Хочу взять кредит на жилье.

[Pickachu]

зачем Вам это? Все квартиры которые можно переоформить - кредитные в долларах, кредиты выданы по ценам до кризисным - а следовательно стоимость квартиры не актуальна на сегодня... Ведь можно взять и купить чистую квартиру, просто в кредит, масса предложений на рынке.....единственное что - необходим первоначальный взнос, без этого никак....

100%

не это важно, а какой остаток долга заемщика перед банком...
соответственно и будет складываться цена, по которой готовы будут эту квартиру реализовать...

Зачастую намного больше, чем цена на аналогичные квартиры. И сами квартиры ужасные.

В Воронцовском переулке продается такая квартира. 4 этаж 4-х этажного. Метраж - не помню, то ли 36, то ли 42. Говорят, что это евроремонт, но это просто жилая квартира. Хотят 45 тыс, которые и должны в банке.

Но, дом аварийный. Парадная вся на подпорках. Лестница аж на 4-й этаж шатается.

То есть, ничего тяжелого по этой лестнице вы не поднимите. Она обвалится.
Точно так же, может обвалиться и сама квартира. И, что будет потом? Как вы думаете?

[Жона]

Я просто сижу и думаю - как же ж переехать в собственную квартиру? Просто 1-комн. на Таирово выльется минимум в 35 тыс. При нашем с парнем доходе нам года 3-4 минимум придется откладывать

[Kazyavka]

Всем желающим брать кредит, скажу только одно хотите подарить банку 5-10 тысяч баксов в год - прекиньте сколько получается за 15-20 лет (в зависимости от суммы кредита) - удачи!

Я просто сижу и думаю - как же ж переехать в собственную квартиру? Просто 1-комн. на Таирово выльется минимум в 35 тыс. При нашем с парнем доходе нам года 3-4 минимум придется откладывать

Если есть хоть какое-либо жильё, живите пока в том, что есть и складывайте деньги в чулок 3-5 лет неважно, желательно в баксах или любой другой более-менее твёрдой валюте, и поверьте можно за несколько лет поднакопить и купить жильё получше того, что есть на конкретный момент )

[Pickachu]

Если есть хоть какое-либо жильё, живите пока в том, что есть и складывайте деньги в чулок 3-5 лет неважно, желательно в баксах или любой другой более-менее твёрдой валюте, и поверьте можно за несколько лет поднакопить и купить жильё получше того, что есть на конкретный момент )

Угу, а потом цены прыгнут и вы останетесь и без квартиры и с обесценившимися баксами на руках. Пару раз на них на базар сходить сможете. Ну, если много накопили, то и на ресторан хватит.

А, пока что - помогайте оплачивать кредит арендодателю.

[Жона]

Да и какое-либо жилье это не то,что надо. Просто хочется самостоятельности, а не ютиться вчетвером в 2-х комнатной московке. При этом няньчить вместо ребенка еще достаточно здоровых и молодых родителей( тут своя ситуация, не накидываться сразу,что их не уважаю и т.д.)
Есть те, у кого есть возможность помочь,но нет желания. Винить это не мое дело. я по сайтам банков полазила.... 30% минимум первоначальный взнос...
Есть тут те,кто брал кредит на квартиру за последние пару лет?

[iness69]

Да и какое-либо жилье это не то,что надо. Просто хочется самостоятельности, а не ютиться вчетвером в 2-х комнатной московке. При этом няньчить вместо ребенка еще достаточно здоровых и молодых родителей( тут своя ситуация, не накидываться сразу,что их не уважаю и т.д.)
Есть те, у кого есть возможность помочь,но нет желания. Винить это не мое дело. я по сайтам банков полазила.... 30% минимум первоначальный взнос...
Есть тут те,кто брал кредит на квартиру за последние пару лет?

Я целиком и полностью с Вами согласна,такая же ситуация и у нас с мужем.очень хотим отдельное жилье,даже пускай не в городе,нашли в пригороде 37км от города, нужно 15тысяч у.е первоначального взноса нет,работаем оба с мужем, но не официально,доход в месяц 1000-1200 у.е, подскажите, пожалуйста,можно ли как то разрешить эту жилищную проблему.? В каком банке можно взять кредит под залог покупаемого имущитсва?Поделитесь!

[n1k3]

Я целиком и полностью с Вами согласна,такая же ситуация и у нас с мужем.очень хотим отдельное жилье,даже пускай не в городе,нашли в пригороде 37км от города, нужно 15тысяч у.е первоначального взноса нет,работаем оба с мужем, но не официально,доход в месяц 1000-1200 у.е, подскажите, пожалуйста,можно ли как то разрешить эту жилищную проблему.? В каком банке можно взять кредит под залог покупаемого имущитсва?Поделитесь!

Напишите свой мобильный телефон пожалуйста мне в личку, я вам перезвоню проконсультирую. Я работник Банка, мы активно кредитуем.

[Жона]

Напишите свой мобильный телефон пожалуйста мне в личку, я вам перезвоню проконсультирую. Я работник Банка, мы активно кредитуем.

А тутачки написать можно? Интересно почитать. Или дайте с личку ссылку на Ваш банк и условия.

[n1k3]

А тутачки написать можно? Интересно почитать. Или дайте с личку ссылку на Ваш банк и условия.

да просто "тутачки" меня уже оштрафовали за то что я мол пытался рекламировать не санкционировано, мол платить за рекламу надо, с чем я полностью согласен....кому интересно, всем напишу в личку, не вижу ничего зазорного чтоб я мог позвонить и проконсультировать - это моя работа.....

[Жона]

Дело не в зазорно или нет - просто не всегда могу говорить, т.к. сижу в окружении начальства
спасибо за ответ.

[Kazyavka]

Угу, а потом цены прыгнут и вы останетесь и без квартиры и с обесценившимися баксами на руках. Пару раз на них на базар сходить сможете. Ну, если много накопили, то и на ресторан хватит.

А, пока что - помогайте оплачивать кредит арендодателю.

тут уж кому как повезёт, дело личное, я говорю только на основании своего опыта, сами платим кредит, и поверьте достаточно неприятно понимать, что приличная сумма денег (в разы больше чем погашено тело) просто переплачена банку. А про "цены прыгнут" - в нашем случае наоборот упали.

[vennil111]

у меня соседи платят кредит за квартиру от укрсиббанка 580у.е в месяц,с них 60у.е тело, а 520у.е%.Бред какой то, осталось платить 18 лет.Мне реально их жалко.

[Ольча]

у меня соседи платят кредит за квартиру от укрсиббанка 580у.е в месяц,с них 60у.е тело, а 520у.е%.Бред какой то, осталось платить 18 лет.Мне реально их жалко.

Ну чего сразу бред? Это просто аннуитетный график погашения. Либо они его выбрали сами, потому что там ежемесячный платёж меньше, либо его предложид банк, чтоб подогнать под финансовое состояние сумму к погашению. Кто им мешает (если есть возможность) оплачивать бОльшими суммами? Вы так говорите "бред", как будто ваши соседи график не видели до подписания договора...

[vennil111]

Ну чего сразу бред? Это просто аннуитетный график погашения. Либо они его выбрали сами, потому что там ежемесячный платёж меньше, либо его предложид банк, чтоб подогнать под финансовое состояние сумму к погашению. Кто им мешает (если есть возможность) оплачивать бОльшими суммами? Вы так говорите "бред", как будто ваши соседи график не видели до подписания договора...

Люди которые его взяли,в среднем зарабатывали 6000гр, когда курс был 5гр,соответственно 580у.е=2900ГР,да было терпимо,а сейчас это 580 у.е по курсу,и банк не на какие уступки не идет и при всем этом работы реально нет или такая "чтоб дома не сидеть"А если они все таки продержатся этих 18лет то банк на эти % 520у.е в месяц,за 25 лет сможет купить еще 4 точно таких же квартиры.РАЗВЕ ЭТО НЕ БРЕД?

[Ольча]

Люди которые его взяли,в среднем зарабатывали 6000гр, когда курс был 5гр,соответственно 580у.е=2900ГР,да было терпимо,а сейчас это 580 у.е по курсу,и банк не на какие уступки не идет и при всем этом работы реально нет или такая "чтоб дома не сидеть"А если они все таки продержатся этих 18лет то банк на эти % 520у.е в месяц,за 25 лет сможет купить еще 4 точно таких же квартиры.РАЗВЕ ЭТО НЕ БРЕД?

Что Вы предлагаете? Какие именно уступки от банка Вам нужны? Платить кредит по курсу доллара "5"? Вы сами понимаете, что это не реально? Понизить процентную ставку? До какого уровня? На каком основании? За счёт чего? Вам лишь бы ляпнуть... Аргументируйте!

[popova_irish]

в этом году кредитование упадет, в некоторых банках уже дают кредит под 11% процентов, и ставки на депозит падают, потому ставка на кредит упала, так кредитовать физ. лиц не будут

[popova_irish]

Ольча напиши те мне в личку что вы предлагаете?

[vennil111]

Что Вы предлагаете? Какие именно уступки от банка Вам нужны? Платить кредит по курсу доллара "5"? Вы сами понимаете, что это не реально? Понизить процентную ставку? До какого уровня? На каком основании? За счёт чего? Вам лишь бы ляпнуть... Аргументируйте!

Насколько я понял,Вы тоже кормитесь с процентов несчастных людей которые наступили в это г-но,что же удачи. А рассказывать народу какие у нас офигенные и прозрачные банки не надо,все все давно знают.

[n1k3]

Насколько я понял,Вы тоже кормитесь с процентов несчастных людей которые наступили в это г-но,что же удачи. А рассказывать народу какие у нас офигенные и прозрачные банки не надо,все все давно знают.

к сожалению, многие чистые и прозрачные Банки, стали жертвами своих безграмотных, алчных, наглых сотрудников, начиная с низшего и заканчивая высшим звеном... поверьте не все наши Банки грязны и нечестны...

[Victory_]

у меня соседи платят кредит за квартиру от укрсиббанка 580у.е в месяц,с них 60у.е тело, а 520у.е%.Бред какой то, осталось платить 18 лет.Мне реально их жалко.

заемщики, взяв кредит в валюте, отличной от валюты их доходов, сами принимали на себя дополнительные риски...
а почему не взяли в грн.? - потому что сэкономить на % хотели...
(хочу напомнить, что разница в ставках по кредитам в грн. и валюте в пик кредитования была уже на уровне 4-5 процентных пункта)

жалеть можно, когда человек пострадал от чего-то объективного, а когда он не соотнес свои потребности и возможности, не учел риски - то винить должен в т.ч. себя...

был же курс дол./грн. 1:2, потом - 1:3, потом - 1:5...причем всего лишь на протяжении 10 лет (т.е. курс изменился более, чем в 2 раза)...
ну почему же люди, беря долгосрочные кредиты на 10-15-20 лет, не допускали возможности, что курс не будет 5,05 всегда?..
ладно, если бы доходы были бы в этой же валюте...

не нужно какую-то одну сторону (в данном случае - банки) "назначать виноватой"...
обе стороны ошиблись (кто-то в своих возможностях, кто-то в выбранной стратегии), и обе стороны имеют в результате проблемы.

Насколько я понял,Вы тоже кормитесь с процентов несчастных людей которые наступили в это г-но,что же удачи...

этот же упрек можно адресовать всем вкладчикам банков...

кстати, они недовольны снижением % ставок по депозитам...
(в соседних темах можете почитать...)