Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Скрытик]

я попросил его новый прогноз написать. Кстати чем интересна та ветка что подчеркивает начало снижение цен на квартиры начиная с 1-го квартала 2007 что полностью подтверждает мои наблюдения. Т.е. снижение началось еще тогда когда с кредитами проблем не было. Я отлично помню то время и цены на 1-к чешки на Таирова начиная с 75к

Уверен? А не 1й квартал 2008? Мы с тобой смотрели несколько объектов в феврале 2008, тогда только наметки на "падение" намечались. А в 2007м о падении кроме Дениски никто и не мечтал

[kelvin]

я попросил его новый прогноз написать. Кстати чем интересна та ветка что подчеркивает начало снижение цен на квартиры начиная с 1-го квартала 2007 что полностью подтверждает мои наблюдения. Т.е. снижение началось еще тогда когда с кредитами проблем не было. Я отлично помню то время и цены на 1-к чешки на Таирова начиная с 75к

Так и есть. Я первый раз вплотную столкнулся с рынком когда продавал квартиру в конце 2007-го и цены тогда уже падали. Или ползли

[ВВК_]

Уверен? А не 1й квартал 2008? Мы с тобой смотрели несколько объектов в феврале 2008, тогда только наметки на "падение" намечались. А в 2007м о падении кроме Дениски никто и не мечтал

Не падение, а сползание, падения как раз не было. В 2008 цены уже ниже были. Если поднять ветки старые то можно отследить.

[Скрытик]

Я конечно посмотрю, но 2007й это пик кредитования. Мне кажется ты что-то путаешь.

[ВВК_]

Я конечно посмотрю, но 2007й это пик кредитования. Мне кажется ты что-то путаешь.

та нет я как раз хорошо это запомнил. Можно авизу ту же глянуть и сравнить с 2008

[DenisK]

Уверен? А не 1й квартал 2008? Мы с тобой смотрели несколько объектов в феврале 2008, тогда только наметки на "падение" намечались. А в 2007м о падении кроме Дениски никто и не мечтал

100%
до меня полностью дошло чо будет обвал осенью 2007.
В начале 2008 возросли ипотечные ставки в банках.
Но сделки были.
Затормаживаться все начало весной 2008.

[Скрытик]

100%
до меня полностью дошло чо будет обвал осенью 2007.
Помимо меня был еще 1% думающих людей, остальные конечно бежали как лемминги.
В начале 2008 возросли ипотечные ставки в банках.
Но сделки были.
Затормаживаться все начало весной 2008.

Про осень я возможно соглашусь. Но Виталик пишет про 1й квартал 2007! А с этим я пока не согласен.
Кстати, не стоит всех оскорблять. Я лично ничуть не жалею о покупке лета 2008 года. Просто ситуации у всех разные.

[Толстяк]

в Одессе пик цен был 2007-й вплоть до конца года. вначале года не было и близко никакого снижения. в других городах и столице - 2008-й

[DenisK]

Про осень я возможно соглашусь. Но Виталик пишет про 1й квартал 2007! А с этим я пока не согласен.

про осень я не соглашусь..
Разметали в кредит только так. Сам неоднократно был свидетель.

[Скрытик]

про осень я не соглашусь..
Разметали в кредит только так. Сам неоднократно был свидетель.

А про весну? ))

[DenisK]

в Одессе пик цен был 2007-й вплоть до конца года. вначале года не было и близко никакого снижения. в других городах и столице - 2008-й

+++

зимой 2008 начали повышать процентные ставки, а с весны приостанавливать кредиты.
летом поток кредитов иссяк и украине выставили негативные рейтинги.

[Толстяк]

+++

зимой 2008 начали повышать процентные ставки, а с весны приостанавливать кредиты.
летом поток кредитов иссяк и украине выставили негативные рейтинги.

но и тогда продаваны ничего не поняли.

[DenisK]

Сегодня был на говорова вечером. Почти все новострои пустые. Горит процентов 5 окон. Первые этажи - табличка сдам или срочно продам.
Типа коммерческая недвижимость. Работает два магазинчика - живое пиво, компьютры и кафешка. Остальные площади пусты.
И реально незаселенные новострои.

Как эти новострои понатыканы - другой вопрос. Тянет на гетто а не на нормальное жилье.
Я для себя решил что кроме как строиться, жилищный вопрос по другому не решить.
Буду искать землю, тысяч по 5/сотка устроило бы.

[DenisK]

но и тогда продаваны ничего не поняли.

Они и сейчас мало что понимают.
А я все таки жду серьезный обвал РН.

От того что сейчас происходит, Кафка реально бы охренел.
Смотрю сколько стоит недвижимость в западных странах и слюнки текут. но свалить непросто.
Я еще ногу не занес но уже смотрю в ту сторону. Подвернулась бы возможность, не думал бы.

[andrew]

Точка пика была - ноябрь-декабрь 07 года.
1-к Чешки на таирова дошли до 70 к. В районе рынка южного.

[newbazis]

Ну с мусоропроводом то понятно, а куда же вы тогда в своем Кировограде по маленькому ходите, если в подъезде не воняет?

Дык для этого у нас рядом построено много соседних домов!

[newbazis]

Финансовая и операционная независимость НБУ под угрозой:
http://vid.org.ua/news.php?news=23393&razdel=3
"...Насущными проблемами перед НБУ также становится использование заполитизированных правительственных макроэкономических прогнозов при разработке денежно-кредитной политики..."

[Ludmila11-09]

Сегодня был на говорова вечером. Почти все новострои пустые. Горит процентов 5 окон. Первые этажи - табличка сдам или срочно продам.
Типа коммерческая недвижимость. Работает два магазинчика - живое пиво, компьютры и кафешка. Остальные площади пусты.
И реально незаселенные новострои.

Как эти новострои понатыканы - другой вопрос. Тянет на гетто а не на нормальное жилье.
Я для себя решил что кроме как строиться, жилищный вопрос по другому не решить.
Буду искать землю, тысяч по 5/сотка устроило бы.

эт хорошо, что мало.
Заселятся-заработают, так и не проедешь и не пройдешь в лабиринтах авто
Это же нужно было дома с офисным первым этажем по кромке дороги , чуть-ли ни без тротуара построить ???

......а какой спокойный райончик был....

Вспомнилась фраза: "ну кто так строит...."

[Скрытик]

Буду искать землю, тысяч по 5/сотка устроило бы.

На Фонтане?

[Скрытик]

Точка пика была - ноябрь-декабрь 07 года.
1-к Чешки на таирова дошли до 70 к. В районе рынка южного.

Так и я об этом, но никак не 1й квартал.