Сообщение от
РобинГАД
насчет этого лучше посоветоваться с юристами..
я ведь не для того чтобы вас разозлить... а посоветовать на что обращать внимание..
я понимаю что Руником читает мои посты, и очень сильно злятся.. но мне по фиолетовому, как и им на жильцов..
я думаю что в суде будет не сложно выиграть иск на то что большая задержка по сдаче дома.. и что в иске потребовать снять оплату за доп метры.. Руникому проще будет на вас закрыть глаза, чем поставить на конвеер Иски на них... им же это будет очень затратно взятки раздовать.. ведь суд, глядя на стройку.. захочет приличные взятки.. тем более что они нарушили серьезно условия договора... по поводу того что руником может вернуть вам деньги.. это они вас разводят и запугивают..
вы не задумывались, почему руником идет вам на встречу и дает отсрочку по платежам за доп метры? в договоре ведь таких условий нет.. они просто боятся шума, и что кто то обратится в суд.. они понимают, что если выиграет один человек.. то они тогда проиграют всем..
а вы возьмите и предложите срок погашения, (если не будете через суд отстаивать) просрочка по дому у вас сколько? 3 года? так вот, что вы эту переплату растягиваете на 3 года.. вы же не получили квартиру больше 3 лет от сроков сдачи? ну так они не получат за доп метры тоже, 3 года.. вы равные условия предлагаете..
вот не понимаю, зачем вы спешили получить ключи именно сейчас в 6 доме... потерпели бы 1 месяц, чтобы отопительный сезон прошел, вам ведь на время ремонта не нужны лишние затраты по отоплению, месяц ведь мало что решает...
на крайняк можно по хитрому сделать..руником спешит сдать дом, чтобы затраты на отопление переложить на жильцов.. сумму вы сами можете посчитать какую они тратят на обогрев.. и ведь никто не гарантирует что вы будете получать 22-25 градусов..они дадут минимум тепла, а возьмут как за жилые условия, мастера ведь раздетые не работают..
а теперь способ как обхитрить..
вы просто при приемке квартиры, находите кучу недостатков, чтобы не подписать акт...они устранять будут долго.. вы ещё найдете.. и когда закончится отопительный сезон, подпишете акт, и договор с ЖКС с той даты, с которой получаете ключи.. вот как минимум 500 грн вы съэкономили..и дата в договоре будет стоять, на момент получения ключей, а не приемке квартиры..
по поводу аванса на содержание дома.. тоже очень спорно... ведь никто не судился.. и поэтому, они ставят условия которые удобны им..
Поймите..комунальные которые вы платите.. это обязательные платежи.. это их прибыль которую они уже расписали вперед, куда они её потратят.. они спланировали уже всё... поэтому такую кормушку, они вам никогда не отдадут..вы ещё увидите, какие препоны они вам сделают, чтобы вы не создали ОСМД,
так же.. они не могут ни отказаться, ни просто отдать дома, без того, что ОБЯЗАНЫ предоставить всю документацию, на дома, коммуникации, паспорта и тех условия, все разрешительные документы.. проекты, они вам и даже в пос.совет не отдадут.. потомучто у них этих доков нет.. вы что не видите как они обслуживают, они ведь проблему ищут методом тыка.. чертежей нет.. чтобы видеть где что и какие комуникации проходят.. дома построены, кто как хотел тот туда и лепил..
и вы сами говорили, что нач. ЖКС сказал что документов нет, вам их не дадут, или они случайно пропадут.. украли спалили. и т.д.
(представляю что сейчас думают в руникоме на эту инфу...)
вобщем ребята.. мне "за державу обидно"(с)
а вам ещё долго бороться.. желаю вам победы.. она у вас будет долгая и очень трудная..
наверно руникому нравится накапливать столько проклятий... мне бы такие деньги , за такие слезы и негатив не нужны.. ну каждый сам выбирает как ему жить..
Удачи.. буду как и раньше следить за тем что у вас происходит.. чем смогу посоветую, подскажу.. но главное вам это делать всё вместе..
Тема: 
Социальные закладки