Госакт

[Sassa Narimassa]

Здравствуйте. Подскажите что делать? Купили домик в деревне. Хозяева начали процесс приватизации несколько лет назад. Документы проходили через частную фирму из Харькова. Сейчас фирма уже не существует. При этом вроде присвоен кадастровый номер. От старых хозяев была версия что просто не хватает бланков гос-акта. Теперь - они утверждают что все надо делать заново. Не можем оформить документы на дом. Ситуация - тупиковая. Помогите, пожалуйста, господа юристы. Нужен дельный совет, возможно юридическое сопровождение в оформлении документов. Спасибо!

[консультант 5]

Здравствуйте. Подскажите что делать? Купили домик в деревне. Хозяева начали процесс приватизации несколько лет назад. Документы проходили через частную фирму из Харькова. Сейчас фирма уже не существует. При этом вроде присвоен кадастровый номер. От старых хозяев была версия что просто не хватает бланков гос-акта. Теперь - они утверждают что все надо делать заново. Не можем оформить документы на дом. Ситуация - тупиковая. Помогите, пожалуйста, господа юристы. Нужен дельный совет, возможно юридическое сопровождение в оформлении документов. Спасибо!

Добрый день!
Готов оказать помощь в получении Государственного акта на землю и оформлении документов на дом.
Ситуация действительно неприятная.
Пишите в Мои Личные сообщения или оставьте свой номер телефона.

[Julia_mama]

Дело в том что их ликвидировали , такой структуры как Держкомзем больше не существует .
Новой которая бы их заменяла -пока не создали .
Так что ждем .

Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!

[33 кв. метра]

Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!

к счастью, контора не расформировалась, а просто переименовалась.... вернее, переименуется месяца через два, а пока - в стадии реорганизации...

[Ва]

Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!

Вы не одиноки... Мне пришлось дать $150 (это только за бланк, госакт делаю уже 2,5 года), за это обещают бланк через месяц.
В том, что нет бланков ничего удивительного. В стране нет также бланков техпаспортов, нет номеров на машины. Но за $$ бланки удивительным образом находятся... Не ту страну назвали Гондурасом... Умыкну в кожного вже сьогодні...

[egyha]

Уважаемый Братчик! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. У моей семьи есть дом с землей (госакт которого старого образца - без кадастрового номера) на Усатово, который был оформлен на дедушку. Дедушка умер. Сейчас право собственности оформляет на себя бабушка, чтобы в дальнейшем разделить территорию на 2 участка (один с домом, второй только земля). Право собственности на дом она сделала, а вот на землю осталось только заверить нотариально В Беляевке. Но нотариус отказалась оформлять, потому что нужен кадастровый номер земли. Подскажите, что нам дальше делать? Делать новый госакт (который нам обещали сделать не меньше года) и потом идти к нотариусу или всё-таки как-то можно оформить землю со старым госактом? Извините за каламбур! Просто мы обращались к разным людям и все говорят противоположные вещи =)

[Землемер]

Уважаемый Братчик! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. У моей семьи есть дом с землей (госакт которого старого образца - без кадастрового номера) на Усатово, который был оформлен на дедушку. Дедушка умер. Сейчас право собственности оформляет на себя бабушка, чтобы в дальнейшем разделить территорию на 2 участка (один с домом, второй только земля). Право собственности на дом она сделала, а вот на землю осталось только заверить нотариально В Беляевке. Но нотариус отказалась оформлять, потому что нужен кадастровый номер земли. Подскажите, что нам дальше делать? Делать новый госакт (который нам обещали сделать не меньше года) и потом идти к нотариусу или всё-таки как-то можно оформить землю со старым госактом? Извините за каламбур! Просто мы обращались к разным людям и все говорят противоположные вещи =)

Нужно присвоить кадастровый номер. Потому, что если уже открыто наследственное дело, и если нотариус требует кадастровый номер то его нужно получать. Так как вы обязаны работать с нотариусом у которого открыто наследственное дело. Нотариуса вы сменить не сможете. Поэтому берите у нотариуса “запит” (это обязательно) на присвоение кадастрового номера на участок умершего и присваивайте кадастровый номер. Срок изготовления двух новых государственного актов после вступление в наследство составляет 2-3 месяца.

[egyha]

Спасибо, Землемер! Я правильно поняла, что нужно делать новый госакт на имя дедушки? Если да, то что же потом? Опять его переделывать на бабушку (наследницу) или можно сразу делить на две части (детям)? Извините за глупые вопросы!

[Землемер]

Нет. На дедушку Вы не можете изготовить госакт,потому что согласно ст 25 ГК. “фізична правоздатність людини припиняється в момент її смерті”,поэтому Вы берете у нотариуса запрос о присвоение кадастрового номера на участок, по которому открыто наследственное дело. С этим запросом обращаетесь в землеустроительную фирму, они присваивают участку кадастровый номер. После этого Вы оформляете у нотариуса наследство, при этом на бабушку не нужно оформлять госакт, достаточно отметки нотариуса на госакте, и регистрация в земельных ресурсах бабушкиного права собственности. После этого заказчик в праве заказать раздел земельного участка и получить два государственных акта на землю

[egyha]

Спасибо за доступный ответ! Сегодня ходили в землеустроительную на Космонавтов. Посмотрели документы, сказали, делать новый госакт на бабушку (в течение года, 1300-1500 грн), так как старый госакт не числится ни в каком реестре. Типа по-другому никак Развод?

[Землемер]

Присвоение кадастрового номера на на участок, по которому открыто наследственное дело и есть вводом в реестр.

[Игрок!]

Подскажите ,мне нужно зарегистрировать бланк гос акта(уже всё прошёл бланк есть,все подписи) в Овидиополе сейчас пока не делают ,можно ли провести регистрацию на Космонавтов 32? спасибо.

[Землемер]

Подскажите ,мне нужно зарегистрировать бланк гос акта(уже всё прошёл бланк есть,все подписи) в Овидиополе сейчас пока не делают ,можно ли провести регистрацию на Космонавтов 32? спасибо.

Нет, нельзя.

[Марат]

Госакт это такая бумажка, при помощи которой бедные работники - госслужащие, зарабатывают себе на хорошую жизнь, пользуясь страхом и завышением значимости у простого необразованного, запуганого страшилками с использованием юридических терминов, народа.

[Игрок!]

Нет, нельзя.

ждать районную? и когда ожидается это всё,просто дом не могу из-за этого узаконить.

[Землемер]

Вы не один такой в районе, области, в стране. Мы все ждем земельные ресурсы уже с 1 января. Мы ждем сегодня в машинах часами пока президент перережет ленточку. А им все равно....

[Игрок!]

Вы не один такой в районе, области, в стране. Мы все ждем земельные ресурсы уже с 1 января. Мы ждем сегодня в машинах часами пока президент перережет ленточку. А им все равно....

понял,спасибо,будем ждать.

[Viktosha]

Люди добрые! Подскажте что делать.. У меня Госакт после нотариуса, необходима отметка госкомзема (Овидиополь).. Так же я могу подать на выпуск нового госакта, вот где это сделать в Одессе, сколько это может стоить, и есть ли смысл? Может подождать пока начнут регистрировать?

[Землемер]

Уточните,есть ли кадастровый номер на госакте, и когда была совершена сделка (ЦПУ) ?

[Viktosha]

Участок давно приватизирован, я по договору дарновый владелец, сделка была в июле 2010