Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[newbazis]

...Жаль только что цены по аренде у нас = 100% средней зарплаты...

А так в нашей стране всегда было -- родители рассказывали, что, когда я родился, они только-только устроились на работу после института и бабульке за съем флигеля платили одну зарплату, а на вторую жила наша семья целый месяц. Потом через год получили "малосемейку", а еще через 5 лет получили двушку новенькую, как молодые специалисты.

[DenisK]

Не надо исповедоваться надо только не стесняться своей ФИО и родом деятельности. Но тебе видно стыдно сильно и за ФИО и за работу.

Если спросит достойный человек с нормальной целью - не вижу смысла скрывать. Несколько форумчан знают эти данные.
А риэлтору зачем такая информация?

[DenisK]

А как отопление в гараж нелегально провел? Хозяин разрешил?

Дениска, я тебя кстати поздравляю!
Ты расширился в этом году, снял гараж уже на 2 машины!!!
Обживайся, копи на паркинг!

Это ты таким образом в гости напрашиваешся?
Что ж может нам уже пора познакомиться лично. Приглашаю, потом на форуме расскажешь как живет Дениска

А заодно и со своими "хоромами" сравнишь

[DenisK]

Чушь у тебя в голове.
Для адекватных людей форум - это средство общения, мало отличающееся по сути от реала, телефона или видео-конференций.
Прятаться и скрываться адекватным людям не за чем.
Только подростки-переростки воспринимают форум как место, где можно понести чушь анонимно )

Мой последний ответ тебе перед игнором.
См. мои два поста выше. Желаю хорошего настроения

[kelvin]

Всё, пошли меряться пиписьками )))))))

[Забаненный]

Нужно срочно ехать в Китай и выпрашивать шоб выкупили наши долги. Главное указывать шо мы крупнейших импортер ихнего шмотья и ширпотреба и если дефолтнем то Китаю грозят *трудные времена*.

Заодно можно будет недвигу разогнать до уровня Гонг-Конга !




Китай поможет Европе справиться с долговым кризисом


Китайский вице-премьер Ли Кэцян (Li Keqiang) пообещал Европе оказать помощь в борьбе с долговым кризисом. Об этом сообщает AFP. Он добавил, что КНР готова выкупить облигации Испании, которая сейчас оказалась в сложном положении из-за роста ставок по долгам, а также подписать с европейцами многомиллиардные контракты. Ли также заявил в интервью Suddeutsche Zeitung, что помощь Китая может быть оказана сразу нескольким странам, сталкивающимся сейчас с долговой проблемой. Вместе с тем, он выразил уверенность, что Испания и ЕС в целом смогут преодолеть текущие экономические и фискальные трудности.
Испании в 2011 году нужно будет продать свои облигации на 290 миллиардов евро. Однако растущие ставки делают обслуживание такого объема нового долга крайне невыгодным.

[Объективный]

однако тщетны надежды их.

Толстяк, ты вообще что то собираешься/собирался покупать, или так поёшь, из любви к искусству?

[Виталик_03]

Это ты таким образом в гости напрашиваешся?
Что ж может нам уже пора познакомиться лично. Приглашаю, потом на форуме расскажешь как живет Дениска

А заодно и со своими "хоромами" сравнишь

я так понимаю ты ВВК приглашаешь в гости?

[Yura 106]

Спекулянтам перегретый рынок не интересен

Согласен, остаются вот эти граждане.

Недвижимость приобреталась для того, что бы в ней жить. При ухудшении экономики, человек который приобретал недвижимость, что бы жить все равно оставался в квартире (она не разваливалась).
Инвесторы приобретали недвижимость, что бы уменьшить свои риски, некоторые для сдачи в аренду, возможно для обеспечения своей старости.
Остались инвесторы и люди которые живут в своих квартирах ни тех ни других особо не печет упадет цена или повыситься.

банки все-таки должны решить вопросы с проблемными кредитами - из пике они вышли, резервы под проблемку уже сформированы и эти деньги фактически заморожены , что им не выгодно,

Из пике вышли, резервы есть вот только девать эти резервы особо не куда, смысл еще увеличивать резервы?, уходя в приличный минус.

новой массовой ипотеки не видно даже на горизонте

С нашим лохторатом не уверен.

передел более существенных активов - будет тянучка, а потом надо будет-что-то решать и с недвижимостью - это в любом государстве стратегический вопрос. Не мы первые, не мы последние - все уже случалось много раз.

Сколько тянучка будет продолжаться, что за это время будет с баксом и ресурсами?
Не мы первые, не мы последние 2009г. обвал рынка недвижимости 30-40%.

[kelvin]

Спрос на ипотеку огромный, а спрос как известно рождает предложение

[DenisK]

я так понимаю ты ВВК приглашаешь в гости?

Как ты догадался? Я же это так завуалированно написал

[Yura 106]

Массовый продавец и проедать будет, и кредиты возвращать ( или им простят? Даже по официальной статистике 12% кредитов - проблемные, банкиры говорят о 30% и выше, а последние годы пира около 70% недвижимости покупалось в кредит), и менять условия жизни, и т.п. Структура бизнеса будет меняться - если не будет внешних дешевых кредитов на проедание, то многие вчерашние направления закроются, на открытие новых, типа производство внутреннего продукта, нужны опять же деньги. Экспорт сырья приносит существенную прибыль лишь очень ограниченному кругу лиц в нашей стране.

А смысл квартиру проедать? её можно сдать и питаться.
Простят ли банки кредиты? не знаю, вот только из этих 30% проблемных кредитов львиная доля в недостроях (а нафиг банку недострой?), не мало в потребительских (очень тяжело их забрать). Сомневаюсь, что в ликвидной недвижимости много проблемных кредитов (эти то как раз платят).
Если не будет дешевых кредитов? ФРС обещает не подвести.
Так всегда было, что колоссальную прибыль приносило лишь ограниченному числу людей, остальные довольствуются остатками.

[ВВК_]

А так в нашей стране всегда было -- родители рассказывали, что, когда я родился, они только-только устроились на работу после института и бабульке за съем флигеля платили одну зарплату, а на вторую жила наша семья целый месяц. Потом через год получили "малосемейку", а еще через 5 лет получили двушку новенькую, как молодые специалисты.

потому как что тогда что сейчас у нас нехватка жилья в отличии от запада.

[ВВК_]

Это ты таким образом в гости напрашиваешся?
Что ж может нам уже пора познакомиться лично. Приглашаю, потом на форуме расскажешь как живет Дениска

А заодно и со своими "хоромами" сравнишь

давай, фотоотчет для форума можно сделать?

[Валентин 4G]

Какие еще понты? Всех кто не платит за услуги/кредиты должы выселять к чегерям... это нормально, так во всем мире делают..

Украина не весь мир и никак на него не похожа. Своеобразие своеобразования.

[ВВК_]

Если спросит достойный человек с нормальной целью - не вижу смысла скрывать. Несколько форумчан знают эти данные.
А риэлтору зачем такая информация?

при чем тут риелтор или столяр? Спрашивает собеседник.
Ты говоришь про упырей, дармоедов и т.д. поэтому хочется сравнить с твоей профессией может переквалифицируюсь, стану полезным для общества продам свою квартиру возьму в аренду как все уважаемые люди.

[ktoto]

я так понимаю ты (только) ВВК приглашаешь в гости?

Позволил себе чуток отредактировать пост Виталика.
А как же мы ? Может нагрянем всем форумом или всеми обитателями профильной ветки Надеюсь встретят икрой и водкой .
Шучу конечно.

[newbazis]

Спрос на ипотеку огромный, а спрос как известно рождает предложение

Спрос на ипотеку просто сумасшедший -- только весь этот спрос среди тех, кто хочет взять и не отдать. Таким уже банки вряд ли дадут. Остальные не очень-то и стремятся влазить в эту кабалу. В нашей стране нет совершенно никакой уверенности в завтрашнем дне.
Банковские сотрудники "осваивали" западные заемные деньги, когда нам их сыпали и просили это сделать.
Если судить по-аналогии процессов в США, то теперь уже взявшим кредит и не способным его вернуть должны предложить новый кредит, но под больший %, чтобы погасить прежний. Цель таких действий ясна -- продолжать получать деньги заемщика, но не в счет погашения тела кредита, а в виде все возрастающих процентов по новым кредитам, в счет погашения старых.

[kelvin]

Спрос на ипотеку просто сумасшедший -- только весь этот спрос среди тех, кто хочет взять и не отдать. Таким уже банки вряд ли дадут. Остальные не очень-то и стремятся влазить в эту кабалу. В нашей стране нет совершенно никакой уверенности в завтрашнем дне.

Не надо судить со себе
У нас есть хорошая прослойка людей которые неплохо зарабатывают, но за наличку купить ничего не могут...
А кредит для них перекрыли из-за аленей которые нихрена не зарабатывают, но набрались как сучка блох

[newbazis]

потому как что тогда что сейчас у нас нехватка жилья в отличии от запада.

Трудно судить о том сколько и чего должно быть на самом деле -- согласно лозунгам тех лет, каждой семье нужно было построить отдельную квартиру. С точки зрения нынешних лет -- это уже, как бы и не надо. Вы спросите почему? Да потому, что все прекрасно помнят, что потом получилось, когда всякое быдло за казенный счет начало селиться в благоустроенные квартиры, рядом с порядочными людьми -- засцанные подъезды, матершина кругом день и ночь, дворовые посиделки с бутылкой и т.п. Нынче достаточно или нет жилья определяется не поголовьем нашего общества, а наличием покупателей с деньгами.
Поэтому, тогда в СССР -- действительно был дефицит, согласно тех программ распределения квартир, а сейчас никакого дефицита и нет -- у кого есть деньги, тот может купить.