Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Валентин 4G]

вы светом отапливаете? у меня в частном доме при ночном освещении придомовой территории, электро бойлере, гидрофоре и пр. энерго потребителях больше 70 грн небыло....

правда 100% освещение лампы - экономки..

У меня 30 лампочек по 30 Вт 12 вольт галогенок в потолках, из них 14 горит днём постоянно , так как коридор и кухня тёмные, электрочайник, духовка, утюг, микроволновка.
400 кВт это я по максимуму взял, а в среднем счета приходили от 75 до 85 гр в месяц. то есть около 350 кВт.
Отапливаю газовым двухконтурным котлом. Если будет по 70 коп кВт прийдётся ставить экономки вместо галогенок.

[newbazis]

Нет, активизировались именно покупатели земли. Подтверждаю.

Каким образом это выражается? За землей очередь стоит, как за колбасой по 2,20 в советское время? Цена ползет дико вверх?

[Валентин 4G]

У вас отдельное отопление, не ТЭЦ?

Да я успел отключится в 2007 году. Отопление своё.

[_Tanya_]

Повторюсь, не поняла конкретно, так, что с февраля новый налог вводят, кто знает?

[Аптимист]

Каким образом это выражается? За землей очередь стоит, как за колбасой по 2,20 в советское время? Цена ползет дико вверх?

Раз пишу значит знаю
Очередь за землей давно не стоит. Но по тем участкам, на которые выставлены реальные цены и чистые документы - начали проходить сделки.
Раньше вообще стояк был.

[newbazis]

...Продавцов тоже не сильно печет...

А не печет потому, что на самом деле большинство вышло на этот рынок не продать, а попродавать! Чувствуете разницу? Первые ищут того, кто даст более менее вменяемую цену, а вторые ищут одного-единственного лоха (им боьше и не надо!), который вытащит у них из задницы занозу их текущих материальных проблем.

[Аптимист]

А не печет потому, что на самом деле большинство вышло на этот рынок не продать, а попродовать! Чувствуете разницу? Первые ищут того, кто даст более менее вменяемую цену, а вторые ищут одного-единственного лоха (им боьше и не надо!), который вытащит у них из задницы занозу их текущих материальных проблем.

А кто вас сказал что у продавцов есть материальные проблемы?
Как раз может наоборот, раз не печет продавать. Иначе бы давно попродавали бы.

[Бездомный]

Раз пишу значит знаю
Очередь за землей давно не стоит. Но по тем участкам, на которые выставлены реальные цены и чистые документы - начали проходить сделки.
Раньше вообще стояк был.

Вау - ты в землицу был влошился ?

[Aprelka]

Живу в двушке с пристроеным балконом. Подсчитывал коммунальные на 2010 было:
1 СДПТ + Вывоз мусора 102,27 гр
2 Вода холодная 18 м. куб х 3,6 = 64,8 гр
3 Отпление и горячая вода двухконтурный котёл газ: 140 м. куб х 0,72 = 100,8 гр
4 Домофон 12гр
5 Свет 400 кВт х 0,24 = 96 гр
7 Телефон Фарлеп 30 гр
8 Интернет 80 гр
Итого : 485,87 Делим на 30 дней месяца = 16,19 в сутки, 2 бакса в день считаю что не дорого.

2х комнатная
1. 67 грн
2.9 куб - 32 грн
3.~180 грн.
4. -
5. ~30 грн (стоят экономки)
6. Кабельное ТВ - 30 грн.
7.Телефон укртел - 27грн.
8.Интерент 80 грн.

[Аптимист]

Вау - ты в землицу был влошился ?

Нет

[Валентин 4G]

2х комнатная
1. 67 грн
2.9 куб - 32 грн
3.~180 грн.
4. -
5. ~30 грн (стоят экономки)
6. Кабельное ТВ - 30 грн.
7.Телефон укртел - 27грн.
8.Интерент 80 грн.

Отопление + горячая вода 180 гр ? Какой тариф у Вас на гор. воду и на 1 м. кв. площади ?

[newbazis]

А кто вас сказал что у продавцов есть материальные проблемы?
Как раз может наоборот, раз не печет продавать. Иначе бы давно попродавали бы.

А я и говорю, что продавать им не нужно абсолютно, просто есть такая цена, которую если предложат, хоть вам, хоть мне -- человек даже думать не будет и личные вещи оставит покупателю на память, а сам выйдет в подъезд, гордо зажав в кулаке заветную пачечку баксов и пойдет строить свою жизнь с полного нуля.
Примерно такого же чуда ждет каждый продавец!

[Aprelka]

Отпление + горячая вода 180 гр ? Какой тариф у Вас на гор. воду и на 1 м. кв. площади ?

Гор. вода за подогрев 9 грн куб,
отопление 28 грн абон.плата и в отопительный сезон не помню точный тариф за метр - у меня 43 кв.м. площади.

[_Tanya_]

А я и говорю, что продавать им не нужно абсолютно, просто есть такая цена, которую если предложат, хоть вам, хоть мне -- человек даже думать не будет и личные вещи оставит покупателю на память, а сам выйдет в подъезд, гордо зажав в кулаке заветную пачечку баксов и пойдет строить свою жизнь с полного нуля.
Примерно такого же чуда ждет каждый продавец!

А какая самая неадекватная цена на Ваш взгляд, пример?

[donich]

Гор. вода за подогрев 9 грн куб,
отопление 28 грн абон.плата и в отопительный сезон не помню точный тариф за метр - у меня 43 кв.м. площади.

Это где такая шара - 9 грн за подогрев куба. У нас 18 грн с копейками.
А тариф за отопление - около 4.50 за кв. метр площади.

[newbazis]

А какая самая неадекватная цена на Ваш взгляд, пример?

Ну, вот смотрите: сижу, к примеру я на диване, пивко попиваю и смотрю какой-нибудь фильм. Квартиру продавать и в мыслях, соответственно, не имею, т.к. живу там со своей семьей. Звонок в дверь, жена открыла и говорит: "Дорогой! Здесь какой-то человек пришел и принес в спортивной сумке баксы -- говорит, что там миллион и он наш, если мы сейчас же уберемся отсюда."
Заберу семейные документы, ключи от гаража и машины, замотаю малыша в теплое одеяло, в сумку -- кота, жена возьмет за руку второго сына и поедем к тёще строить новую жизнь с нуля.
Безусловно, это чистой воды фантазии.

[Валентин 4G]

Это где такая шара - 9 грн за подогрев куба. У нас 18 грн с копейками.
А тариф за отопление - около 4.50 за кв. метр площади.

Да вот я тож смотрю данные по отплению и гор. воде занижены. На сколько я знаю 4,5 гр х 43 м = 193 и плюс абон плата 28 около 220 за отпление только. Вода гор. подогрев 18 гр + ещё водоотведение воды горячей как-то считают 1,8 гр точно не помню.

[_Tanya_]

Ну, вот смотрите: сижу, к примеру я на диване...

А реальный пример, или это практически из жизни пример, таких много, которые в лотерею играют?

[Валентин 4G]

Ну, вот смотрите: сижу, к примеру я на диване, пивко попиваю и смотрю какой-нибудь фильм. Квартиру продавать и в мыслях, соответственно, не имею, т.к. живу там со своей семьей. Звонок в дверь, жена открыла и говорит: "Дорогой! Здесь какой-то человек пришел и принес в спортивной сумке баксы -- говорит, что там миллион и он наш, если мы сейчас же уберемся отсюда."
Заберу семейные документы, ключи от гаража и машины, замотаю малыша в теплое одеяло, в сумку -- кота, жена возьмет за руку второго сына и поедем к тёще строить новую жизнь с нуля.
Безусловно, это чистой воды фантазии.

Есть на сегодняшний день много не имущих людей, которые согласны продать своё жильё за те деньги, которых им бы хватило на покупку такого же жилья может похуже, но главное что-бы наличка ещё на руках осталась на жизнь. А есть которые уже не хотят жить в квартирах, так как уже построили дома, да и здавать родное не хочется, и карман особо не жмёт. Вот ставят цену и ждут пришельца.

[newbazis]

А реальный пример, или это практически из жизни пример, таких много, которые в лотерею играют?

Реальный пример в цифрах приводить не стану, ибо в каждом конкретном случае эта цифра будет своя -- просто суть такова, что львиная доля продавцов ставит цену такую, чтобы в случае успешной продажи решить свои насущные проблемы.
Рассуждают примерно так: квартира у меня одна, а потому дешево ее не отдам, посижу подольше -- возьму побольше, к тому же мне нужен один единственный покупатель, а потому скорее всего найдется такой.
Кому-то надо рассчитаться по кредиту, кто-то хочет продать однушку и купить двушку или трешку, при этом либо с минимальной своей доплатой, либо и вовсе без таковой, кто-то хочет купить жилье подешевле и получить некоторую приличную сумму наличными сверху и т.д и т.п.