Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Ники]

Просмотрела Авизку,как то непонятно -
кто куда. Цены и вниз и вверх

[yurij33]

.....Парень то скорее всего неплохой.

хорошая должность))))))))))))))))))))

[Jackal211]

Одеський даїшник назвав українську "тєлячою мовою"

Прикольний ролік. Цікаво що буде дали

О, ну вот и все. Отмахал свое жезлом старший сержант Швец. Теперь с этим предметом гордости гаишника прийдется расстаться.

PS Миша а твой прогноз на год? Рост,падение, стояк?

[fantom]

BBK а ты в курсе что в начале 2008 тот филиал атланты, где ты сейчас работаешь, главный офис полностью подчистую уволил за мошенничество.
Они сделки проводили, а наверх головной конторе ничего не платили и о сделках не сообщали. Интересно, главный босс атланты бандюков привлекал?

А разве там не Бацилла кэруе? Ему и привлекать никого не надо. Сам того...

[Ники]

Нормальное жилье-или стоит или вверх.

Вот и это заметила. И даже удивилась.

[Kilopovidla]

Вот и это заметила. И даже удивилась.

Что удивительного?
Советская панель дешевеет, новострой дорожает.
Нормальный процесс.

[DenisK]

PS Денис каков твой прогноз на грядущий год?

Все в виде предположений.
Зависит все даже не от властьимущих нашей страны а от тех "кто наливает".

Как известно сейчас украина живет даже не в 0, а опять в минус.
По сути западом избрана очень грамотная стратегия по увеличению госдолга. Затем бабло прекратят давать и начнется дележ украины со всеми вытекающии. Чтобы погасить долги прийдется отдавать земли, крупные предприятия. По корп. долгу тоже пройдутся и многие заводы и прочие активы таких господ как коробчинский и более мелких и крупных поменяют собственников - . Т.е. откусят у олигархов неслабо.
Россия тоже хочет поучавствовать в этом дележе поэтому без проблем дает газ "бесплатно" и записывает на счетик.
Вот когда настанет время остановки внешних денег в долг и при этом прийдется расплачиваться за то что уже взяли, тогда и настанет время "хрущей по 5".

Когда там у нас транши МВФ заканчиваются?

Имхо до этих событий а также ДО решения вопроса с банковскими залогами (которые никто не торопится продавать) недвижимость и будет "топтаться на одном месте". Незначительно дешеветь, дорожать и т.д. Незначительно это 10-15-20%

И что касается гривны, я так понял ее решили держать мертво даже жертвуя экспортной выручкой если надо (грубо говоря обязывают продавать прибыль по "госцене").

Все тенденции а также уже произошедшие изменения играют на руку тем кто ждет. 5% за перепродажу и прочие механизмы, дерегуляция в строительстве и т.д.

Долгосрочно - недвижимость будет ОЧЕНЬ СИЛЬНО ПАДАТЬ.
Особенно всякие развалюхи срок эксплуатации которых уже в конце.

А случиться это в 2011 или в 2012, посмотрим.

Жилищный вопрос важная вещь, надо его так решить чтобы не чувствовать себя лохом. Или чтобы это не было потом вечным вопросом (если купить старое дешевое - по технологии а не по цене жилье с прогнившими трубами и т.д.).

[DenisK]

Я иногда смотрю что продается в турции, италии германии испании, польше в аналогичных по сравненнию с одессой городах, аж слюнки текут.
А здесь решили поиграть в маразм, "всрусь но не покорюсь".
Время так или наче все расставит по местам. У нас наверное народишко бедный и тупой (Бездомный) и фиксировать убытки его заставит жизнь только после того как он сожрет фунт соли и тумбаюмба.

[DenisK]

А разве там не Бацилла кэруе? Ему и привлекать никого не надо. Сам того...

А я ж не в курсе кто такой бацилла

[DenisK]

у Дениски один прогноз - "буитдешеветь"))))

Я исхожу из доходов и возможностей населения.
а также стоимости жизни.

[Ники]

Что удивительного?
Советская панель дешевеет, новострой дорожает.
Нормальный процесс.

Значит не так уж всё и плохо у нас и без кредитов
И деньжата у народа имеются и предвидятся/планируются.
На последние новостройчик не покупают.как правильно заметил Миша КемпFF

Псы Да,надо мне Дениску поменьше читать

[coeval1]

Я исхожу из доходов и возможностей населения.
а также стоимости жизни.

учитывая какой процент финансов находится в тени я вообще удивляюсь как ты смог посчитать доходы и возможность населения)) подними цифры и динамику депозитов и ты поймешь что не так уж и беден народ как его государство

[Толстяк]

я думаю, что немного снизится, но резкого падения не будет...депозитный портфель растет и как только снизиться процентов на 10% начнутся покупки и опять пойдет рост..думаю по итогам года можно даже ожидать небольшого роста на 2-5%

а у меня вопрос к риелторам, их родственникам, и прочим сочувствующим:
вот в штатах, например, цены упали ниже плинтуса в даже очень хороших местах для жизни, причем относительно среднего дохода гражданина (а не как у нас, в абсолютном значении упало, а относительно доходов хорошо, если не выросло). так вот, значит ли это, что в американских банках на депозитах уже ничего не лежит?

[DenisK]

учитывая какой процент финансов находится в тени я вообще удивляюсь как ты смог посчитать доходы и возможность населения)) подними цифры и динамику депозитов и ты поймешь что не так уж и беден народ как его государство

Раздели суму депозитов на кол-во населения.
Ты очень сильно удивишся.
Как мы привыкли удивляться абсолютным цифрам, не монимая чо они относительны.

Ради интереса проделай тоже самое с германией (сумма депо/население) а также глянь на цены РН там, и узнай по какой % ставке там можно взять кредит.

[Kilopovidla]

Кто тут про мелочь говорил?
http://news.bigmir.net/business/373108/
1 и 2 копейки изымут, 1000 гривневую банкноту введут.

[DenisK]

Значит не так уж всё и плохо у нас и без кредитов
И деньжата у народа имеются и предвидятся/планируются.
На последние новостройчик не покупают.как правильно заметил Миша КемпFF

Псы Да,надо мне Дениску поменьше читать

Все хорошо прекрасная маркиза
Все х о р о ш о

[coeval1]

а у меня вопрос к риелторам, их родственникам, и прочим сочувствующим:
вот в штатах, например, цены упали ниже плинтуса в даже очень хороших местах для жизни, причем относительно среднего дохода гражданина (а не как у нас, в абсолютном значении упало, а относительно доходов хорошо, если не выросло). так вот, значит ли это, что в американских банках на депозитах уже ничего не лежит?

я как родственник риелтора могу сказать))) А МНЕ ПЛЕВАТЬ КАК ТАМ В ШТАТАХ!)))) у них ВСЕ по другому , и это уже сложилось исторически и от этого никуда не убежать так что перейдем к нашим реалиям...
объясню свою позицию:сейчас 90% сделок это обмены и люди не будут снижать пока не снизят стоимость на ту квартиру которую они хотят купить, а это замкнутый цикл.... те 10% которые имеют деньги живые на руках в большей степени смотрят в новострой а там другая история..строители ничего в принципе не теряют если будут держать цены, ну не долго но год а то и два могут - предложения нового новостроя пока нет, так что все равно купят..вот и все...накопления есть и на депозитах и в кубышках, потому как это чистый инстинкт самосохранения - начался кризис, пошел страх, испуг, начали делать накопления откладывать жирок - пока не почувствуют себя в безопасности. Если создадут иллюзию стабильности - народ развяжет кубышки. Деньги должны работать - это даже Азаров понимает, потому и будут делать все, чтобы народ начал тратить свои сбережения.

[5had0w]

Я уже доказал обратное

Это бесполезно. Некоторые так никогда и не поймут, что времена изменились. Теперь покупателя нужно еще очень хорошо поуговаривать, чтобы он хотя бы заинтересовался. А уж объява на форуме авизо-стайл совершенно не вызывает интереса.

[5had0w]

так мне такие покупатели как ты бесплатно не нужны.

Ой мы прям так расстроились. Можно подумать, в этом городе уже никому деньги не нужны, а профессионал остался один, и тот эффективный.

[5had0w]

Вот и пойми этих риелторов
Или потому что не у тебя?

Или потому, что сильно умные не нужны - одна головная боль с ними, и никакого гешефта.