Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Виталик_03]

Почему "безоговорочно"? Это Вы сами придумали, что "безоговорочно"?
Вовсе не безоговорочно! А, контролируя его действия комиссией квалифицированных экспертов по вопросам строительно-реставрационных работ ...

У Вас есть предложения по изменению технологии таких работ по конкретному зданию? Так напишите таковые!

стоп, стоп, стоп.... среднесуточная температура +5 будет через месяц, смысл заморачиватся разборкой лесов сейчас если их монтировать нужно 2-3 недели?

[_A_l_]

стоп, стоп, стоп.... среднесуточная температура +5 будет через месяц, смысл заморачиватся разборкой лесов сейчас если их монтировать нужно 2-3 недели?

Вложение 2103517
Смотрим внимательно на среднесуточную температуру через месяц, т.е. в феврале: " Погода в Одессе. Температура воздуха и осадки. Февраль 2010 г.
Норма среднемесячной температуры февраля: -0.5°С. Фактическая температура месяца по данным наблюдений: -0.3С°. Отклонение от нормы:+0.2С°."

Понимаете ли - тут, оказывается, специалисты тоже этот форум читают...

[andrew]

С темы про отопление:

отключили отопление по всему городу за долги по газу, председатель кооператива только что сказала. И горячую воду тоже

У меня батареи уже прохладные.... Жена нарадоваться не может - что в квартире свежее стало

[Объективный]

С темы про отопление:

У меня батареи уже прохладные.... Жена нарадоваться не может - что в квартире свежее стало

Что за фигня?...у меня топят.

[andrew]

Что за фигня?...у меня топят.

Таирово. И у меня и у тещи. Если к вечеру не включат - начнутся карусели с электричеством.

вот сама тема.
https://forumodua.com/showthread.php?t=17630

[Виталик_03]

Вложение 2103517
Смотрим внимательно на среднесуточную температуру через месяц, т.е. в феврале: " Погода в Одессе. Температура воздуха и осадки. Февраль 2010 г.
Норма среднемесячной температуры февраля: -0.5°С. Фактическая температура месяца по данным наблюдений: -0.3С°. Отклонение от нормы:+0.2С°."

Понимаете ли - тут, оказывается, специалисты тоже этот форум читают...

та я как бы о том что зима заканчивается через месяц с декадой, какой экон. эффект от снятия лесов, если их будут ставить через 1,5 месяца? скорее всего подрядчика сменили, либо болт забили....

[ВВК_]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

[ВВК_]

С темы про отопление:

У меня батареи уже прохладные.... Жена нарадоваться не может - что в квартире свежее стало

я буду только рад если будут меньше топить, а то жара такая в хате все время проветривать надо.

[Виталик_03]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

куда цена катится? )

[Аптимист]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

А если более трех лет, разве налоги не платятся?

[kelvin]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

Особо предприимчивые продавцы уже отреагировали на это нововведение:

Вот только с 1.1.11 добавляется маленькая проблемка в виде Налогового кодекса 5% налога, оплачиваемого продавцом в момент совершения сделки. База налога- балансовая стоимость квартиры.
Так что только из-за этого цена- 77777 уе.

))

[ВВК_]

А если более трех лет, разве налоги не платятся?

Платятся, но как и было 2 % а не 5

[napTu3aH]

краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

и слава Богу ... недвижимость и краткосрочная спекуляция имхо несовместимые понятия
пусть народ теперь помозгует как правильно инвестировать ... а не "ввести/вывести бабло с рынка недвижимости побыренькому"

[22r]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

как по мне отличная новость не будут покупать квартиры всякие купи -продай продавать ,перепродавать и т.д! и в квартирах будут просто жить ,а не вкладывать деньги для дальнейшей перепродажи!! тогда и цену будут адекватные....

[Пышка Сюзи]

Кстати никто не обсуждает налоги. Последнее нововведение очень повлияет на рынок недвижки. Сейчас если у тебя недвижимость в собственности менее 3-х лет при продаже необходимо платить 5% налог со стоимости квартиры плюс потихоньку зажимают гайки на оформление по балансовой стоимости большинство нотариусов оформляют минимум по 100к гривен. Если подавляющее большинство сделок будет оформляться по реальной стоимости, краткосрочные спекуляции убиваются напрочь.

А налог а землю как-то изменился (изменится)?

[ВВК_]

[/COLOR][/COLOR][/COLOR][/COLOR]

как по мне отличная новость не будут покупать квартиры всякие купи -продай продавать ,перепродавать и т.д! и в квартирах будут просто жить ,а не вкладывать деньги для дальнейшей перепродажи!! тогда и цену будут адекватные....

то что спекуляций меньше будет хорошо. Но купил ты квартиру себе в 2008 за 100к продаешь в 11 году за 70к, какая прибыль? Чего платить налоги? 3 года до фига ИМХО.

[Аптимист]

Платятся, но как и было 2 % а не 5

С землей тоже также?

[ВВК_]

С землей тоже также?

земля и так был 5 % налог, что изменилось не в курсе, землей не сильно интересуюсь

[napTu3aH]

то что спекуляций меньше будет хорошо. Но купил ты квартиру себе в 2008 за 100к продаешь в 11 году за 70к, какая прибыль? Чего платить налоги? 3 года до фига ИМХО.

в данном случае налог платится не с прибыли, а с дохода ... также как и единый налог ... на данном этапе (становления экономики) слишком сложно учитывать налог именно с прибыли отдельного конкретного физлица.

[Аптимист]

то что спекуляций меньше будет хорошо. Но купил ты квартиру себе в 2008 за 100к продаешь в 11 году за 70к, какая прибыль? Чего платить налоги? 3 года до фига ИМХО.

Если купил себе, зачем продавать?