Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[ANTRAZIT]

Потому что 99% готовых объектов строятся на продажу. Т.е. строят из самых дешевых материалов и с несоблюдением строительных норм. А когда строишь сам, то естественно делаешь как положено.

Есть исключение ???????????

[MachuPikchu]

А теперь сравним с кредитами
Всего население должно 207млрд гривен. Т.е. только денег на депозитах с головой хватает чтобы население было в плюсе.
Теперь посмотрим на ипотеку: всего население должно 80млрд гривен, из них в долларах США 67млрд(~8.3млрд$). И эта цифра сейчас уменьшается на ~12% в год
Получается в среднем по 180 баксов на душу - общая ипотечная нагрузка.
Это копейки, капля в море просто.
Кто-то еще сомневается что будет вторая волна ипотеки? ))

Вот статистика:
http://bank.gov.ua/Publication/stat/data/5-stat-release_loans_deposits_households.pdf

расскажи эти расклады " о маленькой ипотечной нагрузке" моей знакомой, у которой банк забрал квартиру, дом и она ещё торчит ему "жалких 100000 долларов".

[Аришка]

Я ставлю.


правда имеет смысл только если не появляешься месяцами.

И интересно, через сколько минут за город приедит милиция после ограбления? Через час?

[MachuPikchu]

И интересно, через сколько минут за город приедит милиция после ограбления? Через час?

телепортируются почти мгновенно

[Fallout]

А теперь сравним с кредитами
Всего население должно 207млрд гривен. Т.е. только денег на депозитах с головой хватает чтобы население было в плюсе.
Теперь посмотрим на ипотеку: всего население должно 80млрд гривен, из них в долларах США 67млрд(~8.3млрд$). И эта цифра сейчас уменьшается на ~12% в год
Получается в среднем по 180 баксов на душу - общая ипотечная нагрузка.
Это копейки, капля в море просто.
Кто-то еще сомневается что будет вторая волна ипотеки? ))

Вот статистика:
http://bank.gov.ua/Publication/stat/data/5-stat-release_loans_deposits_households.pdf

Шо говоришь народ так же само будет бездумно брать? (Я сам думаю что таки будет, у нас очень многие не отличаются умом, но будут ли банки так свободно раздавать бабло как ранее?)

Кстати это еще тут не всплывало?

Особенно "радует" предпоследний абзац:

Также законодательный акт предусматривает включение в объект налогообложения НДС инжиниринговых, инженерных, юридических (в том числе адвокатских), бухгалтерских, аудиторских, актуарных и других подобных услуг консультационного характера, а также услуг по разработке, поставке и тестирования программного обеспечения, обработки данных и предоставления консультаций по вопросам информатизации, предоставление информации и других услуг в сфере информатизации, в том числе с использованием компьютерных систем.

[newbazis]

Уолл-стрит прогнозирует в июне дефолт в США:
http://www.ukr.net/news/uoll_strit_prognoziruet_v_ijune_defolt_v_ssha-6381156-1.html

[Fallout]

Уолл-стрит прогнозирует в июне дефолт в США:
http://www.ukr.net/news/uoll_strit_prognoziruet_v_ijune_defolt_v_ssha-6381156-1.html

Ну наконец то, а то устали ждать уже.

[Sapfir Nik]

"Регіонал" купив у своєї родини квартири за гроші українців
http://gazeta.ua/articles/politics/380928
Вот так и будет работать строительная отрасть. До поры,до времени. Ох и предприимчевый народ.

[Fallout]

"Регіонал" купив у своєї родини квартири за гроші українців
http://gazeta.ua/articles/politics/380928
Вот так и будет работать строительная отрасть. До поры,до времени. Ох и предприимчевый народ.

Ну чисто совпало так что у родственников, у пол-страны совпадает так и ничего.

[Толстяк]

Получается в среднем по 180 баксов на душу - общая ипотечная нагрузка.
Это копейки, капля в море просто.

копейки, если на всех раскидать. но дело в том, шо импотечнег живет в своем импотечном жилье сам, и делится с населением им не собирается, зачем тогда его долг на всех раскидывать? какой смысл в этих расчетах?

Кто-то еще сомневается что будет вторая волна ипотеки

ну я сомневаюсь, даже уверен в этом. единичные случаи, которые будут иметь место, волной по здравому смыслу называть не станем

[Sapfir Nik]

Тогда в догонку ещё одно совпадение.

Россия в мае прекращает экспорт нефтепродуктов. 28.04.2011, Москва 10:51:09

Россия для стабилизации ситуации на внутреннем рынке в мае 2011г. прекращает экспорт нефтепродуктов. Об этом сообщил сегодня на селекторном совещании журналистам заместитель министра энергетики Сергей Кудряшов.

Далi буде.

[Kilopovidla]

будут ли банки так свободно раздавать бабло как ранее?)

Уже раздают.
Год назад начали активно кредитовать пылесосы.
Полгода - авто.
На авто дают кредиты вообще без справок, если 30% взнесешь сразу.
К осени начнут кредитовать активно недвиж.
Бабло банкам полки жжет-))

[Fallout]

копейки, если на всех раскидать. но дело в том, шо импотечнег живет в своем импотечном жилье сам, и делится с населением им не собирается, зачем тогда его долг на всех раскидывать? какой смысл в этих расчетах?

Те ипотечники уже мож и детями успели обзавестись - помочь им общими силами задача национального характера. К тому же справедливо

[Fallout]

Уже раздают.
Год назад начали активно кредитовать пылесосы.
Полгода - авто.
На авто дают кредиты вообще без справок, если 30% взнесешь сразу.
К осени начнут кредитовать активно недвиж.
Бабло банкам полки жжет-))

Я как то пару месяцев назад заходил в магазин бытовой техники, увидел что вроде как начали появлятся характерные столики с девочками, но думал что это так легкая разведка боем.
А тут все серьезно, куда катимся?


Хотя кого им еще кредитовать, бизнес средний, малый что ли?

[newbazis]

Тогда в догонку ещё одно совпадение.
Россия в мае прекращает экспорт нефтепродуктов. 28.04.2011, Москва 10:51:09

Россия для стабилизации ситуации на внутреннем рынке в мае 2011г. прекращает экспорт нефтепродуктов. Об этом сообщил сегодня на селекторном совещании журналистам заместитель министра энергетики Сергей Кудряшов.

Далi буде.

Как-то с год назад обсуждали предвестники скорого обвала гривни и один из пунктов там был такой: "...резкое подорожание нефтепродуктов и прочих энергоносителей..."

[kelvin]

расскажи эти расклады " о маленькой ипотечной нагрузке" моей знакомой, у которой банк забрал квартиру, дом и она ещё торчит ему "жалких 100000 долларов".

Это говорит о том что вся эта нагрузка лежит на подавлющем меньшинстве, а подавляющее большинство долгов не имеет вообще, но имеет потребность ими обзавестись

Шо говоришь народ так же само будет бездумно брать? (Я сам думаю что таки будет, у нас очень многие не отличаются умом, но будут ли банки так свободно раздавать бабло как ранее?)

Думаю что так же само не будет.
Банки будут раздавать намного осторожнее, но будут

копейки, если на всех раскидать. но дело в том, шо импотечнег живет в своем импотечном жилье сам, и делится с населением им не собирается, зачем тогда его долг на всех раскидывать? какой смысл в этих расчетах?

Смысл в том, что у нашего населения активов значительно больше чем пасивов.
То, что кто-то "попал" на первой волне - это его личные проблемы
Если 1% населения спились, это ж не означает что водку больше продавать не будут, верно? ))

ну я сомневаюсь, даже уверен в этом. единичные случаи, которые будут иметь место, волной по здравому смыслу называть не станем

Единичные случаи и сейчас имеют место. Я говорю о волне Ну хотя бы чтобы 10-15% всех сделок происходило с участием ипотеки...

[MachuPikchu]

Я как то пару месяцев назад заходил в магазин бытовой техники, увидел что вроде как начали появлятся характерные столики с девочками, но думал что это так легкая разведка боем.
А тут все серьезно, куда катимся?


Хотя кого им еще кредитовать, бизнес средний, малый что ли?

Бытовую технику кредитовать - милое дело: сроки короткие, % большие, суммы маленькие. Плебс не заморачивается, не надо думать "о вечном" - будет ли работа у меня через 10 лет (как при ипотеке) и берёт охотно, потому как "чё я лох, прошлогодний телек смотреть". Да и проблемные кредиты перекрываются % добросовестных плательщиков.

[Fallout]

Это говорит о том что вся эта нагрузка лежит на подавлющем меньшинстве, а подавляющее большинство долгов не имеет вообще, но имеет потребность ими обзавестись

А не будут брать - отключим газ (с)

[kelvin]

Бытовую технику кредитовать - милое дело: сроки короткие, % большие, суммы маленькие. Плебс не заморачивается, не надо думать "о вечном" - будет ли работа у меня через 10 лет (как при ипотеке) и берёт охотно, потому как "чё я лох, прошлогодний телек смотреть". Да и проблемные кредиты перекрываются % добросовестных плательщиков.

В итоге это приводит к тому, что долгов по потребительским кредитам у нашего населения больше чем по ипотеке
Когда в тех же Штатах ипотечных в разы больше.

[MachuPikchu]

Это говорит о том что вся эта нагрузка лежит на подавлющем меньшинстве, а подавляющее большинство долгов не имеет вообще, но имеет потребность ими обзавестись

Смысл в том, что у нашего населения активов значительно больше чем пасивов.
То, что кто-то "попал" на первой волне - это его личные проблемы
Если 1% населения спились, это ж не означает что водку больше продавать не будут, верно? ))

Я думаю, что все знакомые этой моей знакомой пять раз подумают, стоит ли заморачиваться с ипотекой. И что ты имеешь в виду, когда пишешь "что у нашего населения активов значительно больше чем пасивов." Активы - это то, что генерирует доход, пассивы - то, на содержание чего уходят деньги. Какие активы у нашего населения?