Тема: 
для тебя это новость?Сообщение от 5had0w
| ||
для тебя это новость?
Ольга Вілкова
Давно сдан ЗГи 2 года назад сданы и год назад.
Каждую неделю хожу мимо ЗГ и жду когда ж изменится число квартир и офисов на их растяжке.
за месяц еще не поменялось.
завтра посмотрю сноваи всели дома?
А у нас действительно хорошего мало - 1-2 квартиры в старых Климовских между Дворцом Спорта и 10го Апреля, парочка в старых ЗАРСовских домах, еще пара квартир в ЖК Тенистый, 1а в Кошкин Доме. Остальные это большие муравейники и там квартир - выбирай.
Юрий, вы согласны с себестоимостью в 600 уе для новостроев в состоянии "от строителей" ?
и 2 года назад сданы и год назад.
Каждую неделю хожу мимо ЗГ и жду когда ж изменится число квартир и офисов на их растяжке.
за месяц еще не поменялось.
завтра посмотрю сноваСдано несколько секций, мало того они попали на кризис когда было строительство, в то время спекулянты уже ушли из это-го рынка.Не Армейский,а на Армейской. Звездный городок, там не весь, а несколько секций сдано.
за 5 у.е конечно постораются.
Видимо совсем голодный дизайнер
Думаю, что даже меньше, НО коммуникации, взятки, дорогие длинные деньги, очень низкая производительность труда, а так же аппетиты застройщика сильно увеличивают эту сумму.
Я имел ввиду финальную себестоимость - сколько по вашему тогда она?Думаю, что даже меньше, НО коммуникации, взятки, дорогие длинные деньги, очень низкая производительность труда, а так же аппетиты застройщика сильно увеличивают эту сумму.
Я не могу сказать, я работаю в другой сфере, самое минимальное, что я видел от застройщика в эконом варианте, в разгар кризиса была цена 580$, на стадии коробки строительства и очень не долго.
Но при удорожании сырья, объект не может становиться дешевле просто так.
И в любом случае как можно высчитать окончательную стоимость, если один застройщик строит дом за 1,5 года, а другой растягивает это удовольствие на 2-4 года и больше, при этом цена однозначно будет расти.
Считать по тому кто 1,5 - вы же не будете держать работника, который делает все в два раза медленней чем сосед?
Логично, только Вы забываете в какой стране мы живем,
Не дешево для эконома. А это внутрення цифра была, а то у нас могут что угодно написать или же включили отдых на Багамах для руководства?
Да там у всех рыльце в пуху. Или вы верите, что на этот рынок так просто пустят честного игрока?Логично, только Вы забываете в какой стране мы живем,
Нет, продажная цена, но учитывая то время, думаю вряд ли они мечтали о супер прибылях, лишь бы дом закончить.
Я это понимаю, а Вы? и думаете ли Вы, что в такой ситуации улучшиться конкуренция и наши застройщики будут более эффективными.
Я думаю, что они будут более эффективными, когда у них покупать не будут или уже становятся - в том же свеже-сданном или сдающемся ЗАРСовском дома в Кирпичном можно взять по 1500 уе за метр а это один из самых качественных домов Одессы.
А ну продажная не показатель, тк мы можем лишь делать предположения насколько толстым должен слой икорки на их бутерброде, но правда может оказаться значительно толще
Я как то слышал про проверку строительной компании - так по документам покупался один цемент, а реально совершено другой и конечно дешевле - поэтому и интересует реальная себестоимость с учетом всех оптимизаций.
на 3-м этаже с видом на стенку
От тема заговорильная - я так не трындел со времен... (вылетело из головы один из первых одесских чатов, в нем еще хтмл теги можно было вставлять и раскрашивать собщения) и потом тенетовского
Шо прямо все варианты? Я там не смотрел квартиры тк не подходит, что заселяться реально через пару лет, поэтому не могу сказать личное впечатление, а лишь опираясь на мелькающие объявления.на 3-м этаже с видом на стенку
Ваши права
Социальные закладки