Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Reva]

Факт. Я тебе писал и о дневных нормах шума. 46 дб - это как очень тихий пылесос, или кондер, или включенный на минимум телевизор.
Опять же - мы говорим о нормах ОСМД. Это как некие правила добровольной игры, в общежитие. Если не соблюдаешь правила - ты не в компании.
Например, ОСМД не разрешит тебе пользоваться лифтом и гуляй вальсом на свой 22 этаж. Или вести инет или телефон по собственности ОСМД. Или не ставить машину на территории ОСМД. Я утрирую, конечно, но вариантов влияния на зарвавшегося нарушителя масса. Было бы активное правление. И это правильно.

Работа ОСМД регламентируется законодательством. В его компетенцию входит ...уборка территории, сбор денег, организация работы котельной и.т.д
Завтра правление решит закрывать парадную на засов после 24-00, как в общаге и не пускать жильцов, что нарушает закон о доступе собственника в свое жилье.

[newbazis]

...ну а что делать тем, кто ночью работает и днем спит?...

А нечего таким тыняться по ночам где ни попадя, прикрываясь громким -- я работаю!

[Ведьмочка]

Есть Закон, и я его цитировал. Хватит придираться, ты прекрасно понимаешь о чем я. У тебя тоже есть ребенок, сон которого ты защищала бы любыми средствами. И была бы правее горестроителя, который не может так распланировать свою работу, чтобы не мешать соседям.

Мой ребенок привык спать под звуки дрели, скорее я больше нервничаю.

Я также могу сказать с другой стороны баррикад, что работа простаивает, рабочие тупо ждать будут пока можно будет опять посверлить.
И если надо ломать стену, то эти несколько часов они просто ничего другого тихого не смогут делать, также с установкой гипсокартона
И ремонт будет вместо 3 мес идти 4.
Убыток всем.
Я за то чтоб на час договариваться, чтоб не сверлить, а то у одного ребенок ложится спать в 12, у другого в 1 у третьего в 3.
И все бегают жалуются

[Ведьмочка]

А нечего таким тыняться по ночам где ни попадя, прикрываясь громким -- я работаю!

точно, все закрыть, нефик по ночам работать

[newbazis]

точно, все закрыть, нефик по ночам работать

Ночью у нас кто работает? Проститутки, гопники и таксисты -- все антиобщественные элементы!

[Сантьяга]

Работа ОСМД регламентируется законодательством. В его компетенцию входит ...уборка территории, сбор денег, организация работы котельной и.т.д
Завтра правление решит закрывать парадную на засов после 24-00, как в общаге и не пускать жильцов, что нарушает закон о доступе собственника в свое жилье.

ОСМД - это добровольное объединение собственников. И его компетенция прописана в Уставе.
З.Ы. Ты фантазии о правлении привел в доказательство очевидного беспредела правления, о котором рассказывала Ведьмочка?

[andrew]

Ночью у нас кто работает? Проститутки, гопники и таксисты -- все антиобщественные элементы!

Ну еще дикие программеры

[Сантьяга]

Мой ребенок привык спать под звуки дрели, скорее я больше нервничаю.

Я также могу сказать с другой стороны баррикад, что работа простаивает, рабочие тупо ждать будут пока можно будет опять посверлить.
И если надо ломать стену, то эти несколько часов они просто ничего другого тихого не смогут делать, также с установкой гипсокартона
И ремонт будет вместо 3 мес идти 4.
Убыток всем.
Я за то чтоб на час договариваться, чтоб не сверлить, а то у одного ребенок ложится спать в 12, у другого в 1 у третьего в 3.
И все бегают жалуются

Не рассказывай мне о том, что нельзя распланировать шумные работы без ущерба для сроков. И сломать стену можно с 9 до 14. Можно все стены сломать.
И уж не надо рассказывать про то, что у одного в 1 или 2, у третьего в 3 - мы говорим о конкретных правилах, тобою проведенных. Жалуются - и правильно делают. Европы на вас нет.

[newbazis]

Ну еще дикие программеры

А они шумят мама родная! У них кулер шумный и вопли, когда эмоции прут -- явно выше положенных 35 Дб. в ночной период.

[ktoto]

Ты точно Дениска не купишь! вечно на форуме будешь чернуху постить

Я бы не сказал, что он, конкретно сейчас, чернуху запостил.

[andrew]

А они шумят мама родная! У них кулер шумный и вопли, когда эмоции прут -- явно выше положенных 35 Дб. в ночной период.

Мама - мама. Там тетеенька с дяденькой застряли в лифте. И судя по звукам тетя ранена

[Reva]

ОСМД - это добровольное объединение собственников. И его компетенция прописана в Уставе.
)

Компетенция его в законе. Если устав противоречит закону...Я точно с юристом говорю ?

Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома
Статья 15. Обязанности владельца - члена объединения
Владелец - член объединения обязан:

выполнять требования устава объединения;
выполнять решения уставных органов, принятые в пределах их полномочий;
использовать помещение по назначению, соблюдать правила пользования помещениями;
обеспечивать сохранность помещений, участвовать в проведении их ремонта;
обеспечивать соблюдение требований жилищного и градостроительного законодательства относительно осуществления ремонта или реконструкции помещений или их частей, не допускать нарушения законных прав и интересов других владельцев;
соблюдать требования правил содержания жилого дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, санитарных норм;
своевременно и в полном объеме уплачивать причитающиеся платежи;
возмещать за свой счет и в полном объеме убытки, причиненные имуществу других собственников лично или иным лицом, занимающим или использующим помещение на законных основаниях или с ведома владельца;
выполнять предусмотренные уставными документами обязанности перед объединением;
предотвращать порчу неделимого и общего имущества, информировать органы управления объединения о повреждении и выходе из строя технического оборудования;
соблюдать чистоту в местах общего пользования и тишины в ночное время (с 23 до 7 часов).


Уставом объединения могут быть установлены и другие обязанности собственников - членов объединения в соответствии с законодательством.

З.Ы. Ты фантазии о правлении привел в доказательство очевидного беспредела правления, о котором рассказывала Ведьмочка? :

Я привел абсурдность возможностей правления.

[newbazis]

Не рассказывай мне о том, что нельзя распланировать шумные работы без ущерба для сроков. И сломать стену можно с 9 до 14. Можно все стены сломать.
И уж не надо рассказывать про то, что у одного в 1 или 2, у третьего в 3 - мы говорим о конкретных правилах, тобою проведенных. Жалуются - и правильно делают. Европы на вас нет.

Здесь дело в другом -- у нас такие рабочие-ремонтники, как будто все из инкубатора, спланировать что-либо с ними просто не возможно, вот и Ведьмочка явно не может с ними совладать.

[newbazis]

Мама - мама. Там тетеенька с дяденькой застряли в лифте. И судя по звукам тетя ранена

А у нас соседка разведенная в ночное время нарушает нормы СЭС по шумности, приводит ухажеров (все время новых) к себе в квартиру и орет на весь подъезд:"Ой! щас кончу!"

[Ведьмочка]

Не рассказывай мне о том, что нельзя распланировать шумные работы без ущерба для сроков. И сломать стену можно с 9 до 14. Можно все стены сломать.
И уж не надо рассказывать про то, что у одного в 1 или 2, у третьего в 3 - мы говорим о конкретных правилах, тобою проведенных. Жалуются - и правильно делают. Европы на вас нет.

есть закон и в нем нет тихого часа.
И у меня двойственное отношение к этому.
Когда я сделала замечание, что рано в выходной начали сверлить, то меня просто послали и обматерили так, что никогда еще такого не слышала.

И чего я тебе должна рассказывать о распланировании работ?
Это рабочии, они сидят и тупо ждут. все

[Ведьмочка]

А у нас соседка разведенная в ночное время нарушает нормы СЭС по шумности, приводит ухажеров (все время новых) к себе в квартиру и орет на весь подъезд:"Ой! щас кончу!"

ну ты, как мои бабки соседки)))

[newbazis]

ну ты, как мои бабки соседки)))

Мы сообщники-единомышленники!

[Сантьяга]

Компетенция его в законе. Если устав противоречит закону...Я точно с юристом говорю ?





Я привел абсурдность возможностей правления.

Я не знаю, слышишь ли ты меня. А уж с кем говоришь мне и подавно не известно.

ОСМД - добровольное объединение, вступая в это ОСМД некий Рева обязуется выполнять обязанности и пользоваться правами члена ОСМД, Если не выполняет - его исключают. И обязанности нести не будет. Но и правами пользоваться тоже.
Секешь фишку?

[Сантьяга]

есть закон и в нем нет тихого часа.
И у меня двойственное отношение к этому.
Когда я сделала замечание, что рано в выходной начали сверлить, то меня просто послали и обматерили так, что никогда еще такого не слышала.

И чего я тебе должна рассказывать о распланировании работ?
Это рабочии, они сидят и тупо ждут. все

Если рабочие тупо ждут - значит тупые работники. Гони их.
А закон запрещает нарушать среднесуточную норму тишины. Или ты совсем не читаешь о том, что я пишу? И если быть буквоедом - то по Закону стучать и сверлить можно около двух часов в стуки и все. Но у нас не знаю своих прав и не выполняют свои обязанности.

[Lawyer]

есть закон и в нем нет тихого часа.
И у меня двойственное отношение к этому.
Когда я сделала замечание, что рано в выходной начали сверлить, то меня просто послали и обматерили так, что никогда еще такого не слышала.

А могла вызвать участкового и больше бы не сверлили, свои права нужно знать ))