Неуплата кредита

[innav76]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации.Кредит брал клиент А под залог своей недвижимости.Спустя 2 мес. клиент А захотел продать залоговый объект клиенту Б , но кредит не погашен. Клиент Б соглашается выплачивать кредит уже существующий на клиента А без дополнительных доплат, но с оформлением купли-продажи залогового объекта и передачей этого объекта в залог банку от имени клиента Б.Теперь кредит на клиента А, а залог третьего лица - клиента Б. Клиент А в день переоформления сделки берет себе финансовым поручителем по кредиту клиента В(отец клиента Б).Втечение 11 мес. клиент Б платит кредит клиента А в полном объме, согласно кред. договора.Далее отказывается в оплате.За 11 мес., которые оплачивался кредит клиент Б сделал ремонт залогового объекта.Но после отказа в оплате кредита клиент Б превращает залоговый объект в непригодный для жилья объект.Банк подал исковое заявление в суд на клиента А , т.к. отсутствует оплата кредита, и на клиента В, как фин.поручителя.Итог- судья вынесет решение об удержании из з/п клиента А и клиента В. Как быть клиенту А ? Списывать будут в солидарном порядке с обоих клиентов, а владелец залогового имущества третье лицо.В этой ситуации наличных денег никто из клиентов не получал. Помогите, пожалуйста.Подскажите, как действовать далее? Я заинтересованное лицо клиента А. Спасибо.

[innav76]

Доброговремя суток. У меня имеется три кредита на жилье в Ощадбанке. Я в недалеком прошлом зав. сектором кредитования в одном из отделений Ощадбанка.

[Игорь-юрист]

Ваш вопрос?

[Obeliх]

Доброговремя суток. У меня имеется три кредита на жилье в Ощадбанке. Я в недалеком прошлом зав. сектором кредитования в одном из отделений Ощадбанка.

Ваш вопрос?

Кукушка, кукушка...Сколько мне жить?

[innav76]

Кто-то спрашивал о наличии кредитов на жилье в Ощадбанке. Вот я и отозвалась....

[innav76]

Вместо приколов лучше посоветовали бы мне, как быть в своей ситуации , изложенной выше.

[Obeliх]

Бесплатные советы не имеют никакого эффекта..
(разве что советчик хотчет самоутвердится в собственных глазах).
Так что читайте первоисточники самостоятельно или идите в хорошую юр. кантору.

[innav76]

Бесплатные советы не имеют никакого эффекта..
(разве что советчик хотчет самоутвердится в собственных глазах).
Так что читайте первоисточники самостоятельно или идите в хорошую юр. кантору.

Спасибо за помощь..............

[Vероника]

Так что важнее гасить: тело кредита или %?

[Дали]

Так что важнее гасить: тело кредита или %?

Тело кредита важнее гасить, чтобы быстрее он уменьшался и было меньше %, а вот % важнее гасить каждый месяц вовремя, иначе будет начисляться пеня.

[Ольча]

К сожалению, не получится гасить сначало тело, а потом проценты. Любая банковская програма по оплате кредитов настроена таким образом, что сначала погашаются проценты (потом пеня по процентам, если она есть), потом тело кредита (потом пеня по телу кредита, если она есть). Порядок очерёдности погашения прописан во всех кредитных договорах всех банках.

[il]

а тесть еще и порядок погашения от НБУ ему-то и подчиняемся.
сначал проценты - это нормативно закреплено.

[Victory_]

а тесть еще и порядок погашения от НБУ ему-то и подчиняемся.
сначал проценты - это нормативно закреплено.

разве НБУ предусматривает где-то порядок погашения обязательств?

знаю только, что согласно ГК:

Стаття 534. Черговість погашення вимог за грошовим зобов'язанням

1. У разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов'язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості, якщо інше не встановлено договором:

1) у першу чергу відшкодовуються витрати кредитора, пов'язані з одержанням виконання;

2) у другу чергу сплачуються проценти і неустойка;

3) у третю чергу сплачується основна сума боргу.


Ну, и в кредитных договорах банки обычно прописывают порядок погашения обязательств по договору

[il]

а в 279 нигде не пишется?

[Victory_]

а в 279 нигде не пишется?

нет, не пишется...
279-я постанова была принята еще в 2000 году, когда действовало Положение о кредитовании. Поэтому многие моменты в ней не предусмотрены.
В 2004 году Положение о кредитовании отменили, нового ничего не приняли до сих пор (хотя на протяжении следующих лет какие-то проекты ходили и даже присылали их банкам), а 279-я постанова осталась фактически единственным нормативным документом НБУ, регулирующим кредитные операции (не учитывая инструкции по бух.учету таких операций).
А в старом Положении о кредитовании предусматривалось, что порядок погашения обязательств по кредитному договору предусматривается самим договором.
Сейчас кроме ст.534 ГК ничего нет (ну или вернее - я ничего не находила).

[il]

где-то я что-то читал, но не помню точно.
может это была моя кредитная и бучетная политика >_<

[Vероника]

Тогда почему при оплате в назначении платежа пишется: погашение кредита или погашение % по кредиту?

[Мерседес-Бенц]

Мне интересно.
А если взять кредит по аннуитету на много лет и ежемесячная выплата будет небольшая, но через года два я захочу погасить всю задолженность мне насчитают какие то штрафы?Ведь по аннуитету я заплачу гораздо меньше в этом случае нежели по классической схеме.

[Ольча]

Мне интересно.
А если взять кредит по аннуитету на много лет и ежемесячная выплата будет небольшая, но через года два я захочу погасить всю задолженность мне насчитают какие то штрафы?Ведь по аннуитету я заплачу гораздо меньше в этом случае нежели по классической схеме.

Аннуитет наоборот дороже. А штрафы вам могут насчитать в любом банке при любом графике погашения, если это прописано в кредитном договоре.

[Мерседес-Бенц]

Аннуитет наоборот дороже. А штрафы вам могут насчитать в любом банке при любом графике погашения, если это прописано в кредитном договоре.

аннуитет дороже если выплачивать от начала и до конца, а если взять на большой срок(разбивается сумма равномерными частями, хотя вам это наверное не нужно объяснять) то суммы будут небольшие (меньше чем по классической схеме в начальное время)потом резко захотеть все закрыть и рассчитаться. выходит, что аннуитет в этом случае дешевле классической схемы!