал, деньги говорит с джипа проданного взял, так ему теперь стыдно появляться

Сразу видно настоящего эксперта по работе с клиентами - никогда не упустит повод кинуть дерьмо в окружающих.

[andrew]

Он прибежит как только начнется следующий кризис и будет кричать "ну я же говорил, ну я же говорил!!"
))

А тот кризис типа уже закончился ?
А этот который будет уже не тот ?

[Толстяк]

Я Дениске комуну в хруще продал, деньги говорит с джипа проданного взял, так ему теперь стыдно появляться

тем больше он вам покажет, когда вернется.

[5had0w]

BBK_,
Моё имхо ... в первую очередь следует не путать массовое кредитование с обеспеченным кредитованием (обеспеченным залогом и платежеспособностью клиента), которое мы уже сегодня можем наблюдать.

Ооооо, у нас уже есть платежеспособные клиенты в товарных количествах? Полпроцента околовластного ворья на всем рынке погоды не сделают. А остальные по этим ценам покупать еще не скоро созреют.

[5had0w]

А тот кризис типа уже закончился ?
А этот который будет уже не тот ?

А того кризиса не было, он нас не коснулся, и вообще уже давно закончился.

[Толстяк]

Он прибежит как только начнется следующий кризис и будет кричать "ну я же говорил, ну я же говорил!!"
))

от ты бодрячок, Келв. еще етот кризис только в первый класс пошел, а ты уже о его детях говоришь.

[kelvin]

А тот кризис типа уже закончился ?
А этот который будет уже не тот ?

Естественно... прошлый кризис начался осенью 2008 и закончился весной 2009-го.
Это можно проследить по динамике ВВП, промпроизводству, курсу гривни и рынку недвижимости в том числе.