Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[5had0w]

Жилья в Одессе конечно нехватает.Но цены на жилье,примерно с 2006 года,подбивались под кредиты,потому что без кредитования,цены никогда бы так стремительно не взлетели в Одессе.Сейчас получается аховая ситуация:Цены остались подбиты под кредиты,а самих кредитов нет и непонятно когда появятся.Очень сложно доставать из бизнеса 100 000-200 000 долларов на жилье наличными.Да и сколько таких людей в городе,что бы они могли хоть как то повлиять на общий рынок недвиги?

Вот меня тут посетило просветление, и я понял, что дешеветь не будет. Из бизнеса нельзя достать 100-200 куе только в том случае, если твой бизнес не заключается в продаже своих автографов. Сколько у нас продавцов автографов и примазавшихся к ним? 1000? Эти цены деньгам не знают, и готовы ввалить халявные деньги во что угодно, лишь бы не держать под матрасом. Плюс обменщики, заезжие и прочие моряки. На рынке, где господствует психология "Всруся, но не продам дешевле", даже 100 сделок в год достаточно, чтобы поддерживать цены на нынешнем уровне.
А что остальным вместо леденца хрен без соли, так надо больше работать. В общем, эта жопа будет вечной. Добро пожаловать в Луанду.

[_A_l_]

"В Донецке стремительно выросли цены на пшено. Если еще прошлой осенью фасованная пшенная крупа стоила 3,5-4 грн / кг, то сегодня в супермаркетах города ее можно найти по 15 и даже по 17,50 грн. Таким образом продукт за несколько месяцев подорожал в 4-5 раз. Больше "не буду брать пшено, лучше рис куплю. Стоит дешевле, а пшонку пусть попугаи едят", - заявляют жители Донецка."

"Основные продукты питания по итогам 2011 года подорожают в Украине на 50%."

Донецк = индикатор ПР. Так что - "Буиттокадаражать!"

[anesthesia]

Жилья в Одессе конечно нехватает.Но цены на жилье,примерно с 2006 года,подбивались под кредиты,потому что без кредитования,цены никогда бы так стремительно не взлетели в Одессе.Сейчас получается аховая ситуация:Цены остались подбиты под кредиты,а самих кредитов нет и непонятно когда появятся.Очень сложно доставать из бизнеса 100 000-200 000 долларов на жилье наличными.Да и сколько таких людей в городе,что бы они могли хоть как то повлиять на общий рынок недвиги?

Согласен,цены подбивались под кредитование малограмотных людей. С наличием обеспеченности народа жилым фондом трудный вопрос. Потому,что во первых не избалованны к комфортабельным условиям проживания с одной стороны и возможностью купить с другой стороны. Так шо не знаю. Если панике и всеобщему психозу не поддаватся, то думаю жилья на самом деле достаточно. Товара нехватает обычно во время паники. Ну как гречки, например незнаю,могу ошибатся.

[5had0w]

Полно это сколько?

Это больше, чем есть покупателей на него. Я думаю, что сейчас соотношение спрос/предложение болтается в районе 1/50-100, за исключением нижнего ценового сегмента, где соотношение в районе 1/5-10.

[5had0w]

Жилья в Одессе конечно нехватает.

ЗЫ: Кому нехватает, тот нищеброд и должен больше работать. Согласись, что при наличии денег и готовности отдать их за холоймес, проблемы купить не существует совершенно.

[MachuPikchu]

Согласен,цены подбивались под кредитование малограмотных людей. С наличием обеспеченности народа жилым фондом трудный вопрос. Потому,что во первых не избалованы к комфортабельным условиям проживания с одной стороны и возможностью купить с другой стороны. Так шо не знаю. Если панике и всеобщему психозу не поддаватся, то думаю жилья на самом деле достаточно. Товара нехватает обычно во время паники. Ну как гречки, например незнаю,могу ошибатся.

А также пшена, овсянки, сахара, картошки, соли. Это то, на что в последний год спекулянты создавали ажиотаж.

[anesthesia]

Вот блин,только что одна из мед сестер поломала нехотя мне указательный палец правой руки. Больно.(

[Kilopovidla]

Старые песни на новый лад.
Жилья полно, как готового, так и в процессе завершения.

Ну-да ну да.
В стране, где на человека приходится в 2 раза меньше жилплощади, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в США жилья полно.
Хоть завались.

[5had0w]

А также пшена, овсянки, сахара, картошки, соли. Это то, на что в последний год спекулянты создавали ажиотаж.

Кстати, я так и не понял, куда делась китайская гречка. Везли,везли, везли, и тишина. Может ее и не было вообще?

[5had0w]

Ну-да ну да.
В стране, где на человека приходится в 2 раза меньше жилплощади, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в США жилья полно.
Хоть завались.

Так в Ботсване вообще с жильем караул. Двести раз уже это обсуждали - нехватает тогда, когда есть деньги, а купить нечего. А если нет ни денег, ни квартиры, то это не дефицит, а банальная жопа.

[_A_l_]

Кстати, я так и не понял, куда делась китайская гречка. Везли,везли, везли, и тишина. Может ее и не было вообще?

"21 февраля 2011 Украина с Китаем подписала контракт о поставке 20 тысяч тон гречки в Украину, которая будет завозиться без пошлины. В соответствии с контрактом, 11 марта из Китая была отправлена первая партия, которая 5 апреля должна поступить в Украину. Взятые образцы гречки из Китая соответствуют продовольственному ГОСТу страны.Премьер-министр Украины Азаров отметил, что гречка закупается в Китае для того, чтобы снизить цены на украинском рынке.
29 марта 2011 года от логистической компании Shtef Freight поступило письмо, в котором сообщается о задержке первой партии китайской гречки, а именно на 27 апреля 2011. Это же число указано на официальном сайте компании, занимающейся транспортировкой. В Одессе, доставка гречки ожидается приблизительно 23-24 апреля."

[templar]

Вот блин,только что одна из мед сестер поломала нехотя мне указательный палец правой руки. Больно.(

я знаю этот прием с ломанием пальца. она перед этим должна была сказать "сейчас ты забудешь про боль в ноге"

[Reva]

Полно это сколько?

Удовлетворить существующий спрос.
Готовые квартиры от строителей-это показатель избытка жилья.

[Reva]

Ну-да ну да.
В стране, где на человека приходится в 2 раза меньше жилплощади, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в США жилья полно.
Хоть завались.

Когда у нас производительность труда будет соизмерима с европой и штатами, тогда и начнем сравнивать.

[Толстяк]

Ну-да ну да.
В стране, где на человека приходится в 2 раза меньше жилплощади, чем в Европе, и в 3 раза меньше, чем в США жилья полно.
Хоть завались.

это смотря как понимать слово "приходится". у них "приходится" - означает, шо люди в нем живут, а у нас "приходится" означает стоят пустые, потому как не по карману

[anesthesia]

А также пшена, овсянки, сахара, картошки, соли. Это то, на что в последний год спекулянты создавали ажиотаж.

Именно, переключившись с недвиги
Этим пацанам все равно на чем делать деньги, лиш бы делать...

[Jinn]

"В Донецке стремительно выросли цены на пшено. Если еще прошлой осенью фасованная пшенная крупа стоила 3,5-4 грн / кг, то сегодня в супермаркетах города ее можно найти по 15 и даже по 17,50 грн.

На прошлой недели в Таврии видел по 18 с копейками (нормального качества, желтенькая, без мусора) - в одну цену с гречкой!
Скоро вся крупа будет продаваться в магазинах "Все по 25...55..."

[Reva]

это смотря как понимать слово "приходится". у них "приходится" - означает, шо люди в нем живут, а у нас "приходится" означает стоят пустые, потому как не по карману

Он говорит о кол-ве м2 на душу населения. Только с цифрами загнул.
В европе на 2008год было 35м2 на человека, у нас 21м2.
Учитывая кол-во и темпы возводимого жилья в последние годы сейчас ситуация еще лучше.

Если посмотреть кол-во отдельных квартир на кол-во семей, то ситуация еще менее контрастная.
У меня практически все знакомые улучшили или приобрели отдельное жилье начиная с 2005года, остальные живут на нормальных съемных квартирах.

[anesthesia]

Удовлетворить существующий спрос.
Готовые квартиры от строителей-это показатель избытка жилья.

Еще какой показатель. Только о этом не известно пересечным.

[5had0w]

Когда у нас производительность труда будет соизмерима с европой и штатами, тогда и начнем сравнивать.

Это ты "производительность" и "оплату" перепутал. Или ты один из "надобольшеработать"?