Тема: 
А как же народная пословица:"Не плануй дураче, бо бог переіначе!"Сообщение от ktoto
| ||
А как же народная пословица:"Не плануй дураче, бо бог переіначе!"
Дык мы его делаем, делаем, делаем и никак сделать не можем))))
В данном контексте эта пословица неуместна
गरुड
В любом обществе доходная и расходная части населения взаимосвязаны между собой, все перекосы в ценах могут безболезненно существовать лишь некоторое время, а потом это приводит к коллапсу платежей, т.к., если человеку негде взять недостающую часть платежа, т.к. ему доход не позволяет, то путь один -- не потреблять это. Опять же не потреблять можно тоже какое-то время. Потом начинаются массовые недовольства и беспорядки и т.п. Зная примерные доходы и цены основных товаров, можно вывести некоторую зависимость между уровнем жизни тогда и сейчас. Ну, примерно так.
Перекосы есть и сейчас. Массовых беспорядков нет.... Общество тоже не стоит на месте. То что было применимо к обществу 50 лет назад, абсолютно неприменимо по отношению к обществу-сейчас и тем более не применимо в обществу-завтра. Реально толку в рассуждениях о бездарности прошлого руководства СССР и обсуждения цен СССР не вижу. Потому что нет уже того общества. Лично для меня сейчас более важно то, что есть сейчас со страной и что будет завтра чем то, что какой-то Вася Пупкин ел младенцев 50 лет назад.
गरुड
Например нынешний перекос цен на недвижимость может иметь место лишь потому, что это не первоочередная необходимость, можно прерасно жить в арендованной квартире и иметь счастье, но перекос цен на бензин, коммунальные услуги, продукты питания и энергоносители в быту сильно перетягивает доходную часть человека на себя, так, что в ближайшем будущем на аренду жилья может денег массово и не хватать у людей. В этом случае будут уплотняться, например вместо двушки снимать трёшку в складчину с друзьями-знакомыми, а кто-то и вовсе переедет в родительскую квартиру. Снижение числа потенциальных квартрантов приведет к снижению арендной платы, когда эта сумма достигнет какого-то минимума, то с рынка аренды начнут исчезать варианты с хорошим ремонтом, когда вплотную приблизится стоимость аренды к стоимости коммуналки, останутся в болшинстве только раздолбанные-расшарпанные квартиры под сдачу, не видевшие никогда ремонта, с сантехникой из чугуна, покрашенной зещитного цвета краской, с вечно текуим унитазом и запахом мочи в туалете, без горячей воды и с централизованным отоплением, т.е. такие, в которых при всем желании ничего нельзя поломать. Остальные, кто выведет свое жилье из аренды, должны будут либо ежемесячно содержать пустующую квартиру, либо продать ее. При росте коммуналки в разы -- можно предположить с большой долей вероятности, что очень многие захотят получить за свои квартиры деньги. Соответственно должны будут снижать цену. Где-то так мне видится схема будущего обвала.
а как вам видятся сроки??? как скоро это произойдет???
А вот здесь я с вами не согласен -- общество по своей социальной сути нельзя делить на тогда и сейчас, на социалистическое, коммунистическое или капиталистическое и т.п. Время показало, что наши люди, воспитанные годами в идеалах марксизма-ленинизма, после того, как у них получалось эмигрировать за кордон, прекрасно себя чувствовали в их враждебном советскому человеку обществе.
Это я все к тому, что для любого общества все же материя первична, а сознание вторично -- это по-Марксу. Иными словами, когда жить станет совсем невмоготу, а особенно нужно будет как-то содержать своих детей, то жизнь заставит взяться за палку и идти добывать пропитание на сегодняшний день. И поверьте животные инстинкты возьмут верх над здравым смыслом.
Наблюдая перекосы цен на протяжении времени, проще представить сдвиг в ценах на недвижимость
Я вот всё размышляю, задавят ли частную аренду поборами при очередных покращеннях.
Должников будут отключать от отопления и воды
MIGnews.com.ua
Увеличить шрифт Уменьшить шрифт
http://mignews.com.ua/ru/articles/70255.html
В рамках реализации реформ, Президент Виктор Янукович поручил премьер-министру Николаю Азарову разработать к зиме механизмы отключения должников от газа, отопления, водоснабжения и электричества.
Такие меры предусматриваются в Национальном плане действий на 2011 год по осуществлению Программы экономических реформ на 2010-2014 годы "Зажиточное общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство", утвержденном сегодняшним указом Главы государст
Одновременно, в сентябре Кабмин должен рассмотреть и принять постановление, которым будут утверждены соответствующие изменения к Правилам предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и услуг водоотвода, а также к Типовому договору о предоставлении вышеуказанных услуг.
Кроме того, ожидается, что в декабре в парламенте будет зарегистрирован правительственный законопроект об отмене запрета энергоснабжающим компаниям отключать от энергоснабжения должников.
Бабло побеждает зло !!!
Однозначного ответа вам никто не даст, т.к. слишком много факторов здесь задействовано. Ну, во-первых, любому человеку присуще беспокоиться прежде всего о собственном благополучии -- т.е. дешево квартиру никто отдавать не хочет. Мыслят люди примерно так: "квартира у меня одна, другую такую купить в нашей стране практически нереально, каждая сброшенная в пользу покупателя $1000 -- это минус мои деньги, соответственно смогу меньше себе чего-то купить, а квартра -- это квартира, она есть не просит, кто предлагает дешево -- идите и купите на свою сумму, если это так просто. Вот, если бы мне надо было продавать много и регулярно, т.е. это было бы моим бизнесом, то, соответственно, выгоднее было бы зарабатывать на обороте, а поскольку квартирка у меня единственная, то буду искать покупателя на желаемую сумму или вовсе откажусь от продажи, чем продам дешевле. Тем более у большинства продавцов цель продажи -- в итоге купить другое жилье, лучше или хуже, но другое, т.е. это расширение или сужение собственной жилплощади."
Далее все будет зависеть от того, что еще вздумается сделать со страной нынешним правителям, какова будет экономическая ситуация у ближайших с нашими границами соседей, да и много еще от чего. Например, кому там еще вздумается и за что дать денег в долг нашему президенту.
А вообще все будет зависеть от цен всего того, что люди должны покупать ежедневно -- как быстро и насколько еще они взлетят. Вы же видите, что курс доллара держат долго и упорно. Зачем это делается? А чтобы, те которые полезут за недостающей суммой в кубышку, не могли за свои баксы много получить гривен при обмене и были вынуждены для решения насущных проблем больше брать из своих сбережений. Т.е. с одной стороны продукты и энергоносители дорожают каждый день, а с другой стороны повышать массово свои доходы соразмерно росту цен у большинства возможности нет, особенно в регионах.
Так говорить может лишь человек, у которого есть жилье.
Тебе уже пятый десяток.
Посмотрел бы я на твои высказывания о непервоочередной необходимости и прекрасности жизни в аренде если бы ты на самом деле снимал жилье.
"Белорусский Мозырский НПЗ с 1 мая на два месяца остановится на плановый ремонт. Это существенно ударит по украинским потребителям топлива, т.к продукция белорусского завода составляла половину импорта бензина на Украину".
Попутно русские с мая запретили экспорт бензуса.
ЗЫ. Что то у меня закрыдваются нехорошие мысли по этому поводу.....
Бабло побеждает зло !!!
Та ладно.
Сокар зашел на рынок, финский бенз продает.
Ромпетрол может на порядок увеличить поставки, Лукойл-Румыния тоже рядом.
Все это так, но эти проблемы отойдут далеко на задний план, если человек сегодня еще ничего не ел и где бы взять денег на продукты на ум ему не приходит. Ну, это я уж совсем утрирую, а скажем так: работают и муж и жена, есть ребенок, одна зарплата -- это аренда квартиры, а другая на целый месяц кушать, одеваться, проезд и т.п. Таких людей скажете мало в Украине? Или все на "Кайенах" ездят вокруг? О какой покупке для таких семей может вообще идти речь?
P.S.: на меня такую ситуацию примерять не следует, ибо я таки смог решить свои жилищные вопросы.
Прикол в том, что люди покупают машины, ездят на отдых зарубеж, открывают бизнесы, женятся, рожают детей, а задача приобритения недвижимости как стояла первоочередной, так и стоит
Сам такой в какой-то степени...
Вот-вот, я и говорю -- большинство людей в Украине работает в сфере перераспределения материальных благ, либо оказания услуг. Большая часть таких фирм именно в крупных городах. Чтобы эти сферы там процветали, а сотрудники имели нормальный доход, все остальные регионы должны потреблять продаваемую ними продукцию. Это как пирамида -- у Киева, Одессы и Харькова покупает вся Украина, товар разъезжается по областным центрам, далее его в розницу реализуют местным жителям и окрестным селянам, которые приезжают за покупками. Когда у этих селян и местых жителей, не задействованных в этой длинной цепочке реализации не будет как заработать деньги, то областные центры сначала сократят, а потом и приостановят закупки. Соответственно упадут доходы и в трех указанных городах. Соответственно, те, кто жил, работая в этих фирмах тоже столкнутся с уменьшением своих доходов. Съемное жилье, как я и писал выше станет нечем оплачивать совсем или надо будет искать подешевле вариант. Когда таких станет много и регулярно -- произойдет то, что я описал выше. Как-то примерно так.Прикол в том, что люди покупают машины, ездят на отдых зарубеж, открывают бизнесы, женятся, рожают детей, а задача приобритения недвижимости как стояла первоочередной, так и стоит
Сам такой в какой-то степени...
В смысле детей рожаешь?Прикол в том, что люди покупают машины, ездят на отдых зарубеж, открывают бизнесы, женятся, рожают детей, а задача приобритения недвижимости как стояла первоочередной, так и стоит
Сам такой в какой-то степени...
Но, конечно же.
...быть выгнанным на улицу в любой момент времени со всеми домочадцами: детьми, собаками, какими-то вещами без всякой видимой причины, просто потому что так хочу. Не всегда была возможность легко найти новую временную аренду. А любой новый съем - это еще и дополнительные новые расходы на всяких маклеров и пр. Я уже не говорю о расходах на переезд, привыкание к новому месту, другой чужой мебели, другому транспорту, другим соседям и пр.
Резюме. Так может говорить человек, который либо никогда не снимал чужое жилье, либо всегда есть куда вернуться хотя бы временно.
Ваша цель достигнута! Задайте новую!
Верну вас немного к теме...Образовался некоторый коллапс на рынке недвижки...Люди продают дома в себестой ...а им пишут--- делите на два)))Что делать?
Купить землю, построить-стоит дороже,чем купить готовый.Люди не готовы отдавать дешевле ,чем брали...Что будет через месяц(неделю-две)?Кто может спрогнозировать сценарий?
Ваши права
Социальные закладки