Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[ktoto]

не вынесут, а разберут.
И окна вынимаются и даже стены разбирают.

Пульт централизованной охраны недорого снимает эти проблемы.

[Garry70]

А зачем продавать ? Жить в доме надо, а не торговать ?

Открою вам секрет--был такой бизнес))

[ktoto]

Открою вам секрет--был такой бизнес))

Просто вечер откровений какой-то. Ну был бизнес такой, потом будет другой.

[kelvin]

Т.е. проще говоря,бизнес построил -продал----умер?

В кустарных своих видах видимо да.

[Ведьмочка]

Пульт централизованной охраны недорого снимает эти проблемы.

об этом начинают думать, когда вынесут.
За городом сильно ставят на охрану?

[ktoto]

об этом начинают думать, когда вынесут.
За городом сильно ставят на охрану?

Я ставлю.


правда имеет смысл только если не появляешься месяцами.

[Скрытик]

Именно. Строить всегда получается дороже, чем купить готовое - б/у всегда стоит дешевле нового.

Потому что 99% готовых объектов строятся на продажу. Т.е. строят из самых дешевых материалов и с несоблюдением строительных норм. А когда строишь сам, то естественно делаешь как положено.

[V.K888]

Верну вас немного к теме...Образовался некоторый коллапс на рынке недвижки...Люди продают дома в себестой ...а им пишут--- делите на два)))Что делать?
Купить землю, построить-стоит дороже,чем купить готовый.Люди не готовы отдавать дешевле ,чем брали...Что будет через месяц(неделю-две)?Кто может спрогнозировать сценарий?

-можно посмотреть , что у америкосов происходит
Недвижимость остается способом самоубийства денег, цены продолжат падение в 2011-2012 году
Вложение в любую недвижимость, в частности американскую, не оправдано рыночной ситуацией. В таких условиях она будет только падать.
Анализ цен на недвижимость США, а также прогноз фундаментальных факторов, лежащих в основе рынка не оставляют иного варианта развития событий, кроме дальнейшего падения недвижимости. Третий квартал 2010 года недвижимость Америки закончила с номинальной потерей цены в 2%.
Особенно интересно, что падение цен на недвижимость продолжает ускорятся.Сказывается желание банков избавляться от нежелательной недвижимости любой ценой и громадный багаж накопленных конфискованных объектов домостроительства.
Падение коснулось 18 из 20 анализируемых метрополий. Аналитики ForConstructionPros предполагают, что цена на недвижимость в 2011 году просядет еще на 10-12%.
Кроме заявленной цены есть еще и цена реальной реализации. В настоящий момент банки готовы серьезно уступать от цены заявки, лишь бы избавится от актива, который в ближайшее время будет только дешеветь и требовать накладных расходов по страхованию, охране и поддержанию в приемлемом порядке. Не компенсирует падение цены спрос: налоговые льготы в США прекращены.
Рынок строительства: Состояние рынка строительства иначе как стагнацией не назовешь. Снижение потребностей в строительстве ввиду затоварки рынка готовыми объектами, объектами сорвавшейся ипотеке и снижением цены делают строительство малорентабельным бизнесом. На такое положение вещей указывают и косвенные факторы, такие как состояние архитектурного рынка - проекты домов цена которых заметно снизилась на фоне отсутствия заказов.
Особенно депрессивны для уже стагнирующего рынка стали новости о юридических сложностях у банков. Грядущие сложности банковской системы еще более подчеркивают глубину проблемы.

[Сергей Степаныч]

Украинцы держат «в матрасах» $60 млрд
29.04.2011, 9:43
По разным оценкам, сегодня только у населения «в матрасах» хранится более $60 млрд. Об этом в интервью Экономическим известиям заявил глава Нацбанка Сергей Арбузов.
Отвечая на вопрос, почему МВФ интересно сотрудничество с Украиной, Арбузов отметил:
«Они видят перспективы страны: Украина сегодня обладает очень высокой привлекательностью для иностранных инвесторов. Дело в том, что у нашей экономики есть одно замечательное качество, которое уже утратили страны старой Европы.
Мы имеем своего внутреннего инвестора — деньги населения и свободные средства небанковской системы страны, которые частично работают на экономику страны, и покрытие отрицательного сальдо текущего счета платежного баланса за счет капитальных инвестиций.

По разным оценкам, сегодня только у населения «в матрасах» хранится более $60 млрд. Думаю, что сопоставимые суммы находятся в оффшорных зонах. И если мы сможем обеспечить благоприятный инвестиционный климат (а кредит МВФ — один из сигналов инвесторам), эти деньги наперегонки пойдут в экономику в виде капитальных инвестиций, обеспечивая страну валютой.

В МВФ и Всемирном банке это прекрасно понимают. Во время переговоров в Вашингтоне представители зарубежных кредиторов прямо говорили нам, что как только Украина сможет обеспечить стабильную среду для инвестиций, — это сразу решит большинство ее проблем».

будитдорожать...

[5had0w]

Украинцы держат «в матрасах» $60 млрд

Они там спят и видят, как бы залезть к населению под матрас. Но гнусное население категорически не желает делиться своими деньгами с хозяевами страны. И это очень расстраивает хозяев.

[kelvin]

Они там спят и видят, как бы залезть к населению под матрас. Но гнусное население категорически не желает делиться своими деньгами с хозяевами страны. И это очень расстраивает хозяев.

Зато продолжает покупать/обмениваться недвижкой между собой.

[_A_l_]

По разным оценкам, сегодня только у населения «в матрасах» хранится более $60 млрд. Думаю, что сопоставимые суммы находятся в оффшорных зонах.

Это - счастье для банковской системы Украины. Только представьте, что эти $60 млрд. население бы всунуло в депозиты украинских банков всего под 6% годовых.

Где бы эти банки взяли $3,6 млрд. = 30 млрд. грн., чтобы выплатить населению %% по депозитам - ведь кредитовать экономику Украины просто невозможно, а разместить кредиты за рубежом можно, в лучшем случае, под 2-3-4% годовых?

[kelvin]

Это - счастье для банковской системы Украины. Только представьте, что эти $60 млрд. население бы всунуло в депозиты украинских банков всего под 6% годовых.

Где бы эти банки взяли $3,6 млрд. = 30 млрд. грн., чтобы выплатить населению %% по депозитам - ведь кредитовать экономику Украины просто невозможно, а разместить кредиты за рубежом можно, в лучшем случае, под 2-3-4% годовых?

Что за глупости? Можно купить российский банк и кредитовать там под 10%.
Да и Украинскую экономику кредитовать очень даже возможно...

[Сергей Степаныч]

господа...неужели вы верите в эти цифры....по 1333 долл. на душу населения в Украине....верится с трудом....

[kelvin]

господа...неужели вы верите в эти цифры....по 1333 долл. на душу населения в Украине....верится с трудом....

А что тысяча баксов на брата это такая нереальная сумма?

[Сергей Степаныч]

А что тысяча баксов на брата это такая нереальная сумма?

на брата нет...а на младенца...пенсионера...учительницу..и.т.д. уже вопрос

[Сергей Степаныч]

на депозитах лежит 100 млрд. грн ...половина из них предприятия (12,5 млрд долл.) а в матрассах 60 млрд?

[kelvin]

на депозитах лежит 100 млрд. грн ...половина из них предприятия (12,5 млрд долл.) а в матрассах 60 млрд?

Вы витаете в облаках...
Общий объём депозитов более 500млрд гривен, из них населения - более 300млрд

Если вы про это

Общий объем новых депозитов в марте вырос до 101,2 млрд грн

то я специально для вас выделяю жирным

[MachuPikchu]

Украинцы держат «в матрасах» $60 млрд
29.04.2011, 9:43
По разным оценкам, сегодня только у населения «в матрасах» хранится более $60 млрд. Об этом в интервью Экономическим известиям заявил глава Нацбанка Сергей Арбузов.
Отвечая на вопрос, почему МВФ интересно сотрудничество с Украиной, Арбузов отметил:
«Они видят перспективы страны: Украина сегодня обладает очень высокой привлекательностью для иностранных инвесторов. Дело в том, что у нашей экономики есть одно замечательное качество, которое уже утратили страны старой Европы.
Мы имеем своего внутреннего инвестора — деньги населения и свободные средства небанковской системы страны, которые частично работают на экономику страны, и покрытие отрицательного сальдо текущего счета платежного баланса за счет капитальных инвестиций.

По разным оценкам, сегодня только у населения «в матрасах» хранится более $60 млрд. Думаю, что сопоставимые суммы находятся в оффшорных зонах. И если мы сможем обеспечить благоприятный инвестиционный климат (а кредит МВФ — один из сигналов инвесторам), эти деньги наперегонки пойдут в экономику в виде капитальных инвестиций, обеспечивая страну валютой.

В МВФ и Всемирном банке это прекрасно понимают. Во время переговоров в Вашингтоне представители зарубежных кредиторов прямо говорили нам, что как только Украина сможет обеспечить стабильную среду для инвестиций, — это сразу решит большинство ее проблем».

будитдорожать...

Так и есть, 20$ млрд у Ахметова в матрасе, 20 - у Пинчука, 9,9 у Коломойского, а оставшаяся сумма - у пересичных по матрасам.

[MachuPikchu]

Вы витаете в облаках...
Общий объём депозитов более 500млрд гривен, из них населения - более 300млрд

Это получается что у населения 37,5$ лярдов в банках